新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 ※2020/07/08 時点

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見学時の条件については問い合わせ時に直接お尋ねください。

【外観】
EAST館とWEST館の間には緑豊かな中庭が広がります。四季とともに移り変わる自然の中で、散策やお食事をお楽しみいただけます。
緩やかな高低差により、立体的で豊かな奥行きを創出する広大な中庭には、遊歩道も完備。まるで森の中にいるかのように、自然散策を満喫できます。

ご入居特典あり

森の中に住まう環境と広々とした居住空間。

  • 入居 3,590万円 ~1.27億円
  • 月額 18.78万円 ~31.73万円
  • 自立
  • 24時間
    ナース
  • 手厚い
    人員体制
  • 食事
    選択可
  • リハビリ
    体制有り
  • ペット
    相談可

施設の特長(サンシティ横浜)

◆◆施設見学お申込みについて◆◆
当施設では、今般の新型コロナウイルス感染拡大防止に伴い、
ご入居者の健康と安全を最優先に考慮し、事前問合せによる完全予約制(個別見学)としております。

皆様には、ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

尚、資料請求及びお電話やメールにてのお問い合わせは、随時受付けておりますので、施設までお問合せ下さい。

運営方針

■ 広大な緑の中で、安心で快適な時間をお過ごしいただけます
横浜の中心部から車で約15分。
都市と自然が融合した丘陵地帯の広大な敷地だからこそできた、ゆとりと気品ある居住空間です。
広々とした中庭や充実した共用スペースで、サークルや文化活動をはじめ楽しみと変化に富んだシニアライフをお送りいただけます。

■ 共用空間
広大な敷地に緑豊かな中庭。
四季の自然を感じながら、上質でゆったりとしたくつろぎや出会いとふれあいをお約束する共用スペースを豊富にご用意しています。

■ 文化活動
居室以外の共用スペースでは、演者を呼んで盛大に行われるコンサート、
落ち着いて読書ができるライブラリーなどと、楽しみが広がります。
また、新しい仲間作りの場にもなる多くのコミュニティやサークルなどもございます。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(サンシティ横浜)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1人入居(お元気な方) ※2020/04/01 時点

個室  44.5582.25
3,590万円~1.11億円 18.78万円 詳しくはこちら

2人入居(お元気な方) ※2020/04/01 時点

個室  44.5582.25
5,140万円~1.27億円 31.73万円 詳しくはこちら

[個室]1人入居(お元気な方) ※2020/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 3,590万円~ 1.11億円 月額費用[解説]月額費用について 18.78万円
居室タイプ 個室
広さ 44.55 ~ 82.25m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【健康管理費】
*入居一時金には80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。
◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 35,900,000円~ 111,100,000
入居金 [解説]入居金について 30,400,000円 ~ 105,600,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 5,500,000円(税込) 健康管理費(1人あたり):550万円 (入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、健康診断(年2回まで)の費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に55万円、
介護認定を受け、「特定施設入居者生活介護」締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用(基本の職員の配置は、要介護者1.5対直接処遇人員1以上)に495万円。
合計550万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 187,800
家賃
管理費 [解説]管理費について 118,800円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費、生活サービス部門の人件費に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 69,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:770円 夕食:990円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(22,000円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます。
※朝食、640円以下のアラカルトメニュー、アルコールを除く飲料には、軽減税率が適用されます。食費の累計がお一人1日あたり1,920円に達するまでが適用対象となります。なお、ゲストには軽減税率は適用されません。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費、NHK等の放送受信料、電話料金(内外線基本料金1,650円)、駐車場料金(屋根なし11,000円、屋根あり16,500円/月・税込)、一部のトランクルーム利用料(3,300円~5,760円/月・税込)、温水プール、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

[個室]2人入居(お元気な方) ※2020/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 5,140万円~ 1.27億円 月額費用[解説]月額費用について 31.73万円
居室タイプ 個室
広さ 44.55 ~ 82.25m²
居室に関する備考 ◆ご利用に必要な料金内訳 =【入居一時金】+【追加入居一時金】+【健康管理費】×2人分
*入居一時金には80歳以上適用価格もございます。詳しくはお問い合わせください。

◆ご入居後に必要な費用内訳(月額)=【管理費】+【食費】

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 51,400,000円~ 126,600,000
入居金 [解説]入居金について 30,400,000円 ~ 105,600,000円(非課税) 入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身に渡ってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。
所定の償却期間内に退去された場合は、入居月数に応じた返還金がございます。
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について 11,000,000円(税込) 健康管理費(1人あたり):550万円 (入居時のみの支払い・15年償却)
健康相談、健康診断(年2回まで)の費用、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に55万円、介護認定を受け、「特定施設入居者生活介護」締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用(基本の職員の配置は、要介護者1.5対直接処遇人員1以上)に495万円。
合計550万円として合理的な算定根拠に基づく。
その他 10,000,000円(非課税) 追加入居一時金(2人入居の場合):1,000万円
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 15%
返還方式 [解説]返還方式について ◆入居一時金の返還金
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って入居一時金の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に入居一時金の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

