シニアスタイル神戸住吉 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（シニアスタイル神戸住吉）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
月額型【1名入居】 ※2024/02/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`0`円	`39.92`万円	詳しくはこちら
償却型【1名入居】 ※2024/02/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`600`万円	`29.92`万円	詳しくはこちら
償却型【1名入居】 ※2024/02/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`960`万円	`23.92`万円	詳しくはこちら
前払型【1名入居】 ※2024/02/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`720`万円	`29.92`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]月額型【1名入居】

※2024/02/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`39.92`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	全室にナースコール、トイレ、洗面化粧台、クローゼット、カーテン、照明、介護ベッド、寝具一式（夏・冬交換及び週１回以上のシーツ交換含む）眠りスキャンをご用意。テレビやミニ冷蔵庫、電気ケトルなどが必要な方はご用意ください。入浴時のタオル一式、シャンプーリンス等も常備しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`399,200`円
	家賃	220,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	23,000円（税込）	【共益費】共有部分の維持費等
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	88,000円（税込）	看護師による健康管理・服薬管理、機能訓練指導員によるリハビリの費用、事務員配置やお洗濯、居室の掃除、リネン交換等の生活支援スタッフ配置、浴用タオル等の料金一式の料金となります。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,200円（税込）	介護食・医療食などへの対応もご相談ください。別途料金を頂戴する場合がございます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

※上記金額は税込価格です。家賃・共益費以外は消費税がかかります。
※水道光熱費(個室内利用分含む）は全て管理運営費に含まれています。
※月額利用料は前払、その他の費用は後払いとなります。
※医療費、介護保険自己負担分、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費用等はご利用に応じて別途頂戴しております。
※その他、適切な介護を提供するために必要な費用をご相談させていただくことがあります。

ご年齢に応じて月額のご負担を抑えていただくための様々な料金プランをご用意しておりますので一度ご相談ください。

[個室]償却型【1名入居】

※2024/02/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`600`万円	月額費用[解説]月額費用について	`29.92`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	全室にナースコール、トイレ、洗面化粧台、クローゼット、カーテン、照明、介護ベッド、寝具一式（夏・冬交換及び週１回以上のシーツ交換含む）眠りスキャンをご用意。テレビやミニ冷蔵庫、電気ケトルなどが必要な方はご用意ください。入浴時のタオル一式、シャンプーリンス等も常備しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,000,000円（税込）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	25%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	※5年間（60ヶ月）の家賃の一部を、前もってお支払い(前払）いただきます。 ※前払金の25％が初期償却されます。 ※入居後、毎月家賃相当額を前払額から償却します。入居時保証金等はございません。 ※5年以内にご退去になった場合、前払金から、経過月数（切上）に月額前払額を乗じた金額を差し引いてご返金いたします。 ※入居初月は、月額支払型でご請求いたします。前払費用は指定された期日までにお振込みください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`299,200`円
	家賃	120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	23,000円（税込）	【共益費】共有部分の維持費等
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	88,000円（非課税）	お洗濯、居室の清掃、リネン交換、浴用タオル等の料金、および、看護師による健康管理・服薬管理、機能訓練指導員によるリハビリの費用も含まれております。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,200円（税込）	介護食・医療食などへの対応もご相談ください。別途料金を頂戴する場合がございます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

※上記金額は税込価格です。家賃・共益費以外は消費税がかかります。
※水道光熱費（個室利用分含む）は全て管理運営費に含まれております
※月額利用料は前払、その他の費用は後払いとなります。
※医療費、介護保険自己負担分、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費用等はご利用に応じて別途頂戴しております。
※その他、適切な介護を提供するために必要な費用をご相談させていただくことがあります。

ご年齢に応じて月額のご負担を抑えていただくための様々な料金プランをご用意しておりますので一度ご相談ください。

[個室]償却型【1名入居】

※2024/02/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`960`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.92`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	全室にナースコール、トイレ、洗面化粧台、クローゼット、カーテン、照明、介護ベッド、寝具一式（夏・冬交換及び週１回以上のシーツ交換含む）眠りスキャンをご用意。テレビやミニ冷蔵庫、電気ケトルなどが必要な方はご用意ください。入浴時のタオル一式、シャンプーリンス等も常備しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`9,600,000`円
	入居金 [解説]入居金について	9,600,000円（非課税）	−
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	25%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	※5年間（60ヶ月）の家賃の一部を、前もってお支払い(前払）いただきます。 ※前払金の25％が初期償却されます。 ※入居後、毎月家賃相当額を前払額から償却します。入居時保証金等はございません。 ※5年以内にご退去になった場合、前払金から、経過月数（切上）に月額前払額を乗じた金額を差し引いてご返金いたします。 ※入居初月は、月額支払型でご請求いたします。前払費用は指定された期日までにお振込みください。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`239,200`円
	家賃	60,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	23,000円（税込）	【共益費】共有部分の運営維持費等
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	88,000円（税込）	看護師による健康管理・服薬管理、機能訓練指導員によるリハビリの費用、事務員配置やお洗濯、居室の掃除、リネン交換等の生活支援スタッフ配置、浴用タオル等の料金一式の料金となります。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,200円（税込）	介護食・医療食などへの対応もご相談ください。別途料金を頂戴する場合がございます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

