平成27年9月1日にオープンした、見沼ひばり館の外観全景です。広い敷地内は緑に囲まれ、施設外周を散策できるほどです。来客用駐車場も整備されて外部訪問者も安心です。５階建ての見沼ひばり館は、コンクリート造りの耐火構造物なので火災や地震に強い建物といえます。大型の外部避難階段や屋内消火栓等の消防設備も消防署より検査済証を頂いております。夏には５階から各地の花火大会の様子も見ることが出来ます。元々は大手企業の職員寮だったものを弊社で購入し高齢者用に新しく改装いたしました。新規建築コストをかけていないため、低価格でご入居できる住宅型有料老人ホームをご提供しております。（平成２７年８月 さいたま市介護保険課 届出済み）
とても綺麗にリフォームされています一見新築と間違えるほどです。是非一度、ご見学に足を運んでみませんか？親切・丁寧・安心・低価格をモットーにご説明させて頂きます。
30日分10万円台で食事・光熱水費込の施設料金です(生保の方も入居可)
- 入居
- 1万円
- 月額
- 6.82万円 ～10.87万円
-
空室
残り 1室
2026/09/23 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-30637（無料）
- 住所 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼1450 (旧八木アンテナ新蓮沼寮) 地図を見る
- 交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩70分 大宮駅東口 大５０ 東武バス 16番目のタムロン...
- 株式会社ケアプランニング
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 低価格
プランあり
- 施設スタッフのブログ
-
お知らせ男女各1部屋 空室出来ました。 ぜひ相談を
- 見学会・イベント
-
見学会
2026/09/23 ～ 2027/02/28
施設の特長・評判（住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館）
さいたま市では、珍しい既存物件を再利用した、低価格の住宅型有料老人ホームです（届出済）。新規建築コストがありませんので、毎月の賃料（45,000円）・生活支援管理費(17,000円）・月定額光熱水費（4,500円）・食費（30日3食分37,500円）月合計104,000円(税別）でご入居できます。さらに賃貸契約ではなく、利用権契約なので、敷金・礼金・契約手数料・更新料・入居申込み金が一切ありません。現在利用中のケアマネさんやデイサービスのご承諾をいただければ、ひばり館で現在の介護サービスも継続して利用できます。居室（全個室）には、エアコン・机椅子・緊急通報相談装置があり、部屋付の大型収納もあり、大型家具は必要ありません。面積も1人で暮らすには十分なスペースで、小型冷蔵庫・テレビも持込可能です。外出制限・管理もなく自由です。アルソックにも加入し、24時間常駐の管理人もおりますので、緊急対応可能です。社会福祉士・ケアマネ等の資格者が相談を受付けていますので是非一度見学にいらして下さい。希望者は各科往診医による集団往診（要介護以上）も月2回あり、歯科は毎週往診（要支援以上）あります
運営方針
よくありがちな、お客様サービスのおもてなし精神の有料老人ホームではなく、身の丈にあった、普通の共同生活空間で、入居者と従業員がともに運営・生活する共同生活施設というコンセプトです。
外出管理もなく、自由な住宅型有料老人ホームです。
タバコや喫煙器具の持ち込みは一切禁止。施設内・敷地内喫煙持ち込み禁止。喫煙者の入館はお断わりです。違反者は退去となります。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-30637
入居をお考えなら、お問い合わせ時に見学の希望も伝えてみましょう
料金プラン・入居条件（住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aプランのみ。(賃料+管理サービス費+月定額光熱水費+30日分3食費=108720円税込み) |
個室 12.59 ㎡ | 1万円 | 6.82万円 ～10.87万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aプランのみ。(賃料+管理サービス費+月定額光熱水費+30日分3食費=108720円税込み)
| 入居時費用 | 1万円 | 月額費用 | 6.82万円～ 10.87万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 12.59m² |
| 居室に関する備考 | 各居室は個室で、広さは12.59㎡。部屋付き収納有・机椅子1組・エアコン・緊急通報相談装置あり。ベランダ各戸にあり、物干し金具付。 夫婦部屋はありません。夫婦でのご入居は難しいです。 月のご予算（おこずかい・医療・介護などの諸経費も併せて１4万円～～１6万円くらいで生活されている方が多いようです。） |
入居時費用
| 入居時費用 | 10,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | 入居金・敷金・礼金・契約手数料・更新料の無駄な費用はありません。 | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | 各入居者様ごと介護保険制度の在宅介護サービスの利用となります。 介護保険利用料の１～２割の自己負担分は、入居者様ごとに各介護事業者にお支払い下さい。 ※介護が必要な場合、介護保険サービスをご利用いただくことができます。 ※その他、酒・タバコ等の趣向品、通院・往診医療費、居室・入浴等で使う個人の消耗品・介護用品、理美容代などは、ご自身で各所へお支払いとなります。（介護用品については、介護保険が利用できる場合があります）詳しくはお問い合わせください。 |