入居一時金×0.85÷入居一時金償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
備考 ◆健康管理費の返還について
15年以内でご退去された場合、次の返還金算定式に従って健康管理費の未償却分を返還します。
15年を超えてお住まいになられた場合は、ご退去時に健康管理費の返還金はなく、追加徴収はおこないません。

健康管理費×0.85÷健康管理費償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数

※入居一時金の償却開始日から3ヶ月以内のご退去のお申し出があった場合(死亡退去の場合も同様)は、入居一時金、健康管理費ともに、入居者に返還します。
但し、返還にあたり、入居日を起算日とした居室明け渡しまでの日割り計算に基づく施設の利用対価を差し引きます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 317,300
家賃
管理費 [解説]管理費について 179,300円(税込) 管理費は共用部分の光熱水費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費、生活サービス部門の人件費に充当します。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 138,000円(税込) ※1ヶ月30日間として換算。(朝食:540円 昼食:770円 夕食:990円)
※お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金(22,000円/1人)に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます。
※朝食、640円以下のアラカルトメニュー、アルコールを除く飲料には、軽減税率が適用されます。食費の累計がお一人1日当たり1,920円に達するまでが適用対象となります。なお、ゲストには軽減税率は適用されません。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※上記に含まれない実費負担等
居室内の水道光熱費、NHK等の放送受信料、電話料金(内外線基本料金1,650円)、駐車場料金(屋根なし11,000円、屋根あり16,500円/月・税込)、一部のトランクルーム利用料(3,300円~5,760円/月・税込)、温水プール、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加料・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用 等

入居条件

年齢 70歳以上
要介護度 自立
認知症
身元引受人[解説]身元引受人について
身元保証人[解説]身元保証人について

身元引受人(兼連帯保証人)には、ご入居者(契約者)の入居契約上の義務や責務についての連帯保証や身柄引き取りの責任があります。
また、ご入居者が入院される場合や、事故にあわれたとき、亡くなられた場合などに、連絡・相談させていただくことがあります。
身元引受人がいない方、お立てになられない方のためには、「保証金制度」を設けておりますので、ご相談ください。

その他条件 1.年齢は満70歳以上であること。
お二人入居の場合は、いずれも満70歳以上であること。
両者の関係がご夫婦もしくは三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。
上記以外のケースについては個別にご相談ください。
2.入居一時金、健康管理費、管理費などの規定の費用をお支払いいただける方。
3.ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことができる健康な方。
日常生活動作に支障の無い限り、生活習慣病の方もご入居いただけます。
4.健康保険・介護保険に加入されている方。
5.当施設の運営主旨をご理解いただき、他のご入居者と協調した生活ができる方。
※70歳未満の方(二人入居の場合は両者とも)については所定の入居一時金に年齢に応じた割増金があります。

介護・医療体制(サンシティ横浜)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ■日頃の健康管理には
1)健康診断・人間ドック
2)健康相談
3)居室の通報システム(緊急コール、インターホン、生活安全センサー)

■お怪我やご病気の際は
1)一般居室で療養時
お怪我や体調不良など比較的症状が軽い場合は、横浜メディカルクリニックの医師やロイヤルケアの看護師等の判断に基づき、必要に応じてお食事の配下膳やお買い物等の代行、衣類の洗濯など、スタッフが皆様の一般居室での生活を支援いたします。

2)協力医療機関
横浜メディカルクリニックの医師やロイヤルケア常駐の看護師・スタッフ等が、下記の協力医療機関と連携して対応します。
※優先対応等は無。医療費は実費負担

3)協力医療機関に通院・入院された場合
横浜メディカルクリニックの医師やロイヤルケアの看護師等の判断に基づき、必要に応じて通院の介助や入退院の手続代行等をいたします。入院中もスタッフが週1回程度の割合でお見舞いに伺い、郵便物の受け渡しやお洗濯等、ご用を承ります。
退院後、経過観察や夜間介護が必要な場合は、ロイヤルケア(看護師・ケアスタッフが24時間常駐)の一時介護室でご静養いただけます。
介護サービス ■常時介護が必要になったら
1)ロイヤルケアへの住み替え
常時介護が必要になりましたら、看護師やケアスタッフが24時間常駐する「ロイヤルケア」で安心の介護が受けられます。
「サンシティ横浜 ロイヤルケア」介護居室での介護が通算6ヶ月以上に及ぶか、将来にわたり一般居室に戻ることが困難と判断された場合、原則として介護居室に住み替えていただきます。
住み替えにあたって新たな入居一時金の費用負担や管理費の増減はありませんが、おやつ代として1日108円 (税込み) が食費に加算されるほか、介護度に応じて介護保険の一割自己負担分をお支払いいただきます。

