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リアンレーヴ西明石 [介護付き有料老人ホーム]  

無料

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面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

平日9 : 00～19 : 00／土日祝9 : 00～18 : 00
※受付は24時間（時間外は自動音声で受付し、翌営業日に担当が確認します）

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リアンレーヴ西明石 ※画像は完成予想図です
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リアンレーヴ西明石

【外観】

【2026年7月オープン】慣れ親しんだ地で、その方らしい毎日を。

  • 入居 0円 ～360万円
  • 月額 19.39万円 ～25.84万円

詳しい料金プランを見る（3件）

  • 自立
  • 要支援1
  • 要支援2
  • 要介護1
  • 要介護2
  • 要介護3
  • 要介護4
  • 要介護5
  • 認知症
    相談可

施設の特長・評判（リアンレーヴ西明石）

当ホームは交通の利便性が高いエリアに位置しながらも、落ち着いた住宅街の中にあり、穏やかな環境の中で生活を送ることができます。近隣にはお買い物に便利な環境や医療機関も点在しており、外出やご家族のご来訪にも適した立地です。お住まいとなる居室は全室個室となっており、ご自身のペースで気兼ねなくお過ごしいただけるプライベートな空間を確保しています。

共有スペースには、他のご入居者との交流を楽しめる開放的な食堂兼機能訓練室を備え、自然なコミュニケーションが生まれるよう配慮しています。お食事については、栄養バランスや季節感、そして食べる楽しみを大切にしたメニューを提供し、日々の健康維持を食の面からサポートします。また、先進の見守りシステムを導入するなど、日々の安全への配慮も重視しています。生活を彩る多彩なアクティビティや季節ごとの行事なども大切にしており、ご入居者が毎日の中に小さな楽しみや生きがいを見出せるような、心地よい環境づくりに努めています。

運営方針

リアンレーヴ西明石では、ご入居者お一人おひとりが歩んでこられた人生の物語を尊重し、「その方らしさ」を何よりも大切にした暮らしの実現をサポートしています。私たちが重視しているのは、日々の生活の中に生まれる「感動」と「感謝」の心です。単に日常のお手伝いをするだけでなく、ご入居者が何を望み、どのような時間を過ごしたいと考えていらっしゃるのかを深く理解するよう努めています。

心身の健やかさを支えることはもちろん、新しいことへの挑戦や、これまで大切にしてこられた趣味の継続など、前向きな「動」の喜びと、心穏やかに過ごす「静」の安らぎの両立を目指しています。ご家族との絆も大切に考え、ホームが皆様にとって温かな集いの場となるよう、誠実な姿勢で日々の生活に寄り添います。ここでの毎日が、安心感に満ちた新しい生活の舞台となるよう、スタッフ一同が真摯な想いで日々のケアに取り組んでいます。

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料金プラン・入居条件（リアンレーヴ西明石）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

（介護保険サービス費 円を含む）

前払金プラン① ※2026/07/01 時点

個室
18.01 ～ 19.40 ㎡		 180万円 22.62万円 詳しくはこちら

前払金プラン② ※2026/07/01 時点

個室
18.01 ～ 19.40 ㎡		 360万円 19.39万円 詳しくはこちら

前払い金0円プラン ※2026/07/01 時点

個室
18.01 ～ 19.40 ㎡		 0円 25.84万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払金プラン①

※2026/07/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 180万円 月額費用[解説]月額費用について22.62万円
居室タイプ 個室
広さ 18.01 ～ 19.40m²（居室面積）
居室に関する備考 全60室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 1,800,000円
入居金 [解説]入居金について 1,800,000円（税込） 前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 （60ヶ月）
初期償却 [解説]初期償却について 前払い金の30%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金 ＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）　
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
備考 ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 226,150円
家賃 72,150円（非課税） 家賃相当額として
管理費 [解説]管理費について 117,700円（税込） ○管理共益費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費が含まれます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 36,300円（税込） ○食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
その他 − −
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
※個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。

▼その他費用
・介護保険自己負担分
・医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

[個室]前払金プラン②

※2026/07/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 360万円 月額費用[解説]月額費用について19.39万円
居室タイプ 個室
広さ 18.01 ～ 19.40m²（居室面積）
居室に関する備考 全60室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 3,600,000円
入居金 [解説]入居金について 3,600,000円（税込） 前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 （60ヶ月）
初期償却 [解説]初期償却について 前払い金の30%
返還方式 [解説]返還方式について 返還金 ＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）　
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
備考 ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 193,900円
家賃 39,900円（非課税） 家賃相当額として
管理費 [解説]管理費について 117,700円（税込） ○管理共益費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費が含まれます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 36,300円（税込） ○食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
その他 − −
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
※個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。

▼その他費用
・介護保険自己負担分
・医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

[個室]前払い金0円プラン

※2026/07/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 0円 月額費用[解説]月額費用について25.84万円
居室タイプ 個室
広さ 18.01 ～ 19.40m²（居室面積）
居室に関する備考 全60室

