ウェルネス浜名湖 [住宅型有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ウェルネス浜名湖）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
通常プラン ※2023/08/01 時点	個室 `18.00` ～ `54.00` ㎡	`1,080`万円～`4,416`万円	`9.91`万円～`30.42`万円	詳しくはこちら
85歳プラン ※2023/08/01 時点	個室 `18.00` ～ `54.00` ㎡	`612`万円～`2,594`万円	`9.91`万円～`30.42`万円	詳しくはこちら
90歳プラン ※2023/08/01 時点	個室 `18.00` ～ `54.00` ㎡	`432`万円～`1,738`万円	`9.91`万円～`30.42`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]通常プラン

※2023/08/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,080`万円～ `4,416`万円	月額費用[解説]月額費用について	`9.91`万円～ `30.42`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 54.00m²
居室に関する備考	居室は広さに応じてＡタイプ・Ｂタイプ・Ｃタイプの３種類があります。Ａタイプのみお一人様用で、Ｂ・Ｃタイプはお二人様までご入居が可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,800,000`円～ `44,160,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,800,000円～ 29,800,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	0円～ 14,360,000円（税込）	終身分の健康管理費を入居時一括支払いにした場合の金額となります。（お一人様入居…７１８万円、お二人様入居…１４３６万円）居住日数に応じ１５年で均等償却いたします。こちらは月額利用料として月々（お一人様３５,２００円）のお支払いにすることもできます。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	15年（180ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金の15%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金の算出に当たっては次の計算式により行います。　（入居一時金）×0.85÷（償却期間の日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`99,110`円～ `304,212`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	99,110円～ 171,600円（税込）	施設管理費の金額です。部屋のタイプとご入居の人数によって金額が異なります。この施設管理費には居室の水道光熱費も含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 132,612円（税込）	食事は注文制となっており、注文された食数に応じて金額が変動します。（お一人様１食：朝食637.2円／昼食781円／夕食792円）上限金額は、お２人様が毎食を（１ヶ月を３０日として）注文された場合の金額を入れています。
	その他	−	健康管理費を入居時一括支払いにされない場合には、お一人様毎月35,200円が月額利用料に加算されます。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	電話料金、新聞代、医療保険・介護保険の自己負担分などは各戸でのご負担となります。

[個室]85歳プラン

※2023/08/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`612`万円～ `2,594`万円	月額費用[解説]月額費用について	`9.91`万円～ `30.42`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 54.00m²
居室に関する備考	年齢が８５歳以上（お二人様の場合は共に８５歳以上）の方が対象となるプランです。居室は広さに応じてＡタイプ・Ｂタイプ・Ｃタイプの３種類があります。Ａタイプのみお一人様用で、Ｂ・Ｃタイプはお二人様までご入居が可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,120,000`円～ `25,940,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,120,000円～ 17,900,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	0円～ 8,040,000円（税込）	終身分の健康管理費を入居時一括支払いにした場合の金額となります。（お一人様入居…４０２万円、お二人様入居…８０４万円）居住日数に応じ８年で均等償却いたします。こちらは月額利用料として月々（お一人様３５,２００円）のお支払いにすることもできます。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	8年（96ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金の20%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金の算出に当たっては次の計算式により行います。　（入居一時金）×0.8÷（償却期間の日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`99,110`円～ `304,212`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	99,110円～ 171,600円（税込）	施設管理費の金額です。部屋のタイプとご入居の人数によって金額が異なります。この施設管理費には居室の水道光熱費も含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 132,612円（税込）	食事は注文制となっており、注文された食数に応じて金額が変動します。（お一人様１食：朝食637.2円／昼食781円／夕食792円）上限金額は、お２人様が毎食を（１ヶ月を３０日として）注文された場合の金額を入れています。
	その他	−	健康管理費を入居時一括支払いにされない場合には、お一人様毎月35,200円が月額利用料に加算されます。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	電話料金、新聞代、医療保険・介護保険の自己負担分などは各戸でのご負担となります。

