オーチヤード天橋立 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（オーチヤード天橋立）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
入居金246万円プラン ※2023/10/01 時点	個室 `19.87` ～ `21.05` ㎡	`256.29`万円	`18.33`万円	詳しくはこちら
入居金123万円プラン ※2023/10/01 時点	個室 `19.87` ～ `21.05` ㎡	`133.15`万円	`19.58`万円	詳しくはこちら
入居金0円プラン ※2023/10/01 時点	個室 `19.87` ～ `21.05` ㎡	`10`万円	`20.83`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]入居金246万円プラン

※2023/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`256.29`万円	月額費用[解説]月額費用について	`18.33`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.87 ～ 21.05m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレあり、浴室あり

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,562,900`円
	入居金 [解説]入居金について	2,462,900円（非課税）	入居金の保全先、全国有料老人ホーム協会
	敷金	100,000円（非課税）	退去時、居室等を現状回復に資する費用及び、事業者に対する債務返還費用を除き、全額返還。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額初期償却率26.92%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居後3月以内の契約終了の場合：入居一時金－（入居一時金－初期償却額）÷想定居住月数÷30×（入居日から契約終了日までの日数）初期償却額については無利息で全額返還する。月額利用料については日割り計算で受領する。必要な原状回復費用があれば受領する。入居後３月を超えた契約終了：（入居一時金－初期償却額）×（契約終了日から想定居住期間満了日までの日数）÷（入居日の翌日から想定居住期間満了日までの日数）
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`183,320`円
	家賃	55,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	70,000円（非課税）	共用施設の光熱水費、共用設備維持費、備品費、消耗品費、事務費及び人件費。（事務経理、健康相談、生活相談、車輛維持費）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	58,320円（税込）	欠食の場合、3日前の17:00までに申請されれば1食分を返金します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護保険サービスの自己負担額は含まない。

[個室]入居金123万円プラン

※2023/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`133.15`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.58`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.87 ～ 21.05m²
居室に関する備考	トイレあり、浴室あり

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`1,331,450`円
	入居金 [解説]入居金について	1,231,450円（非課税）	−
	敷金	100,000円（非課税）	退去時、居室等を原状回復に資する費用及び、事業者に対する債務返還費用を除き、全額返還
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額初期償却率 26.92%
	返還方式 [解説]返還方式について	入居後3月以内の契約終了の場合：入居一時金－（入居一時金－初期償却額）÷想定居住月数÷30×（入居日から契約終了日までの日数）初期償却額については無利息で全額返還する。月額利用料については日割り計算で受領する。必要な原状回復費用があれば受領する。入居後３月を超えた契約終了：（入居一時金－初期償却額）×（契約終了日から想定居住期間満了日までの日数）÷（入居日の翌日から想定居住期間満了日までの日数）
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`195,820`円
	家賃	67,500円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	70,000円（非課税）	共用施設の光熱水費、共用設備維持費、備品費、消耗品費、事務費及び人件費。（事務経理、健康相談、生活相談、車輌維持費）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	58,320円（税込）	3日前までに申請されれば1食分を返金します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護保険サービスの自己負担額は含まない。

[個室]入居金0円プラン

※2023/10/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`10`万円	月額費用[解説]月額費用について	`20.83`万円

居室タイプ	個室
広さ	19.87 ～ 21.05m²
居室に関する備考	トイレあり、浴室あり

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`100,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	100,000円（非課税）	退去時、居室等を原状回復に資する費用及び、事業者に対する債務返還費用を除き、全額返還
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`208,320`円
	家賃	80,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	70,000円（非課税）	共用施設の光熱水費、共用設備維持費、備品費、消耗品費、事務費及び人件費。（事務経理、健康相談、生活相談、車輌維持費）
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	58,320円（税込）	3日前までに申請されれば1食分を返金します。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	介護保険サービスの自己負担額は含まない。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`6,824`円	`11,139`円	`19,067`円	`21,274`円	`23,616`円	`25,757`円	`28,065`円
	2割	`13,648`円	`22,278`円	`38,134`円	`42,548`円	`47,232`円	`51,514`円	`56,130`円
	3割	`20,472`円	`33,417`円	`57,201`円	`63,822`円	`70,848`円	`77,271`円	`84,195`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要身元引受人が設定できない場合は要相談
身元保証人[解説]身元保証人について	要身元保証人設定できない場合は要相談
生活保護	受け入れ相談可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		・入居申し込み時に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき・月額の利用料及びその他利用料の支払いを正当な理由なく、３ヶ月以上遅滞されたとき・入居者の行動が、他の入居者及びオーチャード職員又は第三者の生命・身体・財産等に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき　等
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	入居者の身体状況等の変化により、必要であるとホームが判断したとき。入居者の大幅な増減により、適切なホーム運営を行う上で必要であるとホームが判断したとき。入居者が個別事情で変更を求め、ホームが運営上問題ないと判断したとき。追加費用の発生はありません。
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	相談可
体験入居	相談可（本入居が前提となります）

