老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-15508 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
営業時間：10：00～18：00（水曜・木曜定休日）
※お電話は、取扱窓口の「ハイネスコーポレーション(株)」に繋がります。
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2024/10/27 時点
見学可能ですが、マスクの着用や検温・消毒をお願いする場合があります。体調不良の方、発熱がみられる方は見学をお断りいたします。詳細はスタッフまでお問合せください。
【外観】
学園都市南エリアに建設された本マンション周辺は、店舗や住宅開発が行われ、直ぐ前には、複合商業施設「ブランチ神戸学園都市（35店舗）」に加え、ドラッグストア、美容院がオープンしました。
少し足を延ばせば「コストコ」やホームセンター「コーナン」、「ニトリ」等の商業施設の他に医療施設として2020年7月には「順心神戸病院」二次救急指定病院(提携)が開設。本マンションとは毎週水・土曜日に専用送迎バスにて送迎サービスがございます。
また、隣接していて散策が可能な「高塚山」は、ウグイスの鳴き声が聞こえます。緑に隣接の環境の良い場所に誕生致しました。
また、マンションの前には「学園都市」駅まで巡回の神戸市バス・山陽バスの停留所に加え、入居者専用送迎バスが三ノ宮、元町、掖済会病院、新国内科、学園都市駅、垂水駅に停車します。商業施設、医療施設がある事に加え、神戸市山陽バスと入居者専用送迎バスを併せてご利用いただくことで、免許を返納しやすい環境が整っております。
健康なシニアが敬意を受けて暮らす家。複合商業施設徒歩1分。
0037-630-15508（無料）
2024/11/22 ～ 2024/12/27
「マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊」は「施設」ではなく、一般の分譲マンションと同様、自分の財産として売却・賃貸・相続ができる「自宅」です。誰に遠慮することなく、気兼ねなく暮せます。
また、バリアフリー、緊急対応体制などによる安全性が確保され、良好なコミュニティもあって、自立生活を楽しむ元気なシニアの方々が、多様な選択肢の中から自分らしく暮しておられます。
そんな、シニア向けの分譲マンションは、元気なうちに住み替えて将来に備えるマンションとして注目されています。
立地・環境は、高齢期を迎えるに当たって欠かせない要素です。学園都市駅やＪＲ垂水駅・病院、三宮の百貨店まで入居者専用送迎バスが利用できる上、目の前に公共のバス停留所もあり、さらに出かけやすい立地と、徒歩1分には大型商業施設やスーパー、ドラッグストアなどがあり日常の買い物や外食にも便利な環境です。
ご自身は「健康」であると自負しながらも、実は「自分や配偶者の病気のこと」になると大半の人が不安を感じていると、総務省アンケート調査で公表されています。多くの方が健康にもかかわらず「病気に不安」なのは、万一の時に、そばで支えてくれる人が見当たらないことが要因のようです。
「マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊」は、健康でいつまでも自立した生活を営むという意思を持っておられる高齢者のために創られたマンションです。
とはいえ、漠然とした不安をお持ちの方も多くおられますし、体調の急変も考えられます。そこは、生活支援サービスを提供するスタッフがしっかりと支える体制を整えています。
マンション内にある共用部、例えばレストラン、足湯のあるテラス、大浴場、シアタールーム、ラウンジなどご自宅の一部として自由にお使いいただけます。家事の煩雑さから解放され、コミュニティ空間で始まる入居者同士の出会い、深まる交流によって、孤独とは無縁の人間関係を作って頂きたいと願っています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-15508
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
2LDK・南向・3階・9階 リバースモーゲージ型住宅ローン利用可能。 ※2024/10/18 時点 |
個室 72.07 ㎡ | 4,380万円 ～4,830万円 | 7.93万円 | 詳しくはこちら |
1LDK・7階 リバースモーゲージ型住宅ローン利用可能。 ※2024/10/18 時点 |
個室 53.04 ㎡ | 3,380万円 | 6.82万円 | 詳しくはこちら |
1LDK・4階 リバースモーゲージ型住宅ローン利用可能。 ※2024/10/18 時点 |
個室 51.28 ㎡ | 2,750万円 | 6.73万円 | 詳しくはこちら |
2LDK・角部屋・2階 リバースモーゲージ型住宅ローン利用可能。 ※2024/10/18 時点 |
個室 69.64 ㎡ | 3,500万円 | 7.78万円 | 詳しくはこちら |
2LDK・7階 リバースモーゲージ型住宅ローン利用可能。 ※2024/10/18 時点 |
個室 61.09 ㎡ | 3,490万円 | 7.29万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/10/18 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,380万円～ 4,830万円 | 月額費用 | 7.93万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 72.07m² |
| バルコニー面積 | 15.90m² |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 居室に関する備考 | リバースモーゲージのご利用には年収・担保評価等の審査がございます。 審査により借入条件が異なります。 |
| 入居時費用 | 43,800,000円～ 48,300,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 43,800,000円 ～ 48,300,000円（税込） | 価格 別途、購入時登記費用等諸費用かかります。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 79,320円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 32,000円（税込） | − | |
| 修繕積立金 | 9,700円（非課税） | − | |
| その他 | 37,620円（非課税） | ＊お部屋での自炊可能です。レストランでの食事は別途料金がかかります。 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2024/10/18 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,380万円 | 月額費用 | 6.82万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 53.04m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 7.51m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 7階/ 地上10階建て |
| 居室に関する備考 | リバースモーゲージのご利用には年収・担保評価等の審査がございます。 審査により借入条件が異なります。 |
| 入居時費用 | 33,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 33,800,000円（非課税） | 価格 別途、購入時登記費用等諸費用が必要となります。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 68,220円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 23,500円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | 7,100円（非課税） | − | |
