パストラール尼崎 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（パストラール尼崎）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
1K/903号室【80歳男性・お一人入居】の場合 ※2024/09/21 時点	個室 `36.45` ㎡	`1,731`万円	`8.24`万円～`14.71`万円	詳しくはこちら
1K/903号室【80歳女性・お一人入居】の場合 ※2024/09/21 時点	個室 `36.45` ㎡	`2,136`万円	`8.24`万円～`14.71`万円	詳しくはこちら
2K:Hタイプ【83歳男性・お二人入居】の場合 ※2024/06/01 時点	二人部屋 `48.23` ㎡	`2,568`万円～`2,700`万円	`12.2`万円～`25.15`万円	詳しくはこちら
2K:Hタイプ【83歳女性・お二人入居】の場合 ※2024/08/29 時点	二人部屋 `48.23` ㎡	`3,108`万円～`3,281`万円	`12.2`万円～`25.15`万円	詳しくはこちら

[個室]1K/903号室【80歳男性・お一人入居】の場合

※2024/09/21 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,731`万円	月額費用[解説]月額費用について	`8.24`万円～ `14.71`万円

居室タイプ	個室
広さ	36.45m²（専有面積）
居室に関する備考	どのタイプの居室でもお二人入居が可能です

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`17,310,000`円
	入居金 [解説]入居金について	13,130,000円（非課税）	・入居金/追加入居金は、年齢/性別/居室のタイプ/階数で変わります。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	4,180,000円（税込）	ケアサービス費 ①自立者の一時介護及び介護保険の給付対象外となる介護ならびに健康管理サービスに充当する費用。 ②有料老人ホームとして24時間の看護職員配置、人間ドック等の健康管理費、受療援助等に要する費用。 ③要介護者2名に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1名以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当する合理的積算根拠に基づく。
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	9年（108ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	25%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居金×返還率(75％)×(返還対象期間-在居日数)÷返還対象期間
	備考	ケアサービス費は入居時100％償却となり、返還対象となりません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`82,390`円～ `147,130`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	79,200円（税込）	事務管理費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費、共有部の維持管理修繕費等に充当いたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 64,740円（税込）	・1日3食30日喫食として計算しています。　(朝食432円　昼食540円　夕食990円/税込) 　※実際に喫食された額をご請求いたします。・ご予約制。前日の13時30分まで変更可能です。
	その他	3,190円（税込）	3,190円(給湯暖房基本料)+使用料

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・電気/水道料金等は戸別の外部契約による実費を各自ご負担いただきます。・電話料金・インターネット・NHK受信料・新聞購読料等は各自ご負担いただきます。

[個室]1K/903号室【80歳女性・お一人入居】の場合

※2024/09/21 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,136`万円	月額費用[解説]月額費用について	`8.24`万円～ `14.71`万円

居室タイプ	個室
広さ	36.45m²（専有面積）
居室に関する備考	どのタイプの居室でもお二人入居が可能です

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`21,360,000`円
	入居金 [解説]入居金について	17,180,000円（非課税）	・入居金/追加入居金は、年齢/性別/居室のタイプ/階数で変わります。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	4,180,000円（税込）	ケアサービス費 ①自立者の一時介護及び介護保険の給付対象外となる介護ならびに健康管理サービスに充当する費用。 ②有料老人ホームとして24時間の看護職員配置、人間ドック等の健康管理費、受療援助等に要する費用。 ③要介護者2名に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1名以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当する合理的積算根拠に基づく。
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	12年（144ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	25%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居金×返還率(75％)×(返還対象期間-在居日数)÷返還対象期間
	備考	ケアサービス費は入居時100％償却となり、返還対象となりません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`82,390`円～ `147,130`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	79,200円（税込）	事務管理費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費、共有部の維持管理修繕費等に充当いたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 64,740円（税込）	・1日3食30日喫食として計算しています。　(朝食432円　昼食540円　夕食990円/税込) 　※実際に喫食された額をご請求いたします。・ご予約制。前日の13時30分まで変更可能です。
	その他	3,190円（税込）	3,190円(給湯暖房基本料)+使用料

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・電話/水道料金等は戸別の外部契約による実費を各自ご負担いただきます。・電話料金・インターネット・NHK受信料・新聞購読料等は各自ご負担いただきます。

[二人部屋]2K:Hタイプ【83歳男性・お二人入居】の場合

※2024/06/01 時点

間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,568`万円～ `2,700`万円	月額費用[解説]月額費用について	`12.2`万円～ `25.15`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	48.23m²（専有面積）
居室に関する備考	どのタイプの居室でもお二人入居が可能です

