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0037-630-11603 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
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（土・日・祝日を除く）
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
※画像は完成予想図です
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【外観】
クイーンヒル目白台は、アクティブシニアのためのサービス付き高齢者向け住宅です。同一建物内にはクリニックや調剤薬局、リハビリ特化型デイサービスなどの医療・ヘルスケア施設、学童保育施設、多目的コミュニティスペースなどが併設されています。
アクティブシニアのためのサービス付き高齢者向け住宅 クイーンヒル目白台
2024/10/29 ～ 2024/12/21
「クイーンヒル目白台」は、東京大学目白台キャンパスの敷地内に、地域と共生するヘルスケアコミュニティの一環として設立された複合建物の中にあります。
東京大学のＧＮＲＣ（※）が中心となって、産学の連携により地域のヘルスケア拠点と多世代が繫がるコミュニティ形成の場を創出します。東京大学関連の医療と看護が安全安心を下支えし、参加企業とのコラボでコミュニティ実現を目指します。このコミュニティの居住部分がクイーンヒル目白台です。
同一建物内には、クリニックや調剤薬局、リハビリ特化型デイサービスなどの医療・ヘルスケア施設、学童保育施設、多目的コミュニティスペースなどが併設されています。
「クイーンヒル目白台」が立つ文京区目白台は閑静な邸宅街であり、また都内有数の文教地区、旧山縣有朋邸の椿山荘や肥後細川庭園、村上春樹の小説『ノルウェイの森』の舞台といわれる和敬塾も徒歩圏内。お出かけの楽しみが広がる立地です。
※GNRC（Global Nursing Research Center）は、東京大学の大学院医学系研究科に属する看護・ヘルスケアに関する教育研究施設です。
「クイーンヒル目白台」は、株式会社コミュニティネットが運営する、アクティブシニア向けのサービス付き高齢者向け住宅です。
CCRCのコンセプトを取り入れ、
医・・・医療ヘルスケア環境の充実
食・・・産直素材をメインとした豊かな食生活の実現
健・・・健康維持のための予防プログラム等のサポート
歓・・・エンタメ、クラブ活動等による生きる歓びの体感
へのこだわりにより幸福寿命の延伸、人生 100 年時代のしあわせ社会の実現を目指します。
※CCRC（Continuing Care Retirement Community）とは、米国で発展した新しい形の高齢者共同体のことで、高齢者が健康なうちから入居し、生涯を通じて安心して暮らすことができるような生活共同体をめざすものです。医療・介護体制、豊かな食生活、健康生活のサポート、多彩なアクティビティをそなえていることが特徴です。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-11603
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ一括払プラン ※2024/10/15 時点 |
二人部屋 45.72 ㎡ | 4,411.4万円 | 31.34万円 ～38.22万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ一括払プラン ※2024/10/15 時点 |
個室 30.24 ㎡ | 3,911.5万円 | 23.86万円 ～30.74万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ一括払プラン ※2024/10/15 時点 |
二人部屋 50.16 ㎡ | 4,520万円 | 31.34万円 ～38.22万円 | 詳しくはこちら |
Dタイプ一括払プラン ※2024/10/15 時点 |
個室 33.18 ㎡ | 4,063.7万円 | 23.86万円 ～30.74万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/10/15 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,411.4万円 | 月額費用 | 31.34万円～ 38.22万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 45.72m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 44,114,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 43,505,000円（非課税） | ★月額家賃相当額を入居時に一括してお支払いいただくプランです。 ※生活支援サービス費、管理費、共益費、水光熱費、食費は別途お支払いいただきます。 ★金額は女性78歳の場合 ※年齢・男女別により異なります。 |
|
| 敷金 | 609,000円（非課税） | 月額家賃相当額の3か月分になります。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 16年 （192ヶ月） | |
| 初期償却 | 1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合) | |
| 返還方式 | ★入居後３カ月以内の契約終了の場合 返還金＝一括前払金 －（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） ★入居後3カ月を超えた契約終了の場合 返還金＝A÷年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から年齢別想定居住期間まで |
|
| 備考 | ★償却期間は、78歳女性の場合。年齢・男女別により異なります。 ※年齢別男女別に設定した割合は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（契約時の最新年度版）により算出された割合。 |
|
| 月額費用 | 313,400円 ～ 382,150円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 94,600円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 173,800円（税込） | ２名分 | |
| 食費 | 0円 ～ 68,750円（税込） | 昼食1,100円＋夕食1,650円×25日＝68,750円 食事提供日：月曜日～土曜日、昼食、夕食のみ |
|
| その他 | 45,000円（非課税） | 共益費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | トランクルーム使用料（希望の場合）4,000円/月 |
