トラストグレイス御影 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（トラストグレイス御影）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（5件）

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費 `0`円を含む）
料金プラン(60歳～69歳) ※2025/04/01 時点	個室 `51.50` ～ `133.64` ㎡	`4,769.6`万円～`2.3`億円	`13.7`万円	選択中詳しくはこちら
料金プラン(70歳) ※2025/04/01 時点	個室 `51.50` ～ `133.64` ㎡	`4,541.7`万円～`2.18`億円	`13.7`万円	選択中詳しくはこちら
料金プラン(75歳) ※2025/04/01 時点	個室 `51.50` ～ `133.64` ㎡	`3,630.2`万円～`1.7`億円	`13.7`万円	選択中詳しくはこちら
料金プラン(80歳～84歳) ※2025/04/01 時点	個室 `51.50` ～ `133.64` ㎡	`2,946.6`万円～`1.35`億円	`13.7`万円	選択中詳しくはこちら
料金プラン(85歳以上) ※2025/04/01 時点	個室 `51.50` ～ `133.64` ㎡	`2,490.8`万円～`1.11`億円	`13.7`万円	選択中詳しくはこちら

[個室]料金プラン(60歳～69歳)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`4,769.6`万円～ `2.3`億円	月額費用[解説]月額費用について	`13.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	51.50 ～ 133.64m²
居室に関する備考	1名様～2名様まで。(2名様の場合は2親等以内の親族)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`47,696,000`円～ `229,789,000`円
	入居金 [解説]入居金について	43,296,000円～ 225,389,000円（非課税）	想定居住期間(19年)を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料は発生致しません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	4,400,000円（税込）	グレイス倶楽部入会費（1名様分/任意）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	19年（228ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	当施設は初期償却はありません
	返還方式 [解説]返還方式について	月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明け渡しまでの月数）
	備考	前払賃料の保全措置義務として、未経過の期間に対応する額または500万円（上限）のいずれか低い方の金額を、「株式会社池田泉州銀行」が保証いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`13.7`万円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	114,950円（税込）	施設維持費、事務費、間接部門人件費等の費用 ※お一人様当りの料金。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円（税込）	食事基本料となります。(喫食の有無に関わらず必要) お食事代は別途、朝食572円、昼食770円、夕食1,122円となります。 ※お一人様当りの費用。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	居室内での電気代・水道代・電話代（固定、携帯）・ケーブルテレビ利用料・新聞購読料・ＮＨＫ受信料などはご利用ベースで直接ご自身でお支払い頂きます。

[個室]料金プラン(70歳)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`4,541.7`万円～ `2.18`億円	月額費用[解説]月額費用について	`13.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	51.50 ～ 133.64m²
居室に関する備考	1名様～2名様まで。(2名様の場合は2親等以内の親族)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`45,417,000`円～ `217,927,000`円
	入居金 [解説]入居金について	41,017,000円～ 213,527,000円（非課税）	想定居住期間(18年)を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料は発生致しません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	4,400,000円（税込）	グレイス倶楽部入会費（1名様/任意）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	18年（216ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	当施設は初期償却はありません
	返還方式 [解説]返還方式について	月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明け渡しまでの月数）
	備考	前払賃料の保全措置義務として、未経過の期間に対応する額または500万円（上限）のいずれか低い方の金額を、「株式会社池田泉州銀行」が保証いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`13.7`万円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	114,950円（税込）	施設維持費、事務費、間接部門人件費等の費用 ※お一人様当りの料金。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円（税込）	食事基本料となります。(喫食の有無に関わらず必要) お食事代は別途、朝食572円、昼食770円、夕食1,122円となります。 ※お一人様当りの費用。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	居室での電気代・水道代・電話代（固定、携帯）・ケーブルテレビ利用料・新聞購読料・ＮＨＫ受信料などはご自身でお支払い頂きます。