| その他 | 37,620円（非課税） | ※内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。 ※レストランでの食事は別途料金がかかります。 ※住戸内での水道光熱費は自己負担です。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2024/10/18 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 2,750万円 | 月額費用 | 6.73万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 51.28m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 9.80m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 4階/ 地上10階建て |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 27,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 27,500,000円（非課税） | 売買価格 購入時、別途諸費用が必要となります。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 67,320円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 22,800円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | 6,900円（非課税） | − | |
| その他 | 37,620円（非課税） | ※内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。 ※レストランでの食事は別途料金がかかります。 ※住戸内での水道光熱費は自己負担です。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2024/10/18 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,500万円 | 月額費用 | 7.78万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 69.64m²（居室面積） |
| バルコニー面積 | 9.18m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 2階/ 地上10階建て |
| 居室に関する備考 | リバースモーゲージのご利用には年収・担保評価等の審査がございます。 審査により借入条件が異なります。 |
| 入居時費用 | 35,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 35,000,000円（非課税） | 価格 購入時、別途諸費用が必要となります。 |
|
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 77,820円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 30,900円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | 9,300円（非課税） | − | |
| その他 | 37,620円（非課税） | ※内訳は生活支援業務費・レストラン運営金です。 ※レストランでの食事は別途料金がかかります。 ※住戸内での水道光熱費は自己負担です。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2024/10/18 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,490万円 | 月額費用 | 7.29万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 61.09m² |
| バルコニー面積 | 12.79m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 7階/ 地上10階建て |
| 居室に関する備考 | リバースモーゲージのご利用には年収・担保評価等の審査がございます。 審査により借入条件が異なります。 |
| 入居時費用 | 34,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,900,000円（非課税） | ※購入に際し、登記費用等の別途諸費用が必要です。 | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 72,920円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 27,100円（非課税） | − | |
| 修繕積立金 | 8,200円（非課税） | − | |
| その他 | 37,620円（税込） | ※内訳：レストラン負担金・生活支援業務費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 不要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 年齢制限・介護度の制限はありません。 ペットとの入居可（大きさ等の制限あり）・親子、知人での入居も可能 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-15508
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| 医療機関名 | 社会医療法人順心会 順心神戸病院 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市垂水区小束台868-37 |
| 診療科目 | 外科・肛門外科、整形外科、脳神経内科、脳神経外科、内科、救急・総合診療、糖尿内科・皮膚科・リハビリテーション科、耳鼻咽喉科、頭痛・物忘れ外来 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | 医療法人社団新国内科医院 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市垂水区小束山本町2丁目10-26 |
| 診療科目 | 内科 |
| 協力内容 | 在宅患者訪問診療およびその患者に対する必要に応じた往診、看護師による訪問看護、宅配薬局の手配及び処方箋の送付並びに服薬指導など、 |
| 医療機関名 | KOBE須磨きらくえん |
|---|---|
| 住所 | 神戸市須磨区字菅ノ池135-14 |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | ケアプラン作成、訪問介護、介護保険適用外サービス、サービス付き高齢者住宅の利用。 |
| 医療機関名 | ゆりかご訪問看護ステーション |
|---|---|
| 住所 | 神戸市垂水区小束山本町2丁目10-26-203 |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | 医療法人在宅支援診療所のため、常に主治医と連絡を取り、利用者が不安なく在宅療養できる。また主治医の指示、家族の依頼にて緊急時の対応にて異常の早期発見、早期対応ができる。 |
| 医療機関名 | 全国柔整鍼灸共同組合 |
|---|---|
| 住所 | 大阪市北区曽根崎2-2-1 |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | 柔道整復師、鍼灸師、理学療法士を派遣による往診診療。 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
