グランクレール成城 [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（グランクレール成城）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
【1LDKタイプ】前払方式(入居時に80歳の場合) ※2023/04/01 時点	個室 `52.31` ㎡	`5,616`万円	`21.6`万円～`28.2`万円	詳しくはこちら
【1LDKタイプ】月払方式 ※2023/04/01 時点	個室 `52.31` ㎡	`117`万円	`60.6`万円～`67.2`万円	詳しくはこちら
【1Rタイプ】前払方式(入居時に80歳の場合) ※2023/04/01 時点	個室 `41.21` ㎡	`4,953.6`万円	`21.6`万円～`28.2`万円	詳しくはこちら
【1Rタイプ】月払方式 ※2023/04/01 時点	個室 `41.21` ㎡	`103.2`万円	`56`万円～`62.6`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]【1LDKタイプ】前払方式(入居時に80歳の場合)

※2023/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`5,616`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.6`万円～ `28.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	52.31m²
居室に関する備考	1R type ≪前払方式をご選択の場合≫ 前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`56,160,000`円
	入居金 [解説]入居金について	56,160,000円（税込）	前払家賃※2　⇒　ご入居時の年齢により、前払家賃の想定居住期間、非返還対象分が前払家賃全体に占める割合および入居時費用は異なります。＜内訳＞ ■想定居住期間内の家賃相当額(※3)(想定居住期間144ヵ月)47,736,000円 ■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額（非返還対象分）(※4)　8,424,000円 ※非返還対象分が前払家賃全体に占める割合：15% ※1 ご入居時の年齢により、前払家賃の想定居住期間、非返還対象分が前払家賃全体に占める割合および入居時費用は異なります。 ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	12年（144ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	非返還対象分が前払家賃全体に占める割合:15%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	■ 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 ■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`216,000`円～ `282,000`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	95,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 66,000円（税込）	食費は、通常食の場合、１人あたり朝（495円）昼（660円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※上限金額は30日間、1日3食お召し上がりになった場合の金額です。
	その他	121,000円（税込）	サービス費として（1人あたり121,000円） ※フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

■家事援助サービス（居室清掃等各種代行、専門業者のご紹介、所持物の処分代行等）等、本施設が有料で提供する選択サービスをご利用いただいた場合には、別途選択サービス費がかかります。駐車場又はトランクルームのご利用を希望する場合、別途契約を締結し、施設概要記載の利用料をお支払いただきます。
※ サービス費、食費、その他の選択サービス費等には、消費税8％を含みます。
※ 別途、家財等の補償に備えた保険への加入が必要であり、保険料（ご入居者の選択により年額5,500円から16,450円）を保険会社にお支払いいただきます。
※ シニア住宅の各種料金・費用は、今後変更になる場合がございます。

[個室]【1LDKタイプ】月払方式

※2023/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`117`万円	月額費用[解説]月額費用について	`60.6`万円～ `67.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	52.31m²
居室に関する備考	月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,170,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	1,170,000円（税込）	月払家賃39.0万円の3カ月分 ※敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 ※敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`606,000`円～ `672,000`円
	家賃	390,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	95,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 66,000円（税込）	食費は、通常食の場合、１人あたり朝（495円）昼（660円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※上限金額は30日間、1日3食お召し上がりになった場合の金額です。
	その他	121,000円（税込）	サービス費として（1人あたり121,000円） ※フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]【1Rタイプ】前払方式(入居時に80歳の場合)

※2023/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`4,953.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.6`万円～ `28.2`万円

居室タイプ	個室
広さ	41.21m²
居室に関する備考	1R type(入居時に80歳の場合) ≪前払方式をご選択の場合≫ 前払方式は、ご入居時に終身にわたる家賃相当額を一括でお支払いいただくことで、月額費用を軽減するプランです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`49,536,000`円
	入居金 [解説]入居金について	49,536,000円（税込）	前払家賃※2　⇒　ご入居時の年齢により、前払家賃の想定居住期間、非返還対象分が前払家賃全体に占める割合および入居時費用は異なります。＜内訳＞ ■想定居住期間内の家賃相当額(※3)(想定居住期間144ヵ月)47,736,000円 ■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額（非返還対象分）(※4)　8,424,000円 ※非返還対象分が前払家賃全体に占める割合：15% ※1 ご入居時の年齢により、前払家賃の想定居住期間、非返還対象分が前払家賃全体に占める割合および入居時費用は異なります。 ※2 前払金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 ※3 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 ※4 この額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	12年（144ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	非返還対象分が前払家賃全体に占める割合:15%
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	■ 想定居住期間内に入居契約が終了した場合には、返還金算定式に基づき算定される額を返還します。想定居住期間経過後は、家賃について追加のお支払いはありません。 ■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返還されません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`216,000`円～ `282,000`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	95,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 66,000円（税込）	食費は、通常食の場合、１人あたり朝（495円）昼（660円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※上限金額は30日間、1日3食お召し上がりになった場合の金額です。
	その他	121,000円（税込）	サービス費として（1人あたり121,000円） ※フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]【1Rタイプ】月払方式

※2023/04/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`103.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`56`万円～ `62.6`万円