[個室]料金プラン(75歳)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,630.2`万円～ `1.7`億円	月額費用[解説]月額費用について	`13.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	51.50 ～ 133.64m²
居室に関する備考	1名様～2名様まで。(2名様の場合は2親等以内の親族)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`36,302,000`円～ `170,476,000`円
	入居金 [解説]入居金について	31,902,000円～ 166,076,000円（非課税）	想定居住期間(14年)を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料は発生致しません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	4,400,000円（税込）	グレイス倶楽部入会費（1名様/任意）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	14年（168ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	当施設は初期償却はありません
	返還方式 [解説]返還方式について	月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明け渡しまでの月数）
	備考	前払賃料の保全措置義務として、未経過の期間に対応する額または500万円（上限）のいずれか低い方の金額を、「株式会社池田泉州銀行」が保証いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`13.7`万円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	114,950円（税込）	施設維持費、事務費、間接部門人件費等の費用 ※お一人様当りの料金。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円（税込）	食事基本料となります。(喫食の有無に関わらず必要) お食事代は別途、朝食572円、昼食770円、夕食1,122円となります。 ※お一人様当りの費用。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	居室での電気代・水道代・電話代（固定、携帯）・ケーブルテレビ利用料・新聞購読料・ＮＨＫ受信料などはご自身でお支払い頂きます。

[個室]料金プラン(80歳～84歳)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,946.6`万円～ `1.35`億円	月額費用[解説]月額費用について	`13.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	51.50 ～ 133.64m²
居室に関する備考	1名様～2名様まで。(2名様の場合は2親等以内の親族)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`29,466,000`円～ `134,888,000`円
	入居金 [解説]入居金について	25,066,000円～ 130,488,000円（非課税）	想定居住期間(11年)を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料は発生致しません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	4,400,000円（税込）	グレイス倶楽部入会費（1名様/任意）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	11年（132ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	当施設は初期償却はありません
	返還方式 [解説]返還方式について	月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明け渡しまでの月数）
	備考	前払賃料の保全措置義務として、未経過の期間に対応する額または500万円（上限）のいずれか低い方の金額を、「株式会社池田泉州銀行」が保証いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`13.7`万円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	114,950円（税込）	施設維持費、事務費、間接部門人件費等の費用 ※お一人様当りの料金。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円（税込）	食事基本料となります。(喫食の有無に関わらず必要) お食事代は別途、朝食572円、昼食770円、夕食1,122円となります。 ※お一人様当りの費用。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	居室での電気代・水道代・電話代（固定、携帯）・ケーブルテレビ利用料・新聞購読料・ＮＨＫ受信料などはご自身でお支払い頂きます。

[個室]料金プラン(85歳以上)

※2025/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,490.8`万円～ `1.11`億円	月額費用[解説]月額費用について	`13.7`万円

居室タイプ	個室
広さ	51.50 ～ 133.64m²
居室に関する備考	1名様～2名様まで。(2名様の場合は2親等以内の親族)

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`24,908,000`円～ `111,163,000`円
	入居金 [解説]入居金について	20,508,000円～ 106,763,000円（非課税）	想定居住期間(9年)を過ぎて入居を継続されても、追加の賃料は発生致しません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	4,400,000円（税込）	グレイス倶楽部入会費（1名様分/任意）

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	9年（108ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	当施設は初期償却はありません
	返還方式 [解説]返還方式について	月額賃料×（想定居住期間－入居開始日から明け渡しまでの月数）
	備考	前払賃料の保全措置義務として、未経過の期間に対応する額または500万円（上限）のいずれか低い方の金額を、「株式会社池田泉州銀行」が保証いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`13.7`万円
	家賃	−	−
	管理費 [解説]管理費について	114,950円（税込）	施設維持費、事務費、間接部門人件費等の費用 ※お一人様当りの料金。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	22,000円（税込）	食事基本料となります。(喫食の有無に関わらず必要) お食事代は別途、朝食572円、昼食770円、夕食1,122円となります。 ※お一人様当りの費用。 ※お二人でご入居の場合は「×2」となります。
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	居室での電気代・水道代・電話代（固定、携帯）・ケーブルテレビ利用料・新聞購読料・ＮＨＫ受信料などはご自身でお支払い頂きます。

