無料

0037-630-24973 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

営業時間/10:00~17:00 定休日/日・年末年始

【エントランスホール】
来訪者やご入居者同士の歓談等にご利用いただけます。

ご入居特典あり

「三井のすまい」に新しいブランド「パークウェルステイト」誕生

  • 入居 314.4万円 ~6,340.4万円
  • 月額 25.59万円 ~86.7万円
  • 自立
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 24時間ナース
  • 食事選択可
  • ペット相談可
  • 築浅
  • 駅近

施設の特長(パークウェルステイト浜田山)

三井不動産グループが永きに渡り培ってきたノウハウと総合力その全てを注ぎ、アクティブな日々から先々の安心まで生涯のパートナーとして寄り添い続けます。

◇きめ細やかに見守る多彩なスタッフ
健康の相談はもちろん、旅行の手配や困りごとのお手伝いまで、心地よい暮らしを叶えるため多彩なスタッフがサポート。総支配人と共にサービスマネージャーとウェルネスマネージャーが総合的に目を配り専門スタッフがお一人おひとりを見守ります。

◇嗜好に合わせ選べる健康的な食事
専属のシェフが栄養と健康に気を配り、日替わりメニューや軽食等のアラカルトメニューなど、ご気分やお好みに合わせて自由にお食事がお選びいただけます。ダイニングでのお食事は、事前予約なしでお召し上がりいただけます。

◇24時間365日、安心を支えるサービス&サポート
順天堂大学病院との連携を軸とした充実した医療体制を構築。24時間常駐の看護スタッフや同一建物内にむらい浜田山クリニックをご用意。常時介護が必要になった場合も、すまいはそのままでケアスタッフが24時間見守る介護用住戸がご利用可能です。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(パークウェルステイト浜田山)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

A5タイプ【1LDK+WIC】217号室 ※2019/11/01 時点

個室  56.16
6,340.4万円 25.59万円~34.3万円 詳しくはこちら

A5タイプ【1LDK+WIC】217号室 ※2019/11/01 時点

個室  56.16
314.4万円 77.99万円~86.7万円 詳しくはこちら

[個室]A5タイプ【1LDK+WIC】217号室 ※2019/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 6,340.4万円 月額費用[解説]月額費用について 25.59万円~ 34.3万円
居室タイプ 個室
広さ 56.16m²
居室に関する備考 *居室タイプやご年齢・入居人数によって料金が異なります。*記載の料金は82歳一人入居・前払方式の一例です。月払方式をご選択いただくことも可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 63,404,000
入居金 [解説]入居金について 62,880,000円(非課税) <内訳>
■想定居住期間の賃料の前払金 50,304,000円(想定居住期間120ヶ月)■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(非返還対象分) 12,576,000円 *非返還対象分が前払金総額に占める割合:20% *ご入居時の年齢により、想定居住期間、非返還対象分が前払金総額に占める割合は異なります。 *想定居住期間内に入居契約が終了した場合は、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、賃料については追加のお支払いはありません。 *非返還対象分は引渡し日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
その他 524,000円(非課税) 敷金:賃料の1ヶ月相当分
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 10年 (120ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について 非返還対象分が前払金総額に占める割合:20%
返還方式 [解説]返還方式について
備考 ■想定居住期間、非返還対象分が前払金総額に占める割合はご入居時の年齢により異なります。 
■想定居住期間内に入居契約が終了した場合は、返還算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 
■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
■敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 255,860円 ~ 343,010
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 79,860円(非課税) <共益費>
共用部分の維持管理に必要な水・光熱費、清掃費、居室内の通信費等
食費 [解説]食費について 0円 ~ 87,150円(税込) ■食費は朝(540円)・昼(935円)・夜(1,430円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
*上限金額は1日3食・30日間お召し上がりの場合の料金です。
その他 176,000円(税込) <基本サービス料金>1人あたり176,000円
基本サービス料金は、フロントサービス・住戸清掃サービス・シャトル便サービス等のライフサポートサービスや健康相談サービス・健康診断・人間ドック等のウェルネスサービス、介護用住戸の見守りサービスに充てるための費用です。

その他

別途費用に関する説明 ■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
■駐車場の利用をご希望の場合は別途契約を締結し駐車場使用料をお支払いいただきます。
*基本サービス料金、食費、その他の選択サービス費等には消費税が含まれています。

