【リハビリルーム】
パワーリハビリ機器による運動は筋力を強化するのではなく、適度な負荷で正しい動作を繰り返すことにより、生活動作に必要な動きを思い出すことが可能になります。パワーリハビリ機器を通し、椅子の立ち座りや歩行動作、姿勢の改善を図り、日常生活上での機能訓練を行いながら自立支援を行ってまいります。
【利便性抜群】駅近&お隣は病院/商店街も近く地域交流が盛んなホームです
- 入居
- 91.8万円 ～1,570万円
- 月額
- 19.88万円 ～39.58万円
- 空室 予約受付中 2026/08/23 時点 最新の空室状況を聞いてみる
- 住所 千葉県習志野市谷津4丁目7-34 地図を見る
- 交通 京成本線 谷津駅 徒歩1分
- 株式会社サンケイビルウェルケア
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 24時間
看護 - 手厚い
人員体制 - 食事
選択可 - リハビリ
体制あり - 駅近
- 高級
ハイクラス
施設の特長・評判（ウェルケアテラス谷津）
谷津駅から始まる谷津遊路は、四季が移ろう街路樹と石畳が続く商店街。約200メートルの通りに、昔ながらの人情味あふれる商店やお洒落なカフェ、コンビニが並んでいます。
お祭りやフリーマーケットなどのイベントも活発で、当ホームも毎年ご入居者主体で屋台を出してお祭りに参加しています。
地域の暮らしを楽しみながら、仲間との交流が広がります！
■自立支援介護
「水分摂取、栄養・咀嚼、運動、自然排便、人とのつながり」の重要性に着目した理論と手法に基づき、ご本人の自立を支える介護をご提供します。
■24時間の介護体制・安心の医療連携
看護スタッフが365日24時間常駐。ご入居者2.5名に対して１名の介護・看護スタッフを配置します。ご状態を把握した担当医が往診します。また、24時間対応可能な医療機関との連携体制を整えています。
■医療処置のご相談
さまざまな症状の方でも対応できる受け入れ体制を整えています。お気軽にご相談ください。
（胃ろう、鼻腔経管、ストーマ、在宅酸素、尿バルーン、透析、褥瘡、インスリン、ＡＬＳ、痰吸引など）
※症状によっては、対応できない場合もあります。予めご了承ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-67066
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（ウェルケアテラス谷津）
料金プラン一覧（8件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（介護保険サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
標準プラン_80～85歳 ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 820万円 | 27.18万円 | 詳しくはこちら |
標準プラン_86～91歳 ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 680万円 | 27.18万円 | 詳しくはこちら |
標準プラン_92歳以上 ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 610万円 | 27.18万円 | 詳しくはこちら |
月額低額プラン_80～85歳 ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 1,570万円 | 19.88万円 | 詳しくはこちら |
月額低額プラン_86～91歳 ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 1,300万円 | 19.88万円 | 詳しくはこちら |
月額低額プラン_92歳以上 ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 1,180万円 | 19.88万円 | 詳しくはこちら |
1年プラン ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 96万円 | 31.58万円 | 詳しくはこちら |
0円プラン ※2026/04/01 時点 |
個室 18.05 ～ 19.52 ㎡ | 91.8万円 | 39.58万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]標準プラン_80～85歳
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 820万円 | 月額費用 | 27.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 8,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 8,200,000円（非課税） | 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。 初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。 また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。 ・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。 ・定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。 ・入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 6年 （72ヶ月） | |
| 初期償却 | 2,440,000円 | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 271,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 73,000円（非課税） | ：①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 78,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]標準プラン_86～91歳
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 680万円 | 月額費用 | 27.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 6,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 6,800,000円（非課税） | 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。 初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。 また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。 ・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。 ・定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。 ・入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 2,000,000円 | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 271,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 73,000円（非課税） | ①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 78,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]標準プラン_92歳以上
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 610万円 | 月額費用 | 27.18万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 6,100,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 6,100,000円（非課税） | 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。 初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。 また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。 ・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。 ・定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。 ・入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 4年6ヶ月 （54ヶ月） | |
| 初期償却 | 1,780,000円 | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 271,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 73,000円（非課税） | ①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 78,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]月額低額プラン_80～85歳
