まちや明生苑 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（まちや明生苑）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
A居室前払い金プラン ※2023/05/01 時点	個室 `18.02` ㎡	`202`万円	`32.01`万円	詳しくはこちら
A居室標準プラン ※2023/05/01 時点	個室 `18.02` ㎡	`40`万円	`36.51`万円	詳しくはこちら
B居室前払い金プラン ※2023/05/01 時点	個室 `24.00` ㎡	`202`万円	`30.51`万円	詳しくはこちら
B居室標準プラン ※2023/05/01 時点	個室 `24.00` ㎡	`40`万円	`35.01`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]A居室前払い金プラン

※2023/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`202`万円	月額費用[解説]月額費用について	`32.01`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.02m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,020,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,620,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	400,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	均等償却(45000円/月)
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`320,120`円
	家賃	155,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	135,960円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[個室]A居室標準プラン

※2023/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`40`万円	月額費用[解説]月額費用について	`36.51`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.02m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	400,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`365,120`円
	家賃	200,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	135,960円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[個室]B居室前払い金プラン

※2023/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`202`万円	月額費用[解説]月額費用について	`30.51`万円

居室タイプ	個室
広さ	24.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,020,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,620,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	400,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	3年（36ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	均等償却(45000円/月)
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`305,120`円
	家賃	140,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	135,960円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[個室]B居室標準プラン

※2023/05/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`40`万円	月額費用[解説]月額費用について	`35.01`万円

居室タイプ	個室
広さ	24.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	400,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`350,120`円
	家賃	185,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	135,960円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・洗濯、理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	-	-	`17,592`円	`19,750`円	`22,039`円	`24,132`円	`26,388`円
	2割	-	-	`35,185`円	`39,501`円	`44,079`円	`48,265`円	`52,777`円
	3割	-	-	`52,777`円	`59,252`円	`66,119`円	`72,397`円	`79,166`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要・身元引受人についてお一人定めて頂きます。身元引受人は必要なときには身柄を引き取るものとします。・連帯保証人についてお一人定めて頂きます。連帯保証人は契約上の責務について連帯して責任を負うものとします。 ※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねる事が出来ます。
身元保証人[解説]身元保証人について	−
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	より適切な介護等の為、必要と判断する場合にご利用者様・ご家族様の同意を得て、他の専用居室へ移って頂く場合があります。移動先の料金に変更となります。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	−

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24383

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	日々の健康管理はもちろん、緊急時には提携病院「苑田第一病院」や系列病院との迅速な対応が出来ます。
介護サービス	最新のリハビリ機器を備え、介護予防や身体機能の持続に力を入れています。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24383

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職員体制 ※2023/01/20 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 4.8人 / 介護職員: 33.7人 / 機能訓練指導員: 2.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 5人 / 非常勤: 0人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	39.10時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 4人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	12人	11人
実務者研修の修了者	1人	1人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	8人	5人
介護支援専門員	0人	0人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	2人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

協力医療機関 ※2023/01/20 時点

医療機関名	医療法人社団苑田会
住所
診療科目	内科、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科ほか
協力内容	・週一度の回診・病院への受診が必要な場合、協力医療機関（医療法人社団苑田会）への送迎・付添いは苑対応で行います

医療機関名	医療法人社団聖寿会足立十全病院
住所
診療科目	−
協力内容	−

医療機関名	医療法人社団民政会愛里病院
住所	東京都足立区千住東1-20-12
診療科目	−
協力内容	−

費用負担	協力医療機関への受診・入退院における付添い・送迎費用は無料。医療費は入居者の自己負担となります。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24383

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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料金・条件
介護・医療
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（まちや明生苑）

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住所	〒116-0001 東京都荒川区町屋 5-15-14
最寄り駅	東京メトロ千代田線町屋駅徒歩15分徒歩15分都電荒川線宮ノ前駅徒歩10分日暮里舎人ライナー熊野前駅徒歩10分
その他交通	「北千住駅」からバスで「尾竹橋」バス停下車徒歩5分コミュニティバス【町屋さくら】町屋6丁目下車1分
来訪者用駐車場	−

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-24383

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基本情報
料金・条件
介護・医療
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施設概要

施設概要（まちや明生苑）

施設概要

施設名称		まちや明生苑（まちやめいせいえん）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1371802677
土地面積		1,983.48 m²
延床面積		5,950.35 m²
建築年月日		−
建物階数		地上8階建て
建物構造		SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		建物所有者の所有
建物の権利形態		非所有（契約期間:2008/04/01 〜 2028/03/31）
開設年月日		2008年04月01日
定員		137人
居室総数		137室
居室設備		タンス、トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、ベッドライト、フラットフロア、和室、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、手すり、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、間接照明、防災設備、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		ホーム、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、一般浴室、中庭、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、医務室、厨房室、各階ダストシュート室、和室、囲碁、大浴場、リハビリ室、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、展望施設、座位型シャワー、放送設備、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、異常監視システム、自販機、車椅子対応のリフトカー、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社明昭

無料

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