居室タイプ	個室
広さ	41.21m²
居室に関する備考	月払方式は、家賃を毎月お支払いいただくことで、入居時費用を軽減するプランです。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,032,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	1,032,000円（税込）	月払家賃34.4万円の3カ月分 ※敷金をお支払いただく際の振込手数料は、ご入居者にてご負担ください。 ※敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	敷金は、入居契約が終了した場合は、原状回復費等の未払債務を控除して、無利息にて返還いたします。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`560,000`円～ `626,000`円
	家賃	344,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	95,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 66,000円（税込）	食費は、通常食の場合、１人あたり朝（495円）昼（660円）晩（1,045円）で、当月に喫食された分を翌月にお支払いいただきます。 ※上限金額は30日間、1日3食お召し上がりになった場合の金額です。
	その他	121,000円（税込）	サービス費として（1人あたり121,000円） ※フロントサービス、生活相談サービス、安否確認サービス、緊急対応サービス、生活支援サービス、アクティビティサービス、防犯・防災サービス、健康管理サービスに充てるための費用です。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	-	-	-	-	-
	2割	`10,064`円	`21,062`円	-	-	-	-	-
	3割	`15,096`円	`31,593`円	-	-	-	-	-

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2
認知症	施設にご確認ください
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要 ※ご入居にあたり、健康状態等の審査がございます。（自立・要支援の方）
その他条件	※お二人で入居の場合、2名分を身元引受人1名が兼ねることができます。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20807

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ×不可
ストーマ・人工肛門 ×不可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ×不可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ×不可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ×不可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ×不可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ×不可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	同一建物内の協力医療機関「成城グランクリニック」では、ホームドクターとして予防から健康づくりまで、健康管理を行います。体調の変化や、ご病気の心配についてお気軽にご相談頂けます。暮らしに寄り添うメディカルサポートでシニアライフを見守ります。 ■成城グランクリニック医療法人社団明晃会診療日：月曜日～金曜日（土曜日・日曜日・祝日・夏季休暇・年末年始は休診）診療時間： 9：00～12：00　14:00~16:00 診療科目：内科（一般診療・在宅診療）
介護サービス	訪問介護サービスやケアサポートルームを利用しながら、シニアレジデンスで長くお暮しいただけるサポートをしています。また、将来24時間の介護が必要となった場合には、ケアレジデンスへの移行を保証しております。 ※移り住みの際には所定の手続・審査等のほか、別途契約が必要です。 ■訪問介護サービスについて家事や入浴など、日常的な介護が必要な場合は、ご入居者さまの健康や介護状態に応じた訪問介護サービスを受けることができます。ケアプランの作成から訪問介護まで、必要なサービスを適切にご提供いたします。 ■ケアサポートルームについて体調がすぐれない時や退院後の一時静養にご利用いただける、ケアサポートルーム（静養室）をご用意しております。常駐の看護師や介護スタッフが24時間体制で看護、介護、見守りを行います。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-20807

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職員体制 ※2020/12/16 時点

職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 1.5人 / 機能訓練指導員: 0.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 1人 / 非常勤: 1人
夜勤時間帯	09:00 〜 18:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	0人	0人
理学療法士（PT）	0人	0人
作業療法士（OT）	0人	0人
言語聴覚士（ST）	0人	0人

	常勤	非常勤
柔道整復師	0人	0人
はり師・きゅう師	0人	0人
あん摩マッサージ指圧師	0人	0人

協力医療機関 ※2020/12/16 時点

医療機関名	成城グランクリニック
住所	東京都世田谷区成城8-20-1
診療科目	内科（一般診療、訪問診療）
協力内容	健康相談や健康診断などをはじめ体調不良時の受診が可能です。

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（グランクレール成城）

食事

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朝食例

洋食・和食から選択できます。
画像を拡大する

雛祭り花ちらし寿司

えび(長生き)、れんこん(見通しがきく)、豆(健康でまめに働ける)など縁起の良い具が入り華やかです。

食事場所	ラウンジ・お部屋で365日予約なしでお食事をお召し上がりいただけます。（お部屋への配膳は別途費用がかかります）
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	個別対応なし
その他	・住宅専任の栄養士とシェフによる健康状態に合わせた食事のご用意・クリスマス、正月などの催事に特別料理・来客時などのおもてなし特別料理（有料。要予約） ※別途費用がかかる場合がございます。

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（グランクレール成城）

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住所	〒157-0066 東京都世田谷区成城 8-20-1
最寄り駅	小田急小田原線成城学園前駅徒歩13分「成城学園前駅西口」バス停5番乗り場からバスに乗り、3つ目のバス停「ゴルフ練習場前」で下車後、進行方向前方左手にあるシェーキーズの角から「グランクレール成城」が見えてきます(徒歩3分、約230m)
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（グランクレール成城）

施設概要

施設名称		グランクレール成城（ぐらんくれーるせいじょう）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		−
延床面積		−
建築年月日		−
建物階数		地上5階建て（地下1階）
建物構造		−
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2010年09月17日
定員		−
居室総数		79室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、カードキー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浴室、キッチン、浴室、トイレ、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、トランクルーム、メールボックス、サークル・クラブルーム、プライベートダイニング、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、多目的室、大浴場、ダイニング、シアタールーム、プライベートダイニング、ライブラリー、大浴場、涼ラウンジ、家庭菜園、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、応接室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、茶室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社東急イーライフデザイン

無料

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