高齢者向け優良賃貸住宅の費用

初期費用は0円、月額費用はおよそ5~10万円で、家賃補助制度が用意され現在は「サービス付き高齢者向け住宅」へ一本化されています。

高齢者向け優良賃貸住宅の費用の考え方

高齢者向け優良賃貸住宅(別称:高優賃)では、初期費用はなく、入居後に月額費用として生活費(家賃・食費・その他日常生活費)を自己負担します。

ただし、介護が必要な場合には、訪問介護サービスや通所介護サービスなどを利用して、要介護度に応じた介護サービス費の自己負担分を支払います。

下の図は、介護サービスを利用しないときの入居者が負担する費用のイメージです。

例)外部介護サービスを利用すると想定した場合(身体状態:要支援1)

例)介護サービスを利用しない場合

居住費に含まれる家賃は、地域の家賃相場や、設備・居室面積などによって決まり、一般に郊外より都市部の方が高く設定されています。

また施設ごとに、その他費用として、配膳費、掃除・洗濯費、健康管理費などの項目・料金が設定されており、入居者自身は実費を負担します。詳細は施設に確認してください。

所得額によっては家賃補助も

高齢者向け優良賃貸住宅の費用は負担能力に応じて、入居者本人と主たる扶養義務者(配偶者・子供など)が負担することになります。

高齢者向け優良賃貸住宅の費用は、基本的に収入額や課税額などによる差はありませんが、市町村が事業を実施している場合、一定以下の所得の入居者に対して、家賃負担を補助する制度が用意されています。

制度の利用にあたっては、自治体の担当部署や施設などに問い合わせてください。

高齢者向け優良賃貸住宅はこんなところ

高齢者向け優良賃貸住宅とは、住宅供給公社やUR都市機構などによって設置・運営され、都道府県単位で認定された賃貸住宅です。

有料老人ホームなどと比べて費用が抑えられており、収入が一定基準以下の場合、国や自治体などから最大40%程度、家賃補助を受けられます。

サービスは、高齢者向け住居の提供ですが、外部の事業者と提携して、見守り、食事・掃除・洗濯の世話、緊急時の対応などのサービスを提供するところもあります。介護が必要となったら介護保険の訪問介護サービス等を利用しましょう。

また、施設内に段差がない、手すりが設置されている、通路や出入口が広い、エレベータが設置されているなど、様々な面におけるバリアフリー化が義務付けられています。

高齢者向け優良賃貸住宅について詳しくはこちら 【PR】憩いとやすらぎの老人ホーム、介護事業40年の創生会グループ

合わせて読みたい関連記事

この記事と関連するQ&A

すべてのQ&Aを見る

高齢者向け賃貸住宅を探す

希望エリアをクリックしてみてね!

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

情報セキュリティマネジメントシステム 株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。