2)ロイヤルケアでのご生活
ロイヤルケアでは、介護が必要なご入居者3名に対し直接処遇職員2名以上という、法定基準値の倍の人員を確保しています。
スタッフは個別レクリエーションをはじめ、楽しい時間を過ごしていただくための多彩な催しなどを通じて、お客様が万が一認知症や寝たきりになられても、最期までご自分らしい人生をお送りいただけるよう、お一人おひとりに適したサービスを提供します。
個別リハビリ

対応あり

歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

対応あり

看取り実績

実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 運営事業者が提供
費用負担 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について 入居者1.5人:スタッフ1人以上
介護の手厚さ
3人:1人未満
3人:1人以上
2.5人:1人以上
2人:1人以上
1.5人:1人以上
介護職員数 36人
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について 1人
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 2人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 1人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について 0人
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 1人

入居者構成

平均年齢 84.00歳
男女別
介護度分布

協力医療機関

医療機関名 医療法人社団 洋和会 横浜メディカルクリニック
住所 (同一建物内診療所)
診療科目 主な診療科目:内科
協力内容 かかりつけ医として入居者の健康管理や診療にあたります。
医療機関名 聖マリアンナ医科大学 横浜市西部病院
住所 神奈川県横浜市旭区矢指町1197-1
診療科目 主な診療科目:循環器内科、消化器内科、脳神経外科、胸部・心臓血管外科、整形外科、神経精神科、肝臓・高血圧内科、泌尿器科、耳鼻咽喉科、皮膚科 他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院・治療
医療機関名 財団法人船員保険会 横浜船員保険病院
住所 神奈川県横浜市保土ヶ谷区釜台町43-1
診療科目 主な診療科目:内科 (循環器科・呼吸器科・消化器科)、神経内科、精神科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、麻酔科、歯科口腔外科 他
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院・治療
医療機関名 東戸塚記念病院
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町548-7
診療科目 主な診療科目:内科、循環器科、外科、整形外科、形成外科、眼科、皮膚科、泌尿器科、脳神経外科
協力内容 高度医療を必要とする場合の入院・治療

交通アクセス(サンシティ横浜)

住所
最寄り駅
その他交通 ■お車でお越しの場合
横浜新道→藤塚出口左折、藤塚出口より約3分(約1.3km)

■最寄駅までのアクセス
・横浜駅→東戸塚駅約9分 (JR横須賀線利用)
・新宿駅→東戸塚駅約39分(JR湘南新宿ライン利用)
・横浜駅→和田町駅約11分 (相鉄本線各駅停車利用)

■無料巡回バス
当施設からは無料の巡回バスが出ております。
※時刻表やバス乗り場等、詳細は変更する場合がございます。前もってお問合せ下さい。
※運行状況は道路状況によって前後したり災害などの理由で変更になる場合がございます。
※停留所には特に看板などは立っておりません。

【横浜ルート(JR横浜駅方面)】
施設発→上星川駅(「坂本町」バス停前)→横浜船員保険病院→三ツ沢上町(横浜市営地下鉄)→横浜駅西口(野村證券 四谷学院前)→保土ヶ谷区役所(「峰小学校」バス停前)→施設着

【横浜ルート(JR保土ヶ谷駅直行便)】
施設発→保土ヶ谷駅

【東戸塚ルート(JR東戸塚駅方)】
施設発→東戸塚駅西口(積水ハウス前)→施設着
※他、東戸塚駅東口(西武百貨店そば)にも停車
来訪者用駐車場

あり

施設概要(サンシティ横浜)

施設概要

施設名称 サンシティ横浜 (さんしてぃ よこはま)
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム(特定施設)
介護保険事業所番号 1470600923
土地面積 84,350.00 m²
延床面積 56,012.00 m²
建築年月日
建物階数

地上6階建て(地下1階)

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 所有
建物の権利形態 所有
開設年月日 2005年10月01日
定員 840人
居室総数 480室
居室設備 エアコン、キッチン、バルコニー、クローゼット、フットライト、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、リビングダイニング、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、和室(一部)、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、押入、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、特定ペット飼育可能(一部)、玄関インターホン、生活安全センサー、相談インターホン、空調換気設備、納戸(一部)、緊急コール、追焚機能付バス、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
備考
共用設備 カフェ、サウナ、フロント、レストラン、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、ケアステーション、サービスカウンター、ヘアサロン、アトリエ、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、ラウンジ、メールルーム、エントランスロビー、ホール、ジャグジー、フィットネスルーム、スプリンクラー、クリーンルーム、一時介護室、一般浴室、中庭、介護浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、サンシティホール(卓球、ダンス等)、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、和室、囲碁、図書室、売店、大浴場、リハビリ室、リネン室、室内温水プール、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、生活安全センサー、異常監視システム、緊急コール、脱臭設備、自販機、視聴覚室、談話室、車椅子対応のリフトカー、遊歩道、避難設備、防災設備、静養室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、麻雀台
備考
情報更新日:2020/07/09

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