[個室]90歳プラン

※2023/08/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`432`万円～ `1,738`万円	月額費用[解説]月額費用について	`9.91`万円～ `30.42`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 54.00m²
居室に関する備考	年齢が９０歳以上（お二人様の場合は共に９０歳以上）の方が対象となるプランです。居室は広さに応じてＡタイプ・Ｂタイプ・Ｃタイプの３種類があります。Ａタイプのみお一人様用で、Ｂ・Ｃタイプはお二人様までご入居が可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,320,000`円～ `17,380,000`円
	入居金 [解説]入居金について	4,320,000円～ 11,920,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	0円～ 5,460,000円（税込）	終身分の健康管理費を入居時一括支払いにした場合の金額となります。（お一人様入居…２７３万円、お二人様入居…５４６万円）居住日数に応じ５年で均等償却いたします。こちらは月額利用料として月々（お一人様３５,２００円）のお支払いにすることもできます。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金の30%
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金の算出に当たっては次の計算式により行います。　（入居一時金）×0.7÷（償却期間の日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`99,110`円～ `304,212`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	99,110円～ 171,600円（税込）	施設管理費の金額です。部屋のタイプとご入居の人数によって金額が異なります。この施設管理費には居室の水道光熱費も含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 132,612円（税込）	食事は注文制となっており、注文された食数に応じて金額が変動します。（お一人様１食：朝食637.2円／昼食781円／夕食792円）上限金額は、お２人様が毎食を（１ヶ月を３０日として）注文された場合の金額を入れています。
	その他	−	健康管理費を入居時一括支払いにされない場合には、お一人様毎月35,200円が月額利用料に加算されます。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	電話料金、新聞代、医療保険・介護保険の自己負担分などは各戸でのご負担となります。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について	要入居者は身元引受人を定めるものとします。ただし、それを定めることができない相当の理由が認められる場合はこの限りではありません。身元引受人は本契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負うと共に、事業者と協議し、必要なときは入居者の身柄を引き取るものとします。事業者は、入居者の生活において必要な場合には身元引受人への連絡・協議等に努めるものとします。また、入居者の生活及び健康の状況並びにサービスの提供状況等を定期的に連絡するものとします。
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	・概ね自立生活が可能な方。（介護認定要介護の方については要相談）・２人部屋の場合は原則としてご夫婦での入居となります。　年齢はどちらかが満６０歳以上で、もう一方が満５０歳以上の方。　ご夫婦以外の場合は、三親等以内の血族または一親等以内の姻族で　二人とも満６０歳以上が条件となります。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		・入居に際し虚偽の説明を行う等の不正手段により入居したとき・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、３ヶ月以上遅滞したとき・契約書第３条第４項（禁止行為）の規定に違反したとき・契約書第２０条第１項（禁止行為）又は同第２項（承諾が必要な行為）の規定に違反したとき・入居者の行動が、他の入居者又は設置者の役職員の生命・身体・健康・財産（設置者の財産を含む）に危害を及ぼし、ないしは、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき・入居者またはその家族・連帯保証人・身元引受人・返還金受取人等による、設置者の役職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだとき
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

１泊３食付きです。最長２泊３日まで承ります。
１日限定１組（２名様まで）、ご予約は先着受付となります。
体験料金はお１人様１泊５０００円（税込）となっております。
なお、送迎も承っておりますが、送迎時間・場所につきましてはご予約の際にご相談くださいませ。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-03321

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ○相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	看護師が常駐し、日々の健康管理や毎月の健康チェックの実施、医師の指示に基づいた医療処置を行います。（２０2４年6月現在8名在籍）訪問看護事業所も併設しております。また提携医療機関との連携により、通院から緊急時まで皆様が安心して暮らせるようにサポートしています。その他、２４時間対応の訪問診療医院とも提携しており、看取りケアまでを行っております。
介護サービス	訪問介護事業所、通所介護事業所（デイサービス）、居宅介護支援事業所（ケアマネジャー）が館内に併設されており、個々のご要望に応じた介護サービスをご利用いただきながら終身でお住まいいただけます。訪問リハビリやデイサービスなどの外部サービスも自由にお選びいただくことができます。また、特別に手厚い介護をご希望の方には別途有料のサービスにて対応しております。なお、介護が必要になってもお部屋を替わることなくお暮しいただけます。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	外部サービスを利用
費用負担	利用額に応じて負担
備考	外部の介護保険サービス事業所を自由に選択し、ご自身に合ったサービスを受けることができます。なお、ウェルネス浜名湖内にも訪問看護、訪問介護、通所介護、居宅支援の各事業所を併設しておりますので、そちらを利用することもできます。