|
| その他 | 10,000円（税込） | 火災保険・個人賠償保険の加入が必要です。見沼ひばり館との契約ではなく、損保ジャパン日本興亜との契約となります。（２年で総額１万円） 個人賠償保険とは、万が一に、ご入居者様が他の方に迷惑をかけてしまうような事やご入居者様の過失によって、共用部分の物品を誤って破損させるような事等が起きた時に活用（保障）される保険です。 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | 入居金はありません。 | |
| 返還方式 | 入居金はありません。 | |
| 備考 | 入居金はありません。 | |
月額費用
| 月額費用 | 68,220円 ～ 108,720円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 45,000円（非課税） | ＜生活保護制度をご利用の方＞ さいたま市の生活保護制度の住宅扶助基準額と同等になります。 |
|
| 管理費 | 18,360円（税込） | 一時的な緊急時の対応、アルソック等の相談通報装置、常駐の管理人（介護資格有）配置、荷物・電話の取次ぎ、ウォーターサーバー設置、安否確認（1日3回）、共用部の夜間早朝の巡回（４回）、各階のゴミ集積所からのゴミ捨て、小口現金（1～2万円）の預かりサービス、部屋食希望者への配膳下膳、食堂での配膳下膳、体調不良時の対応等のサービス管理。 | |
| 上乗せ介護費 | − | 原則、介護保険制度を利用していただきます。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 40,500円（税込） | 1日3食30日の場合は右記料金となります。 朝250円・昼550円・夕450円（各税別） |
|
| その他 | 4,860円（税込） | 光熱水費（月定額）です。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 見沼ひばり館で徴収する費用ではありませんが、介護保険利用料の自己負担分（１～２割負担）は各入居者様が利用になった介護事業者へお支払い下さい。医療費も同様に受診負担分を各医院へ自己負担分のお支払いとなります。 見沼ひばり館内で使用する金銭・費用は、コインランドリー代金１回１００円と飲料の自販機代（１本１００円程度）、公衆電話代（利用時間分）とご入居者様のおこづかい程度です。 又は、特別な自費サービスをご入居者様が所望される場合は、管理規定に沿って徴収させて頂きます。 また、退居・退室時には居室クリーニング代5000円（税別）を徴収いたします。ご了承下さい。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 ※ |
| 身元保証人 | 要 ※ |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 制限あり 埼玉県内に身元保証人が在住な方を優先とする。 |
| その他条件 | １．さいたま市情報パス（診療情報提供書）の提出（原則3ヶ月以内） ２．緊急連絡先2名様の確保（1名は身元保証人様で可） （諸事情により緊急連絡先が確保できない場合は相談となります） ３．介護保険証・医療保険証・介護保険負担割合証のコピーの提出 ４．施設見学時又はご自宅等にて本人様との面談が必要です。 （近場であれば、ご自宅等に訪問させていただく事も可能です。） ５．入居年齢は65歳以上ですが、介護保険の2号被保険者で要介護認定を受けている方も入居可能です。また、自立・要支援の方も入居可能です。 タバコや喫煙器具の持ち込みは一切禁止。施設内・敷地内喫煙持ち込み禁止。喫煙者の入館はお断わりです。違反者は退去となります。 |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 居室内での喫煙や火器の使用。 他入居者や従業員に対しての暴力行為。 等々の共同生活にて他者を脅かす行為をした入居者については契約に基づき60日前に退去勧告をホームより該当者へ行います。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 居室移動時の利用料金の変更はありませんが、居室移動時の荷物引っ越しについてはご家族又はご自身負担での移動となります。 旧居室のクリーニング料金5000円（税別）はいただきます。 |
|
| 面積や設備変更 | なし | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 現在、おこなっておりません。 |
|---|---|
| 体験入居 |
不可 現在、おこなっておりません。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-30637
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介護・医療体制（住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
３箇所の協力病院と1箇所の歯科クリニックと提携しております。また、介護保険・医療保険による個別の往診や訪問看護（24時間連携あり）との連携も致します。 また、連携訪問看護ステーションがあり、看護師や理学療法士、作業療法士を見沼ひばり館へ派遣することも可能です。調剤薬局のひばり薬局を７箇所運営しており、各種処方箋にも対応しております。 また、過去にひばり館にて看取りケースもあり、在宅往診医と連携してケースによっては、ご家族・ケアマネジャーと相談し終身対応も行います。最終的には葬儀屋さんへのご遺体の引き渡しまで行います。 |