[個室]A5タイプ【1LDK+WIC】217号室 ※2019/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 314.4万円 月額費用[解説]月額費用について 77.99万円~ 86.7万円
居室タイプ 個室
広さ 56.16m²
居室に関する備考 *居室タイプ・入居人数によって料金が異なります。*記載の料金は一人入居・月払方式の一例です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 3,144,000
入居金 [解説]入居金について 0円
その他 3,144,000円(非課税) 敷金:賃料の6ヶ月相当分
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考 敷金は入居契約が終了した場合、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 779,860円 ~ 867,010
家賃 524,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 79,860円(非課税) <共益費>共用部分の維持管理に必要な水・光熱費、清掃費、居室内の通信費等
食費 [解説]食費について 0円 ~ 87,150円(税込) ■食費は、朝(540円)・昼(935円)・夜(1430円)で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。
*上限金額は1日3食・30日間お召し上がりの場合の料金です。
その他 176,000円(税込) <基本サービス料金>1人あたり176,000円
基本サービス料金は、フロントサービス・住戸清掃サービス・シャトル便サービス等のライフサポートサービスや健康相談サービス・健康診断・人間ドック等のウェルネスサービス、介護用住戸の見守りサービスに充てるための費用です。

その他

別途費用に関する説明 ■アクティビティ等の選択サービスは有償となります。
■駐車場の利用をご希望の場合は別途契約を締結し駐車場使用料をお支払いいただきます。
*基本サービス料金、食費、その他の選択サービス費等には消費税が含まれています。

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

原則として日本在住のご入居者より若い親族又は任意後見人に限る

身元保証人[解説]身元保証人について

不要

生活保護
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件

介護・医療体制(パークウェルステイト浜田山)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 相談可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 順天堂大学病院との連携を軸とした充実の医療体制を構築。
24時間常駐の看護スタッフや同一建物内にむらい浜田山クリニックもご用意し医療のプロたちが常に健康を見守ります。
介護サービス ■ケアスタッフが24時間常駐(介護用住戸)
介護保険指定訪問介護サービスで算定できない短時間・随時・緊急の場合にサービスを提供します。
■介護用住戸との併用が可能
常時見守り・ケアが必要になった際は一般住戸の賃借権を保持したまま
介護用住戸の利用が可能です。
個別リハビリ 対応なし
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて 対応なし
看取り実績

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 外部サービスを利用
費用負担 利用額に応じて負担

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について
介護職員数
機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 0人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について 0人
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人

協力医療機関

医療機関名 むらい浜田山クリニック
住所 東京都杉並区高井戸東4丁目27番17号
診療科目 内科
協力内容 健康相談対応の他、順天堂医院への取次や救急対応等、入居者の健康相談業務
医療機関名 順天堂大学医学部附属順天堂医院
住所 東京都文京区本郷3丁目1番3号
診療科目
協力内容 人間ドック検診、むらい浜田山クリニックとの情報共有

生活(パークウェルステイト浜田山)

食事

食事場所 ダイニング「季饗」
専属のシェフが栄養と健康に気を配り、日替わりメニューや軽食等のアラカルトメニューなど、ご気分やお好みに合わせて自由にお食事をお選びいただけます。
調理場所 ダイニングの厨房で調理したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応
その他

交通アクセス(パークウェルステイト浜田山)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

施設概要(パークウェルステイト浜田山)

施設概要

施設名称 パークウェルステイト浜田山 (ぱーくうぇるすていとはまだやま)
開設年月日 2019年06月03日
定員(居室総数) 132人  (70室)
居室面積 25.00 ~ 160.90 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日 2019年02月18日
建物階数 地上 3階、地下 1階建て
敷地面積 5,328.53 m²
延床面積 9,103.55 m²
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
居室設備 トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、カードキー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、靴箱
共用設備 ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、プライベートダイニング、一般浴室、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、和室、囲碁、多目的室、大浴場、リネン室、将棋、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、異常監視システム、脱臭設備、自販機、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、ひのき風呂、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
介護保険事業所番号

運営会社

名称 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社
所在地 東京都中央区日本橋室町3-2-1
無料

0037-630-24973 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

営業時間/10:00~17:00 定休日/日・年末年始

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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