【ブログあり】ココファン創成川イーストの費用・評判(札幌市中央区のサービス付き高齢者向け住宅)

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施設見学の受け入れ状況 見学可オンライン見学相談可 ※2025/07/30 時点

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料金プラン・入居条件（ココファン創成川イースト）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ ※2026/01/28 時点	個室 `18.00` ～ `25.66` ㎡	`16`万円～`27`万円	`16.64`万円～`22.34`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2026/01/28 時点	個室 `24.81` ～ `30.58` ㎡	`24.8`万円～`28.4`万円	`21.38`万円～`23.18`万円	詳しくはこちら
Cタイプ ※2026/01/28 時点	二人部屋 `35.40` ～ `35.99` ㎡	`32`万円	`25.89`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2026/01/28 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`16`万円～ `27`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.64`万円～ `22.34`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 25.66m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置を備えた１人部屋です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`160,000`円～ `270,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	敷金	160,000円～ 270,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`166,380`円～ `223,380`円
	家賃	80,000円～ 135,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	44,800円～ 46,800円（非課税）	共益費　29000円　水道光熱費　14900円～17800円電気代については個別メーターにて別途お支払いいただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	41,580円（税込）	生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています
	食費 [解説]食費について	−	※食事はご希望制です。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Bタイプ

※2026/01/28 時点

間取り図

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`24.8`万円～ `28.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.38`万円～ `23.18`万円

居室タイプ	個室
広さ	24.81 ～ 30.58m²
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`248,000`円～ `284,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	248,000円～ 284,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`213,780`円～ `231,780`円
	家賃	124,000円～ 142,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	48,200円（非課税）	共益費　29000円水道光熱費　19200円　電気代については戸別メーターにて別途お支払いいただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	41,580円（税込）	生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています
	食費 [解説]食費について	−	※食事はご希望制です。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Cタイプ

※2026/01/28 時点

間取り図

画像を拡大する

※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`32`万円	月額費用[解説]月額費用について	`25.89`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	35.40 ～ 35.99m²
居室に関する備考	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・キッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お2人でのご入居が可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`320,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	320,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`258,880`円
	家賃	160,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	49,600円（非課税）	共益費　29000円水道光熱費　20600円（電気代については戸別メーターにて別途お支払いいただきます。）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	49,280円（税込）	2名入居時
	食費 [解説]食費について	−	※食事はご希望制です
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,103`円	`10,679`円	`17,000`円	`19,981`円	`27,427`円	`31,372`円	`36,725`円
	2割	`10,206`円	`21,358`円	`34,000`円	`39,962`円	`54,854`円	`62,744`円	`73,450`円
	3割	`15,309`円	`32,037`円	`51,000`円	`59,943`円	`82,281`円	`94,116`円	`110,175`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要もしもの時に対応いただける身元引受人が必要となります（保証会社のご利用可、ご紹介可）
身元保証人[解説]身元保証人について	−
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能住所地特例の適用可
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-30228

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう × 不可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 − 要確認
レビー小体型認知症 − 要確認
脳血管性認知症 − 要確認
前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
パーキンソン病 − 要確認
脊柱管狭窄症 − 要確認
骨粗鬆症 − 要確認
がん・末期がん − 要確認
心筋梗塞 − 要確認
狭心症 − 要確認
脳梗塞 − 要確認
脳出血 − 要確認
くも膜下出血 − 要確認
廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
統合失調症 − 要確認
うつ病 − 要確認
双極性障害 − 要確認
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 − 要確認
誤嚥性肺炎 − 要確認
関節リウマチ − 要確認
変形性関節症 − 要確認

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 × 不可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	−
介護サービス	介護保険で、施設内に併設している訪問介護事業所（ヘルパーステーション）をご利用いただけます。買い物の付き添いや、お部屋のお掃除といった生活援助や、お風呂の介助、お手洗いのお手伝いなどの身体介助、外出介助（買い物同行など）、通院介助などを行います。 ※詳しくはスタッフにご相談ください
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科の定期往診にて、入れ歯の調整や口腔ケアなど受診いただくことが可能です。
看取り実績	実績あり

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

無料

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生活（ココファン創成川イースト）

食事

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お食事の一例

※画像は参考例です

食事場所	・ご注文いただいたお食事は食堂にてお召し上がりいただきます。・ご注文いただかずご自身で用意され、自室で食事をすることも可能です。
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	−
その他	−

無料

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交通アクセス（ココファン創成川イースト）

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住所	〒060-0053 北海道札幌市中央区南三条東 3-13
最寄り駅	札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩5分６番出口より札幌市営東豊線豊水すすきの駅徒歩8分８番出口より札幌市営南北線大通駅徒歩13分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

無料

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お知らせ・ブログ（ココファン創成川イースト）

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