|---|
※2024/10/15 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,911.5万円 | 月額費用 | 23.86万円～ 30.74万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 30.24m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 39,115,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 38,575,000円（非課税） | ★月額家賃相当額を入居時に一括してお支払いいただくプランです。 ※生活支援サービス費、管理費、共益費、水光熱費、食費は別途お支払いいただきます。 ★金額は女性78歳の場合 ※年齢・男女別により異なります。 |
|
| 敷金 | 540,000円（非課税） | 月額家賃相当額の3か月分となります。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 16年 （192ヶ月） | |
| 初期償却 | 1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合) | |
| 返還方式 | ★入居後３カ月以内の契約終了の場合 返還金＝一括前払金 －（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） ★入居後3カ月を超えた契約終了の場合 返還金＝A÷年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から年齢別想定居住期間まで |
|
| 備考 | ★償却期間は、78歳女性の場合。年齢・男女別により異なります。 ※年齢別男女別に設定した割合は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（契約時の最新年度版）により算出された割合。 |
|
| 月額費用 | 238,600円 ～ 307,350円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 94,600円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 99,000円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 68,750円（税込） | 昼食1,100円＋夕食1,650円×25日＝68,750円 食事提供日：月曜日～土曜日、昼食、夕食のみ |
|
| その他 | 45,000円（非課税） | 共益費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | トランクルーム使用料（希望の場合）4,000円/月 |
|---|
※2024/10/15 時点
間取り図
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,520万円 | 月額費用 | 31.34万円～ 38.22万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 50.16m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 45,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 44,576,000円（非課税） | ★月額家賃相当額を入居時に一括してお支払いいただくプランです。 ※生活支援サービス費、管理費、共益費、水光熱費、食費は別途お支払いいただきます。 ★金額は女性78歳の場合 ※年齢・男女別により異なります。 |
|
| 敷金 | 624,000円（非課税） | 月額家賃相当額の3か月分になります。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 16年 （192ヶ月） | |
| 初期償却 | 1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合) | |
| 返還方式 | ★入居後３カ月以内の契約終了の場合 返還金＝一括前払金 －（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） ★入居後3カ月を超えた契約終了の場合 返還金＝A÷年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から年齢別想定居住期間まで |
|
| 備考 | ★償却期間は、78歳女性の場合。年齢・男女別により異なります。 ※年齢別男女別に設定した割合は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（契約時の最新年度版）により算出された割合。 |
|
| 月額費用 | 313,400円 ～ 382,150円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 94,600円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 173,800円（税込） | ２名分 | |
| 食費 | 0円 ～ 68,750円（税込） | 昼食1,100円＋夕食1,650円×25日＝68,750円 食事提供日：月曜日～土曜日、昼食、夕食のみ |
|
| その他 | 45,000円（非課税） | 共益費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | トランクルーム使用料（希望の場合）4,000円/月 |
|---|
※2024/10/15 時点
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,063.7万円 | 月額費用 | 23.86万円～ 30.74万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 33.18m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 40,637,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 40,076,000円（非課税） | ★月額家賃相当額を入居時に一括してお支払いいただくプランです。 ※生活支援サービス費、管理費、共益費、水光熱費、食費は別途お支払いいただきます。 ★金額は女性78歳の場合 ※年齢・男女別により異なります。 |
|
| 敷金 | 561,000円（非課税） | 月額家賃相当額の3か月分となります。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 16年 （192ヶ月） | |
| 初期償却 | 1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数(以下、A)+想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合) | |