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`25,680,000`円～ `27,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	17,320,000円～ 18,640,000円（非課税）	追加入居金として3,850,000円(非課税)を含みます。　※追加入居金はお二人入居の場合に必要な料金です。・入居金/追加入居金は、年齢/性別/居室のタイプ/階数で変わります。・返還対象期間の長い方の入居金及び追加入居金をお支払いいただきます。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	8,360,000円（税込）	ケアサービス費 ①自立者の一時介護及び介護保険の給付対象外となる介護ならびに健康管理サービスに充当する費用。 ②有料老人ホームとして24時間の看護職員配置、人間ドック等の健康管理費、受療援助等に要する費用。 ③要介護者2名に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1名以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当する合理的積算根拠に基づく。
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	25%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居金×返還率(75％)×(返還対象期間-在居日数)÷返還対象期間
	備考	ケアサービス費は入居時100％償却となり、返還対象となりません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`121,990`円～ `251,470`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	118,800円（税込）	事務管理費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費、共有部の維持管理修繕費等に充当いたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 129,480円（税込）	・1日3食30日喫食として計算しています。　(朝食432円　昼食540円　夕食990円/税込) 　※実際に喫食された額をご請求いたします。・ご予約制。前日の13時30分まで変更可能です。
	その他	3,190円（税込）	3,190円(給湯暖房基本料)+使用料

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・電気/水道料金等は戸別の外部契約による実費を各自ご負担いただきます。・電話料金・インターネット・NHK受信料・新聞購読料等は各自ご負担いただきます。

[二人部屋]2K:Hタイプ【83歳女性・お二人入居】の場合

※2024/08/29 時点

2K例Hタイプ間取り

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`3,108`万円～ `3,281`万円	月額費用[解説]月額費用について	`12.2`万円～ `25.15`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	48.23m²（専有面積）
居室に関する備考	どのタイプの居室でもお二人入居が可能です

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`31,080,000`円～ `32,810,000`円
	入居金 [解説]入居金について	22,720,000円～ 24,450,000円（非課税）	追加入居金として5,050,000円(非課税)を含みます。※追加入居金はお二人入居の場合に必要な料金です。・入居金/追加入居金は、年齢/性別/居室のタイプ/階数で変わります。・返還対象期間の長い方の入居金及び追加入居金をお支払いいただきます。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	8,360,000円（税込）	ケアサービス費 ①自立者の一時介護及び介護保険の給付対象外となる介護ならびに健康管理サービスに充当する費用。 ②有料老人ホームとして24時間の看護職員配置、人間ドック等の健康管理費、受療援助等に要する費用。 ③要介護者2名に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1名以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当する合理的積算根拠に基づく。
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	10年（120ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	25%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居金×返還率(75％)×(返還対象期間-在居日数)÷返還対象期間
	備考	ケアサービス費は入居時100％償却となり、返還対象となりません。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`121,990`円～ `251,470`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	118,800円（税込）	事務管理費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費、共有部の維持管理修繕費等に充当いたします。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 129,480円（税込）	・1日3食30日喫食として計算しています。　(朝食432円　昼食540円　夕食990円/税込) 　※実際に喫食された額をご請求いたします。・ご予約制。前日の13時30分まで変更可能です。
	その他	3,190円（税込）	3,190円(給湯暖房基本料)+使用料

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	・電気/水道料金等は戸別の外部契約による実費を各自ご負担いただきます。・電話料金・インターネット・NHK受信料・新聞購読料等は各自ご負担いただきます。

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立
認知症	受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	１．日本国籍の方又は次の何れかにあてはまる方。（１）「出入国管理及び難民認定法」の規定により永住許可を受けている。（２）「日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離脱した者等の出入国管理に関する特例法」に定める特別永住者として永住することができる資格を有する方。２．年齢及び親族の範囲等（１）１人入居の場合：入居時において年齢が満60歳以上であること。（２）２人入居の場合：入居時において両者共に満60歳以上。　　　ア．ご夫婦。内縁関係の場合も夫婦に準じます。　　　イ．ご夫婦以外の場合は、両者の関係が三親等以内の血族又は一親等以内の姻族。　　　※一部屋に３人以上の入居は認めていません。３．入居時において通常の日常生活を営むことができる健康状態にある方。４．入居時において要介護（要支援）認定を受けていない方。５．入居者が支払うべき費用を負担する能力のある方。６．「パストラール尼崎」を生活の本拠地にできる方。７．健康保険に加入している方。８．確実な連帯保証人（身元引受人を兼ねる）をたてられる方。９．共同生活を円満に営むことのできる方。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		入居者が次の一つに該当し、それが公社との間の信頼関係を著しく損なうものと認められる場合。 ①入居申込書に虚偽の事項を記載するなど、不正な手段で入居したとき。 ②管理運営費等、毎月公社に支払うべき費用を3ヶ月分以上支払わなかったとき。 ③目的住宅を故意又は重大な過失により滅失、き損又は破損したとき。 ④長期の不在等の状況から、契約を継続する意思がないと公社が認めるとき。 ⑤入居者の行動が、他の入居者の静穏、快適、安全な生活を損なうものであると公社が認めるとき。 ⑥その他、この契約に違反した時。　等
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	※居室を住み替える場合、追加費用及び前払い金償却の調整はございません。・移り住みをせず、一時的に介護個室を利用される場合は、介護個室利用料として、日額3,000円(消費税別)が必要となります。・介護個室へ移り住みをされた場合、光熱水費として月額10,000円(消費税別)をお支払いいただきます。・介護個室の利用期間であっても、月額利用料(管理運営費、食費等)については従来どおりお支払いいただきます。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	相談可（本入居が前提となります）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-17440

