プレザングラン新宿下落合 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（プレザングラン新宿下落合）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（12件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
Aプラン(一時金なし) ※2024/06/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`32.9`万円	`44.43`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:75歳未満) ※2024/06/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`2,039.3`万円	`23.53`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:75歳～79歳) ※2024/06/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`1,788.5`万円	`23.53`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:80歳～84歳) ※2024/06/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`1,537.7`万円	`23.53`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:85歳～89歳) ※2024/06/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`1,286.9`万円	`23.53`万円	詳しくはこちら
Aプラン(一時金あり:90歳～) ※2024/06/01 時点	個室 `19.50` ㎡	`1,036.1`万円	`23.53`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金なし) ※2024/06/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`33.9`万円	`45.43`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:75歳未満) ※2024/06/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`2,040.3`万円	`24.53`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:75歳～79歳) ※2024/06/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`1,789.5`万円	`24.53`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:80歳～84歳) ※2024/06/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`1,538.7`万円	`24.53`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:85歳～89歳) ※2024/06/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`1,287.9`万円	`24.53`万円	詳しくはこちら
Bプラン(一時金あり:90歳～) ※2024/06/01 時点	個室 `26.00` ㎡	`1,037.1`万円	`24.53`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aプラン(一時金なし)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`32.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`44.43`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²（居室面積）
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`329,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	329,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`444,280`円
	家賃	329,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:75歳未満)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,039.3`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`20,393,000`円
	入居金 [解説]入居金について	20,064,000円（非課税）	75歳未満
	敷金	329,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	8年（96ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`235,280`円
	家賃	120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:75歳～79歳)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,788.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`17,885,000`円
	入居金 [解説]入居金について	17,556,000円（非課税）	75歳～79歳
	敷金	329,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`235,280`円
	家賃	120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:80歳～84歳)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,537.7`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`15,377,000`円
	入居金 [解説]入居金について	15,048,000円（非課税）	80歳～84歳
	敷金	329,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`235,280`円
	家賃	120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:85歳～89歳)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,286.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²（居室面積）
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`12,869,000`円
	入居金 [解説]入居金について	12,540,000円（非課税）	85歳～89歳
	敷金	329,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`235,280`円
	家賃	120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Aプラン(一時金あり:90歳～)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,036.1`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.50m²（居室面積）
居室に関する備考	ベランダタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,361,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,032,000円（非課税）	90歳～
	敷金	329,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年（48ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`235,280`円
	家賃	120,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金なし)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`33.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`45.43`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²
居室に関する備考	サンルームタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`339,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	339,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`454,280`円
	家賃	339,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:75歳未満)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,040.3`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	サンルームタイプ

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`20,403,000`円
	入居金 [解説]入居金について	20,064,000円（非課税）	−
	敷金	339,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	8年（96ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`245,280`円
	家賃	130,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:75歳～79歳)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,789.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`17,895,000`円
	入居金 [解説]入居金について	17,556,000円（非課税）	−
	敷金	339,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`245,280`円
	家賃	130,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:80歳～84歳)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,538.7`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`15,387,000`円
	入居金 [解説]入居金について	15,048,000円（非課税）	−
	敷金	339,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`245,280`円
	家賃	130,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:85歳～89歳)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,287.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`12,879,000`円
	入居金 [解説]入居金について	12,540,000円（非課税）	−
	敷金	339,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`245,280`円
	家賃	130,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

[個室]Bプラン(一時金あり:90歳～)

※2024/06/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,037.1`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	26.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,371,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,032,000円（非課税）	−
	敷金	339,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年（48ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	入居一時金はご契約時に2割を償却
	返還方式 [解説]返還方式について	8割を入居想定期間内（償却期間内）均等に償却
	備考	入居想定期間内（償却期間内）にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居一時金の一部は返還します。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`245,280`円
	家賃	130,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	50,000円（非課税）	管理費の内訳は、共用部及び居室内水道代、共用部電気代、施設維持管理費、採用費、人材育成費、設備費です。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	65,280円（税込）	食材費は概算であり1食あたりの単価と喫食数に応じて請求させていただきます。食材費以外は、入院などの不在時でも発生します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	コンシェルジュ外出同行サービスは20分900円～ご入居時には、入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。月額利用料の他に別途、介護サービス費、理美容代、おむつ代、医療費、消費税などの負担が必要です。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,985`円	`10,236`円	`17,724`円	`19,915`円	`22,204`円	`24,329`円	`26,586`円
	2割	`11,969`円	`20,471`円	`35,447`円	`39,829`円	`44,407`円	`48,658`円	`53,171`円
	3割	`17,953`円	`30,706`円	`53,171`円	`59,743`円	`66,610`円	`72,987`円	`79,756`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	−
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

相談可

日額：12,093円+介護保険料

体験入居

−

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-99046

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
お知らせ・ブログ
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ○相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	医療面での受け入れにつきましては、まずはお電話にてご相談ください。
介護サービス	自立支援をケアの理念におき、ご入居者様のできるを増やしていきます。そのために上記記載の7つのケアを実践し、ご入居者様の心身の向上を目指します。また設備面の工夫や研修等でスタッフのスキルアップを目指し、施設環境及びケアスタッフともに質の高いサービスを実施します。
個別リハビリ	対応ありトレーニング室の設置及び理学療法士の常駐により、ご入居者様・ご家族様の希望に沿ったリハビリを医学的で『普段の生活』の向上を目指し方にはまらないリハビリの提案を行います。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科クリニックと連携し、ご希望に応じて施設内でケアを受けることができます。
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
介護職員数	−
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	1人	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

協力医療機関 ※2020/11/09 時点

医療機関名	ゆみのハートクリニック
住所	東京都豊島区高田3-14-29 KDX 高田馬場ビル2F
診療科目	内科、循環器科、呼吸器科
協力内容	月2回の定期訪問診療や、臨時訪問診療を始め、夜間対応など24時間365日総合的にサポートしていただきます。

医療機関名	社会福祉法人聖母会聖母病院
住所
診療科目	−
協力内容	−

医療機関名	関野病院
住所
診療科目	−
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団豊迪会大同病院
住所
診療科目	−
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団黎明会新宿東メトロクリニック
住所
診療科目	−
協力内容	−

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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住所	〒161-0032 東京都新宿区中落合 2-7-5
最寄り駅	西武新宿線下落合駅徒歩3分西武新宿線：下落合駅北口より下落合駅前交差点（新目白通り）を渡りすぐ
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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施設概要（プレザングラン新宿下落合）

施設概要

施設名称		プレザングラン新宿下落合（ぷれざんぐらんしんじゅくしもおちあい）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1370406090
土地面積		1,323.93 m²
延床面積		4,312.25 m²
建築年月日		2017年04月01日
建物階数		地上6階建て（地下2階）
建物構造		SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有
開設年月日		2017年04月01日
定員		63人
居室総数		63室
居室設備		テラス、トイレ、エアコン、カーテン、ナースコール、フットライト、フラットフロア、人感センサー、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、空調換気設備、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		カフェ、ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、図書室、多目的室、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社ケア21

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