【共用部】
ラウンジです。中央にあるのは暖炉と煙突となります。
創業25年の歴史ある介護付有料老人ホーム。快適な生活を提供致します。
- 入居
- 504万円 ～1,842万円
- 月額
- 11万円 ～22.96万円
-
空室
残り 2室
2026/10/08 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-86094（無料）
- 住所 茨城県土浦市文京町8-3 地図を見る
- 交通 JR常磐線 土浦駅 徒歩15分 JR常磐線「土浦」駅下車、徒歩18分（約1,370ｍ...
- 社会福祉法人筑水会
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 手厚い
人員体制 - 食事
選択可 - リハビリ
体制あり
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事9/23 秋の大運動会9
施設の特長・評判（サンテーヌ土浦）
サンテーヌ土浦本館は今川医療福祉グループが運営する介護付き有料老人ホームとして、経営理念「安心、安全、快適」をモットーに「これからのあなたの自分を愉しむ」施設として、暮らしの総合窓口や生活支援サービスをご用意し、充実した毎日をサポート致します。好アクセスの土浦からは茨城の文化・自然・スポーツも幅広くお楽しみいただけます。本館13Fスカイラウンジからは、土浦の四季折々の景色を一望、雄大な水と緑の眺望が楽しめます。皆様のご来館をお待ちしいたしております。
運営方針
今川医療福祉グループはグループが掲げる経営理念「安心」「安全」「快適」と行動指針「敏速」「丁寧」「正確」「親切」「笑顔」の下、利用者様・ご家族様はもちろんのこと従業員・地域の皆様が常に笑顔の絶えない社会環境作りを行って行きます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86094
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
ZOOMで見学の対応もできます。
詳しくはホームページまで。
料金プラン・入居条件（サンテーヌ土浦）
料金プラン一覧（2件）
[個室]女性 75歳～85歳 自立
※2026/08/01 時点
-
室内
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 504万円～ 1,842万円 | 月額費用 | 11万円～ 22.96万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 47.09m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | Ｆタイプ |
入居時費用
| 入居時費用 | 5,040,000円～ 18,420,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 5,040,000円 ～ 18,420,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 9年 （108ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 入居後３月以内の契約終了 ・一時金は全額返還する。 「算定方法」 ①利用料…居室利用料（3,534円）×在居日数+（食費・介護保険利用者負担）×在居日数 ②原状回復費…入居者の希望により造作に変更を加えた場合、入居者の責に帰する居室の毀損補修の場合 ③三月以内の契約解除に係る支払い実費＝①+② 入居後三月を越えた契約終了 ・想定居住期間内に契約が終了した場合、下記の算定方式に基づく額を返還します。 返還金＝一時金×想定居住期間償却率（85％）×（入居日から償却期間満了までの実日数－在居室日数）÷（入居日から償却期間終了までの実日数） |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 110,000円 ～ 229,560円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | − | |
| 管理費 | 110,000円 ～ 155,430円（税込） | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供の為の人件費、事務費、共用施設の維持管理費及び光熱水費。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 74,130円（税込） | − | |
| その他 | − | − | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 居室内の電気・水道。電話代等、別途実費負担となります。 |
|---|
[個室]女性 75歳～85歳 要介護2
※2020/10/05 時点
-
室内
画像を拡大する
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 780万円～ 1,102万円 | 月額費用 | 11万円～ 22.96万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 47.09m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | Ｆタイプ |
入居時費用
| 入居時費用 | 7,800,000円～ 11,020,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 7,800,000円 ～ 11,020,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | 20% | |
| 返還方式 | 入居後３月以内の契約終了 ・一時金は全額返還する。 「算定方法」 ①利用料…居室利用料（3,534円）×在居日数+（食費・介護保険利用者負担）×在居日数 ②原状回復費…入居者の希望により造作に変更を加えた場合、入居者の責に帰する居室の毀損補修の場合 ③三月以内の契約解除に係る支払い実費＝①+② 入居後三月を越えた契約終了 ・想定居住期間内に契約が終了した場合、下記の算定方式に基づく額を返還します。 返還金＝一時金×想定居住期間償却率（85％）×（入居日から償却期間満了までの実日数－在居室日数）÷（入居日から償却期間終了までの実日数） |
|
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 110,000円 ～ 229,580円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 110,000円 ～ 155,430円（税込） | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供の為の人件費、事務費、共用施設の維持管理費及び光熱水費。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 0円 ～ 74,150円（非課税） | − | |
| その他 | − | 居室内の電気・水道。電話代等、別途実費負担となります。 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | ①入居申込書等に虚偽の記載をして不正に入居したとき。 ②管理運営費及びその費用を3ヵ月以上遅滞したとき。 ③筑水会の承諾を得ないで第三者との同居を行ったとき。 ④目的施設、付帯設備等を故意又は重大な過失により汚損、破損又は滅失させたとき。 ⑤共同生活の秩序を乱す行為があったとき。 ⑥入居契約に定める禁止条項に違反したとき。 ⑦その他筑水会との信頼関係を破壊する行為があったと認められるとき。 |
|
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。 | |
| 利用料金の変更 | ①一時介護室へ移る場合 ②介護居室へ移る場合（サンテーヌ土浦新館（介護棟）） ②の場合、一時金をそのまま新館への償却にスライドします。詳しくはお電話にてお問合せ下さい。 |