※上記金額は税込価格です。家賃・共益費以外は消費税がかかります。
※水道光熱費（個室利用分含む）は全て管理運営費に含まれております。
※月額利用料は前払、その他の費用は後払いとなります。
※医療費、介護保険自己負担分、おむつ代、理美容費、嗜好品購入費用等はご利用に応じて別途頂戴しております。
※その他、適切な介護を提供するために必要な費用をご相談させていただくことがあります。

[個室]前払型【1名入居】

※2024/02/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`720`万円	月額費用[解説]月額費用について	`29.92`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²（居室面積）
居室に関する備考	全室にナースコール、トイレ、洗面化粧台、クローゼット、カーテン、照明、介護ベッド、寝具一式（夏・冬交換及び週１回以上のシーツ交換含む）眠りスキャンをご用意。テレビやミニ冷蔵庫、電気ケトルなどが必要な方はご用意ください。入浴時のタオル一式、シャンプーリンス等も常備しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`7,200,000`円
	入居金 [解説]入居金について	7,200,000円（非課税）	※６年間（72ヶ月）の家賃の全額または一部を、前もってお支払い(前払）いただく事で月々のご負担をおさえて頂くプランです。 ※入居時保証金等はございません。（短期でご退去いただいた場合でもご利用者に不利になることはございません） ※６年以内にご退去になった場合、前払金から、経過月数（切上）に月額前払額を乗じた金額を差し引いてご返金いたします。 ※入居初月は、月額支払型でご請求いたします。前払費用は指定された期日までにお振込みください。 ※73ヶ月以降の家賃は、130,000円（70000円、お安くなります）・73ヶ月以降、月額支払型・前払型（6年の家賃の前払）のいずれもご利用いただけます。
	敷金	0円	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`299,200`円
	家賃	120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	23,000円（税込）	【共益費】施設内の共有部分の維持費等
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	88,000円（税込）	お洗濯、居室の掃除、リネン交換、浴用タオル等の料金、および、看護師による健康管理・服薬管理、機能訓練指導員によるリハビリの費用も含まれております。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	68,200円（税込）	介護食・医療食などへの対応もご相談ください。別途料金を頂戴する場合がございます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,755`円	`9,834`円	`17,012`円	`19,099`円	`21,312`円	`23,336`円	`25,518`円
	2割	`11,510`円	`19,668`円	`34,024`円	`38,198`円	`42,624`円	`46,672`円	`51,036`円
	3割	`17,265`円	`29,502`円	`51,036`円	`57,297`円	`63,936`円	`70,008`円	`76,554`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要身元保証人の対象の方がいらっしゃらない方も、ご相談下さい。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	身体状況などにより、当施設内で居室を移動して頂く場合があります。ご移動そのものには料金は発生しませんが、移動前の居室の状態によっては修繕費用等が発生する場合がございます。
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	不可

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-91525

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	看護師は24時間常駐しております。複数の診療機関、診療科目の往診や連携をお願いしていますので、幅広い在宅医療対応が可能です。ターミナルケア、お看取りに関しましても、ご希望にそった対応を、ご家族様との丁寧なお話合いの元させていただきます。
介護サービス	介護・看護の体制は、実質2.５：1以上。介護福祉士の有資格者は約半数おります。経験のあるスタッフが多く勤務します。その時その時に必要なケアを即時に判断し、しっかりご対応させていただきます。
個別リハビリ	対応あり常駐の機能訓練指導員がリハビリのお時間は勿論、普段の生活から、その方に応じたプログラムを作成し、お一人様週３回、各30分の機能訓練を実施させていただきます。「今できる事をできるだけ長く維持していただきたい」という想いを、個別リハビリのお時間はもちろん、日常の生活と結び付けながらご対応させていただきます。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科をご利用いただき、施設内で口腔ケア、入れ歯の調整などもご対応させていただきます。
看取り実績	実績ありやり直しがきかない大切なお時間をご家族様と一緒にご対応させて頂きます。お看取りの時にお部屋にてお泊り頂く事もできます。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

