ライフコミューン西葛西 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ライフコミューン西葛西）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
前払金0円プラン ※2023/09/01 時点	個室 `17.98` ～ `24.61` ㎡	`0`円	`30`万円	詳しくはこちら
前払金プラン1 ※2023/09/01 時点	個室 `17.98` ～ `24.61` ㎡	`255`万円	`24.9`万円	詳しくはこちら
前払金プラン2 ※2023/09/01 時点	個室 `17.98` ～ `24.61` ㎡	`510`万円	`19.8`万円	詳しくはこちら
夫婦部屋プラン ※2023/09/01 時点	二人部屋 `27.19` ㎡	`0`円～`780`万円	`29.9`万円～`45.5`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]前払金0円プラン

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円	月額費用[解説]月額費用について	`30`万円

居室タイプ	個室
広さ	17.98 ～ 24.61m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`300,000`円
	家賃	106,000円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	129,500円（税込）	管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は1名あたり1,050円/日×30日=31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険の自己負担額 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外）＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[個室]前払金プラン1

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`255`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.9`万円

居室タイプ	個室
広さ	17.98 ～ 24.61m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,550,000`円
	入居金 [解説]入居金について	2,550,000円（非課税）	前払金
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	前払金の30%
	返還方式 [解説]返還方式について	〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数） ※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
	備考	○前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。 ○初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。 ○実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。 ○前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。 ○前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。 ○専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`249,000`円
	家賃	55,000円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	129,500円（税込）	管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は1名あたり1,050円/日×30日=31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険の自己負担額 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代　 ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外）＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[個室]前払金プラン2

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`510`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.8`万円

居室タイプ	個室
広さ	17.98 ～ 24.61m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,100,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,100,000円（非課税）	前払金
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	前払金の30%
	返還方式 [解説]返還方式について	〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します。
	備考	〇前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。〇初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。〇前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。〇専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`198,000`円
	家賃	4,000円（非課税）	居室の家賃相当額
	管理費 [解説]管理費について	129,500円（税込）	管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	33,000円（税込）	介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	31,500円（税込）	食費は1名あたり1,050円/日×30日=31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険の自己負担額 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外）　＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

[二人部屋]夫婦部屋プラン

※2023/09/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`0`円～ `780`万円	月額費用[解説]月額費用について	`29.9`万円～ `45.5`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	27.19m²
居室に関する備考	※プランにより月額利用料金が異なります。前払金0円：月額合計455,000円前払金1　：月額合計377,000円前払金2　：月額合計299,000円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`0`円～ `7,800,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円～ 7,800,000円（非課税）	※プランにより前払金が異なります。 0円プラン：　　　 0円プラン１：3,900,000円プラン２：7,800,000円
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	0円	−
	その他	0円	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	前払金の30%
	返還方式 [解説]返還方式について	〇前払い施設利用費には返還制度があります。返還金＝(前払金－初期償却額)÷(償却期間)×(償却期間－経過月数) ※入居月および退去月については入居日数に応じて日割りで償却します。
	備考	〇前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。〇初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。〇実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。〇前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。〇前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。〇専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`299,000`円～ `455,000`円
	家賃	3,000円～ 159,000円（非課税）	※プランにより賃料が異なります。前払金0円：賃料 159,000円前払金1　：賃料 81,000円前払金2　：賃料 3,000円
	管理費 [解説]管理費について	167,000円（税込）	管理共益費：共用設備の維持管理費・事務費・居室内の水光熱費
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	66,000円（税込）	介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	63,000円（税込）	食費は1名あたり1,050円/日×30日=31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	●介護保険の自己負担額 ●ご要望に応じたサービスにかかる費用、および医療費・成人用紙おむつ費、有料イベントへの参加費等 ●寝具・リネンのレンタル・交換代 ●付き添い料金（協力医療機関送迎以外）　＊自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,952`円	`10,170`円	`17,593`円	`19,751`円	`22,040`円	`24,133`円	`26,389`円
	2割	`11,903`円	`20,340`円	`35,186`円	`39,502`円	`44,080`円	`48,266`円	`52,778`円
	3割	`17,855`円	`30,510`円	`52,778`円	`59,253`円	`66,120`円	`72,398`円	`79,167`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要詳細は施設へお問い合わせください
その他条件	−