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立
認知症	受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

１泊２日11,000円
①ご利用は満60歳以上の方が対象となります。
②ご利用時に身分証明書をご提示ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-73097

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
お知らせ・ブログ
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ×不可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ×不可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	地域医療に長年携わってきた医療法人による充実した医療。看護体制。日々の健康管理から万一の緊急時対応まで臨機応変に対応いたします。接骨院も併設しており、慢性的な関節や膝の痛みなどの改善はもちろん、将来的な痛みの予防まで行います。また、24時間365日看護師が常駐しており、健康相談や定期測定を承ります。
介護サービス	系列のケアプランセンター、訪問介護事業所をお選びいただければ、ご利用いただけます。敷地内には「ＴＲＵＳＴデイサービス」も開設しております。個別のリハビリや管理栄養士による栄養相談など、心身ともに元気にお過ごしいただけるようサポートいたします。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

協力医療機関 ※2020/06/19 時点

医療機関名	国家公務員共済組合連合会六甲病院
住所	神戸市灘区土山町 5-1
診療科目	内科・外科・整形外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科放射線科・リハビリテーション科・緩和ケア(ホスピス)他
協力内容	日常の健康相談や、必要に応じて医師が往診する体制に加えて、 24時間の緊急サポート体制

医療機関名	財団法人甲南医療センター
住所	神戸市東灘区鴨子ヶ原 1-5-16
診療科目	内科・外科・整形外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科放射線科・リハビリテーション科他
協力内容	日常の健康相談や、必要に応じて医師が往診する体制に加えて、 24時間の緊急サポート体制

医療機関名	医療法人(財団)春日野会春日野会病院
住所	神戸市中央区野崎通 4-1-2
診療科目	内科・糖尿病内科・消火器内科・整形外科・リハビリテーション科
協力内容	日常の健康相談や、必要に応じて医師が往診する体制に加えて、 24時間の緊急サポート体制

医療機関名	かすがのクリニック
住所	同一建物内
診療科目	内科
協力内容	地域医療に長年携わってきた医療法人による充実した医療・看護体制。日々の健康管理から万一の緊急時対応まで臨機応変に対応致します。

医療機関名	独立行政法人労働者健康安全機構神戸労災病院
住所	神戸市中央区籠池通 4-1-23
診療科目	内科・外科・整形外科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科放射線科・リハビリテーション科他
協力内容	日常の健康相談や、必要に応じて医師が往診する体制に加えて、 24時間の緊急サポート体制

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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生活（トラストグレイス御影）

食事

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プライベートダイニング

ご家族やご友人を招いて、お誕生日や会食、パーティなど特別なひとときを楽しめるプライベートな空間

無料

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交通アクセス（トラストグレイス御影）

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住所	〒657-0022 兵庫県神戸市灘区土山町 16-1
最寄り駅	阪急神戸本線御影駅徒歩20分車で約5分
その他交通	阪急「御影駅」「六甲駅」・ＪＲ「六甲道駅」・阪神「御影駅」より無料シャトルバス毎日運行（5：00～20：00）
来訪者用駐車場	−

無料

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施設概要（トラストグレイス御影）

施設概要

施設名称		トラストグレイス御影（とらすとぐれいすみかげ）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		22,265.90 m²
延床面積		31,097.46 m²
建築年月日		2008年03月29日
建物階数		地上3階建て（地下3階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2012年03月30日
定員		436人
居室総数		218室
居室設備		テラス、トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、トランクコーナー、人感センサー、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		カフェ、サウナ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、トレーニングルーム、エステティックサロン、バーベキューコーナー、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、各階ダストシュート室、和室、囲碁、図書室、売店、多目的室、大浴場、家庭菜園、将棋、屋上施設、展望施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、純温泉、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社ハイメディック（旧名称：トラストガーデン株式会社）

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