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42301

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
介護・医療
生活
交通アクセス
施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ×不可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	経験豊富な看護スタッフがご入居者様の健康管理を行い、日常生活の健康相談から緊急時の対応まで適切且つ迅速に行える体制を整えております。当施設における看取り看護においては、ご入居者様の身体的・精神的苦痛・苦悩をできるだけ緩和し、最後まで充実し、納得して生き抜く事が出来る様に、ご入居者様の尊厳に十分配慮しながら末期の介護を心を込めて行っております。
介護サービス	お一人お一人の生活に配慮しながら24時間体制で、お世話させて頂きます。また国の基準３対１以上の人員体制を整えています。全職員、ご入居者様との会話を楽しみ、触れ合いの機会を多くもち介護施設を感じさせない生活環境作りを心がけております。
個別リハビリ	対応なし
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

日常の洗濯

1回1,047円(税込)

希望者全員が利用可能

洗濯できる衣類は原則週２回、それ以外は自己負担

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42301

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職員体制 ※2023/04/01 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者3人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.2人 / 介護職員: 17.6人 / 機能訓練指導員: 0.2人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	16:30 〜 09:30
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 0人 / 介護職員: 1人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	11人	2人
実務者研修の修了者	-	-

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	4人	1人
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	1人	1人
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

入居者構成 ※2023/04/01 時点

平均年齢	91.30歳
男女別	男性:13人 / 女性:42人
介護度分布	支援:7人 / 介護:48人

協力医療機関 ※2023/04/01 時点

医療機関名	医療法人財団宮津康生会宮津武田病院
住所	京都府宮津市鶴賀2059-1
診療科目	内科・消化器内科・循環器内科・婦人科・皮膚科・整形外科・人間ドッグ・外科・消化器・肛門外科
協力内容	当該医院の有する内科および外科、整形外科等において、入居者の受診、治療に協力する。

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42301

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
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介護・医療
生活
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生活（オーチヤード天橋立）

食事

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朝食の一例

食事場所	各階海の見える景観の良い食堂にてお召し上がりいただきます。発熱等の体調不良時には、お部屋への配膳も対応可能です。
調理場所	施設の厨房で調理したお料理をお出ししています。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	当施設のお食事は栄養士によりカロリー計算をしっかり行った献立をご用意しております。ご入居者様の嚥下状態に合わせた食事形態（キザミ食、ミキサー食etc）をご用意させていただいております。お食事にも季節感を取りいれ、イベント毎に「イベント食」も取り入れており、飽きのない食事の提供を心がけております。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42301

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交通アクセス（オーチヤード天橋立）

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住所	〒626-0008 京都府宮津市字万年小字赤岩1060-1
最寄り駅	京都丹後鉄道宮豊線天橋立駅徒歩17分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42301

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料金・条件
介護・医療
生活
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施設概要（オーチヤード天橋立）

施設概要

施設名称		オーチヤード天橋立（おーちゃーどあまのはしだて）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		2672100167
土地面積		2,882.19 m²
延床面積		3,636.02 m²
建築年月日		2011年04月11日
建物階数		地上3階建て
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2013/04/25 〜 2023/04/24）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2013/04/25 〜 2023/04/24）
開設年月日		2014年09月01日
定員		60人
居室総数		60室
居室設備		エアコン、ナースコール、フローリング、ＢＳアンテナ、ＣＳアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、地上波アンテナ、寝具一式、引き戸式ドア（玄関）、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、モニターカメラ見守り可、車椅子対応トイレ、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド、電話回線
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、介護浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、医務室、厨房室、大浴場、リネン室、寝台用エレベーター、放送設備、更衣室、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、理美容室、バイク置き場、自販機、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	オーチャード・ケア株式会社

無料

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