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3月1日 ビーフシチューとカボチャのサラダ
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3月3日は、節句らしい「春のちらし寿司」を。
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3月9日 色鮮やかな「豚肉の味噌炒め」
| 食事場所 | 自室にはキッチンがありますので、自炊が可能ですが、面倒なときや入居者の皆さんで語らいながら食事がされたいときなどは、レストランにてお召し上がりいただけます。 活力の源であり、楽しみでもある食事は、健康長寿を考えるうえで非常に重要です。でも、子供のためなら一生懸命になれた料理も、朝昼晩と自分たちのためだけに作るのは次第に億劫になるもの。 「中楽坊」のレストランの料理長は、自らを「入居者の方々の“お抱えシェフ”」と呼んでいます。不特定多数の人に対してではなく、いつも食べてくれる入居者の方々の健康長寿を想って、腕をふるう料理人がいます。 “ハレの日の外食”のような食事ではなく、栄養バランスのとれた、体にやさしい手作りの料理を提供しています。健常高齢者の方が多い「中楽坊」ですから、美味しさはもちろん、盛り付けやボリュームも重視します。 （なお、レストランまでお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能（有料）ですのでご相談ください。） |
|---|---|
| 調理場所 | 建物内レストランの厨房で調理したお料理をお出ししています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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キャンパススクエア・イオンフードスタイル
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緑の潤いに包まれる、 空が広がり心地よい住環境。
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複合商業施設が徒歩1分
ファッションショップやドラッグストア、などの専門店、フードコートなど一日中楽しめる商業施設です。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-15508
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
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【開催日】 2024/11/22(金) ～ 2024/12/27(金)
事前に予約が必要です。
送迎が必要な場合は申し付けください。
車で現地から1時間以内とさせていただきます。
他のイベントとは重複できません。
【開催日】 2024/11/22(金) ～ 2024/12/27(金)
事前に予約が必要です。
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| 施設名称 | マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊 （ますたーずまんしょんこうべがくえんとし ちゅうらくぼう） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 5,770.00 m² | |
| 延床面積 | 12,658.27 m² | |
| 建築年月日 | 2020年06月09日 | |
| 建物階数 |
地上10階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA18-10-0100号 | |
| 入居予定年月日 | − | |
| 居室総数 | 142室 | |
| 居室設備 | キッチン、シャワー、クローゼット、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、スプリンクラー、フラットフロア、人感センサー、カラーモニター付きインターホン、低めのスイッチ位置、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、室内スピーカー、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、サッシのアシスト把手、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、玄関ドアクローザー、空調換気設備、複層ガラス、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱、高めのコンセント位置 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、AVシアタールーム、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、ゴミステーション(各階)、トランクルーム(各階・一部)、囲碁、多目的室、大浴場、将棋、岩風呂(半露天)、放送設備、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、足浴、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託 | |
| 事業者 | [仲介]ハイネスコーポレーション株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | ハイネスコーポレーション株式会社 大阪府大阪市中央区伏見町4-2-14 06-6223-2431 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣（4）第6482号 | |
| 加盟団体名 | (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、(一社)高齢期の住み替え推進協議会 | |
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残り 10室
※2024/11/26 時点
残り 2室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/16 時点
残り 1室
※2024/11/26 時点
残り 56室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/26 時点
残り 1室
※2024/11/20 時点
残り 1室
※2024/11/22 時点
残り 1室
※2024/11/22 時点
残り 4室
※2024/11/24 時点
マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、神戸市垂水区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも神戸市垂水区の施設を116件掲載しています。（2024/11/27時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊の見学受付状況（2024/11/27時点）
＜お問い合わせ先＞
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営業時間：10：00～18：00（水曜・木曜定休日）
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施設の詳細、見学の注意事項については、マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。
マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊では、下記のイベントを予定しています。（2024/11/27時点）
詳しい内容については、マスターズマンション神戸学園都市 中楽坊の詳細情報をご確認ください。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
