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ベストライフ南茨木 [住宅型有料老人ホーム]

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評判・口コミ
4.1 （4件の回答）
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入居相談専用の窓口につながります。
面会、求人などのご質問・ご要望にはお答えできません。

（受付時間 　平日9：00～19：00／土日祝9：00～18：00　）
※面会、求人、電話番号の案内は承っておりません。

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施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/11/22 時点

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▼条件

・通常より短時間での見学対応となります。

・見学者様は手洗い、うがい、手指消毒、マスク着用にご協力ください。

・その他ご見学についてお気軽にお問い合わせ下さい。

※感染症の流行状況等によっては、現地見学をお引き受け出来ない場合もございます。見学前にご確認をお願いいたします。

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【建物外観】

ベストライフ南茨城は2012年2月オープン！交通至便な茨木市に誕生する、ご利用いただきやすい価格設定の有料老人ホームです。
※平成23年11月撮影　25年建物賃貸借

交通至便な茨木市に誕生。ご利用いただきやすい価格設定のホーム

  • 入居 0円 ～280万円
  • 月額 14.43万円 ～19.43万円

詳しい料金プランを見る（2件）

  • 自立可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 認知症
    相談可
  • 駅近

施設の特長・評判（ベストライフ南茨木）

阪急・大阪モノレール「南茨木」駅より徒歩5分の好立地。交通至便な茨木市に、ベストライフから新規オープンのホームが誕生します。

（1）利用しやすい価格設定
　→お元気な方も介護が必要な方も、介護度の低い方も高い方も、同じ月額利用料で生活していただけるよう設定しました。それは将来への安心のひとつでもあると考えております。

（2）介護・看護と医療の連携
　→日常の訪問診療のほか、介護スタッフが気兼ねなく相談できるよう、グループ会社である株式会社ベストメディカルライフが管理するクリニック、及び近隣の協力医療機関と連携を築いています。

（3）地域密着のボランティア活動
　→余暇活動や各種補助活動にご参加いただけるベストボランティアクラブを通じてご入居者の生活を豊かにし、地域との交流も大切にします。

「ご入居者の方にとって暮らしやすいだけでなく、ご家族の方にとっても訪問しやすい場所になること」ベストライフでは、そんな当たり前のことを叶えるためにスタッフと会社が一丸となっています。

施設の評判・口コミ

総合評価 4.1 （4件）

評価の内訳
入居者の生活・様子
4.0（4）
スタッフ・事業者
4.3（4）
食事・料理
4.0（1）
料金・費用
3.5（4）
介護体制
4.0（3）
住環境・設備
4.3（4）

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料金プラン・入居条件（ベストライフ南茨木）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（2件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

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プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

（在宅介護サービス費 円を含む）

前払金プラン ※2023/10/01 時点

個室
18.00 ㎡		 280万円 14.43万円 詳しくはこちら

契約時90歳以上の方だけのプラン ※2023/10/01 時点

個室
18.00 ㎡		 0円 19.43万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払金プラン

※2023/10/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 280万円 月額費用[解説]月額費用について14.43万円
居室タイプ 個室
広さ 18.00m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 2,800,000円
入居金 [解説]入居金について 2,800,000円（非課税） ◆専用居室・共用施設の家賃相当額の一部
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 − −
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 5年 （60ヶ月）
初期償却 [解説]初期償却について 30%
返還方式 [解説]返還方式について 入居一時金×70％÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間－入居期間)＝返還金
備考 −

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 144,270円
家賃 61,250円（非課税） ◆家賃相当額として
管理費 [解説]管理費について 22,000円（税込） ◆管理部門に関わる経費及び共用施設・設備の維持管理費として
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − ◆自立の方も別途22,000円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。
食費 [解説]食費について 61,020円（税込） ◆食材費及び業務委託費の一部として
・業務委託費は欠食の有無に関わらず 33,480 円/月(税込) を頂戴します。
・食材費は 27,540 円/月(税込) ※918 円(税込)/日(3 食)として、1 ヶ月を 30 日として算出した場合。
・1 日 3 食ともに欠食の場合に限り、1 日分の食材費は発生しません。
※食費 (業務委託費、食材費) は軽減税率が適用されます。
その他 − −
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ◆別途、介護保険自己負担分が必要となります。
◆個人医療費、電気水道代、電話設備費用、電話代、日用品、介護用品(例：おむつ)は別途自己負担となります。
◆行事費(レクリエーション費等として)1,000円/月

[個室]契約時90歳以上の方だけのプラン

※2023/10/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 0円 月額費用[解説]月額費用について19.43万円
居室タイプ 個室
広さ 18.00m²
居室に関する備考 −

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 0円
入居金 [解説]入居金について 0円 −
敷金 − −
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について − −
その他 − −
返還制度 なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 194,270円
家賃 111,250円（非課税） ◆家賃相当額として
管理費 [解説]管理費について 22,000円（税込） ◆管理部門に関わる経費及び共用施設・設備の維持管理費として
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について − −
生活支援サービス費 − ◆自立の方も別途22,000円（税込）で生活サポート（買い物代行、居室清掃、洗濯など）をご利用いただけます。
食費 [解説]食費について 61,020円（税込） ◆食材費及び業務委託費の一部として
・業務委託費は欠食の有無に関わらず 33,480 円/月(税込) を頂戴します。
・食材費は 27,540 円/月(税込) ※918 円(税込)/日(3 食)として、1 ヶ月を 30 日として算出した場合。
・1 日 3 食ともに欠食の場合に限り、1 日分の食材費は発生しません。
※食費 (業務委託費、食材費) は軽減税率が適用されます。
その他 − −
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 ◆別途、介護保険自己負担分が必要となります。
◆個人医療費、電気水道代、電話設備費用、電話代、日用品、介護用品(例：おむつ)は別途自己負担となります。
◆行事費(レクリエーション費等として)1,000円/月

