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施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2022/03/02 時点

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(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 ※画像は参考例です (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 ※画像は参考例です (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 ※画像は参考例です (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 ※画像は完成予想図です 画像一覧

【外観】

NTTグループのNTT都市開発が贈るサービス付き高齢者向け住宅
自立の方から要介護5の方まで入居可能。

2021年3月開設「NTTグループ」のサ高住!最新のリハビリ機器を導入

  • 入居 26.66万円 ~62.16万円
  • 月額 14.16万円 ~25.61万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • リハビリ
    体制有り
  • ペット
    相談可
  • 築浅
  • 駅近
施設スタッフのブログ
◇支配人からのご挨拶◇

施設の特長・評判((NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘)

◆◆現地案内&個別相談受付中◆◆
◎要介護5の方まで入居可能◎24時間スタッフによる緊急時対応◎日中帯看護師常駐◎最新のリハビリ機器導入◎機能訓練指導員によるリハビリ          

◆地域の方とご入居者様のつながりを創るために館内のレストランは地域へ開放されております。入居者様のご家族やご友人とお食事を楽しんでいただけます。
また隣接の北側敷地にはスーパーマーケット、メディカルモール(内科・皮膚科・整形外科・薬局等)もあり、日々の暮らしをより一層、便利で快適にお過ごしいただけます。

運営方針

◆自立の方から、要介護5の方まで。安心と快適な暮らしをご入居者様に提供します。
NTTグループが贈るサービス付き高齢者向け住宅「ウエリスオリーブ吹田千里丘」が2021年3月に開業しました。

◆自立した生活をおくられた方が以前の暮らしと変わらず、お過ごしいただくためにキッチンや浴室などの設備を整え、ペットも入居可能な「スイートルーム」に加え、介護が必要な方にも安心してお暮らしいただけるよう、見守りのベッドセンサーを設置し、生活・介護サポートを充実させた「プラチナルーム」の2種類の居室をご用意しています。

◆ご入居者様のご要望にきめ細かくお応えできるように、物件運営会社であるNTTグループのテルウェル西日本の「ケアポート千里丘」を併設しケアマネージャー、ヘルパー等の専門職から介護サービスを提供いたします。さらに訪問診療実績のある医療機関と提携し、日中帯365日看護師が常駐しており、日々の安心の暮らしをお届けいたします。

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入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-46220

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料金プラン・入居条件((NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

プラチナルーム(介護型) ※2021/04/01 時点

個室  19.1720.47
26.66万円 14.16万円 詳しくはこちら

スイートルーム(自立型) ※2021/04/01 時点

個室  30.0342.43
43.56万円~62.16万円 19.61万円~25.61万円 詳しくはこちら

[個室]プラチナルーム(介護型) ※2021/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 26.66万円 月額費用[解説]月額費用について 14.16万円
居室タイプ 個室
広さ 19.17 ~ 20.47m²(専有面積)
居室に関する備考 日常的に生活・介護サポートを必要とされる方のために、ご自分のお部屋はもちろんプラチナルームご入居様専用のラウンジ、介助可能な浴室をご用意しています。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 266,600
入居金 [解説]入居金について
敷金 172,000円(非課税)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他 94,600円(税込) 仲介手数料(入居時、月額賃料分)
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 141,600
家賃 86,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 16,000円(非課税) 共益費等
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 39,600円(税込) 基本サービス料(コンシェルジュ・見守り・生活支援・健康相談等、月額)※水道光熱費、生活用品等は別途
食費 [解説]食費について 食事は喫食に応じて料金が掛かります。
55,500円(税込)は1日3食を30日喫食した場合です。
[朝食432円(税込)、昼食648円(税込)、夕食770円(税込)]※当住宅では朝食・昼食の費用は軽減税率(8%)の対象になりますが、他夕食等は消費税10%となります。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 定額の介護保険外サービス「プラチナパック」ご契約の場合、38,500円/月(税込)