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	・看護師を24時間配置　　救急車の手配/入退院の付き添い/通院介助・嘱託医による健康相談（週2回）・看護師による健康相談（随時）・年２回健康診断の実施
介護サービス	・受診援助　　要支援・要介護者に対して尼崎市内の医療機関への送迎、付添い・介護職員を24時間配置・ケアマネージャーを配置し、介護相談・介護保険代理申請・ケアプラン作成の実施・理学療法士を配置し、介護予防教室の開催・介護予防運動の実施・介護が必要になられた場合、その方に適した介護の場（一般居室、一時介護居室または介護個室）で、介護サービスを提供
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり本人や家族の希望がある場合は主治医と相談の上、「ターミナルケア指針」に基づいて緩和ケアを重視した看取り介護を提供しています。

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	−
備考	「特定施設入居者生活介護」の利用料を負担

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-17440

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職員体制 ※2024/04/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 7.4人 / 介護職員: 17.2人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 3人 / 非常勤: 6人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	19:30 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	13人	7人
実務者研修の修了者	1人	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	1人	-
介護支援専門員	3人	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	-	-
理学療法士（PT）	1人	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2024/04/01 時点

平均年齢	86.60歳
男女別	男性:42人 / 女性:98人
介護度分布	自立:94人 / 支援:17人 / 介護:29人

協力医療機関 ※2024/04/01 時点

医療機関名	兵庫県立尼崎総合医療センター
住所	尼崎市東難波町2-17-77
診療科目	外科・整形外科・内科・耳鼻咽喉科・循環器課　等
協力内容	緊急時の入院・治療及び病状等の情報提供

医療機関名	尼崎中央病院
住所	尼崎市潮江1-12-1
診療科目	外科・整形外科・内科・耳鼻咽喉科・循環器科等
協力内容	緊急時の入院・治療及び病状等の情報提供

医療機関名	大隈病院
住所	尼崎市杭瀬本町2-17-13
診療科目	循環器内科・内科・外科・消化器内科・整形外科　等
協力内容	緊急時の入院・治療、病状等の情報提供

医療機関名	神崎病院
住所	尼崎市浜3-1-10
診療科目	外科・内科・循環器内科等
協力内容	緊急時の入院・治療及び病状等の情報提供

医療機関名	合志病院
住所	尼崎市長洲西通1-8-20
診療科目	整形外科・内科・脳神経外科・外科・消化器内科等
協力内容	緊急時の入院・治療及び病状等の情報提供

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

生活（パストラール尼崎）

食事

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通常食一例
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通常食一例

食事場所	落ち着いたレストランスタイルのダイニングルームで、朝、昼、夕の食事をしていただけます。ダイニングまでお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。
調理場所	館内厨房で調理したお食事を提供いたします。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありご入居者様の状態に合わせた食事(刻み食・ミキサー食・減塩食)を提供いたします。
その他	・通常のお食事は2種類から選ぶ、事前予約制です。・アラカルトメニュー(予約不要)をご用意しています。

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

交通アクセス（パストラール尼崎）

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住所	〒661-0976 兵庫県尼崎市潮江 1-10-2
最寄り駅	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩5分
その他交通	−
来訪者用駐車場	なし

無料

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基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

施設概要（パストラール尼崎）

施設概要

施設名称		パストラール尼崎（ぱすとらーるあまがさき）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		2873000893
土地面積		7,150.43 m²
延床面積		11,957.37 m²
建築年月日		1997年12月15日
建物階数		地上21階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		1998年04月01日
定員		174人
居室総数		134室
居室設備		シャワー、クローゼット、ナースコール、フットライト、ミニキッチン、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納棚、地上波アンテナ、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、ファンコンベクター(温風機)、物干しベランダ、玄関インターホン、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、サークルルーム、メールボックス、オーディオルーム、一時介護室、中庭、介護個室、介護浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、多目的室、大浴場、リネン室、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐輪場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	兵庫県住宅供給公社

無料

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