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【外観】
緑豊かな自然につつまれた、都市型の街「柏」。都心に近く、ショッピングにも便利な暮らしやすい環境。
施設周辺には季節の花々が美しい「あけぼの山農業公園」、樹木に覆われた赤レンガ造りが趣のある「ニッカウヰスキー柏工場」、鎌倉期の遺構を基に整備された「増尾城址総合公園」、柏レイソルのホームグラウンド「日立柏サッカー場」などの様々な観光スポットが点在します。

自然と街、日々の暮らしも楽しめる住環境。

  • 入居 2,729万円 ~9,084万円
  • 月額 10.26万円 ~27.76万円
  • 自立
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 24時間ナース
  • 手厚い人員体制
  • 食事選択可
  • リハビリ体制有り
  • 駅近

施設の特長(サンシティ柏)

■ 自然と調和する街だからできる、やすらぎと楽しみがいっぱいの暮らし
スーパーや商店街、柏駅前のショッピングゾーンにも近く、便利な生活環境にある新しい高齢者マンションです。
高層階から一望できる富士山や筑波山と市内約20の自然公園などの豊かな自然環境の中、気品ある住環境で充実した暮らしをお送りいただけます。


■ 医療支援・介護
日頃の健康管理から、お怪我やご病気の緊急時、万が一寝たきりや認知症になった場合まで「サンシティ」ならではの医療・介護体制で、安心してご生活いただけます。
サンクリニック*1とロイヤルケア*2が、協力医療機関と連携して皆様の医療・介護にあたります。
*1:同一建物内診療所・別法人
*2:サンシティの介護部門の総称。看護師・ケアスタッフが24時間常駐し、急病時や夜間も対応。


■ 共用空間
一歩館内に足を踏み入れると、品格とゆとりある洗練された空間が広がっています。
共用スペースは、ゆったりと、それでいてきめ細かいコーディネイトが行き届いた空間デザイン。
一流ホテルに負けない、サンシティ柏ならではの快適さを象徴していると言えます。

料金プラン・入居条件(サンシティ柏)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1人入居(お元気な方)

個室  35.5596.89
2,729万円~7,844万円 10.26万円~16.58万円 詳しくはこちら

2人入居(お元気な方)

個室  35.5596.89
3,969万円~9,084万円 15.12万円~27.76万円 詳しくはこちら

[個室]1人入居(お元気な方)

入居時費用[解説]入居時費用について 2,729万円~ 7,844万円 月額費用[解説]月額について 10.26万円~ 16.58万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 35.55~ 96.89m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【健康管理費】
◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 27,290,000円~ 78,440,000
入居金 [解説]入居金について 21,890,000円 ~ 73,040,000円(非課税) 入居一時金。
入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
*入居一時金には80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 5,400,000円(税込) 健康管理費。
540万円(一人当たり)(入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、健康診断(年2回まで)の費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に183.6万円、
介護認定を受け、「特定施設入居者生活介護」締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用(職員の配置、要介護者1.5対直接処遇人員1以上)に356.4万円。
合計540万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 102,600円 ~ 165,780
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 102,600円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当されます。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 63,180円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:486円 昼食:702円 夕食:918円)
※お召し上がりになった分だけお支払いいただきます。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ※上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(7,560円/月・税込)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

[個室]2人入居(お元気な方)