|
| 面積や設備変更 | あり | |
| 権利の変更 | 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更 | |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） お1日人(1泊2日／夕朝食付) 4,400円(内消費400円) ※体験入居は、3泊4日(2名様)までとしております。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86094
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（サンテーヌ土浦）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 × 不可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | 元気な時から看護師のコミュニケーションをとり、早期発見、早期対応に努めております。年に１回人間ドックを行っております。 |
|---|---|
| 介護サービス | 入居者様の個別ニーズにも対応した、きめの細かい介護を行います。 |
| 個別リハビリ | 対応あり |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86094
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職員体制 ※2019/10/01 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 2.3人 / 介護職員: 16.9人 / 機能訓練指導員: 1.0人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 1人 / 非常勤: 2人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 16:00 〜 09:00 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: - / 介護職員: 1人 |
介護職員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | - | - |
| 介護福祉士 | 5人 | 1人 |
| 実務者研修の修了者 | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 12人 | 3人 |
| 介護支援専門員 | 3人 | - |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | 3人 | 2人 |
| 理学療法士（PT） | 1人 | - |
| 作業療法士（OT） | - | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
入居者構成 ※2020/10/05 時点
| 平均年齢 | 87.10歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2020/10/05 時点
| 医療機関名 | 土浦協同病院 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県土浦市おおつ野4丁目1-1 |
| 診療科目 | 総合病院 |
| 協力内容 | 入居者の疾病等についての健康相談・病院受診・入院などの受け入れ等。（医療費、その他の費用は自己負担になります。） |
| 医療機関名 | サンルーナ小寺内科クリニック |
|---|---|
| 住所 | 茨城県土浦市おおつ野2丁目1-1 |
| 診療科目 | 内科・神経内科 |
| 協力内容 | 訪問診療・外来受付・健康診断（医療費、その他の費用は自己負担になります。） |
| 医療機関名 | 牛久デンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | 茨城県牛久市中央3丁目34-3 シイナビル1階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 歯科治療・歯科健康診断・口腔ケア勉強会（医療費、その他の費用は自己負担になります。 |
| 費用負担 | 協力医療機関は |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86094
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生活（サンテーヌ土浦）
食事
-
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季節に応じた、新鮮な食材
毎食、2種類の選択制のお食事です。
-
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行事食☆彡
| 食事場所 | 広く、明るいダイニングで召し上がって頂きます。 |
|---|---|
| 調理場所 | ダイニングの隣にある厨房にて、出来立てのお食事を提供させて頂きます。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり 個別の治療食や制限食は管理栄養士の指示のもと、メニューを作成させて頂きます。 |
| その他 | 地産地消の新鮮な食材を提供させて頂きます。月に２回のイベント食はご好評をいただいております。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-86094
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交通アクセス（サンテーヌ土浦）
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お知らせ・ブログ（サンテーヌ土浦）
施設スタッフのブログ
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施設概要（サンテーヌ土浦）
施設概要
| 施設名称 | サンテーヌ土浦 （さんてーぬつちうら） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 0870301819 | |
| 土地面積 | 3,400.64 m² | |
| 延床面積 | 9,153.94 m² | |
| 建築年月日 | 1994年02月01日 | |
| 建物階数 |
地上12階建て（地下2階） 13階はスカイラウンジ |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 所有 | |
| 建物の権利形態 | 所有 | |
| 開設年月日 | 1994年04月01日 | |
| 定員 | 137人 | |
| 居室総数 | 103室 | |
| 居室設備 | テラス、トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、浴室、玄関インターホン、相談インターホン、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カフェ、テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、サークル・クラブルーム、一時介護室、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、図書室、多目的室、大浴場、家庭菜園、家族用風呂、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、茶室、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 社会福祉法人筑水会 |
|---|
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情報更新日：
