そんぽの家大森西 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（そんぽの家大森西）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
1Rタイプ ※2022/11/01 時点	個室 `18.68` ㎡	`14.7`万円～`20`万円	`24.44`万円～`29.74`万円	詳しくはこちら
1DKタイプ ※2022/11/01 時点	個室 `32.28` ㎡	`26.2`万円	`35.94`万円	詳しくはこちら
1LDKタイプ ※2022/11/01 時点	個室 `35.37` ～ `37.12` ㎡	`26.5`万円～`27`万円	`36.24`万円～`36.74`万円	詳しくはこちら
2LDKタイプ ※2022/11/01 時点	二人部屋 `53.67` ㎡	`39.3`万円	`49.04`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]1Rタイプ

※2022/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`14.7`万円～ `20`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.44`万円～ `29.74`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.68m²（専有面積）
居室に関する備考	・ミニキッチン、トイレ、洗面、収納付・居室のフロアや位置により居室の広さが異なります

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`147,000`円～ `200,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	147,000円～ 200,000円（非課税）	敷金（賃料の1か月分）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	敷金は退去時の清算の後、残額全てを返還致します。
	備考	敷金の償却はございません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`244,400`円～ `297,400`円
	家賃	147,000円～ 200,000円（非課税）	・家賃は居室により異なります。・詳細はお問い合わせくださいませ。
	管理費 [解説]管理費について	25,350円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	※左記前払金欄には、敷金金額を記載しております。 ※食費は、1日3食30日の場合です。 ※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。 ※有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、1食670円以下、1日累計額2,010円に達するまでは、軽減税率（8%）の対象となります。 ※重要事項説明書と文言が異なる場合がございますがご了承ください。
	その他	6,050円（税込）	フロントサービス費
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	オプションサービス費、介護保険自己負担分、医療費、水道光熱費は、ご入居者様のご利用状況により発生いたします。

[個室]1DKタイプ

※2022/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`26.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`35.94`万円

居室タイプ	個室
広さ	32.28m²（専有面積）
居室に関する備考	・ミニキッチン、トイレ、洗面、浴室、収納付・居室のフロアや位置により居室の広さが異なります

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`262,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	262,000円（非課税）	敷金（賃料の1か月分）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	敷金は退去時の清算の後、残額全てを返還致します。
	備考	敷金の償却はございません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`359,400`円
	家賃	262,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	25,350円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	※左記前払金欄には、敷金金額を記載しております。 ※食費は、1日3食30日の場合です。 ※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。 ※有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、1食670円以下、1日累計額2,010円に達するまでは、軽減税率（8%）の対象となります。 ※重要事項説明書と文言が異なる場合がございますがご了承ください。
	その他	6,050円（税込）	共有部家賃として
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	オプションサービス費、介護サポートサービス費、介護保険自己負担分、医療費、水道光熱費は、ご入居者様のご利用状況により発生いたします。

[個室]1LDKタイプ

※2022/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`26.5`万円～ `27`万円	月額費用[解説]月額費用について	`36.24`万円～ `36.74`万円

居室タイプ	個室
広さ	35.37 ～ 37.12m²
居室に関する備考	・ミニキッチン、トイレ、洗面、浴室、収納付・居室のフロアや位置により居室の広さが異なります

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`265,000`円～ `270,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	265,000円～ 270,000円（非課税）	敷金（賃料の1か月分）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	敷金は退去時の清算の後、残額全てを返還致します。
	備考	敷金の償却はございません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`362,400`円～ `367,400`円
	家賃	265,000円～ 270,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	25,350円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	※左記前払金欄には、敷金金額を記載しております。 ※食費は、1日3食30日の場合です。 ※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。 ※有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、1食670円以下、1日累計額2,010円に達するまでは、軽減税率（8%）の対象となります。 ※重要事項説明書と文言が異なる場合がございますがご了承ください。
	その他	6,050円（税込）	共用部家賃として
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	オプションサービス費、介護サポートサービス費、介護保険自己負担分、医療費、水道光熱費は、ご入居者様のご利用状況により発生いたします。

[二人部屋]2LDKタイプ

※2022/11/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`39.3`万円	月額費用[解説]月額費用について	`49.04`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	53.67m²（専有面積）
居室に関する備考	・ミニキッチン、トイレ、洗面、浴室、収納付・居室のフロアや位置により居室の広さが異なります