|---|---|
| 介護サービス |
見沼ひばり館は住宅型有料老人ホームの為、ケアマネジャーが作成する個々のケアプランに沿った介護保険サービスの提供を受けていただきます。 また、同法人内にて、近隣に各種デイサービスを複数運営（さいたま市内１４か所）、訪問看護・リハビリや訪問介護、在宅介護支援センター（さいたま市より受託）、高齢者に優しいミニスーパー（全日食チェーン大宮店）、訪問理容の床屋さん等を運営しており、見沼ひばり館から通う事も訪問してもらいサービスを受けることも可能です。 市内14か所のデイサービス、訪問看護（理学療法士・作業療法士も在籍）、訪問介護、ケアマネジャー事務所があり、介護保険サービスを豊富に組み合わせることもできます。自由にその他の外部介護サービスも利用できます。 ひばり館職員による、居室内の安否確認は、朝食時・昼食時・夕食時の1日3回行っております。また、共用部分の夜間から早朝にかけて巡回は、夜２１：００・深夜０：００・深夜３：００・早朝６：００となっております。お部屋の出入りや共用部廊下は、２４時間見守りカメラがあり、安心の住まいとなっております。 |
| 個別リハビリ | 対応なし |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり 外部の訪問歯科様が2つの歯科医が訪問歯科にて、対応しております。 |
| 看取り実績 | 実績あり オープンから、６年弱での期間。施設で４名様の看取りを行いました。 |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | 訪問介護・ケアマネ事業所は併設されている。 外部サービスを利用することも可です。 |
介護保険外サービス
| 往診(4か所の往診医が来所されています。) | 実費(医療保険対応) 希望者全員が利用可能 内科から外科まで多種科目対応できます。 |
|---|---|
| 訪問歯科 | 実費(医療保険対応) 希望者全員が利用可能 口腔ケアから、義歯の調整、虫歯の治療まで対応できます。 |
| 訪問理容 | 実費 希望者全員が利用可能 カットはもちろん、顔そり、毛染めまで対応します。 |
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制
| 機能訓練指導員 | 0人 |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | 1人 |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | 0人 | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | 0人 |
入居者構成 ※2024/02/29 時点
| 平均年齢 | 82.00歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2023/02/07 時点
| 医療機関名 | ひかりクリニック |
|---|---|
| 住所 | さいたま市大宮区大成町3-339-2 光ビル2F |
| 診療科目 | 内科・神経内科・消化器内科・循環器内科・消化器外科・整形外科・精神科・皮膚科 |
| 協力内容 | 月2回の往診（第一、第三土曜日）、体調不良時の受診（必要により24時間365日緊急往診）、24時間連絡可能、緊急入院先の確保。処方箋提携薬局（ひばり薬局）への処方指示。看取りの往診 |
| 医療機関名 | 上尾メンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | 上尾市上町1-1-15 市川ビル6F |
| 診療科目 | 診療内科・精神科・内科 |
| 協力内容 | 認知症緩和治療、高齢者うつ等の疾病対応・受診 |
| 医療機関名 | アイルデンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目3-19 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 毎週の訪問歯科治療、口腔ケアの往診連携、総合病院への紹介 |
| 医療機関名 | つばさクリニック |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東門前43-1 |
| 診療科目 | 内科・消化器内科 |
| 協力内容 | 往診・地域連携・外来受診・ターミナル連携 |
| 医療機関名 | ひかりクリニック大宮 |
|---|---|
| 住所 | さいたま市大宮区大成町3丁目339-2光ビル |
| 診療科目 | 内科・消化器内科 |
| 協力内容 | 往診・地域連携・外来受診・ターミナル連携 |
| 費用負担 | 医療機関と契約時にに各自確認 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-30637
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生活（住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館）
食事
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自家厨房での調理をしております。
安価でボリュームもあり、大変好評です。