介護保険外サービス

生活サービス(洗濯、掃除、買い物代行など)	1,540円/30分
身体介護サービス(入浴、整容、移動介助など)	2,200円/30分
病院付き添い	1,540円/30分

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-03321

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	1人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2020/10/01 時点

平均年齢	85.80歳
男女別	男性:16人 / 女性:46人
介護度分布	自立:33人 / 支援:9人 / 介護:20人

協力医療機関

医療機関名	県西部浜松医療センター
住所	浜松市中区富塚町328番地
診療科目	総合診療科、呼吸器科、消化器科、血液科、感染科、腎臓・膠原病科、内分泌科、精神科、神経内科、皮膚科、画像診断科、放射線治療科、透析療法科、外科、呼吸器科、高齢者脳神経科、脳神経外科、心臓血管外科、整形外科、形成外科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、麻酔科、歯科口腔外科
協力内容	診療科目において当施設のご入居者への医療行為・健康維持に協力する。（医療費その他の費用はご入居者の自己負担となります。）

医療機関名	みかえ内科クリニック
住所	浜松市北区三ヶ日町都筑2488-1
診療科目	内科、呼吸器科、アレルギー科、リハビリテーション科、等
協力内容	同上

医療機関名	クロヤナギ医院
住所	浜松市北区三ヶ日町宇志34-1
診療科目	内科、婦人科、整形外科、リハビリテーション科、リウマチ科、等
協力内容	同上

医療機関名	三ヶ日中央外科
住所	浜松市北区三ヶ日町岡本823-1
診療科目	内科、呼吸器科、消化器科、胃腸科、外科、整形外科、リハビリテーション科、等
協力内容	同上

医療機関名	坂の上ファミリークリニック
住所	浜松市中区小豆餅4丁目4番20号
診療科目	内科、外科、循環器科、等
協力内容	同上

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-03321

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（ウェルネス浜名湖）

食事

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献立一例(イベント食)

調理師が得意ジャンルで存分に腕を振るう「シェフの日」。食の楽しみをつくる機会を多く設けています。
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献立一例(イベント食)

写真は敬老の日のランチ。お正月やクリスマスなど、季節感のある特別メニューをお楽しみいただいています。
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献立一例

人気のシェフ特製ふっくらメンチカツ。食べ応えのある献立も好評です

食事場所	３階のビューレストランにてお召し上がりいただきます。病気や怪我等でレストランまでお越しいただくのが難しい場合には、居室への配膳も対応可能です。
調理場所	ホーム内の厨房で調理したお食事をご提供しております。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありいたわりメニュー（療養食）への対応が随時可能です。アレルギー、減塩についても対応いたします。また、咀嚼・嚥下状態に合わせてご提供可能です。
その他	お食事は注文制です。ご自身のご予定に合わせてご依頼ください。なお、自炊や外食をすることも可能です。

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（ウェルネス浜名湖）

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住所	〒431-1402 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑 541-1
最寄り駅	天竜浜名湖鉄道東都筑駅徒歩15分 JR東海道新幹線浜松駅より遠州鉄道バスご利用の場合駅前バスターミナル１５番ポール「三ヶ日」行乗車「東都筑」バス停下車（所要時間約７０分）
その他交通	東名高速三ヶ日ＩＣより車で５分
来訪者用駐車場	あり

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（ウェルネス浜名湖）

施設概要

施設名称		ウェルネス浜名湖（うぇるねすはまなこ）
施設種別[解説]施設種別について		住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号		2277200420
土地面積		2,987.05 m²
延床面積		4,122.62 m²
建築年月日		2008年02月01日
建物階数		地上7階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2008年04月01日
定員		72人
居室総数		58室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、フラットフロア、バルコニー(B/Cタイプ居室のみ)、IHキッチン(B/Cタイプ居室のみ)、化粧洗面台、収納スペース、収納スペース(B/Cタイプ居室のみ)、地上波アンテナ、専用庭(Aタイプ居室のみ)、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浴室(B/Cタイプ居室のみ)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電話回線、靴箱
	備考	Aタイプ居室に浴室はありませんが、同フロアに大浴場および交代で使用できる個浴を完備。詳しくは施設にお問い合わせください。
共用設備		テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、図書室、売店、多目的室、大浴場、家庭菜園、将棋、屋上施設、展望施設、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、洗濯室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社ウェルネスパートナー

無料

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