ゆいま～る中沢 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（ゆいま～る中沢）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
月々払い方式 ※2024/10/01 時点	個室 `39.40` ～ `66.10` ㎡	`41.1`万円～`72.9`万円	`20.32`万円～`34.1`万円	詳しくはこちら
家賃一括前払いプラン ※2024/10/01 時点	個室 `39.40` ㎡	`2,197.4`万円	`5.95`万円～`8.95`万円	詳しくはこちら
月々払い方式 ※2020/10/16 時点	二人部屋 `39.40` ～ `66.10` ㎡	`41.1`万円～`72.9`万円	`22.96`万円～`33.56`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]月々払い方式

※2024/10/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`41.1`万円～ `72.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.32`万円～ `34.1`万円

居室タイプ	個室
広さ	39.40 ～ 66.10m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`411,000`円～ `729,000`円
	入居金 [解説]入居金について	137,000円～ 243,000円（非課税）	契約時に家賃1か月分をいただきます。ご入居後、最初のお家賃に充当します。
	敷金	274,000円～ 486,000円（非課税）	家賃2か月分。退居時に、居室原状回復費用、居室クリーニング費用を敷金からいただき、残金をお返しいたします。（別途規定によります）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	退居時に、居室原状回復費用、居室クリーニング費用を敷金からいただき、残金をお返しいたします。（別途規定によります）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`203,204`円～ `341,004`円
	家賃	137,000円～ 243,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	10,600円（非課税）	共益費として、共用部分（エレベーターなど）の維持管理費になります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	52,500円～ 84,300円（税込）	■お一人入居：52,500円、お二人入居：84,300円人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。 ※詳しくは、重要事項説明書、契約書見本をお取り寄せください。
	食費 [解説]食費について	0円	居室にキッチンがあり、自炊ができます。地域の小さなレストラン「ゆいま～る食堂」を併設しています。予約なしでご利用できます。（メニュー例：日替り定食850円）
	その他	3,104円（税込）	戸メーターによる従量制の水道料金、電気料金をいただきます。左記は、水道・電気の基本料金になります。 ※オール電化のためガスはありません。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	電話回線、インターネット回線は、各事業者と個別に契約が必要です。

[個室]家賃一括前払いプラン

※2024/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,197.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`5.95`万円～ `8.95`万円

居室タイプ	個室
広さ	39.40m²
居室に関する備考	居室の広さが39.40㎡の場合の料金です。お部屋タイプにより、金額は異なります。詳しくはお問合せ下さい。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`21,974,000`円
	入居金 [解説]入居金について	21,700,000円（非課税）	81歳でご入居の場合(11年償却)の料金です。一括前払いの場合、年齢別価格となります。詳しくはお問い合わせください。
	敷金	274,000円（非課税）	月額家賃が137,000円の居室の料金です。居室のタイプにより異なります（月額家賃２か月分）。退去時に原状回復費用を精算し、残金はお返しいたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	11年（132ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	返還金＝入居一時金ー（入居一時金÷132ヶ月×利用月数） ◆例）2000万円の居室を6年で退去した場合（5年間分を返還） 2000万円÷4015日（←一日の家賃を算出）×1825日（←5年間）＝909万909円　※円未満を切り捨て ◆返還金は無利息です。 ◆入居期間が132ヶ月を超える場合は、返還金はありません。
	備考	償却期間は年齢により異なります。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`59,500`円～ `89,500`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	59,500円～ 89,500円（非課税）	■共益費：10,600円 ■生活支援サービス費（税込）/月々：52,500円（1人）、84,300円（2人）、(104,750円（3人）) ※サービスの対価。重要事項説明書内の生活支援サービス及び有料サービス一覧表を参照ください。 ※詳しくは契約書見本をお取り寄せください。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	−	食堂を併設。予約なしでご利用いただけます。居室にキッチンがあり、自炊ができます。
	その他	−	個メーターによる従量制の水道料金・電気料金があります。オール電化のためガスはありません。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	電話回線、インターネット回線は、各自のご契約になります。

[二人部屋]月々払い方式

※2020/10/16 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`41.1`万円～ `72.9`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.96`万円～ `33.56`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	39.40 ～ 66.10m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`411,000`円～ `729,000`円
	入居金 [解説]入居金について	137,000円～ 243,000円（非課税）	契約時に家賃1か月分をいただきます。ご入居後、最初のお家賃に充当します。
	敷金	274,000円～ 486,000円（非課税）	家賃2か月分。退居時に、居室原状回復費用、居室クリーニング費用を敷金からいただき、残金をお返しいたします。（別途規定によります）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	退居時に、居室原状回復費用、居室クリーニング費用を敷金からいただき、残金をお返しいたします。（別途規定によります）

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`229,604`円～ `335,604`円
	家賃	137,000円～ 243,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	10,000円（非課税）	共益費として、共用部分（エレベーターなど）の維持管理費になります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	79,500円（税込）	■お二人入居：79,500円人件費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。 ※詳しくは、重要事項説明書、契約書見本をお取り寄せください。
	食費 [解説]食費について	0円	居室にキッチンがあり、自炊ができます。地域の小さなレストラン「ゆいま～る食堂」を併設しています。予約なしでご利用できます。（メニュー例：日替わり定食770円～）
	その他	3,104円（税込）	戸メーターによる従量制の水道料金、電気料金をいただきます。左記は、水道・電気の基本料金になります。 ※オール電化のためガスはありません。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	電話回線、インターネット回線は、各事業者と個別に契約が必要です。

