公園と緑道に囲まれ、阪神なんば線「福」駅から徒歩5分の好立地。三棟に囲まれた「中庭」が自慢です。お元気なときは自由な暮らし、いざといときも安心の暮らし。最期まで自分らしく過ごせる「ハウス」です。地域福祉の拠点を目指します。

便利な生活環境と豊かな自然。生涯安心して自由に暮らせる住まいです。

  • 入居 0円 ~2,668万円
  • 月額 5.63万円 ~62.57万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • ペット相談可
  • 築浅
  • 駅近

施設の特長(ゆいま~る福)

阪神なんば線「福」駅から徒歩5分の好立地に、サービス付き高齢者向け住宅「ゆいま~る福」がオープン!! 木ならではの安らぎのある木造3階建てで、関西では数少ない居室の広いタイプのお部屋(58.99㎡)もご用意しています。大阪市の終身建物賃貸借制度の認可を受けており、生涯安心してお暮しになることができる住宅です。
お元気なうちから入居でき、これまでと変わらない暮らしを続けながら、安否確認など生活支援サービスを受けられ、最期まで安心して暮らし続けられるしくみがあります。
現在、「福」駅前の再開発が進み、大型スーパー進出、総合病院の社会医療法人愛仁会千船病院が新築移転(2017.夏オープン)で、住みやすい町へ変身中。福町公園や大野川緑陰道路に囲まれ、自然環境も抜群です。ゆいま~る福は、地域福祉の拠点となる新たなコミュニティづくりを目指します。

料金プラン・入居条件(ゆいま~る福)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

月々払い方式

個室  31.9958.99
0 27.53万円~62.57万円 詳しくはこちら

家賃一括前払いプラン

個室  31.9958.99
1,183万円~2,668万円 5.63万円~13.16万円 詳しくはこちら

[個室]月々払い方式

入居時費用[解説]入居時費用について 0 月額費用[解説]月額について 27.53万円~ 62.57万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 31.99~ 58.99m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 0
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 なし

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 275,280円 ~ 625,650
賃料 [解説]賃料について 73,000円 ~ 164,700円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 56,280円 ~ 84,570円(税込) 56,280円(1人入居の場合)、84,570円(2人入居の場合)
※それぞれ共益費10,000円(非課税)を含む。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 46,980円(税込) ※46,980円は昼食・夕食を30日召し上がられた場合の費用。
1食につき昼食:756円、夕食:810円。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 146,000円 ~ 329,400円(税込) 入居時に、敷金2ケ月分が必要です。

その他

別途費用に関する説明

[個室]家賃一括前払いプラン

入居時費用[解説]入居時費用について 1,183万円~ 2,668万円 月額費用[解説]月額について 5.63万円~ 13.16万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 31.99~ 58.99m²
居室に関する備考

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 11,830,000円~ 26,680,000
入居金 [解説]入居金について 11,830,000円 ~ 26,680,000円(税込) 一括前払金は、契約終了まで居住および共有スペースを利用するための家賃相当分です。
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=一括前払金ー(一括前払金÷想定居住利用月数180ヵ月)×ハウスで過ごした月数
備考 入居月および退去月において利用期間が1ヵ月に満たない期間の場合は1ヵ月を30日として日割り計算をします。

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 56,280円 ~ 131,550
賃料 [解説]賃料について 0円
管理費 [解説]管理費について 56,280円 ~ 84,570円(税込) 56280円(一人入居)84570円(2人入居)
※それぞれ共益費10,000円(非課税)を含む。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 46,980円(税込) ※46980円は、昼食・夕食を30日召し上がられた場合の費用。
1食につき昼食:756円、夕食:810円。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について 60歳以上
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について

任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。

生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について

全国から受け入れ可能

その他条件[解説]その他条件(入居条件)について 60歳以上の者と同居する配偶者は60歳に満たなくても可。

介護・医療体制(ゆいま~る福)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー ×不可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、地域の医療機関をご紹介いたします。
◆協力医療機関
医療法人博悠会 名取病院、医療法人博悠会なとりクリニック、
医療法人静風会 杉浦福町診療所、
医療法人社団裕和会 長尾クリニック
介護サービス[解説]介護サービスについて 毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。もしも将来介護が必要になっても、地域の介護の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。
看取り実績[解説]看取り実績について

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 79.67歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:5人 / 女性:44人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について 自立:31人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 医療法人博悠会 名取病院
住所 555-0043大阪市西淀川区大野2-1-32
診療科目 内科・心臓内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・ペインクリニック科・皮膚科
協力内容
医療機関名 医療法人博悠会 なとりクリニック
住所 555-0043大阪市西淀川区大野2-1-29
診療科目 訪問診療
協力内容
医療機関名 医療法人静風会 杉浦福町診療所
住所 555-0034大阪市西淀川区福町2-8-7
診療科目 内科・外科・リハビリテーション科
協力内容
医療機関名 医療法人社団裕和会 長尾クリニック
住所 660-0881尼崎市昭和通7-242
診療科目 内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・整形外科・リウマチ科・放射線科
協力内容

交通アクセス(ゆいま~る福)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

2台分あり。

お知らせ(ゆいま~る福)

体験入居[解説]体験入居について

受け入れ 相談可
備考

施設概要(ゆいま~る福)

施設概要

施設名称 ゆいま~る福 (ゆいまーるふく)
開設年月日[解説]開設年月日について 2016年10月27日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 59人  (53室)
居室面積[解説]居室面積について 31.99 ~ 58.99 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について 木造
建築年月日[解説]建築年月日について 2016年09月30日
建物階数[解説]建物階数について 地上 3階建て
敷地面積[解説]敷地面積について 1,935.47 m²
延床面積[解説]延床面積について 2,615.19 m²
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 非所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 非所有
居室設備 [解説]居室設備について トイレ、キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、BSアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、図書室、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、放送設備、玄関ホール、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、防犯カメラ4台、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 株式会社コミュニティネット
所在地 東京都新宿区西新宿2-7-1 小田急第一生命ビル25階
無料

0037-630-72305 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間 10:00~17:00

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

比較検討リストに追加しました

閉じる