【外観】
ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻は自立の方から要介護の方までご入居いただけるサービス付き高齢者向け住宅です。
山鼻を愛し、集い、育んできたこの街で、今までの生活を変える事なく自分らしく、楽しみを見つけながら暮らし続けられます。
私たちツクイは介護のプロフェッショナルとしてお客様お一人おひとりのご要望やお身体状態に合わせた「生活支援」「介護・医療」「住まい」のサービスを提供します。
「介護のツクイ」がお届けするサ高住。毎日の生活も介護も自分らしく自由に
- 入居
- 21.9万円 ～48.6万円
- 月額
- 17.2万円 ～40.43万円
-
空室
残り 1室
2026/08/26 時点
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0120-757-134（無料）
-
- 評判・口コミ
- 3.0 （1件）
- 住所 北海道札幌市中央区南十四条西18丁目5-1 地図を見る
- 交通 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩7分
- 株式会社ツクイ
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 2人部屋
あり - 駅近
こだわりのブランド特集
施設の特長・評判（ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻）
居室の窓からは、藻岩山や円山といった市内の美しい山々を一望でき、四季折々の自然の移ろいを肌で感じていただける環境です。周辺に視界を遮る高い建物が少ないため、窓から切り取られた風景はまるで一枚の絵画のような美しさがあり、心穏やかな毎日を演出します。建物内は徹底した管理により、築年数を感じさせない清潔で心地よい空間の維持に努めています。
ホーム近隣には子供たちの賑やかな声が聞こえる大きな公園があり、ご入居者の散策コースとして親しまれています。お一人やご友人と連れ立って外出を楽しんだり、公共交通機関を利用して札幌中心部へショッピングに出かけたりと、都市機能の利便性を享受しながらアクティブな日常を送っていただけます。また、ご家族との絆を大切にするため、面会や外出の制限を柔軟にし、居室への宿泊も可能としています。歴史ある街並みが残る周辺エリアで食事を楽しむなど、ご自宅にいるかのような自由で温かい団らんのひとときをサポートします。
運営方針
ご入居者お一人おひとりがこれまでの長い人生で積み重ねてこられた「人生の物語」と、その方ならではの「個性」を深く尊重することを、何よりも大切にしています。集団生活の中にあっても、画一的な対応をするのではなく、その人らしさが輝く瞬間を支えたいと考えています。そのために重視しているのが、日々の暮らしにおける「ご自身での選択」です。どんなに小さなことであっても、ご自身の意思で選び、決定できる場面を大切に守り続けます。
こうした自己決定の積み重ねこそが、生きがいや意欲に繋がると信じ、私たちはその想いに寄り添いサポートします。また、スタッフ間でも温かい関係性を築くことで、ホーム全体が穏やかな空気に包まれるよう努めています。高齢者の方々を支えたいという強い志を持つスタッフが集い、誠心誠意向き合うことで、ご入居者とご家族に「この場所を選んでよかった」と感じていただけるような、心の通った支援を目指してまいります。
施設の評判・口コミ
総合評価 3.0 （1件）
- 評価の内訳
-
- 入居者の生活・様子
- -（0）
- スタッフ・事業者
- 3.0（1）
- 食事・料理
- -（0）
- 料金・費用
- 3.0（1）
- 介護体制
- -（0）
- 住環境・設備
- 3.0（1）
LIFULL介護のおすすめポイント
●入居相談員 山本より●
◆手軽にお買い物を楽しみたい方へおすすめ
コンビニ、パン屋さん、ケーキ屋さんなどの訪問販売を定期的に行っています。
足腰が弱ってご自分での買い物が難しいという方にも、喜んでいただけているそうです。
入居者様の楽しみを増やすために様々な工夫をしています。
◆気兼ねなく外出をしたい方へおすすめ
コロナ禍での外出制限や面会制限は一切無いため、よりご自由な暮らしをお望みいただけます！
会いたい方に会いたいタイミングで会えることは、元気の秘訣になっているようでした。
ぜひご見学時へお越しください。
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資料請求後、すぐにPDF資料を受け取ることができます
もれなくプレゼント！
料金プラン・入居条件（ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻）
料金プラン一覧（5件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1R ※2025/10/01 時点 |
個室 | 21.9万円 ～26.1万円 | 17.2万円 ～23.75万円 | 詳しくはこちら |
1LDK(1名入居の場合) ※2025/10/01 時点 |
個室 | 41.4万円 ～42.6万円 | 23.7万円 ～29.25万円 | 詳しくはこちら |
1LDK(2名入居の場合) ※2025/10/01 時点 |
二人部屋 | 41.4万円 ～42.6万円 | 27.22万円 ～37.93万円 | 詳しくはこちら |
2LDK(1名入居の場合) ※2025/10/01 時点 |
個室 | 45.9万円 ～48.6万円 | 25.7万円 ～31.75万円 | 詳しくはこちら |
2LDK(2名入居の場合) ※2025/10/01 時点 |
二人部屋 | 45.9万円 ～48.6万円 | 29.22万円 ～40.43万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]1R
※2025/10/01 時点
| 入居時費用 | 21.9万円～ 26.1万円 | 月額費用 | 17.2万円～ 23.75万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | − |
| 居室に関する備考 | 居室数：21室 居間部分の畳換算：約12畳 |
入居時費用
| 入居時費用 | 219,000円～ 261,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 219,000円 ～ 261,000円（非課税） | 敷金として賃料の3ヵ月相当分をお預かりいたします。入居一時金や更新料は不要です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 退居時の原状回復費等の費用を精算し残金をお返しいたします。 | |
月額費用
| 月額費用 | 172,030円 ～ 237,546円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 73,000円 ～ 87,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 55,030円（税込） | 共益費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 51,516円（税込） | ※食費は30日間で計算した場合の料金となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 水道・光熱費は別途実費をご負担いただきます。 |
|---|
[個室]1LDK(1名入居の場合)
※2025/10/01 時点
| 入居時費用 | 41.4万円～ 42.6万円 | 月額費用 | 23.7万円～ 29.25万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | − |
| 居室に関する備考 | 居室数：9室 居間部分の畳換算：約10畳 洋室の畳換算：約6畳 |
入居時費用