[個室]スイートルーム(自立型) ※2021/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 43.56万円~ 62.16万円 月額費用[解説]月額費用について 19.61万円~ 25.61万円
居室タイプ 個室
広さ 30.03 ~ 42.43m²(専有面積)
居室に関する備考 これまでと変わらない自由とプライバシーを大切にしながら、サービス付き高齢者向け住宅ならではの安心で快適な毎日をお過ごしいただくためのお部屋です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 435,550円~ 621,550
入居金 [解説]入居金について
敷金 281,000円 ~ 401,000円(非課税)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他 154,550円 ~ 220,550円(税込) 仲介手数料(入居時、月額賃料分)
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 196,100円 ~ 256,100
家賃 140,500円 ~ 200,500円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 16,000円(非課税) 共益費等
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費 39,600円(税込) 基本サービス料(コンシェルジュ・見守り・生活支援・健康相談等、月額)※2人以上入居の場合1人あたりの加算額:22,000円(税込)※居室内水道光熱費、生活用品等は別途
食費 [解説]食費について 食事は喫食に応じて料金が掛かります。
55,500円(税込)は1日3食を30日喫食した場合です。
[朝食432円(税込)、昼食648円(税込)、夕食770円(税込)]※当住宅では朝食・昼食の費用は軽減税率(8%)の対象になりますが、他夕食等は消費税10%となります。
その他

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032 10,531 16,765 19,705 27,048 30,938 36,217
2割 10,064 21,062 33,530 39,410 54,096 61,876 72,434
3割 15,096 31,593 50,295 59,115 81,144 92,814 108,651

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

・身元引受人は、本物件明渡し時の残置物について、借主が負うべきその保管及び処分に関して、連帯保証人と連帯し一切の義務を負います。
・身元引受人は、借主の病院の入退院手続きや高齢者施設(老人ホーム等)へ転居する際の入居手続きに関する責務を負います。
・身元引受人は、借主の死亡又は退去時における身柄の引き取りに関する責務を負います。

身元保証人[解説]身元保証人について

連帯保証人
・連帯保証人は、入居契約に基づく乙の全ての債務を契約時の賃料及び共益費の24ヶ月分を極度額として保証し、借主と連帯して履行する責めを負います。

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 60歳未満の方でも要介護認定を受けた方は受け入れご相談可能です。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について ・賃料等その他の債務の支払を1ヶ月以上怠ったとき、又はその支払をしばしば遅延したときに、相当の期間を定めて当該義務の履行を催告し、その期間内に当該義務が履行されないとき。
・入居契約の申込書又は諸通知に虚偽の事項があったとき。
・同居人に指定されていない者を無断で同居させたとき。
・(3)第13条(1)から(7)に定める禁止又は制限される行為を行ったとき。
・差押、仮差押、仮処分、強制執行、破産宣告等があったとき。
・本施設内の風紀、秩序を乱す行為があったとき。
・入居契約又は入居契約に付随して締結した契約もしくは覚書等に違反したとき。 
・入居契約に基づく一切の権利を第三者に譲渡し、又は担保の用に供したとき。
・本物件を転貸(共同使用、使用貸借、その他これに準ずる一切の行為を含む。)したとき。
・貸主の承諾なく本物件に同居人以外の第三者を居住させ、又は同居人以外の在室名義を表示したとき。
・暴力行為その他公序良俗に反する団体組織等に加入し、もしくはこれらの構成員、同調者等に加担し、又は本施設において反社会的な行為を行い、もしくは第三者にその場所として使用させること。
・本物件および共用部内において危険な火気・可燃物を取り扱い又は他の居住者もしくは近隣に危険もしくは迷惑を及ぼすおそれのある行為を行ったとき。その他本施設の維持保全を害したとき。
・貸主の承諾なく本施設内でペットを飼育したとき。
・管理規程その他の諸規則、周知事項で禁止又は制限される行為、及びその他本施設の維持保全を害したとき。
・その他、本施設の居住者としての適格を著しく欠く行為があったとき。