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
身元保証人[解説]身元保証人について	要任意後見・生前契約受託機関をご紹介することも可能です。ご相談ください。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

相談可

費用は9,980円（1泊2日）お得な1ヶ月契約（245,000円／月）もあります。税込み食事代別（朝367円、昼・夕770円）

◆こんな方が利用されています
家庭的な雰囲気と見守りのある暮らしを望む。
退院後、もう少し療養してから自宅に戻りたい。
介護保険を申請するまでもないが、少し見守りが必要。
少しの介護が必要。（別途有料サービスで提供可能）
特別養護老人ホームや有料老人ホームなどの空室待ちをしている
同居家族の休息、出張・旅行・入院中の期間に大切な人を預けたい
※緊急でご利用の場合もご相談下さい。
※利用期間、ご家族の宿泊についてはご相談ください。

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

ショートステイ料金となります

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-58107

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	1階部分にクリニックと訪問看護ステーションを併設
介護サービス	◆常時の見守りや、ちょっとした不安な日などにも利用いただける「有料ショートステイ」があります。24時間365日介護スタッフ常駐。介護保険申請前の方もご利用できます。 ◆2階にグループホームが2ユニット、3階に小規模多機能の事業所があります。
個別リハビリ	対応なし
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり別途訪問診療・訪問看護の契約が必要となります。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	外部サービスを利用
費用負担	−
備考	−

介護保険外サービス

介護保険外有料サービス

900円/30分、450円/15分、300円/10分(税込み)

希望者全員が利用可能

通院付き添い（要予約）、買物代行、生活援助（掃除・洗濯・ゴミ出しなど）、身体介護（入浴・排泄・おむつ交換など）

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

入居者構成 ※2024/09/01 時点

平均年齢	82.80歳
男女別	男性:19人 / 女性:43人
介護度分布	自立:38人 / 支援:17人 / 介護:7人

協力医療機関 ※2021/07/01 時点

医療機関名	社会医療法人河北医療財団多摩事業部あいクリニック中沢
住所	多摩市中沢2-5-3
診療科目	内科、小児科
協力内容	24時間365日対応の訪問診療も行っております。

医療機関名	社会医療法人河北医療財団多摩事業部天本病院
住所	多摩市中沢2-5-1
診療科目	内科、消化器内科、精神科、老年精神科、リハビリテーション科 ◆専門外来もの忘れ診断、嚥下（えんげ）外来、頭痛外来、ボトックス治療外来、リハビリテーション外来
協力内容	−

医療機関名	医療法社団真潭会新井歯科医院
住所	東京都多摩市乞田1212-7
診療科目	虫歯予防、訪問歯科診療、インプラント、補正歯科
協力内容	虫歯予防、予防指導、訪問歯科診療（医療費その他は入居者の自己負担）

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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生活（ゆいま～る中沢）

食事

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ゆいま～る中沢食堂

地域にも開かれた食堂です♪
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特別食(お寿司御膳)

毎月1回特別食を提供しています

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。ゆいま～る食堂は、地域の方もご利用いただける街の食堂として親しまれています。
調理場所	施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応あり詳しくはご相談ください
その他	−

周辺環境

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小田急多摩線唐木田駅

ゆいま～る中沢より徒歩8分
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乞田川の桜

ゆいま～る中沢より多摩センター方面に徒歩8分
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多摩センター駅

ゆいま～る中沢より徒歩15分。バスもあります。

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交通アクセス（ゆいま～る中沢）

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住所	〒206-0036 東京都多摩市中沢 2丁目5-3(地番)
最寄り駅	小田急多摩線唐木田駅徒歩8分＜唐木田駅前より、多摩市ミニバス　右循環乗車4分「中沢西」バス停下車　目の前＞京王相模原線京王多摩センター駅徒歩15分＜多摩センター駅バスターミナル12番乗り場より「多摩南部地域病院」行き乗車4分、終点下車徒歩約2分＞多摩都市モノレール多摩センター駅徒歩15分＜多摩センター駅バスターミナル12番乗り場より「多摩南部地域病院」行き乗車4分、終点下車徒歩約2分＞
その他交通	多摩センター駅バスターミナル12番乗り場より　多摩市ミニバス左循環乗車6分、「中沢西」バス停下車　目の前
来訪者用駐車場	あり来客用駐車場1～6番に駐車ください。

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施設概要（ゆいま～る中沢）

施設概要

施設名称		ゆいま～る中沢（ゆいまーるなかざわ）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		3,511.00 m²
延床面積		7,335.00 m²
建築年月日		2013年03月24日
建物階数		地上7階建て B棟3階・4階が住宅型有料老人ホームとなっております
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2013/03/18 〜 2043/03/17）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2013/03/18 〜 2043/03/17）
開設年月日		2013年03月24日
定員		114人
居室総数		57室
居室設備		テラス、トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電気給湯器、靴箱
	備考	自立棟のお部屋は設備が異なります。詳しくはお問い合わせください。
共用設備		カフェ、テラス、ロビー、フロント、レストラン、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、パーティールーム、カウンセリングルーム、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、一時介護室、一般浴室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、図書室、地域交流スペース、売店、多目的室、宅配ボックス、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、緊急通報システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、足浴、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	ご家族の宿泊でゲストルームをご利用の際は、事前にご予約が必要となり、1人1泊6,000円ご負担いただきます。

会社情報

事業者	株式会社コミュニティネット

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