入居時費用[解説]入居時費用について 3,969万円~ 9,084万円 月額費用[解説]月額について 15.12万円~ 27.76万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 35.55~ 96.89m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【追加入居一時金】+【健康管理費】×2人分
◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 39,690,000円~ 90,840,000
入居金 [解説]入居金について 21,890,000円 ~ 73,040,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
*入居一時金には80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について 10,800,000円(税込) 健康管理費。
540万円(一人当たり)(入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、健康診断(年2回まで)費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に183.6万円、
介護認定を受け、「特定施設入居者生活介護」締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用(基本は職員の配置、要介護者1.5対直接処遇人員1以上)に356.4万円。
合計540万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 [解説]その他について 7,000,000円(非課税) 追加入居一時金(2人入居の場合):700万円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 151,200円 ~ 277,560
賃料 [解説]賃料について
管理費 [解説]管理費について 151,200円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費に充当されます。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 126,360円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:486円 昼食:702円 夕食:918円)
※お召し上がりになった分だけお支払いいただきます。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明 ※上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費・電話代、NHK等の放送受信料、駐車場料金(7,560円/月・税込)、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 70歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ不可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人(兼連帯保証人)には、ご入居者(契約者)の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。
また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれたとき、亡くなられた場合などに、連絡・相談させていただくことがあります。
身元引受人がいない方、お立てになられない方のためには、「保証金制度」を設けておりますので、ご相談ください。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 1.年齢は満70歳以上であること。
 お二人入居の場合は、いずれも満70歳以上であること。
 両者の関係がご夫婦もしくは三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。
 上記以外のケースについては個別にご相談ください。
2.入居一時金、健康管理費、管理費などの規定の費用をお支払いいただける方。
3.ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる健康な方。
 日常生活動作に支障の無い限り、生活習慣病の方もご入居いただけます。
4.健康保険・介護保険に加入されている方。
5.当施設の運営主旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方。
※70歳未満の方(二人入居の場合は両者とも)については所定の入居一時金に年齢に応じた割増金があります。

介護・医療体制(サンシティ柏)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引×
ペースメーカー
胃ろう
気管切開×
筋萎縮性側索硬化症(ALS)×
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)×
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて ■日頃の健康管理には
1)健康診断・生活習慣病予防健診
2)健康相談
3)居室の通報システム(緊急コール、インターホン、生活安全センサー)


■お怪我やご病気の際は
1)一般居室で療養時
お怪我や体調不良など比較的症状が軽い場合は、サンクリニックの医師やロイヤルケアの看護師等の判断に基づき、必要に応じてお食事の配下膳やお買い物等の代行、衣類の洗濯など、スタッフが一般居室での生活を支援します。

2)協力医療機関
サンクリニックの医師やロイヤルケア常駐の看護師・スタッフ等が、協力医療機関と連携して対応します。
※優先対応等は無し。医療費は実費負担

3)協力医療機関に通院・入院された場合
サンクリニックの医師やロイヤルケアの看護師等の判断に基づき、必要に応じて通院の介助や入退院の手続代行等をいたします。
入院中もスタッフが週1回程度の割合でお見舞いに伺い、郵便物の受け渡しやお洗濯等、ご用を承ります。
退院後、経過観察や夜間介護が必要な場合は、ロイヤルケア(看護師・ケアスタッフが24時間常駐)の一時介護室でご静養いただけます。
介護サービス[解説]介護サービスについて ■常時介護が必要になったら
1)ロイヤルケアへの住み替え
常時介護が必要になりましたら、看護師やケアスタッフが24時間常駐する「ロイヤルケア」で介護が受けられます。
「サンシティ柏 ロイヤルケア」介護居室での介護が通算6ヶ月以上に及ぶか、将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、原則として介護居室に住み替えていただきます。
住み替えにあたって新たな入居一時金の費用負担や管理費の増減はありません。
(別途介護度に応じた介護保険の一割または二割自己負担)

2)ロイヤルケアでのご生活
ロイヤルケアでは、介護が必要なご入居者3名に対し直接処遇職員2名以上という、法定基準値の倍の人員を確保しています。
スタッフは個別レクリエーションをはじめ、楽しい時間を過ごしていただくための多彩な催しなどを通じて、お客様が万が一認知症や寝たきりになられても、最期までご自分らしい人生をお送りいただけるよう、お一人おひとりに適したサービスを提供します。
看取り実績[解説]看取り実績について 実績あり

看取り内容については、お元気な時点でのご本人やご家族と十分に打ち合わせを行ない、確認書として文書に残します。それは一度に止まらず、ご希望や必要に応じて何度でも変更を繰り返して、十分な納得の上でのお看取りとなるよう注意しております。

