無料

0037-630-60054 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お電話は「株式会社ビーロット 大阪支社」につながります。
営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日
※株式会社ライフステージのシニア住宅事業は、グループ会社「株式会社ビーロット」に移管となりました。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 見学可 ※2021/05/16 時点

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・直近2 週間以内に海外渡航歴のある方の見学はお控え頂きます。
・37.0 度以上の熱がある方が 1 名でもいらした場合、見学はお控え頂きます。
(熱が無い場合でも、咳の症状、倦怠感がある場合も不可)
・来設時は必ず手洗い、うがい、手消毒の実施を行い、マスクの着用をお願いいたします。
・管理組合からの要請等で、事前にご予約いただいた場合でも見学会を中止させて頂く場合がございます。

【外観】

【ワコーレハート明舞】
兵庫県事業コンペ当選作品(※)。「住宅」「医療」「介護」が一体となったシニア向け分譲マンション。
1~3階がショートステイやデイサービスセンターなどがある介護施設「スプリングテラス明舞」、4~10階が総102邸のシニア向け分譲マンション「ワコーレハート明舞」となります。さらに、総合病院「明舞中央病院」が隣接しており、住宅と医療・介護がすぐそばにあります。

※平成20年度兵庫県「明舞センターCブロック土地利用事業者募集事業」において3事業者により当選した事業です。

ご入居特典あり

アクティブシニアにやさしいシニア向け分譲マンションです!

  • 入居 1,380万円 ~1,480万円
  • 月額 5.48万円 ~5.76万円
  • 住所 兵庫県明石市松が丘4丁目1-43 地図を見る
  • 交通 JR東海道・山陽本線 朝霧駅 徒歩14分 ※バスのご利用も便利です♪
    「朝霧駅前(バス)...
  • 事業者  株式会社ビーロット(仲介)(売主)
  • 空室 22021/05/17 時点 最新の空室状況はお問い合わせください

    0037-630-60054(無料)

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 食事
    選択可
  • ペット
    相談可
見学会・イベント
見学会

2021/05/01 ~ 2021/05/31

5月の見学会

施設の特長(ワコーレハート明舞)

介護施設はまだ早い。でも「いざ」というときの安心も欲しい。
そんなあなたにちょうど良いのが「シニア向け分譲マンション」です!

【身元保証人・身元引受人不要】
分譲マンションなので、身元保証人・身元引受人は不要です。

【入居者専用レストラン、大浴場】
日々のお買い物、炊事、お風呂掃除から解放されます。

【24時間有人管理による緊急対応】
体調の急変など異常時にお部屋の緊急用コールボタンを押すと棟内に常駐しているスタッフが対応します(浴室、洗面室、トイレ、洋室に設置)。

【介護施設が併設】
棟内の1~3階には介護施設があります。もし将来、介護が必要になった場合の窓口となります。

【総合病院が隣接】
地上デッキで直結しているので便利で、安心がすぐそばにあります。

入居が始まって10年以上が経ち、ご入居の皆様とても和やかにお過ごしです。
まずは「シニア向け分譲マンション」での暮らしがどのようなものか、ご見学してみませんか?
毎週月・水・木・金曜日に入居者専用レストランでの「ランチ試食付見学会」を開催中です(参加費500円、4日前までに予約要)。
まずはお気軽にお問い合わせください!

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(ワコーレハート明舞)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1DK ※2021/05/11 時点

個室  38.34
1,380万円 5.48万円 詳しくはこちら

1DK ※2021/05/11 時点

個室  40.89
1,480万円 5.76万円 詳しくはこちら

[個室]1DK ※2021/05/11 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • 室内

    室内

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,380万円 月額費用[解説]月額費用について 5.48万円
居室タイプ 個室
広さ 38.34m²(専有面積)
バルコニー面積 7.56m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 9/ 地上10階建て(地下1階)
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 13,800,000
販売価格 13,800,000円(非課税) ※上記は現在取り扱い中の中古物件の価格です。
※上記の他に諸費用(仲介手数料・登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 54,800
管理費 [解説]管理費について 34,500円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
修繕積立金 7,300円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 13,000円(非課税) <内訳>
固定管理費(健康相談室費・レストラン運営補助金・アイルス費用):13,000円
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]1DK ※2021/05/11 時点