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 1,570万円 | 月額費用 | 19.88万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 15,700,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 15,700,000円（非課税） | 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。 初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。 また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。 ・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。 ・定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。 ・入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 6年 （72ヶ月） | |
| 初期償却 | 4,684,000円 | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 198,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | ：①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 78,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]月額低額プラン_86～91歳
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 1,300万円 | 月額費用 | 19.88万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 13,000,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 13,000,000円（非課税） | 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。 初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。 また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。 ・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。 ・定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。 ・入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年 （60ヶ月） | |
| 初期償却 | 3,820,000円 | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 198,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | ①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 78,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]月額低額プラン_92歳以上
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 1,180万円 | 月額費用 | 19.88万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 11,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 11,800,000円（非課税） | 償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。 償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。 初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。 また、定期償却額については、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。 ・初期償却額は、ご契約時に一括償却（初期償却）させていただきます。 ・定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。 ・入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 4年6ヶ月 （54ヶ月） | |
| 初期償却 | 3,538,000円 | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 198,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 0円 | ①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 78,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]1年プラン
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 96万円 | 月額費用 | 31.58万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 960,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 960,000円（非課税） | ※償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて、入居前払金からすでに償却済みの額を差し引いて無利息にて返金いたします。 ・定期償却額は、償却期間で毎月償却させていただきます。 ・入居月および契約終了月の月次償却額は日割りにて償却します。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 1年 （12ヶ月） | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 315,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 73,000円（非課税） | ①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 122,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]0円プラン
※2026/04/01 時点
| 入居時費用 | 91.8万円 | 月額費用 | 39.58万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.05 ～ 19.52m²（専有面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 918,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 0円 | − | |
| 敷金 | 918,000円（非課税） | 保証金として918,000円を預からせていただきます（退去時に全額返還）。償却はございませんが、退居時に債務がある場合には、相当額を相殺させていただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 395,800円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 153,000円（非課税） | ①入居月および契約終了月の月額利用料は日割りにて頂戴します。②介護保険自己負担額、医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。 | |
| 管理費 | 122,100円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | 41,250円（税込） | 当ホームでは、要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。ただし、自立の方については、介護保険を利用したサービスが提供できないため、上乗せ介護費の代わりに生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。なお、入居後に要介護・要支援から自立に区分変更となった場合でも入居を継続することは可能ですが、その際には、生活サポート費として月額52,250円（税込）を頂戴しております。 | |
| 生活支援サービス費 | − | − | |
| 食費 | 79,450円（税込） | ※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。 | |
| その他 | − | − | |