外出同行サービス

30分2200円(税込)

希望者全員が利用可能

提携医療機関以外に受診される場合など外出時にお使い頂けます。

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2023/04/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2.5人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.0人 / 介護職員: - / 機能訓練指導員: 4.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 3人 / 非常勤: -
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	−
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人 / 介護職員: 1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	5人	8人
理学療法士（PT）	4人	-
作業療法士（OT）	1人	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2021/09/23 時点

平均年齢	82.00歳
男女別	−
介護度分布	−

協力医療機関 ※2021/04/17 時点

医療機関名	たなか内科クリニック
住所	神戸市東灘区御影山手1-4-9
診療科目	内科
協力内容	内科医往診によるご入居者様の健康相談、予防接種、施設内の医療相談等

医療機関名	神本内科医院
住所	神戸市東灘区住吉宮町3-1-3
診療科目	内科
協力内容	内科医往診によるご入居者様の健康相談、予防接種、施設内の医療相談等

費用負担	医療費その他の費用はご入居者様の自己負担となりますのでご了承ください。

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生活（シニアスタイル神戸住吉）

食事

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ある日の昼食です。

ご入居者様からご好評頂いている出来立てのお食事です。
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施設内の厨房で調理しております。

朝ごはんを作っている背中を撮影。いつもおいしいと好評です。
画像を拡大する

3時のおやつ

3時には珈琲(紅茶)とデザートでおくつろぎいただきます。

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。お食事のお時間は朝7時30分から9時30分、昼11時30分～13時30分、夜17時30分～19時30分の間でお好きなお時間でお召し上がり頂きます。お時間にいらっしゃらない時はお部屋までお声かけにお伺いさせて頂きます。
調理場所	施設内の厨房にて調理したお料理をご提供させて頂きます。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり各種制限食や食形態、アレルギーなどもご相談下さい。
その他	胃ろうの方もプリンやアイスクリームなどお差し入れくだされば、おやつの時などにご提供させて頂きます。

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交通アクセス（シニアスタイル神戸住吉）

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住所	〒658-0052 兵庫県神戸市東灘区住吉東町 4丁目2-17
最寄り駅	JR東海道・山陽本線住吉駅徒歩5分JR住吉駅から南へ出て国道2号線を渡ってロイヤルホストのある交差点を南下。2本目の曲がり角を左折（東）してすぐに当施設がみえます。当施設が見えましたら、建物に沿って東にお進みください。
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり建物南側に3台ございます

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施設スタッフのブログ

2024/09/25

秋祭り開催!!

この施設のブログ記事一覧を見る

イベント情報

見学会見学会のお知らせ!実際の生活や住宅の雰囲気を見に来てください

【開催日】 2024/11/01(金) ～ 2025/03/31(月)

【日時】
2024年11月1日(日)〜2025年3月31日(月)
9:00～18:00開始【土・日・祝日の見学も承ります】
【担当部署】
地域連携部
【ご案内の内容】
館内の設備やお部屋、具体的にどのようなサービスが受けられて、費用はどの程度かかるのかなど、ご入居頂いた場合の生活に沿ったご案内ができます。

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆さまのご来館を心よりお待ち申し上げております。

■見学の流れ
見学時間：1時間程度（ご希望を承ります)

①ご相談・ご説明
↓
②館内のご見学
↓
③質疑応答など
※お時間によって流れが変更になる可能性がございます。

■見学のメリット

①入居時の雰囲気や生活を実感できる
パンフレットでは表現できない実際の生活に触れられます。

②イメージが掴める
実際のご入居者の様子に当てはめて住むイメージが湧いてきます。

③居心地が分かる
間取り・方角・景観を確かめることで毎日住む場所の居心地が分かります。

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施設概要（シニアスタイル神戸住吉）

施設概要

施設名称		シニアスタイル神戸住吉（しにあすたいるこうべすみよし）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,678.08 m²
延床面積		2,880.72 m²
建築年月日		2021年03月01日
建物階数		地上4階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式、終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2021/03/01 〜 2051/02/28）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2021/03/01 〜 2051/02/28）
開設年月日		2021年03月22日
定員		82人
居室総数		82室
居室設備		エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、ＢＳアンテナ、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、眠りスキャン、モニターカメラ見守り可、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		テラス、ロビー、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ひのき風呂、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	●入浴時の石鹸、シャンプー、タオルやバスタオルも基本料金に含まれております。 ●共有部は勿論、個室での電気代、水道代も基本料金に含まれております。 ●週3回各30分の個別リハビリも基本料金に含まれております。

会社情報

事業者	株式会社シニアスタイル

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