  • 間取り図

    間取り図

  • バルコニーからの眺望

    バルコニーからの眺望

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について 1,480万円 月額費用[解説]月額費用について 5.76万円
居室タイプ 個室
広さ 40.89m²(専有面積)
バルコニー面積 8.40m²
販売戸数 1戸
該当物件所在階 5階/ 地上10階建て(地下1階)
居室に関する備考 ※入居人数の制限はありません。
※ご夫婦、ご兄弟、親子でのご入居も可能です。
※ペットの飼育も可能です(条件有)。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 14,800,000
販売価格 14,800,000円(税込) ※弊社再販物件の価格です(仲介手数料不要)。
※上記の他に諸費用(登記費用等)が必要です。
※融資をご利用の場合は、別途費用が必要です。
※詳しくはお問合せください。
修繕積立基金
その他
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 57,600
管理費 [解説]管理費について 36,800円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
修繕積立金 7,800円(非課税) ※上記金額は、将来変更されることがあります。
その他 13,000円(税込) <内訳>
固定管理費(健康相談室費・レストラン運営補助金・アイルス費用):13,000円
※上記金額は、将来変更されることがあります。

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

不要

身元保証人[解説]身元保証人について

不要

分譲マンションなので、身元保証人・身元引受人は不要です。

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

分譲マンションにつき、セカンドハウスとしての所有も可能です。

その他条件 本マンションは介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。要介護状態による入居制限はございませんが、ご入居の状況によっては生活が困難な場合がございます。
また、レストランや大浴場等の共用施設は、安全・衛生上の理由や他の入様からの苦情等の理由で管理者より使用を制限される場合がございます。
詳しくは事前にお問い合わせください。

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介護・医療体制(ワコーレハート明舞)

協力医療機関 ※2021/01/05 時点

医療機関名 医療法人明仁会 明舞中央病院
住所 兵庫県明石市松が丘4-1-32
診療科目 内科・消化器内科・循環器内科・腎臓内科・呼吸器内科・糖尿病内科・外科・消化器外科・乳腺外科・整形外科・脳神経外科・リハビリテーション科・放射線科・麻酔科
協力内容 ■「健康相談室」の機能
棟内4階の「健康相談室」に明舞中央病院から看護師等を派遣。診察予約の受付や在宅医療相談等、ご入居者と病院をつなぐ窓口として、看護師等が様々な相談やご要望にお応えします。
※看護師等の派遣は、週3日(隔週金曜日)を予定しております。
■調剤お届けサービス
明舞中央病院の混雑時には、受診後にお申し出いただければ、お薬の順番をお待ちいただかなくても、調剤薬局のスタッフがご自宅までお薬をお届けします。
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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生活(ワコーレハート明舞)

食事

  • レストランでのお食事例(イメージ)

    レストランでのお食事例(イメージ)

食事場所 明石海峡大橋を望める入居者専用のレストランにてお召し上がりいただけます。
※食費(日替わりメニュー)朝食429円、昼食539円、夕食902円(税込)
※日替わり献立は、前日の午前中までの予約制になっております。

上記の他に、うどんやカレー、定食等の予約不要の定番メニューもございます。食費は利用分だけお支払いいただく方式(1ヶ月分を指定の口座から引き落とし)です。

また各住戸内にシステムキッチンを標準装備しておりますので毎日のお食事を自分で作ることもできます。朝・昼はお部屋で、夕食のみレストランでお食事をお召し上がりになるといった使い分けをされているご入居者様も多数いらっしゃいます。
レストランでオーダーしたお食事をご自分で持ち帰ってお部屋で食べたり、体調が悪い等でレストランまでお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください(配膳料金:100円)。
調理場所 施設の厨房で調理した出来立てのお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

その他

周辺環境

  • 明舞中央病院(総合病院)・・・徒歩1分(約1m)

    明舞中央病院(総合病院)・・・徒歩1分(約1m)

    なにかあったら「明舞中央病院」がすぐ隣り。他にも徒歩圏内に歯科、眼科等がそろっています。

  • コムボックス明舞(商業施設)・・・徒歩3分(約240m)

    コムボックス明舞(商業施設)・・・徒歩3分(約240m)

    ビエラ明舞(商業施設)も道路向かいにあります。

  • ファミリーマート明舞団地店・・・徒歩1分(約80m)

    ファミリーマート明舞団地店・・・徒歩1分(約80m)