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 0円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 − −
返還制度 −
償却期間 [解説]償却期間について −
初期償却 [解説]初期償却について −
返還方式 [解説]返還方式について −
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 258,400円
家賃 104,400円（非課税） 家賃相当額として
管理費 [解説]管理費について 117,700円（税込） ○管理共益費は共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、厨房管理費、光熱水費が含まれます。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − −
食費 [解説]食費について 36,300円（税込） ○食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。
その他 − 〇自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。
介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
※個人医療費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。

▼その他費用
・介護保険自己負担分
・医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等
・寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,639円 9,644円 16,699円 18,674円 20,920円 22,923円 25,049円
2割 11,277円 19,287円 33,398円 37,527円 41,840円 45,846円 50,097円
3割 16,915円 28,931円 50,097円 56,290円 62,760円 68,768円 75,146円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 65歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

要
身元保証人[解説]身元保証人について −
その他条件 −

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について −
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更 【お客様のご希望による移動】
ご相談の上、移動も可能です。（お客様のご希望の場合、移動前と移動後の居室の料金が異なるときは原則として移動後の居室の料金に変更となります）

【居室の変更について】
ホーム内で居室の変更をご希望される場合、空きの居室があればご相談いただけます。ホームでは様々な事故やトラブルの防止を目的として、ご入居者の状態ごとにフロアを分けさせていただいており、ご希望どおりのフロア及び居室に移れるとは限りません。 さらに適切な介護サービス提供のため、一定の観察期間を設けて居室を変更していただくこともございます。居室を変更する際は、当初の居室の利用権を消滅させ新たに別の居室の利用権を設定いたします。その際、仕様や面積、費用調整が発生することもございます。（適切な介護サービス提供のため当社より居室の変更をお願いする場合もございます）
権利の変更 −

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−
体験入居

相談可 （本入居が前提となります）

体験入居は介護保険非適用サービスとなります。
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介護・医療体制（リアンレーヴ西明石）

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について ）

  • ペースメーカー ○ 相談可
  • インシュリン投与 ○ 相談可
  • 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
  • ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
  • たん吸引 × 不可
  • 在宅酸素 ○ 相談可
  • 人工透析 ○ 相談可
  • 胃ろう ○ 相談可
  • 鼻腔経管 × 不可
  • 中心静脈栄養(IVH) × 不可
  • 気管切開 × 不可
  • 人工呼吸器 × 不可
  • アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
  • レビー小体型認知症 ○ 相談可
  • 脳血管性認知症 ○ 相談可
  • 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
  • パーキンソン病 ○ 相談可
  • 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
  • 骨粗鬆症 ○ 相談可
  • がん・末期がん ○ 相談可
  • 心筋梗塞 ○ 相談可
  • 狭心症 ○ 相談可
  • 脳梗塞 ○ 相談可
  • 脳出血 ○ 相談可
  • くも膜下出血 ○ 相談可
  • 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
  • 統合失調症 ○ 相談可
  • うつ病 ○ 相談可
  • 双極性障害 ○ 相談可
  • 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
  • 喘息・気管支炎 ○ 相談可
  • 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
  • 関節リウマチ ○ 相談可
  • 変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 （ 老人ホームの感染症の受け入れについて ）

  • HIV × 不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
  • 肝炎 ○ 相談可
  • 結核 × 不可
  • 梅毒 ○ 相談可
  • 疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 定期的な訪問診療のほか近隣の医療機関と協力体制をとり、医師による医療的判断に基づきサービスを行っております。
介護サービス 「担当ヘルパー制度」を導入し、お一人おひとりに対しきめ細やかなサービスを提供するとともに、自立支援を目指す介護にも力を入れています。そして、それらの質の高いサービスを提供するために大切なのは、やはり「人」。さまざまな研修を通して介護のプロを育成し、能力の向上も目指しています。
個別リハビリ −
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて −
看取り実績 −

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について −
介護職員数 −
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について −
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について −

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について − 言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について −
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について −
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生活（リアンレーヴ西明石）

食事

食事場所 −
調理場所 ホーム内の厨房
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

ご入居者の飲み込む力や嚥下機能に合わせて、きざみ食やミキサー食などご相談いただけます。（一部実費負担）
その他 【苦手な食材への個別対応】
主菜（メインのおかず）であれば別の食材に代えてご提供が可能です。
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交通アクセス（リアンレーヴ西明石）

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住所[解説]住所（地番）について
〒674-0061 兵庫県 明石市 大久保町森田 ※建設中 （地番）
最寄り駅
その他交通 −
来訪者用駐車場 −
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施設概要（リアンレーヴ西明石）

施設概要

施設名称 リアンレーヴ西明石 （りあんれーヴにしあかし）
施設種別[解説]施設種別について 介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号 −
土地面積 1,151.51 m²
延床面積 2,270.22 m²
建築年月日 −
建物階数

地上4階建て

建物構造 S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 事業主体非所有(建物賃貸借契約)
建物の権利形態 事業主体非所有(建物賃貸借契約)
開設年月日 2026年07月01日
定員 60人
居室総数 60室
居室設備 トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、介護ベッド、化粧洗面台、照明器具、緊急コール
備考 −
共用設備 エレベーター、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、大浴場、機械浴室、食堂兼機能訓練室
備考 −

会社情報

事業者 株式会社木下の介護
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情報更新日：2026/04/05

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