ハートランド明生苑 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ハートランド明生苑）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
標準プラン ※2024/05/04 時点	相部屋 `36.06` ～ `40.00` ㎡	`40`万円	`22.01`万円	詳しくはこちら
前払い金プランA ※2024/05/04 時点	相部屋 `36.06` ～ `40.00` ㎡	`184`万円	`16.01`万円	詳しくはこちら
前払い金プランB ※2024/05/04 時点	相部屋 `36.06` ～ `40.00` ㎡	`236.8`万円	`13.81`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[相部屋]標準プラン

※2024/05/04 時点

室内

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居室内トイレ

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`40`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.01`万円

居室タイプ	相部屋
広さ	36.06 ～ 40.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	400,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`220,090`円
	家賃	85,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	105,930円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行 ⑦洗濯代
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[相部屋]前払い金プランA

※2024/05/04 時点

室内

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`184`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.01`万円

居室タイプ	相部屋
広さ	36.06 ～ 40.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,840,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,440,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	400,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	2年（24ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	均等償却(60000円)
	返還方式 [解説]返還方式について	前払い金{144万円×（24カ月ー入居月数）}÷24カ月但し、入居月・退去月は日割り計算となります。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`160,090`円
	家賃	25,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	105,930円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行 ⑦洗濯代
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	◆介護保険自己負担分・衛生用品・理美容などのご希望サービスなどが必要となります。

[相部屋]前払い金プランB

※2024/05/04 時点

室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`236.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`13.81`万円

居室タイプ	相部屋
広さ	36.06 ～ 40.00m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,368,000`円
	入居金 [解説]入居金について	1,968,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	400,000円（非課税）	◆保証金としてお預かりします。退居時、保証金より原状回復費用を相殺し残額を返金いたします。

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	2年（24ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	均等償却(82000円)
	返還方式 [解説]返還方式について	前払い金{196.8万円×（24カ月ー入居月数）}÷24カ月但し、入居月・退去月は日割り計算となります。
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`138,090`円
	家賃	3,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	105,930円（税込）	①水光熱費 ②厨房管理費（厨房職員人件費、調理機器保守管理費、食器代） ③医療連携サポート費(必要な医療を受ける為の病院・入居者・家族との連絡調整、情報提供) ④施設維持修繕管理費 ⑤協力医療機関への移送費 ⑥各種証明書発行 ⑦洗濯代
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	29,160円（税込）	◆食材費として
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,951`円	`10,169`円	`17,593`円	`19,751`円	`22,040`円	`24,133`円	`26,389`円
	2割	`11,902`円	`20,339`円	`35,186`円	`39,502`円	`44,080`円	`48,266`円	`52,778`円
	3割	`17,854`円	`30,509`円	`52,778`円	`59,253`円	`66,120`円	`72,398`円	`79,167`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢	−
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要・身元引受人についてお一人定めて頂きます。身元引受人は必要なときには身柄を引き取るものとします。・連帯保証人についてお一人定めて頂きます。連帯保証人は契約上の責務について連帯して責任を負うものとします。 ※身元引受人と連帯保証人は同一の人物が兼ねることができます。
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	ご本人様の身体的及び精神的状況を検討、又はご本人様のご希望を考慮します。料金は一部変更有。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

～２週間のお試し利用が可能です。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26067

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	施設に２４時間看護師が配置されています。日々の健康管理はもちろん、緊急時には提携病院「苑田第一病院」や系列病院との迅速な対応が出来ます。
介護サービス	より豊かで安心のできる理想のシニアライフを考え目指しています。健康な方にも、ケアを必要とされる方にも生涯にわたってやすらいだ暮らしをお届けいたします。
個別リハビリ	対応あり関節可動域訓練・歩行訓練・作業リハビリ・温熱療法・スリングエクササイズ・レジスタンスチェア・マッサージetc...入居者様に合わせたプログラムで専門スタッフが実施いたします。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり平成２４年４月から”看取り介護”を実施しております。平成２４年度より３００名弱の方を看取らせていただきました。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制 ※2023/01/20 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 13.1人 / 介護職員: 83.9人 / 機能訓練指導員: 5.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 9人 / 非常勤: 7人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	39.17時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人 / 介護職員: 6人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	18人	6人
実務者研修の修了者	2人	1人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	18人	10人
介護支援専門員	0人	1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	1人	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	4人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2024/05/04 時点

平均年齢	84.40歳
男女別	−
介護度分布	−

協力医療機関 ※2023/01/20 時点

医療機関名	医療法人社団苑田会苑田第一病院
住所	東京都足立区竹の塚4-1-12
診療科目	内科、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科ほか
協力内容	・週一度の回診・病院への受診が必要な場合、協力医療機関（医療法人社団苑田会）への送迎・付添いは無料で施設スタッフが行います。

医療機関名	医療法人社団聖寿会足立十全病院
住所	東京都足立区西保木間3-20-2
診療科目	内科
協力内容	・病院への受診が必要な場合、協力医療機関への送迎・付添いは苑対応で行います

医療機関名	医療法人社団民政会愛里病院
住所
診療科目	内科、外科、脳神経外科、整形外科、泌尿器科、皮膚科ほか
協力内容	・病院への受診が必要な場合、協力医療機関への送迎・付添いは苑対応で行います

費用負担	協力医療機関への受診・入退院における付添い・送迎費用は無料。医療費は入居者の自己負担となります。

無料

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住所	〒121-0064 東京都足立区保木間 4-3-5
最寄り駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅・東武スカイツリーライン「竹の塚駅」東口より１番のバス停、「保木間仲通り経由花畑団地行き」にお乗りいただき「保木間」停留所下車。乗車時間は１０分程度です。バス停からは徒歩2分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅・東武バス綾瀬行、「保木間三丁目」停留所下車　徒歩６分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩25分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり施設の裏側に駐車場２３台完備しています。

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施設概要（ハートランド明生苑）

施設概要

施設名称		ハートランド明生苑（はーとらんどめいせいえん）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1372102788
土地面積		1,912.25 m²
延床面積		5,544.52 m²
建築年月日		−
建物階数		地上6階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		建物所有者の所有
建物の権利形態		非所有（契約期間:2002/04/01 〜 2027/03/31）
開設年月日		2002年04月01日
定員		308人
居室総数		80室
居室設備		タンス、エアコン、カーテン、ナースコール、フローリング、ベッドライト、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（居室内）、手すり、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、一般浴室、個人用浴室、公衆電話、共用トイレ、医務室、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、各階ダストシュート室、囲碁、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、屋上施設、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社明昭

無料

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