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

【2泊3日 食事付 デイサービス体験有り】
・原則介護認定を受けている方が対象です。
・事前に健康診断書等の健康情報をご提供いただきます。
・当住宅スタッフが事前に面談させていただく場合があります。

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-46220

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介護・医療体制((NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 相談可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) 相談可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV 相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 相談可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 相談可
  • 梅毒 相談可
  • 疥癬(かいせん) 相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 相談可の項目につきましても、日常的な医療行為を必要とされる場合は外部サービスのご利用が必要となります。
介護サービス
個別リハビリ

対応あり

併設デイサービスにて機能訓練士によるリハビリを行っています。
・立ち上がり、座る姿勢、歩行などの動作改善。(レッグプレス)
・歩幅やしゃがむなどの動作安定。(レッグエクステンション)
・猫背予防や肩こりの解消。(ローイング)

歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 外部サービスを利用
費用負担
備考

介護保険外サービス

オリーブサポートサービス

10分605円~ ※定額パックサービス有(詳しくはお問合せください)

希望者全員が利用可能

介護保険給付で対応できない非定時・不定期サービス

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2021/02/14 時点

職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: 1.0人 / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態 常勤: 1人 / 非常勤: -
夜勤時間帯
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: -

機能訓練指導員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

常勤 非常勤
看護師・准看護師 1人 -
理学療法士(PT) - -
作業療法士(OT) - -
言語聴覚士(ST) - -
常勤 非常勤
柔道整復師 1人 -
はり師・きゅう師 - -
あん摩マッサージ指圧師 - -

入居者構成 ※2022/01/31 時点

平均年齢 86.00歳
男女別 男性:7人 / 女性:23人
介護度分布 自立:10人 / 支援:10人 / 介護:10人

協力医療機関 ※2020/11/04 時点

医療機関名 医療法人博寿会 千里古江台クリニック
住所 大阪府吹田市古江台5-3-7 ケアビレッジ千里古江台1階
診療科目 内科、循環器内科、総合内科
協力内容 (訪問診療・訪問看護)
主治医(担当医)がお部屋にお伺いし、患者様ひとりひとりの病状やご要望に合わせて、診療・治療・お薬の処方・療養上のアドバイスなどをさせて頂きます。病気の時だけでなく、日常の健康管理や生活習慣病、寝たきりの予防、指導も行います。また訪問診療日や診療時間以外でも、急な病状の変化に対応できるように24時間緊急電話をお受けしています。症状をお伺いし、内服や対処法の指示、必要に応じて往診いたします。また、入院や検査が必要な場合は連携病院への取次ぎを行います。
医療機関名 はしもと内科消化器内科クリニック
住所 大阪府吹田市長野東7番24号 グランドセンター千里丘
診療科目 内科、消化器内科(内視鏡・肝臓)
協力内容 (予防接種等)
当院では生活習慣病をはじめとする内科領域を中心とした診療を通じて地域の皆様の健康増進、病気の早期発見に貢献します。
さまざまな症状に幅広く対応すべく総合内科専門医が全般的な内科診療を行っております。
消化器領域については消化器病、内視鏡専門医が診療を行います。
はっきりとした症状が出ているときはもちろん、「具合が悪いのだけれど、何科に行ったらいいのかわからない」という場合も、遠慮無くご相談ください。専門的な治療が必要とされる場合には、患者様の疾患に適する医療機関に紹介を行います。
費用負担 医療費その他の費用は入居者様の自己負担となります。
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生活((NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘)