| 返還方式 | ★入居後３カ月以内の契約終了の場合 返還金＝一括前払金 －（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） ★入居後3カ月を超えた契約終了の場合 返還金＝A÷年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から年齢別想定居住期間まで |
|
| 備考 | ★償却期間は、78歳女性の場合。年齢・男女別により異なります。 ※年齢別男女別に設定した割合は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（契約時の最新年度版）により算出された割合。 |
|
| 月額費用 | 238,600円 ～ 307,350円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | − | − | |
| 管理費 | 94,600円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 99,000円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 68,750円（税込） | 昼食1,100円＋夕食1,650円×25日＝68,750円 食事提供日：月曜日～土曜日、昼食、夕食のみ |
|
| その他 | 45,000円（非課税） | 共益費 | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | トランクルーム使用料（希望の場合）4,000円/月 |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | − |
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-11603
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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【開催日】 2024/10/29(火) ～ 2024/12/21(土)
クイーンヒル目白台(サービス付き高齢者向け住宅)では、入居をご検討中の皆様向けに説明会を開催中で、施設の概要や住替え費用に関するご案内などをしております。近隣相場に比べ格安の家賃相当で入居できますが、室数が限られているため先着順となりますので、ご入居希望の方は早めに説明会にご参加ください。下記の日程で開催します。
説明会へのお申込み方法等、詳しくはお問合せください。
開催日程
第１回 10月29日（火）
第２回 11月 ６日（水）
第３回 11月11日（月）
第４回 11月22日（金）
第５回 11月23日（土）
第６回 11月26日（火）
第７回 12月 ２日（月）
第８回 12月 ７日（土）
第９回 12月12日（木）
開催時刻
いずれも 午後１時30分～３時
開催場所
文京区大塚５－４０－８ 天風会館４階
TKPスター貸会議室 ４０３会議室
内容
施設の概要や特徴、住替え費用 等
※終了後には、個別面談および入居申し込み受付も予定しています（希望住戸先着順方式）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-11603
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| 施設名称 | クイーンヒル目白台 （くいーんひるめじろだい） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 5,291.00 m² | |
| 延床面積 | 9,694.00 m² | |
| 建築年月日 | 2025年02月15日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 利用権方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2025/02/15 〜 2054/02/15） | |
| 建物の権利形態 | その他 | |
| 開設年月日 | 2025年03月01日 | |
| 定員 | 94人 | |
| 居室総数 | 80室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、鏡、電磁調理器、電話回線 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、トランクルーム、メールボックス、パーティールーム、トレーニングルーム、カウンセリングルーム、サークル・クラブルーム、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、囲碁、図書室、多目的室、寝台用エレベーター、将棋、展望施設、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、花壇、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂） | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-11603
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残り 9室
※2024/11/20 時点
残り 1室
※2024/11/20 時点
残り 1室
※2024/11/20 時点
残り 3室
※2024/11/20 時点
入居予約受付中
※2024/11/20 時点
残り 5室
※2024/11/20 時点
残り 5室
※2024/11/05 時点
残り 1室
※2024/05/28 時点
残り 1室
※2024/11/21 時点
残り 10室
※2024/11/21 時点
4室以上
※2024/11/13 時点
残り 5室
※2024/11/20 時点
残り 1〜3室
※2024/10/01 時点
残り 3室
※2024/11/01 時点
残り 4室
※2024/11/21 時点
クイーンヒル目白台の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、文京区の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
クイーンヒル目白台の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも文京区の施設を36件掲載しています。（2024/11/21時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
クイーンヒル目白台では、下記のイベントを予定しています。（2024/11/21時点）
詳しい内容については、クイーンヒル目白台の詳細情報をご確認ください。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