| 介護保険サービスの自己負担額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 7,501円 | 11,957円 | 20,225円 | 22,509円 | 24,930円 | 27,143円 | 29,530円 |
| 2割 | 15,001円 | 23,913円 | 40,449円 | 45,017円 | 49,859円 | 54,286円 | 59,060円 | |
| 3割 | 22,501円 | 35,870円 | 60,673円 | 67,525円 | 74,788円 | 81,428円 | 88,590円 | |
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
入居条件
| 年齢 | 65歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 ①身元引受人をお1人定めていただきます。 |
| 身元保証人 | 要 連帯保証人を1名定めていただきます。（身元引受人が兼ねることも可能です） |
| 生活保護 | - |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ①原則として65歳以上。 ②医療機関等における常時の治療を必要としない方。 ③複数ご入居者様による共同生活を営むことに支障のない方。 著しい自傷他害のおそれがない方。当ホームの運営指針に賛同できる方。 |
短期利用
| ショートステイ |
− |
|---|---|
| 体験入居 |
相談可 （本入居が前提となります） |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-67066
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（ウェルケアテラス谷津）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | ご状態を把握した担当医が往診します。また、24時間対応可能な医療機関との連携体制を整えています。 |
|---|---|
| 介護サービス | 看護職員が24時間常駐しています。ご入居者2.5名に対して１名の介護・看護職員を配置します。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績あり 2013年の開設以来34名の実績あり |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-67066
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職員体制 ※2021/05/13 時点
| 介護に関わる職員体制 |
入居者2.5人 : スタッフ1人以上
|
|---|---|
| 職員数（常勤換算） | 看護職員: 6.7人 / 介護職員: 26.8人 / 機能訓練指導員: 1.0人 |
| 看護職員の勤務形態 | 常勤: 3人 / 非常勤: 7人 |
| 常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間） | 40.00時間 |
| 夜勤時間帯 | 16:30 〜 09:30 |
| 夜間の最少職員数 | 看護職員: 1人 / 介護職員: 1人 |
介護職員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 社会福祉士 | - | - |
| 介護福祉士 | 10人 | 2人 |
| 実務者研修の修了者 | 3人 | 1人 |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 初任者研修の修了者 | 1人 | 3人 |
| 介護支援専門員 | - | - |
機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数） 各資格の説明
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 看護師・准看護師 | - | - |
| 理学療法士（PT） | - | - |
| 作業療法士（OT） | 1人 | - |
| 言語聴覚士（ST） | - | - |
| 常勤 | 非常勤 | |
|---|---|---|
| 柔道整復師 | - | - |
| はり師・きゅう師 | - | - |
| あん摩マッサージ指圧師 | - | - |
入居者構成 ※2021/07/27 時点
| 平均年齢 | 88.90歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2021/04/01 時点
| 医療機関名 | 医療法人社団 千葉白報会 総合クリニックドクターランド船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手一丁目1番地8号-101イオンモール船橋1階 |
| 診療科目 | 内科、耳鼻科、皮膚科、眼科、精神科 |
| 協力内容 | 定期訪問診療、健康診断、健康相談、健康指導、緊急時の診療 |
| 医療機関名 | 医療法人社団 保健会 谷津保健病院 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津4-6-16 |
| 診療科目 | 内科、呼吸器内科、外科、乳腺外科整形外科、泌尿器科、産婦人科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、皮膚科、神経内科、小児科、リハビリテーション科、循環器内科 |
| 協力内容 | 緊急時の診療 |
| 医療機関名 | 浅賀歯科クリニック |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1-10-19 エスプワール鎌ケ谷1階 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 定期訪問診療、歯科相談、緊急時の診療 |
| 費用負担 | 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。 |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-67066
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生活（ウェルケアテラス谷津）
食事
| 食事場所 | 各フロアのダイニングでお召し上がりいただきます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 施設内の厨房にて調理しております。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり |
| その他 | − |
周辺環境
-
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広大な野鳥の生息地でバードウォッチング
東京湾の最奥に残る約40ヘクタールの谷津干潟には、たくさんの野鳥が生息しています。
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世界のバラが香る美しい公園
およそ700品種、7,000株。 谷津バラ園には、世界のバラが咲き誇ります。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-67066
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交通アクセス（ウェルケアテラス谷津）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-67066
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施設概要（ウェルケアテラス谷津）
施設概要
| 施設名称 | ウェルケアテラス谷津 （うぇるけあてらすやつ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 介護付き有料老人ホーム（特定施設） | |
| 介護保険事業所番号 | 1272101666 | |
| 土地面積 | 1,685.34 m² | |
| 延床面積 | 2,766.55 m² | |
| 建築年月日 | 2013年09月01日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2013/09/01 〜 2043/08/31） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2013/09/01 〜 2043/08/31） | |
| 開設年月日 | 2013年10月01日 | |
| 定員 | 60人 | |
| 居室総数 | 60室 | |
| 居室設備 | エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、多目的室、リハビリ室、寝台用エレベーター、屋上施設、応接室、放送設備、機械浴室、玄関ホール、理美容室、自販機、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場 | |
| 備考 | − | |
| 関連リンク | ウェルケアテラス谷津の公式サイト | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社サンケイビルウェルケア |
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情報更新日：
