【外観】
- 入居
- 69.36万円 ～73.36万円
- 月額
- 18.14万円 ～19.14万円
-
空室
残り 1室
2026/08/21 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-10363（無料）
- 住所 岡山県岡山市北区京橋南町5-28（地番） 地図を見る
- 交通 岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩5分
- 愛ファミリー天瀬
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 手厚い
人員体制 - リハビリ
体制あり - 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
端午の節句をまえに
施設の特長・評判（愛ファミリー天瀬）
−
運営方針
愛ファミリー天瀬は岡山駅から車で10分、岡山インターから20分、新西大寺町筋駅からの徒歩5分という立地にある介護付き有料老人ホームです。
要支援1から要介護5の方までご入居いただけます。
お花見ドライブなど季節を感じる外出イベントも充実しており、日々の楽しみを大切にしたい方にもぴったりです。
手厚い人員体制により、個別のケアに注力。
お看取りの実績もございます。
安心・快適・楽しみを兼ね備えた暮らしをご提供します。
是非一度お問い合わせください
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（愛ファミリー天瀬）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ(居室トイレなし) ※2025/06/01 時点 |
個室 13.05 ㎡ | 69.36万円 | 18.14万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ(居室トイレあり) ※2025/06/01 時点 |
個室 | 73.36万円 | 19.14万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aタイプ(居室トイレなし)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 69.36万円 | 月額費用 | 18.14万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 13.05m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 693,620円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 693,620円（税込） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 退去時に精算後（原状回復費及び清掃費に充当）お返し致します。 | |
月額費用
| 月額費用 | 181,405円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 65,000円（税込） | − | |
| 管理費 | 49,685円（税込） | 洗濯代（3回/週）、施設維持費、水道光熱費、厨房運営費等 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 66,720円（税込） | 30日間の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 希望者のみ：おやつ代：5400円/30日 希望者のみ：個別電化製品使用：1650円/30日 |
|---|
[個室]Bタイプ(居室トイレあり)
※2025/06/01 時点
| 入居時費用 | 73.36万円 | 月額費用 | 19.14万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | − |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 733,620円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 733,620円（税込） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 退去時に精算後（原状回復費及び清掃費に充当）お返し致します。 | |
月額費用
| 月額費用 | 191,405円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 75,000円（税込） | − | |
| 管理費 | 49,685円（税込） | 洗濯代（3回/週）、施設維持費、水道光熱費、厨房運営費等 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 66,720円（税込） | 30日間の金額です。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 希望者のみ：おやつ代：5400円/30日 希望者のみ：個別電化製品使用：1650円/30日 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,537円 | 9,461円 | 16,366円 | 18,374円 | 20,503円 | 22,450円 | 24,549円 |
| 2割 | 11,073円 | 18,922円 | 32,732円 | 36,748円 | 41,006円 | 44,900円 | 49,098円 | |
| 3割 | 16,610円 | 28,382円 | 49,098円 | 55,121円 | 61,509円 | 67,350円 | 73,647円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 保証人2名必要（保証人は住民票取得できる方） |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 常時、医療行為が必要となった場合 職員・入居者様へのハラスメント行為があった場合 共同生活が困難になった場合 自立した場合（介護認定が受けれなかった場合） |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | 時別な身体状況やご家族様などからのご要望により、当施設内で居室を移動して頂く場合があります。その際、清掃費などが発生する場合があります。 | |
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
相談可 特定施設では、珍しい短期利用の可能です。 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） 1泊2日：1万円+介護費用10割負担 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（愛ファミリー天瀬）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 × 不可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | − |
|---|---|
| 介護サービス | かかりつけ医から、「任せられる」と言われる施設。満足度調査では「雰囲気が良い」「スタッフの対応が良い」と高評価をいただいています。入居から終末期まで、一人一人に合わせた個別ケアの実践を行っています。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり 毎週歯科往診あり |
| 看取り実績 | 実績あり 年間１０例の実績があります。 |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
| 病院同行サービス | 240円/6分 希望者全員が利用可能 |
|---|
上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制 ※2023/09/04 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 4.0人 / 介護職員: 18.0人 / 機能訓練指導員: 1.0人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 4人 / 非常勤: - |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 16:30 〜 09:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 0人 / 介護職員: 2人 |
介護職員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | - | - |
| 介護福祉士 | 13人 | - |
| 実務者研修の修了者 | 1人 | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 1人 | - |
| 介護支援専門員 | 4人 | - |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 4人 | - |
| 理学療法士（PT） | - | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
入居者構成 ※2023/09/04 時点
| 平均年齢 | 91.06歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2023/09/05 時点
| 医療機関名 | 片岡内科医院 |
|---|---|
| 住所 | 岡山市北区京町7-16 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 内科医往診による入居者様の診療（月２回） |
| 医療機関名 | 安田内科医院 |
|---|---|
| 住所 | 岡山市北区清輝本町3-28 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 内科医往診による入居者様の診療（月２回） |
| 医療機関名 | 佐藤医院 |
|---|---|
| 住所 | 岡山市北区旭町15 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 内科医往診による入居者様の診療（月２回） |
| 医療機関名 | 氏平医院 |
|---|---|
| 住所 | 岡山市中区古京町1丁目5-10 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 内科医往診による入居者様の診療（月１回） |
| 医療機関名 | プライムデンタルケア |
|---|---|
| 住所 | 岡山市南区植松523-4 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 歯科医による入居者様の診療（週１回） |
| 費用負担 | 医療費その他費用は入居者様の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
生活（愛ファミリー天瀬）
食事
| 食事場所 | ホールにてお召し上がり頂きます。難しい場合は、お部屋への配膳をさせて頂きます。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
交通アクセス（愛ファミリー天瀬）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
お知らせ・ブログ（愛ファミリー天瀬）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設概要（愛ファミリー天瀬）
施設概要
| 施設名称 | 愛ファミリー天瀬 | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 964.11 m² | |
| 延床面積 | 1,349.95 m² | |
| 建築年月日 | 2004年12月15日 | |
| 建物階数 |
地上2階建て |
|
| 建物構造 | 木造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2005/06/01 〜 2025/03/31） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2005/06/01 〜 2025/03/31） | |
| 開設年月日 | 2005年06月01日 | |
| 定員 | 43人 | |
| 居室総数 | 43室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、ＢＳアンテナ、フラットフロア、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、防火カーテン、防災設備 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | エレベーター、スタッフルーム、一般浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、寝台用エレベーター、座位型シャワー、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、バイク置き場、花壇、談話室、足浴、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 愛ファミリー天瀬 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-10363
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
情報更新日：
