【写真40枚】プレザングラン新宿下落合の費用・評判(新宿区の介護付き有料老人ホーム)

料金プラン・入居条件（プレザングラン新宿下落合）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（12件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
Bプラン(一時金なし) ※2025/11/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`19`万円	`31.15`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:75歳未満) ※2024/11/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`782.2`万円	`23.2`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:75歳～79歳) ※2025/11/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`686.8`万円	`23.2`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:80歳～84歳) ※2025/11/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`591.4`万円	`23.2`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:85歳～89歳) ※2025/11/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`496`万円	`23.2`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:90歳～) ※2025/11/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`400.6`万円	`23.2`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金なし) ※2025/11/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`22`万円	`34.15`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:75歳未満) ※2025/11/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`977.2`万円	`24.2`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:75歳～79歳) ※2025/11/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`857.8`万円	`24.2`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:80歳～84歳) ※2025/11/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`738.4`万円	`24.2`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:85歳～89歳) ※2025/11/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`619`万円	`24.2`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:90歳～) ※2025/11/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`499.6`万円	`24.2`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Bプラン(一時金なし)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`19`万円	月額費用[解説]月額費用について	`31.15`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²（居室面積）
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`190,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	190,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`311,500`円
	家賃	190,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:75歳未満)

※2024/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`782.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`7,822,000`円
	入居金 [解説]入居金について	7,632,000円（非課税）	75歳未満
	敷金	190,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	8年（96ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`232,000`円
	家賃	110,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:75歳～79歳)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`686.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,868,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,678,000円（非課税）	75歳～79歳
	敷金	190,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`232,000`円
	家賃	110,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:80歳～84歳)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`591.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,914,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,724,000円（非課税）	80歳～84歳
	敷金	190,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`232,000`円
	家賃	110,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:85歳～89歳)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`496`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²（居室面積）
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,960,000`円
	入居金 [解説]入居金について	4,770,000円（非課税）	85歳～89歳
	敷金	190,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`232,000`円
	家賃	110,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:90歳～)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`400.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²（居室面積）
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,006,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,816,000円（非課税）	90歳～
	敷金	190,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年（48ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`232,000`円
	家賃	110,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金なし)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`22`万円	月額費用[解説]月額費用について	`34.15`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²
居室に関する備考	サンルームタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`220,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	220,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`341,500`円
	家賃	220,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:75歳未満)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`977.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	サンルームタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`9,772,000`円
	入居金 [解説]入居金について	9,552,000円（非課税）	−
	敷金	220,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	8年（96ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`242,000`円
	家賃	120,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:75歳～79歳)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`857.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,578,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,358,000円（非課税）	−
	敷金	220,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`242,000`円
	家賃	120,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:80歳～84歳)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`738.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	サンルームタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`7,384,000`円
	入居金 [解説]入居金について	7,164,000円（非課税）	−
	敷金	220,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`242,000`円
	家賃	120,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:85歳～89歳)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`619`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,190,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,970,000円（非課税）	−
	敷金	220,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`242,000`円
	家賃	120,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:90歳～)

※2025/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`499.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,996,000`円
	入居金 [解説]入居金について	4,776,000円（非課税）	−
	敷金	220,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年（48ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`242,000`円
	家賃	120,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	71,500円（税込）	食材費：29,700円、厨房管理費：41,800円食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,985`円	`10,236`円	`17,724`円	`19,915`円	`22,204`円	`24,329`円	`26,586`円
	2割	`11,969`円	`20,471`円	`35,447`円	`39,829`円	`44,407`円	`48,658`円	`53,171`円
	3割	`17,953`円	`30,706`円	`53,171`円	`59,743`円	`66,610`円	`72,987`円	`79,756`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	−
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

お一人様１日　6,600円（税込・食費込）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-99046

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 × 不可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 ○ 相談可
アルツハイマー型認知症 − 要確認
レビー小体型認知症 − 要確認
脳血管性認知症 − 要確認
前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
パーキンソン病 − 要確認
脊柱管狭窄症 − 要確認
骨粗鬆症 − 要確認
がん・末期がん − 要確認
心筋梗塞 − 要確認
狭心症 − 要確認
脳梗塞 − 要確認
脳出血 − 要確認
くも膜下出血 − 要確認
廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
統合失調症 − 要確認
うつ病 − 要確認
双極性障害 − 要確認
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
喘息・気管支炎 − 要確認
誤嚥性肺炎 − 要確認
関節リウマチ − 要確認
変形性関節症 − 要確認

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○ 相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 ○ 相談可
疥癬(かいせん) ○ 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	医療面での受け入れにつきましては、まずはお電話にてご相談ください。
介護サービス	自立支援をケアの理念におき、ご入居者様のできるを増やしていきます。そのために上記記載の7つのケアを実践し、ご入居者様の心身の向上を目指します。また設備面の工夫や研修等でスタッフのスキルアップを目指し、施設環境及びケアスタッフともに質の高いサービスを実施します。
個別リハビリ	対応ありトレーニング室の設置及び理学療法士の常駐により、ご入居者様・ご家族様の希望に沿ったリハビリを医学的で『普段の生活』の向上を目指し方にはまらないリハビリの提案を行います。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科クリニックと連携し、ご希望に応じて施設内でケアを受けることができます。
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-99046

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職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	：入居者3人 : スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
介護職員数	−
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	1人	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

協力医療機関 ※2020/11/09 時点

医療機関名	ゆみのハートクリニック
住所	東京都豊島区高田3-14-29 KDX 高田馬場ビル2F
診療科目	内科、循環器科、呼吸器科
協力内容	月2回の定期訪問診療や、臨時訪問診療を始め、夜間対応など24時間365日総合的にサポートしていただきます。

医療機関名	社会福祉法人聖母会聖母病院
住所
診療科目	−
協力内容	−

医療機関名	関野病院
住所
診療科目	−
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団黎明会大塚クリニック
住所
診療科目	−
協力内容	−

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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交通アクセス（プレザングラン新宿下落合）

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住所	〒161-0032 東京都新宿区中落合 2-7-5
最寄り駅	西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線：下落合駅北口より下落合駅前交差点（新目白通り）を渡りすぐ
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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