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032円 10,531円 16,765円 19,705円 27,048円 30,938円 36,217円
2割 10,064円 21,062円 33,530円 39,410円 54,096円 61,876円 72,434円
3割 15,096円 31,593円 50,295円 59,115円 81,144円 92,814円 108,651円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について −
身元保証人[解説]身元保証人について

要
その他条件 −

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について （事業者からの契約解除） ※入居契約書第28条より
事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。
一　入居契約書等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時。
二　月額利用料その他の支払いを正当な理由なく、2ヶ月以上遅滞する時。
三　入居契約書第20条（禁止又は制限される行為)の規定に違反した時。
四 入居者の行動が、他の入居者の生命又は健康に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができない時。
五　四の原因が認知症等、特別の身体状況によるものであり、環境が整えば継続的に施設介護が可能であると判断できた場合には身元引受人と相談の上で認知症受け入れ可能な施設へ移動できる場合があります。
六　建物及びその付帯設備を故意又は重大な過失により破損、滅失せしめた時。
2 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号の手続きによって行います。
一　本条第1項第一、三、四、五号によって契約を解除する場合には、契約解除の通告について90日の予告期間をおく。
二　本条第1項第二号（料金支払いの遅滞）によって契約を解除する場合には、契約解除の通告について90日の予告期間をおく。
三　前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける。
四　解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等と協議し、移転先の確保について協力する。
3 本条第1項第四号によって契約を解除する場合には、事業者は前項に加えて次の各号の手続きを行います。
一　医師の意見を聴く。
二　一定の観察期間をおく。
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更 追加的費用有り・前払金償却の調整無し
面積や設備変更 なし
権利の変更 利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更
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介護・医療体制（ベストライフ南茨木）

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について ）

  • インシュリン投与 ○相談可
  • ストーマ・人工肛門 ○相談可
  • たん吸引 ○相談可
  • ペースメーカー ○相談可
  • 胃ろう ○相談可
  • 気管切開 ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
  • 在宅酸素 ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ○相談可
  • 尿バルーン ○相談可
  • 鼻腔経管 ○相談可
  • 褥瘡(とこずれ) ○相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 （ 老人ホームの感染症の受け入れについて ）

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
  • 肝炎 ○相談可
  • 結核 ○相談可
  • 梅毒 ○相談可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス ご入居者の健康管理を目的として、看護職員が配置されています（夜間帯は除く）。協力医療機関との連携のもと、日々の健康管理の他、ご入居者の健康相談、入院等緊急時の対応などご入居者の健康を見守ります。
また医師の判断により、協力医療機関の訪問診療・訪問歯科の体制も整えております。さらに、施設車両による協力医療機関への通院送迎も適宜行っています。
介護サービス 必要であれば、在宅サービス利用可能です（ケアマネージャーと相談して詳細を決めます）
スタッフ一人ひとりがご入居者とそのご家族、ともに働く仲間、そして自分自身の心を大切にできてこそ、ご入居者にとっての安心を確かなものにできる。そんな想いを胸に私たちは日々、施設環境の整備やサービスの向上に努めています。
個別リハビリ −
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて −
看取り実績 −

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2018/07/01 時点

職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について 看護職員: - / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態 常勤: - / 非常勤: 4人
夜勤時間帯 −
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: -

協力医療機関 ※2018/07/01 時点

医療機関名 茨木医誠会病院
住所 茨木市畑田町11-25
診療科目 内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科、放射線科、消化器内科、循環器内科、人工透析内科
協力内容 外来受診、入院等緊急時対応
医療機関名 医療法人 ともえ会 きたはらクリニック
住所 大阪市東淀川区菅原6-1-19　サンライズ壱番館1階
診療科目 内科、泌尿器科
協力内容 訪問診療 ・主治医意見書作成
医療機関名 高槻ステーション歯科
住所 高槻市芥川町1-1-1 JR高槻駅NKビル1F
診療科目 歯科
協力内容 訪問診療
費用負担 自己負担
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交通アクセス（ベストライフ南茨木）

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住所
〒567-0876 大阪府 茨木市 天王 2-3-20
最寄り駅
その他交通 −
来訪者用駐車場 −
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施設概要（ベストライフ南茨木）

施設概要

施設名称 ベストライフ南茨木 （べすとらいふみなみいばらき）
施設種別[解説]施設種別について 住宅型有料老人ホーム
介護保険事業所番号 −
土地面積 −
延床面積 −
建築年月日 −
建物階数

地上5階建て

建物構造 RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 利用権方式
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有（契約期間:2011/11/15 〜 2037/01/31）
開設年月日 2012年02月01日
定員 76人
居室総数 76室
居室設備 −
備考 −
共用設備 ユニットバス、一般浴室、健康管理室、機械浴室、洗濯室、理美容室、相談室、談話コーナー、ダイニングルーム（食堂）
備考 −

会社情報

事業者 株式会社ベストライフ西日本
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情報更新日：2024/11/22

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お電話：0120-390-764（無料）
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