ヴィラベルセゾン [サービス付き高齢者向け住宅]

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ ※2024/08/01 時点	個室 `30.00` ㎡	`68`万円	`18.08`万円～`19.13`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2024/08/01 時点	個室 `37.66` ㎡	`78`万円	`21.78`万円～`22.53`万円	詳しくはこちら
Cタイプ ※2024/08/01 時点	個室 `38.75` ㎡	`78`万円	`22.28`万円～`23.03`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2024/08/01 時点

間取り図

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室内

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`68`万円	月額費用[解説]月額費用について	`18.08`万円～ `19.13`万円

居室タイプ	個室
広さ	30.00m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`680,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	680,000円（非課税）	敷金のため、退去時に修繕費を除き、返金致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`180,800`円～ `191,300`円
	家賃	106,000円～ 116,500円（非課税）	お部屋の階数により、金額が変わります。
	管理費 [解説]管理費について	33,000円（非課税）	建物メンテナンス費、美化清掃費など、建物を安全で清潔に保つための管理費となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	41,800円（税込）	ご入居者様の暮らしを支えるコンシェルジュ（介護資格を保有）が24時間常駐。お困り事があれば、いつでも気軽にご相談いただけます。
	食費 [解説]食費について	−	専属料理人によるお食事サービスを提供しております。（オプション制）自室キッチンにて自炊したり、外で買ってきてお部屋で食べていただくことも、自由にできます。【お食事サービス料金】 ◆PLAN1：月定額72,000円（税込）毎食をお召し上がり頂けるプラン。 ◆PLAN2：月定額33,000円（税込）＋毎食支払い上記定額＋朝食400円、昼食570円、夕食650円（いずれも税込）をお支払い頂き、お好きな時にお食事サービスを受けれます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Bタイプ

※2024/08/01 時点

間取り図

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`78`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.78`万円～ `22.53`万円

居室タイプ	個室
広さ	37.66m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`780,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	780,000円（非課税）	敷金のため、退去時に修繕費を除き、返金致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`217,800`円～ `225,300`円
	家賃	143,000円～ 150,500円（非課税）	お部屋の階数により、金額が変わります。
	管理費 [解説]管理費について	33,000円（非課税）	建物メンテナンス費、美化清掃費など、建物を安全で清潔に保つための管理費となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	41,800円（税込）	ご入居者様の暮らしを支えるコンシェルジュ（介護資格を保有）が24時間常駐。お困り事があれば、いつでも気軽にご相談いただけます。
	食費 [解説]食費について	−	専属料理人によるお食事サービスを提供しております。（オプション制）自室キッチンにて自炊したり、外で買ってきてお部屋で食べていただくことも、自由にできます。【お食事サービス料金】 ◆PLAN1：月定額72,000円（税込）毎食をお召し上がり頂けるプラン。 ◆PLAN2：月定額33,000円（税込）＋毎食支払い上記定額＋朝食400円、昼食570円、夕食650円（いずれも税込）をお支払い頂き、お好きな時にお食事サービスを受けれます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Cタイプ

※2024/08/01 時点

間取り図

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室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`78`万円	月額費用[解説]月額費用について	`22.28`万円～ `23.03`万円

居室タイプ	個室
広さ	38.75m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`780,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	780,000円（非課税）	敷金のため、退去時に修繕費を除き、返金致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`222,800`円～ `230,300`円
	家賃	148,000円～ 155,500円（非課税）	お部屋の階数により、金額が変わります
	管理費 [解説]管理費について	33,000円（非課税）	建物メンテナンス費、美化清掃費など、建物を安全で清潔に保つための管理費となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	41,800円（税込）	ご入居者様の暮らしを支えるコンシェルジュ（介護資格を保有）が24時間常駐。お困り事があれば、いつでも気軽にご相談いただけます。
	食費 [解説]食費について	−	専属料理人によるお食事サービスを提供しております。（オプション制）自室キッチンにて自炊したり、外で買ってきてお部屋で食べていただくことも、自由にできます。【お食事サービス料金】 ◆PLAN1：月定額72,000円（税込）毎食をお召し上がり頂けるプラン。 ◆PLAN2：月定額33,000円（税込）＋毎食支払い上記定額＋朝食400円、昼食570円、夕食650円（いずれも税込）をお支払い頂き、お好きな時にお食事サービスを受けれます。
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要身元引受人については必要になります。実子、兄弟がおられなかったり、親類が遠方で依頼できなかったり、またどなたも依頼できる方がいらっしゃらない場合は任意後後見人制度等を活用できますので、是非ご相談ください。
身元保証人[解説]身元保証人について	要保証人はあくまで賃貸料が払えない場合に必要になりますので、貯蓄があることを証明できれば大丈夫です。
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	−