食事

食事場所 1階レストランにて出来立て・手作りのお料理をお召し上がりいただきます。季節やカロリーに配慮した多彩なメニューをご用意いたします。1食からはもちろん、1日3食365日お料理をご用意いたします。レストランへの移動がお一人では難しい場合はサービス利用によりスタッフが介助させていただくことも可能です。体調のすぐれない方はお部屋への配膳も可能ですのでご相談ください。
調理場所 1階厨房で調理した出来立て・手作りのお料理をお出ししております。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

お体の状況に合わせてきざみ食、ソフト食等のご相談に応じます。

その他 ・季節ごとや祝日に合わせてイベント食(おせち料理・ちらし寿司等)をご提供します。
・食費は喫食に応じて必要な分だけご負担いただきます。申込・キャンセルは4営業日前までにコンシェルジュカウンターにお申し出ください。
・うどんやカレーなどアラカルトメニューは予約なしでご利用可能です。平時はご家族や知人のご利用も可能です。

周辺環境

  • グランドセンター千里丘

    グランドセンター千里丘

    北側敷地1階にはスーパーマーケット、2階にはメディカルモール。

  • 吹田徳洲会病院(徒歩14/約1,060m)

    吹田徳洲会病院(徒歩14/約1,060m)

  • 市場池公園(徒歩4分/約410m)

    市場池公園(徒歩4分/約410m)

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交通アクセス((NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘)

住所
〒565-0816 大阪府 吹田市 長野東 6-31
最寄り駅
その他交通
来訪者用駐車場

あり

来客用2台(平置式、マンション敷地内)

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お知らせ・ブログ((NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘)

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施設概要((NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘)

施設概要

施設名称 (NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘 (うえりすおりーぶすいたせんりおか)
施設種別[解説]施設種別について サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
土地面積 1,675.00 m²
延床面積 3,568.15 m²
建築年月日 2020年11月30日
建物階数

地上4階建て

1F:レストラン、コモンスペース、コンシェルジュカウンター等2・3階:プラチナルーム(介護型)4階:スイートルーム(自立型

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
土地の権利形態 非所有(契約期間:2020/05/31 〜 2071/11/24)
建物の権利形態 所有
開設年月日 2021年03月10日
定員 82人
居室総数 79室
居室設備 トイレ、エアコン、カーテン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、フラットフロア、トランクコーナー、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電話回線、靴箱
備考 浴室・キッチン・折り畳み椅子・シャワー・ベランダ・フローリングはスイートルームのみ、
カーテン・相談インターホンはプラチナルームのみに設置しています。詳しくはお問い合わせください。
共用設備 カフェ、テラス、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、リビングルーム、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、囲碁、地域交流スペース、多目的室、リネン室、寝台用エレベーター、ペット専用エレベーター、将棋、応接室、放送設備、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
備考

会社情報

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情報更新日:2022/05/13

この施設のよくある質問

【施設の雰囲気】施設での生活の様子や施設の雰囲気を教えてください。

(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。


【ブログ記事】(ブログ一覧
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。

その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。

【施設パンフレット】施設の資料をもらうにはどうすればよいですか?

(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。

LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、吹田市の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。

また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。

【近くにある他の施設】近隣にある他の高齢者向け施設も探せますか?

(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘の近くには、下記の施設がございます。

近隣の施設

LIFULL介護では、その他にも吹田市の施設84件掲載しています。(2022/05/22時点)
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。

【コロナ禍の見学状況】現在、この施設を見学することはできますか?

(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘の見学受付状況(2022/05/22時点)

  • 現地での見学 :可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

<お問い合わせ先>
お電話:0037-630-46220(無料)

施設の詳細、見学の注意事項については、(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘の詳細情報をご確認ください。
現地見学日時のご相談・お申込みは、上記のお問い合わせ先までご連絡ください。
※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

【認知症のケア】認知症でもこの施設に入居することができますか?

(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘では、認知症の方の入居相談も可能です。
ただし症状によりご対応が難しい場合もございますので、詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、(NTTグループ) ウエリスオリーブ吹田千里丘の詳細情報からご確認いただけます。

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。

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