ライフコミューン上大岡 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ライフコミューン上大岡）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
前払金0円プラン ※2023/09/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`0`円	`31.4`万円	詳しくはこちら
前払金プラン1 ※2023/09/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`360`万円	`25.4`万円	詳しくはこちら
前払金プラン2 ※2023/09/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`720`万円	`19.4`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払金0円プラン

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`31.4`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`314,000`円
	家賃	120,000円（非課税）	施設利用費として
	管理費 [解説]管理費について	129,500円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） ※施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・介護保険自己負担分 ※各種加算金が別途かかります・医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[個室]前払金プラン1

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`360`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.4`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,600,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,600,000円（非課税）	前払金 ※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	前払金の30%(1,080,000円)
	返還方式 [解説]返還方式について	・初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。・実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。・前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。・前払い施設利用費には返還制度があります。・返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）・入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ※前払い施設利用費：2,520,000円
	備考	・前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。・専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`254,000`円
	家賃	60,000円（非課税）	施設利用費として
	管理費 [解説]管理費について	129,500円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） ※施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・介護保険自己負担分 ※各種加算金が別途かかります・医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[個室]前払金プラン2

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`720`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.4`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`7,200,000`円
	入居金 [解説]入居金について	7,200,000円（非課税）	前払金 ※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	前払金の30%(2,160,000円)
	返還方式 [解説]返還方式について	・初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。・実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。・前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。・前払い施設利用費には返還制度があります。・返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）・入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。 ※前払い施設利用費：5,040,000円
	備考	・前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。・専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`194,000`円
	家賃	0円	施設利用費として
	管理費 [解説]管理費について	129,500円（税込）	共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算） ※施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・介護保険自己負担分 ※各種加算金が別途かかります・医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,854`円	`10,002`円	`17,302`円	`19,425`円	`21,676`円	`23,734`円	`25,954`円
	2割	`11,707`円	`20,004`円	`34,604`円	`38,850`円	`43,352`円	`47,468`円	`51,907`円
	3割	`17,560`円	`30,006`円	`51,906`円	`58,274`円	`65,028`円	`71,202`円	`77,860`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要連帯保証人兼身元引受人を１人定めていただきます。
その他条件	−

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0120-579-939携帯電話・PHSも利用可能

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	木下の介護では、ご入居者が医療面のサポートにより安心して生活していただけるよう、各施設において、必ず医療機関と協力契約を交わしています。複数の医療機関と契約を交わしている施設が多く、基本的には、受診、緊急対応や年２回の健康相談と健康診断等において、医療的立場から協力していただいております。（各施設の協力医療機関名・受診の詳細につきましては、重要事項説明書をご覧ください。）また、機能訓練指導員（あん摩マッサージ師）の指導のもと、日常生活の中で、手すりを使った歩行訓練を行ったり、リハビリ体操等を行ったりと自立支援に向けたサポート体制も整っています。
介護サービス	【安心・安全・こころの介護】ＡＤＬ（日常生活動作）の維持、向上はもちろんのこと、ご家族・ご入居者のご要望を反映したケアプランを作成し、お一人おひとりにあった個別の対応で、きめの細かい心のケアを実践しております。生き生きと楽しんでご生活して頂けるような施設作りを行っております。
個別リハビリ	対応あり詳細はお問い合わせ下さい。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2021/07/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.9人 / 介護職員: 39.7人 / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態	常勤: 3人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	16:00 〜 10:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 3人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	1人	-

協力医療機関

医療機関名	医療法人関東病院
住所	神奈川県横浜市磯子区森1-16-26
診療科目	内科、消化器内科、循環器内科、漢方内科、外科、脳神経外科、リハビリテーション内科
協力内容	緊急時の対応、健康診断、健康相談

医療機関名	医療法人光陽会磯子中央病院
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子2-20-45
診療科目	整形外科、脳神経外科、内科、外科、消化器科、麻酔科、形成外科、循環器科、放射線科リハビリテーション科、歯科、口腔外科
協力内容	緊急時対応、健康診断、健康相談

医療機関名	医療法人リファインネット金沢文庫南クリニック
住所	神奈川県横浜市金沢区寺町1-1-28Nビル2階
診療科目	内科
協力内容	往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談

医療機関名	太洋歯科クリニック
住所	神奈川県横浜市中区万代町1-2-7 大洋ビル2F
診療科目	歯科
協力内容	歯科診療、予防歯科、歯科健康診断、歯科健康相談

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生活（ライフコミューン上大岡）

食事

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お食事例

食事場所	−
調理場所	施設の厨房で盛り付けにも配慮しご用意しております。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

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交通アクセス（ライフコミューン上大岡）

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住所	〒234-0051 神奈川県横浜市港南区日野 6丁目11-3
最寄り駅	京急本線上大岡駅西口より横浜市営バス7番のりば「野庭中央公園」行にて「公務員住宅入口」下車徒歩2分(約160ｍ) 横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅横浜市営バス4番のりば「洋光台駅」行にて「公務員住宅入口」下車徒歩2分(約160m) JR京浜東北・根岸線洋光台駅横浜市営バス4番のりば「上永谷駅前」行にて「公務員住宅入口」下車徒歩2分(約160m)
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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施設概要（ライフコミューン上大岡）

施設概要

施設名称		ライフコミューン上大岡（らいふこみゅーんかみおおおか）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1473100210
土地面積		2,625.99 m²
延床面積		3,315.07 m²
建築年月日		−
建物階数		地上3階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有
開設年月日		2000年02月01日
定員		102人
居室総数		102室
居室設備		介護ベッド、エアコン、クローゼット、カーテン、照明器具、トイレ、洗面台、緊急コール等
	備考	−
共用設備		食堂兼機能訓練室、相談室、健康管理室、浴室(大浴場1・機械浴1・個浴2)、エレベーター、トイレ等
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社木下の介護

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