入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。
0120-757-134 携帯電話・PHSも利用可能
（受付時間 9：00～18：00）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
施設見学をご希望の方は、お問い合わせ時にお伝えください
【ツクイ・サンシャイン南巽 外観】
ベージュのレンガ調の外壁とツクイグリーンの屋根が目印です。
【地下鉄「南巽」駅から徒歩5分!】人情味溢れる街で送る豊かな生活
大阪市生野区、地下鉄千日前線「南巽」駅より徒歩5分、下町情緒あふれる街並みと大阪市内中心部にも好アクセスな街に「ツクイ・サンシャイン南巽」はあります。東には奈良の生駒山が望め、近隣には「四天王寺」をはじめとする寺院から「天王寺動物園」「長居公園」といった施設も点在。どれも施設からほぼ等間隔の距離に位置しており、散歩コースにも最適です。そんな南巽で、ゆとりに満ちた暮らしをご提供します。
◆お客様のお身体の状態により個別に計画を立て、機能訓練指導員（理学療法士・言語聴覚士・あん摩マッサージ指圧師）を中心に、週2回以上の個別機能訓練を行っています。
| 入居時費用 | 370万円～ 670万円 | 月額費用 | 13.66万円～ 16.66万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.56～ 18.60m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 3,700,000円～ 6,700,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 3,700,000円 ～ 6,700,000円（非課税） | ■前払い金 370万円プラン（月額合計：166,600円） ■前払い金 670万円プラン（月額合計：136,600円） |
|
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 6年 （72ヶ月） | |
| 初期償却 | 28% | |
| 返還方式 | （（前払い金－前払い金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数） | |
| 備考 | 三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払い金－1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数 * 1日あたりの利用料とは前払い金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。 |
|
| 月額費用 | 136,600円 ～ 166,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 ～ 30,000円（非課税） | ■前払い金 370万円プラン：賃料30,000円 ■前払い金 670万円プラン：賃料0円 |
|
| 管理費 | 104,200円（税込） | ■管理費（税込み）＋共益費（非課税） 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費・厨房管理費などが含まれます。 |
|
| 食費 | 32,400円（税込） | ※食費は38日間で計算した場合の料金となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 |
|---|
| 入居時費用 | 0円 | 月額費用 | 20.36万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.56～ 18.60m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 0円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 203,600円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 67,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 104,200円（税込） | ■管理費（税込み）＋共益費（非課税） 水道光熱費・共有設備維持費・運営費・事務費・厨房管理費などが含まれます。 |
|
| 食費 | 32,400円（税込） | ※食費は39日間で計算した場合の料金となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | ※月額利用料以外に、介護保険・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。 ※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。） ※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。 ※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。 |
|---|
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 ・身元引受人1名が必要 |
| 生活保護 | − |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | − |
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について ）
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス | 「ツクイ・サンシャイン」ではお客様の毎日の健康管理のため、看護師による投薬管理や医師による定期的な健康診断、歯科医による口腔ケアを行っています。 |
|---|---|
| 介護サービス |
ご自宅で過ごすように「自由で健やかに充実した毎日」をご提供したい。 そこには快適に暮らせる「住空間」。 栄養とおいしさを追求した毎日の「食事」。 そして安心して生活できるための24時間365日の「介護」。 私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。お一人おひとりの人生が違うように、その方に合わせた介護が必要だからです。お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人：スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 介護職員数 | − |
| 機能訓練指導員 | − |
| 夜間の最少職員数 | 3人 |
| 理学療法士（PT） | 1人 | 言語聴覚士（ST） | 1人 |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
| 医療機関名 | 医療法人きたはらファミリークリニック |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目11-4 |
| 診療科目 | 内科・泌尿器科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団日翔会 生野愛和病院 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽南5-7-64 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 往診（通院で透析の受け入れ相談も可能） |
| 医療機関名 | 福森歯科クリニック |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市福島区鷲洲1-7-39 |
| 診療科目 | 訪問歯科 |
| 協力内容 | − |
| 施設名称 | ツクイ・サンシャイン南巽 （つくい さんしゃいん みなみたつみ） |
|---|---|
| 開設年月日 | 2006年12月01日 |
| 定員（居室総数） | 50人 (50室) |
| 居室面積 | 18.56 ～ 18.60 m² |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 |
| 建物構造 | S（鉄骨）造 |
| 建築年月日 | − |
| 建物階数 | 地上 3階建て |
| 敷地面積 | 1,704.13 m² |
| 延床面積 | 2,296.59 m² |
| 土地の権利形態 | 非所有 |
| 建物の権利形態 | 非所有 |
| 居室設備 | エアコン、カーテン、コールボタン、フットライト、スプリンクラー、化粧洗面台、収納家具、応接セット、木製キャビネット、オゾン消臭装置、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、電動介護ベッド |
| 共用設備 | エントランス、スプリンクラー、ウォシュレット付トイレ、健康管理室、冷暖房完備、寝台用エレベーター、洗濯乾燥機、浴室（一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽）、オゾン消臭装置、相談室、談話コーナー兼機能訓練コーナー、ダイニングルーム（食堂） |
| 介護保険事業所番号 | 2772202426 |
| 名称 | 株式会社ツクイ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー16階 |
ツクイ・サンシャイン南巽 [介護付き有料老人ホーム]
入居相談専用の窓口につながります。面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。
専門相談員に入居相談
0120-757-134 携帯電話・PHSも利用可能
（受付時間 9：00～18：00）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。
施設見学をご希望の方は、お問い合わせ時にお伝えください
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