入居相談から見学予約まで専門スタッフがご案内

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
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交通アクセス
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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	ライフコミューンでは、ご入居者が医療面のサポートにより安心して生活していただけるよう、各施設において、必ず医療機関と協力契約を交わしています。複数の医療機関と契約を交わしている施設が多く、基本的には、受診、緊急対応や年２回の健康相談と健康診断等において、医療的立場から協力していただいております。（各施設の協力医療機関名・受診の詳細につきましては、重要事項説明書をご覧ください。）また、あんまマッサージ師（機能訓練指導員）の指導のもと、日常生活の中で、手すりを使った歩行訓練を行ったり、リハビリ体操等を行ったりと自立支援に向けたサポート体制も整っています。
介護サービス	【安心・安全・こころの介護】ＡＤＬ（日常生活動作）の維持、向上はもちろんのこと、ここライフコミューン西葛西は心の部分のケアに特に力を注いでおります。担当ヘルパー制度を採用し、ご家族・ご入居者のご要望を反映したケアプランを作成し、お一人おひとりにあった個別レクリエーション等を行い、きめの細かい心のケアを実践しております。人間としての尊厳を持って生活していただけるよう努めています。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2021/10/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 3.9人 / 介護職員: 33.4人 / 機能訓練指導員: 1.6人
看護職員の勤務形態	常勤: 3人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	20:30 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: 3人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	7人	10人
実務者研修の修了者	1人	3人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	8人	10人
介護支援専門員	-	1人

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	1人	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	1人

協力医療機関 ※2021/09/28 時点

医療機関名	医療法人社団桜寿会すみれクリニック
住所	東京都葛飾区新小岩3-10-16
診療科目	内科
協力内容	往診、緊急時対応アドバイス、健康診断、健康相談

医療機関名	医療法人社団岩井医療財団岩井整形外科内科病院
住所	東京都江戸川区南小岩8-17-2
診療科目	内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科
協力内容	緊急時の対応、健康診断、健康相談

医療機関名	キノメディッククリニック豊洲
住所	東京都江東区豊洲1-2-8 プレール・ロヴェ豊洲14F
診療科目	内科、外科
協力内容	往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談

医療機関名	医療法人桜栄会西葛西歯科室
住所	東京都江戸川区西葛西6-16-4 エスペランス3F
診療科目	歯科
協力内容	歯科診療、口腔ケア、歯科健康診断、健康相談

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
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生活（ライフコミューン西葛西）

食事

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お食事例

食事場所	−
調理場所	施設の厨房で盛り付けにも配慮しご用意しております。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

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交通アクセス（ライフコミューン西葛西）

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住所	〒134-0088 東京都江戸川区西葛西 4-3-26
最寄り駅	東京メトロ東西線西葛西駅北口より徒歩約7分（約560m）都営新宿線船堀駅都バス約17分（西葛西駅前行・葛西臨海公園駅前行）、「西葛西」停留所下車　徒歩約7分（約560m）
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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施設概要（ライフコミューン西葛西）

施設概要

施設名称		ライフコミューン西葛西（らいふこみゅーんにしかさい）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1372302388
土地面積		720.92 m²
延床面積		2,870.27 m²
建築年月日		−
建物階数		地上7階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		−
建物の権利形態		−
開設年月日		2003年05月26日
定員		78人
居室総数		74室
居室設備		エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、防火カーテン、電動介護ベッド
	備考	−
共用設備		テラス、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、ラウンジ兼機能訓練コーナー、厨房室、リネン室、寝台用エレベーター、放送設備、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、自販機、花壇、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社木下の介護

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