大宮明生苑 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（大宮明生苑）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
前払金プランA ※2025/10/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`400`万円	`18.88`万円～`22.38`万円	詳しくはこちら
前払金プランB ※2025/10/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`550`万円	`15.88`万円～`20.88`万円	詳しくはこちら
標準プラン ※2025/10/01 時点	個室 `18.00` ㎡	`50`万円	`25.88`万円	詳しくはこちら

[個室]前払金プランA

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`400`万円	月額費用[解説]月額費用について	`18.88`万円～ `22.38`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`4,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,500,000円（非課税）	−
	敷金	500,000円（非課税）	◆敷金(入居保証金)は、退去後の居室清掃及び設備メンテナンス等に係る費用(例外特約費用)並びにその他通常の使用に伴う損耗以外の原状回復費用に充てるほか、事業者に対して金銭支払いの滞納があった場合にはこれを充てます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年2ヶ月（50ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	均等償却(70000円/月)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`188,800`円～ `223,800`円
	家賃	58,000円～ 93,000円（非課税）	◆入居金（前払金）償却後は、償却されていた月額の半額が加算されます。
	管理費 [解説]管理費について	101,640円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[個室]前払金プランB

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`550`万円	月額費用[解説]月額費用について	`15.88`万円～ `20.88`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,000,000円（非課税）	−
	敷金	500,000円（非課税）	◆敷金(入居保証金)は、退去後の居室清掃及び設備メンテナンス等に係る費用(例外特約費用)並びにその他通常の使用に伴う損耗以外の原状回復費用に充てるほか、事業者に対して金銭支払いの滞納があった場合にはこれを充てます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	4年2ヶ月（50ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	なし
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	均等償却(100000円/月)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`158,800`円～ `208,800`円
	家賃	28,000円～ 78,000円（非課税）	◆入居金（前払金）償却後は、償却されていた月額の半額が加算されます。
	管理費 [解説]管理費について	101,640円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[個室]標準プラン

※2025/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`50`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.88`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`500,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	500,000円（非課税）	◆敷金(入居保証金)は、退去後の居室清掃及び設備メンテナンス等に係る費用(例外特約費用)並びにその他通常の使用に伴う損耗以外の原状回復費用に充てるほか、事業者に対して金銭支払いの滞納があった場合にはこれを充てます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`258,800`円
	家賃	128,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	101,640円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険サービス自己負担分・衛生用品・その他ご希望のサービスにより。

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要・身元引受人についてお一人定めて頂きます。身元引受人は必要なときには身柄を引き取るものとします。・連帯保証人についてお一人定めて頂きます。連帯保証人は契約上の責務について連帯して責任を負うものとします。 ※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねる事が出来ます。
身元保証人[解説]身元保証人について	−
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-57533

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医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう ○ 相談可
鼻腔経管 ○ 相談可
中心静脈栄養(IVH) ○ 相談可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 × 不可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	・毎週火曜日に、提携病院のかかりつけ医による往診。・夜間でもDr.の指示が仰げ、適切な処置が可能。・緊急時、提携病院へ100％の入院受け入れが可能。・病院への定期受診、外来の送迎・スタッフの付き添い費無料。
介護サービス	・定期的に勉強会を開催し、質の高いケアを提供。・毎朝朝礼を実施、全部署での情報共有の徹底。・環境整備の徹底、施設特有のニオイ等への対策。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	−

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2023/01/20 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.3人 / 介護職員: 26.7人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 2人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	39.17時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 3人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	0人	0人
介護福祉士	7人	6人
実務者研修の修了者	3人	2人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	5人	6人
介護支援専門員	0人	0人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	3人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成

平均年齢	85.50歳
男女別	−
介護度分布	−

協力医療機関 ※2023/01/20 時点

医療機関名	医療法人社団苑田会苑田第一病院
住所	東京都足立区竹の塚4-1-12
診療科目	内科・外科・呼吸器内科・循環器内科・消火器外科・脳神経外科・心臓血管外科・婦人科・整形外科
協力内容	外来受診・緊急受け入れ先

医療機関名	医療法人社団聖心会越谷十全病院
住所	埼玉県越谷市赤山町5-10-18
診療科目	内科・外科・整形外科・形成外科・美容外科・皮膚科・循環器内科・泌尿器科・肛門外科・リハビリテーション科
協力内容	外来受診・緊急受け入れ先

費用負担	協力医療機関への受診・入退院における付添い・送迎費用は無料。医療費は入居者の自己負担となります。

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交通アクセス（大宮明生苑）

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住所	〒331-0825 埼玉県さいたま市北区櫛引町 2-327
最寄り駅	JR高崎線大宮駅西口よりバス7分。「櫛引」バス停下車徒歩1分。東武野田線大宮駅西口よりバス7分。「櫛引」バス停下車徒歩1分。埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩12分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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施設概要（大宮明生苑）

施設概要

施設名称		大宮明生苑（おおみやめいせいえん）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1176509881
土地面積		1,735.37 m²
延床面積		3,071.38 m²
建築年月日		−
建物階数		地上4階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		建物所有者の所有
建物の権利形態		非所有（契約期間:2011/12/01 〜 2031/12/01）
開設年月日		2011年12月01日
定員		80人
居室総数		80室
居室設備		テラス、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、地上波アンテナ、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、間接照明、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		テラス、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、カウンセリングルーム、一般浴室、中庭、介護浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各階ダストシュート室、囲碁、マッサージ室、リハビリ室、リネン室、ペット専用エレベーター、将棋、座位型シャワー、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社明昭

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