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交通アクセス(ワコーレハート明舞)

住所
〒673-0862 兵庫県 明石市 松が丘 4丁目1-43
最寄り駅
  • JR東海道・山陽本線朝霧駅徒歩14分※バスのご利用も便利です♪
    「朝霧駅前(バス)」乗車「狩口1丁目(バス)」降車徒歩1分 ※所要時間約5分
    【山陽バス・神戸市交通局】50・52・55・58・60・62系統
その他交通
来訪者用駐車場

あり

来客用駐車場 複数台あり
※ご見学にお車でお越しの方は事前にご相談ください。

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お知らせ・ブログ(ワコーレハート明舞)

イベント情報

見学会5月の見学会

【開催日】 2021/05/01(土) ~ 2021/05/31(月)

レストランや大浴場やゲストルーム等の共用施設、モデルルーム・募集中住戸をご案内いたします。

■毎週月・水・木・金曜日開催■
(開催日以外でもご案内可能な場合もございます。お問合せ下さい)
※先約ありの場合、別日でのご予約をお願いする場合があります。
 なるべくお早めにご予約下さい。
※参加無料。4日前までの予約要。

※※※お知らせ※※※
新型コロナウイルス感染症の国内での感染拡大状況を鑑み、
入居者専用レストランでのランチ試食は当面中止とさせて頂きます。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

施設概要(ワコーレハート明舞)

施設概要

施設名称 ワコーレハート明舞 (わこーれはーとめいまい)
施設種別[解説]施設種別について シニア向け分譲マンション
敷地面積 3,645.06 m²
延床面積 8,830.00 m²
建築年月日 2011年03月08日
建物階数

地上10階建て(地下1階)

地下1階・4階~10階が当マンションとなっております(1階~3階は介護施設「スプリングテラス明舞」となっております)

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
用途地域 近隣商業地域
借地権
建築確認番号 平成21年8月21日 第ERI09020562号
入居予定年月日 2011年03月08日
居室総数 102室
居室設備 トイレ、キッチン、シャワー、カードキー、クローゼット、フローリング、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、鏡、電話回線、靴箱
備考
共用設備 カフェ、サウナ、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、メールボックス、パーティールーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、各階ダストシュート室、和室、多目的室、大浴場、更衣室、来客用宿泊施設、玄関ホール、理美容室、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場、麻雀台
備考
施工会社 株式会社鴻池組
備考
管理方式 全部委託(常駐) 管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

会社情報

事業者 株式会社ビーロット(仲介)(売主)
取り扱い店舗 株式会社ビーロット(仲介)(売主)
東京都港区新橋1丁目11-7
06-6305-3532
宅地建物取引業免許証番号 国土交通大臣(2)第8157号
加盟団体名 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
無料

0037-630-60054 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お電話は「株式会社ビーロット 大阪支社」につながります。
営業時間:10:00~18:00 定休日:土曜・日曜・祝日
※株式会社ライフステージのシニア住宅事業は、グループ会社「株式会社ビーロット」に移管となりました。
情報更新日:2021/05/17 次回更新予定日:2021/05/31

この施設のよくある質問

【近くにある他の施設】近隣にある他の高齢者向け施設も探せますか?

ワコーレハート明舞の近くには、下記の施設がございます。

近隣の施設

LIFULL介護では、その他にも明石市の施設52件掲載しています。(2021/05/18時点)
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。

【施設パンフレット】施設の資料をもらうにはどうすればよいですか?

ワコーレハート明舞の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。

LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
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【コロナ禍の見学状況】現在、この施設を見学することはできますか?

ワコーレハート明舞の見学受付状況(2021/05/18時点)

  • 現地での見学 :可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

<お問い合わせ先>
お電話:0037-630-60054(無料)
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施設の詳細、見学の注意事項については、ワコーレハート明舞の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

【認知症のケア】認知症でもこの施設に入居することができますか?

ワコーレハート明舞では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、ワコーレハート明舞の詳細情報からご確認いただけます。

【見学会・イベント情報】入居者以外も参加できる催しはありますか?

ワコーレハート明舞では、下記のイベントを予定しています。(2021/05/18時点)

  • 【見学会】2021/05/01~2021/05/31
    5月の見学会

詳しい内容については、ワコーレハート明舞の詳細情報をご確認ください。

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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