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 2人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について 37人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 2人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 83.76歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:98人 / 女性:200人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について 自立:233人 / 支援:10人 / 介護:55人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人社団聖秀会 サンクリニック
住所 (同一建物内診療所)
診療科目 主な診療科目:内科
協力内容 かかりつけ医として入居者の健康管理や診察にあたります。
医療機関名 東京慈恵会医科大学附属柏病院
住所 千葉県柏市柏下163-1
診療科目 主な診療科目:(内科)総合診療部、消化器・肝臓内科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓外科、泌尿器科、眼科、精神神経科 他
協力内容 居住者が必要とする場合の受診・治療・入院
医療機関名 医療法人社団一心会 初富保健病院
住所 千葉県鎌ケ谷市初富114
診療科目 主な診療科目:内科、整形外科、リハビリテーション科、皮膚科 他
協力内容 リハビリテーションが必要な場合の通院、慢性疾患で必要な場合の入院・治療
医療機関名 医療法人社団聖秀会 聖光ヶ丘病院
住所 千葉県柏市光ヶ丘団地2-3
診療科目 主な診療科目:内科、呼吸器科、皮膚科、循環器科、リハビリテーション科、整形外科、精神科 他
協力内容 居住者が必要とする場合の受診・治療・入院
医療機関名 医療法人社団誠高会 おおたかの森病院
住所 千葉県柏市豊四季113
診療科目 主な診療科目:内科、肝・胆・膵外科、呼吸器内科、消化器外科、循環器科、脳神経外科、整形外科、リハビリテーション科 他
協力内容 居住者が必要とする場合の受診・治療・入院

交通アクセス(サンシティ柏)

住所
〒277-0052 千葉県 柏市 増尾台 1-2-1 ※壱番館・弐番館 〒277-0085 千葉県柏市中原2-1-1 ※参番館
最寄り駅
その他交通 ■ お車でお越しの場合
・常磐自動車道「柏インターチェンジ」から約37分(約13km)
・JR「柏」駅から約15分(約5km)
・JR「南柏」駅から約10分(約3.2km)

■ 電車をご利用の場合
・「東京」駅より約42分
「東京」駅よりJR上野東京ラインで「柏」駅へ。「柏」駅より東武アーバンパークライン(東武野田線)で「増尾」駅下車徒歩6分
・「大手町」駅より約44分
「大手町」駅より東京メトロ千代田線で「北千住」駅へ。「北千住」駅よりJR常磐線快速で「柏」駅へ。「柏」駅より東武アーバンパークラインで「増尾」駅下車徒歩6分
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。乗換・待ち時間は含まれません

■ 巡回バス
施設から、東武アーバンパークライン 増尾駅・新柏駅、JR常磐線 南柏駅、小野医院、慈恵医大柏病院、増尾近隣センター(※市役所の出張所)などを巡回している無料の巡回バスがございます。
※時刻表やバス乗り場などは変更する場合もございます。詳細に関しては前もってご確認ください。
来訪者用駐車場

施設概要(サンシティ柏)

施設概要

施設名称 サンシティ柏 (さんしてぃ かしわ)
開設年月日[解説]開設年月日について 1999年09月25日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 399人  (213室)
居室面積[解説]居室面積について 35.55 ~ 96.89 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
建物構造[解説]建物構造について SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 1999年08月31日
建物階数[解説]建物階数について 地上 9階、地下 1階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 16,191.96 m²
延床面積[解説]延床面積について 25,278.56 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、BSアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(玄関)、洗濯機置き場、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、納戸(一部居室)、鏡、間接照明、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について カフェ、ロビー、アトリエ、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、一般浴室、中庭、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、図書室、売店、多目的室、大浴場、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、座位型シャワー、応接室、放送設備、施設内クリニック、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、脱臭設備、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、チャペル(霊安室、葬祭室)、風除室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について 1272200591

運営会社

名称 株式会社ハーフ・センチュリー・モア
所在地 東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル30階
サンシティ柏 [介護付き有料老人ホーム]

通話無料

0037-630-28734

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

〔受付時間〕9:00~17:00(年中無休)

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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