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`393,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	393,000円（非課税）	敷金（賃料の1か月分）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	敷金は退去時の清算の後、残額を返還致します。
	備考	敷金の償却はございません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`490,400`円
	家賃	393,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	25,350円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	0円	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	66,000円（税込）	※左記前払金欄には、敷金金額を記載しております。 ※食費は、1日3食30日の場合です。 ※食費につきましては、端数処理の関係上、請求金額と差が生じることがあります。 ※有料老人ホームにおける食費（飲食料品の提供の対価）に係る消費税については、1食670円以下、1日累計額2,010円に達するまでは、軽減税率（8%）の対象となります。 ※重要事項説明書と文言が異なる場合がございますがご了承ください。
	その他	6,050円（税込）	共用部家賃として
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	オプションサービス費、介護サポートサービス費、介護保険自己負担分、医療費、水道光熱費は、ご入居者様のご利用状況により発生いたします。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,985`円	`10,236`円	`17,724`円	`19,915`円	`22,204`円	`24,329`円	`26,586`円
	2割	`11,970`円	`20,472`円	`35,448`円	`39,830`円	`44,408`円	`48,658`円	`53,172`円
	3割	`17,955`円	`30,708`円	`53,172`円	`59,745`円	`66,612`円	`72,987`円	`79,758`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	看護師の日中常勤体制により、協力医療機関との連携や、医療的ケア・機能訓練等のサービスをご提供致します。ご入居者は連携・協力医療機関等以外の医療サービスも自由に選択する事ができます。
介護サービス	特定施設入居者生活介護の指定を受けたサービス付き高齢者向け住宅のため、24時間・365日安心の介護サービスを提供します。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	要支援・要介護度に応じて介護保険の自己負担分をお支払いいただきます。

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2022/09/14 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.8人 / 介護職員: 15.3人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: -

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	4人	4人
実務者研修の修了者	2人	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	4人	4人
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	1人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2022/04/01 時点

平均年齢	86.70歳
男女別	男性:12人 / 女性:46人
介護度分布	自立:4人 / 支援:40人 / 介護:44人

協力医療機関 ※2022/04/01 時点

医療機関名	大森山王病院
住所	東京都大田区山王3-9-6
診療科目	内科一般・循環器疾患・消化器疾患・糖尿病疾患
協力内容	外来・訪問診療

医療機関名	医療法人社団高輪会サンフラワービル歯科
住所	東京都品川区南品川2-7-9サンフラワービル
診療科目	歯科・矯正歯科・小児歯科・歯科口腔外科
協力内容	外来・訪問診療・居宅療養管理指導

費用負担	医療費・その他費用は入居者の自己負担となります。

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生活（そんぽの家大森西）

食事

食事場所	地下1階の食堂にてお食事をご提供しています。
調理場所	建物内の厨房にて調理したお食事をご提供しています。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	−

周辺環境

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賑やかで活気ある、魅力的な商店街

「ぷらもーる梅屋敷」は京浜急行梅屋敷駅前の一番街からはじまる約140余店を有する商店街です。

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交通アクセス（そんぽの家大森西）

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住所	〒143-0015 東京都大田区大森西 7-6-30
最寄り駅	京急本線梅屋敷駅徒歩10分 JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩13分
その他交通	京急バス「森50」系統「東邦大学」バス停から徒歩3分
来訪者用駐車場	あり事前のご予約が必要です

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施設概要（そんぽの家大森西）

施設概要

施設名称		そんぽの家大森西（そんぽのいえおおもりにし）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1371112275
土地面積		801.98 m²
延床面積		2,360.33 m²
建築年月日		2014年12月01日
建物階数		地上5階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有
建物の権利形態		非所有
開設年月日		2015年01月17日
定員		56人
居室総数		56室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、ペアガラス、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、人感センサー、インターホン代理応答システム、全戸スプリンクラー設置、化粧洗面台、収納スペース、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電話回線、靴箱
	備考	居室によって設備は異なります。
共用設備		ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、異常監視システム、自動診断仮復旧システム付きエレベーター、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災備蓄倉庫、防災設備、集会室、非常用発電機(73KVA)、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	ＳＯＭＰＯケア株式会社

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