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焼肉定食
安いので贅沢は言えませんが・・・それなりのものが出ます。
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鮭定食
安いので贅沢は言えませんが・・・それなりのものが出ます。
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。 格安の食費ですが、弊社で食品スーパーを3店舗経営しているので食材が安く手に入ります。その日その日の新鮮で季節の野菜等を提供しますので決まった献立はありません。肉禁止・魚禁止なども対応致します。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし 栄養士等が配置されているわけではありませんので、治療食・制限食等の難しいものは対応できません。お粥や刻みは対応可。 |
| その他 | お食事がご不要な場合は前々日までにスタッフにお申し出ください。 お食事は食べた分だけの実費請求となります。人によっては朝と夕のみ注文されている方もいます。 |
周辺環境
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近隣の医院 彩企整形外科(徒歩5分)
内科・整形系外科 近隣では、とても人気のお医者さんです。
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近隣のドラックストア(徒歩6分)
近くて便利 夜も遅くまでやってます。
-
画像を拡大する
おなじみの庶民の冷蔵庫 ヤオコー・マルエツ(徒歩6分)
食料品なら何でもあります。ヤオコーのほかに、近隣には、肌着や衣料も売ってるマルエツもあります。
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交通アクセス（住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館）
| 住所 | |
|---|---|
| 最寄り駅 | |
| その他交通 | 遠方より、車でお越しの場合、東北道岩槻インター出口より大宮駅方面に向かい約8分 八木アンテナ工場跡地の裏側にあります。 近隣には、タムロンの工場や彩企整形外科やサンドラック、ヤオコーがあります。見沼ひばり館は、５階建ての建物で緑の屋根と赤い入り口の柱が目印です。自家用車で見学に来られる方は十分にインターネットや地図等で事前に確認願います。道に迷う方がたくさんおります。 （見沼ひばり館は、地図によっては、八木アンテナ新蓮沼寮という表記の場合があります。）車のナビゲーションでは、施設の裏手にででします。 |
| 来訪者用駐車場 | あり 来訪者駐車場はありますが、数は1～2台です。 |
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お知らせ・ブログ（住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館）
イベント情報
- 見学会女性入居者相談見学会(女性のみ) 男性入居不可
-
【開催日】 2026/09/23(水) ～ 2027/02/28(日)
女性のみ入居できます。（1室） 市内在住者優先
生活保護の方もOK 男性入居不可
男性入居希望者は、同グループの与野ひばり館へ直接相談願います。
料金同じです。生活保護者受け入れ可能。
０４８－７８９－６６１８（勝山）
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施設概要（住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館）
施設概要
| 施設名称 | 住宅型有料老人ホーム 見沼ひばり館 （みぬまひばりかん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 住宅型有料老人ホーム | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,647.16 m² | |
| 延床面積 | 2,401.37 m² | |
| 建築年月日 | 1992年04月01日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 2015年09月01日 | |
| 定員 | 62人 | |
| 居室総数 | 62室 | |
| 居室設備 | エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、デスク・椅子セット、照明器具、物干しベランダ、相談インターホン、避難設備、防災設備、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、トランクルーム、AED、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、マッサージ室、家庭菜園、将棋、応接室、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、静養室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 |
洗濯機１回２００円・乾燥機１０分１００円 飲料自販機１１０円～ |
|
会社情報
| 事業者 | 株式会社ケアプランニング |
|---|
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情報更新日：