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-03914

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
料金・条件
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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ×不可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	当社運営のクリニックをはじめ、地域の総合病院と連携し、ご入居者様の健康管理を行うとともに、緊急時には迅速に対応いたします。【当社クリニック提供サービス】・医師による訪問診察・訪問看護・リハビリテーション・認知症の初期治療や投薬に関する指導管理（認知症専門医）
介護サービス	当社は、社会福祉法人として20年以上にわたり、訪問介護やデイサービス、特養ホームなど、幅広い介護サービスを提供しております。ご入居者様一人ひとりに必要な介護サービスを、スタッフがコーディネートいたします。必要に応じて、特養ホームへスムーズに住み替え頂ける体制も整えており、いつまでも安心できる暮らしをお約束します。【当社提供介護サービス】・訪問介護（ヘルパー）・デイサービス・リハビリ・特別養護老人ホーム ※介護保険サービスを受けるには、別途費用が必要です
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

協力医療機関 ※2022/03/29 時点

医療機関名	アマルネスクリニック
住所	兵庫県尼崎市西長洲町2丁目35番1号
診療科目	内科、胃腸科、循環器科、リハビリテーション科心療内科（認知症対応）
協力内容	−

医療機関名	医療法人豊繁会近藤病院
住所	兵庫県尼崎市昭和通4丁目114
診療科目	内科・外科・整形外科・脳神経外科・形成外科・小児科・眼科
協力内容	−

無料

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生活（ヴィラベルセゾン）

食事

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献立の一例

※画像は参考例です
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献立の一例

※画像は参考例です

食事場所	マンション4階、入居者専用ダイニングにてお召し上がりいただきます。また、お部屋にキッチンを完備しており、自炊も可能です。
調理場所	専属料理人が心を込めて作った料理を提供します。
治療食・制限食の個別対応	−
その他	味・栄養バランス・見栄えにこだわった料理を提供します。また、ご家族やご友人も、ダイニングにて同様の食事を召し上がっていただけます。

周辺環境

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阪神電車「出屋敷駅」

徒歩2分の最寄り駅。大阪・神戸へのアクセス抜群。タクシー・バスの乗り場もすぐ。
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商店街

尼崎最大規模の商店街。スーパーやドラッグストアなどが立ち並び、お買い物に便利です。(徒歩5分)
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駅前公園

ちょっとした散歩におすすめ。最寄り駅前の公園がきれいにリニューアルされています。(徒歩2分)

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住所	〒660-0877 兵庫県尼崎市宮内町 1丁目23-1
最寄り駅	阪神本線出屋敷駅徒歩2分
その他交通	バス：阪神出屋敷（阪神バス）徒歩2分
来訪者用駐車場	−

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施設概要

施設名称		ヴィラベルセゾン
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		−
延床面積		−
建築年月日		−
建物階数		地上10階建て 4～10階が当ホームとなっております(1階はベーカリー、2～3階はデイサービスが入居しています)
建物構造		S（鉄骨）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		所有
建物の権利形態		所有
開設年月日		2022年08月01日
定員		−
居室総数		42室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、インターネット完備、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
	備考	−
共用設備		カフェ、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、トレーニングルーム、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、大浴場、寝台用エレベーター、座位型シャワー、放送設備、更衣室、機械浴室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐輪場
	備考	−

会社情報

事業者	社会福祉法人あかね

無料

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