公園と緑道に囲まれ、阪神なんば線「福」駅から徒歩5分の好立地。三棟に囲まれた「中庭」が自慢です。お元気なときは自由な暮らし、いざといときも安心の暮らし。最期まで自分らしく過ごせる「ハウス」です。地域福祉の拠点を目指します。

ご入居特典あり

広め(最大58.99㎡)のお部屋で安心自由な暮らし。中庭では畑仕事も。

  • 入居 14.6万円 ~2,668万円
  • 月額 5.71万円 ~29.69万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • ペット相談可
  • 駅近
ブログ
ゆいま~る福スタッフブログより(2019年12月)

施設の特長(ゆいま~る福)

◆阪神なんば線「福」駅から徒歩5分の好立地。 木ならではの安らぎのある木造3階建。
◆お部屋は31.99㎡~58.99㎡の広さです。
◆これまでと変わらず自由にお暮しいただきながら、生活支援サービスを提供致します。介護が必要になってもサポート致します。
◆「福」駅前は再開発が進み、大型スーパーが進出、総合病院の社会医療法人愛仁会千船病院もあります。
◆福町公園や大野川緑陰道路に囲まれ、自然環境も抜群です。
◆大阪市の終身建物賃貸借制度の認可を受けており、生涯安心してお暮しになることができる住宅です。

運営方針

■自由に自分らしい生活を続けていただくため、独立した居室、お部屋にはキッチン・浴室を備えています。
■お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。
■生活コーディネーターが生活相談にのるほか、入退院時のサポートなどもお手伝いします。
■最期まで自立と尊厳、利他の精神を大切にしています。

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(ゆいま~る福)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

月々払い方式 ※2019/10/01 時点

個室  31.9958.99
14.6万円~32.94万円 13.01万円~29.69万円 詳しくはこちら

家賃一括前払いプラン ※2019/11/01 時点

個室  31.9958.99
1,183万円~2,668万円 5.71万円~13.22万円 詳しくはこちら

[個室]月々払い方式 ※2019/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 14.6万円~ 32.94万円 月額費用[解説]月額費用について 13.01万円~ 29.69万円
居室タイプ 個室
広さ 31.99~ 58.99m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 146,000円~ 329,400
入居金 [解説]入居金について 0円
その他 146,000円 ~ 329,400円(税込) 入居時に、敷金2ケ月分が必要です。
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 130,130円 ~ 296,850
家賃 73,000円 ~ 164,700円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 57,130円 ~ 85,950円(税込) 57130円(1人入居の場合)、85,950円(2人入居の場合)
※それぞれ共益費10,000円(非課税)を含む。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 46,200円(税込) ※46,200円は昼食・夕食を30日召し上がられた場合の費用。
1食につき昼食:770円、夕食:770円。
その他

その他

別途費用に関する説明

[個室]家賃一括前払いプラン ※2019/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 1,183万円~ 2,668万円 月額費用[解説]月額費用について 5.71万円~ 13.22万円
居室タイプ 個室
広さ 31.99~ 58.99m²
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 11,830,000円~ 26,680,000
入居金 [解説]入居金について 11,830,000円 ~ 26,680,000円(税込) 一括前払金は、契約終了まで居住および共有スペースを利用するための家賃相当分です。
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 15年 (180ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=一括前払金ー(一括前払金÷想定居住利用月数180ヵ月)×ハウスで過ごした月数
備考 入居月および退去月において利用期間が1ヵ月に満たない期間の場合は1ヵ月を30日として日割り計算をします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 57,130円 ~ 132,150
家賃 0円
管理費 [解説]管理費について 57,130円 ~ 85,950円(税込) 57130円(一人入居)85950円(2人入居)
※それぞれ共益費10,000円(非課税)を含む。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 46,200円(税込) ※46,200円は、昼食・夕食を30日召し上がられた場合の費用。
1食につき昼食:770円、夕食:770円。
その他

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症
身元引受人[解説]身元引受人について

任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。

身元保証人[解説]身元保証人について

任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。

生活保護
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 60歳以上の者と同居する配偶者は60歳に満たなくても可。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

介護・医療体制(ゆいま~る福)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー ×不可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、地域の医療機関をご紹介いたします。
◆協力医療機関
医療法人博悠会 名取病院、医療法人博悠会なとりクリニック、
医療法人静風会 杉浦福町診療所、
医療法人社団裕和会 長尾クリニック
介護サービス 毎日の安否確認をはじめ、生活コーディネーターがさまざまなご相談に応じ、必要に応じて専門家や業者をご紹介いたします。もしも将来介護が必要になっても、地域の介護の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について
介護職員数
機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について 0人
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数について

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 0人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 0人

入居者構成

平均年齢 79.67歳
男女別 男性:5人 / 女性:44人
介護度分布 自立:31人

協力医療機関

医療機関名 医療法人博悠会 名取病院
住所 555-0043大阪市西淀川区大野2-1-32
診療科目 内科・心臓内科・外科・整形外科・リハビリテーション科・ペインクリニック科・皮膚科
協力内容
医療機関名 医療法人博悠会 なとりクリニック
住所 555-0043大阪市西淀川区大野2-1-29
診療科目 訪問診療
協力内容
医療機関名 医療法人静風会 杉浦福町診療所
住所 555-0034大阪市西淀川区福町2-8-7
診療科目 内科・外科・リハビリテーション科
協力内容
医療機関名 医療法人社団裕和会 長尾クリニック
住所 660-0881尼崎市昭和通7-242
診療科目 内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科・整形外科・リウマチ科・放射線科
協力内容

交通アクセス(ゆいま~る福)

住所
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

2台分あり。

施設概要(ゆいま~る福)

施設概要

施設名称 ゆいま~る福 (ゆいまーるふく)
開設年月日 2016年10月27日
定員(居室総数) 59人  (53室)
居室面積 31.99 ~ 58.99 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
建物構造 木造
建築年月日 2016年09月30日
建物階数 地上 3階建て
敷地面積 1,935.47 m²
延床面積 2,615.19 m²
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
居室設備 トイレ、キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、BSアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、車椅子対応トイレ、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用設備 フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、図書室、多目的室、家庭菜園、寝台用エレベーター、放送設備、玄関ホール、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、防犯カメラ4台、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
介護保険事業所番号

運営会社

名称 株式会社コミュニティネット
所在地 東京都新宿区西新宿2-7-1 小田急第一生命ビル25階
無料

0037-630-72305 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間 10:00~17:00
2020/04/06 更新

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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