| 入居時費用 | 414,000円～ 426,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 414,000円 ～ 426,000円（非課税） | 敷金として賃料の3ヵ月相当分をお預かりいたします。入居一時金や更新料は不要です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 退居時の原状回復費等の費用を精算し残金をお返しいたします。 | |
月額費用
| 月額費用 | 237,030円 ～ 292,546円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 138,000円 ～ 142,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 55,030円（税込） | 共益費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 51,516円（税込） | ※食費は30日間で計算した場合の料金となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 水道・光熱費は別途実費をご負担いただきます。 |
|---|
[二人部屋]1LDK(2名入居の場合)
※2025/10/01 時点
| 入居時費用 | 41.4万円～ 42.6万円 | 月額費用 | 27.22万円～ 37.93万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | − |
| 居室に関する備考 | 居室数：9室 居間部分の畳換算：約10畳 洋室の畳換算：約6畳 |
入居時費用
| 入居時費用 | 414,000円～ 426,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 414,000円 ～ 426,000円（非課税） | 敷金として賃料の3ヵ月相当分をお預かりいたします。入居一時金や更新料は不要です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 退居時の原状回復費等の費用を精算し残金をお返しいたします。 | |
月額費用
| 月額費用 | 272,230円 ～ 379,262円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 138,000円 ～ 142,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 55,030円（税込） | 共益費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 79,200円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 103,032円（税込） | ※食費は30日間、2様分で計算した場合の料金となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 水道・光熱費は別途実費をご負担いただきます。 |
|---|
[個室]2LDK(1名入居の場合)
※2025/10/01 時点
| 入居時費用 | 45.9万円～ 48.6万円 | 月額費用 | 25.7万円～ 31.75万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | − |
| 居室に関する備考 | 居室数：4室 居間部分の畳換算：約8畳 洋室①の畳換算：約5畳 洋室②の畳換算：約4畳 |
入居時費用
| 入居時費用 | 459,000円～ 486,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 459,000円 ～ 486,000円（非課税） | 敷金として賃料の3ヵ月相当分をお預かりいたします。入居一時金や更新料は不要です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 退居時の原状回復費等の費用を精算し残金をお返しいたします。 | |
月額費用
| 月額費用 | 257,030円 ～ 317,546円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 153,000円 ～ 162,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 60,030円（税込） | 共益費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 51,516円（税込） | ※食費は30日間で計算した場合の料金となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 水道・光熱費は別途実費をご負担いただきます。 |
|---|
[二人部屋]2LDK(2名入居の場合)
※2025/10/01 時点
| 入居時費用 | 45.9万円～ 48.6万円 | 月額費用 | 29.22万円～ 40.43万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | − |
| 居室に関する備考 | 居室数：4室 居間部分の畳換算：約8畳 洋室①の畳換算：約5畳 洋室②の畳換算：約4畳 |
入居時費用
| 入居時費用 | 459,000円～ 486,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 459,000円 ～ 486,000円（非課税） | 敷金として賃料の3ヵ月相当分をお預かりいたします。入居一時金や更新料は不要です。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | 退居時の原状回復費等の費用を精算し残金をお返しいたします。 | |
月額費用
| 月額費用 | 292,230円 ～ 404,262円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 153,000円 ～ 162,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 60,030円（税込） | 共益費として | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 79,200円（税込） | − | |
| 食費 | 0円 ～ 103,032円（税込） | ※食費は30日間、2様分で計算した場合の料金となります。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 水道・光熱費は別途実費をご負担いただきます。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| その他条件 | 連帯保証人が必要です。 60歳以上の方または要介護認定を受けられている方であれば入居可能です。 |
0120-757-134携帯電話・PHSも利用可能
資料請求後、すぐにPDF資料を受け取ることができます
介護・医療体制（ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 ○ 相談可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○ 相談可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
健やかな日常も、いざという時も、「ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻」の充実の介護・医療体制が、お一人おひとりを支えます。 日々の不安やさまざまなご相談・ご要望に対し、経験豊富なコンシェルジュや専門の介護・医療スタッフが、お客様の気持ちに寄り添い、徹底したサポート体制で対応します。 また、地域の協力医療機関と連携し、質の高いチーム医療を提供します。 |
|---|---|
| 介護サービス |
【介護が必要なお客様には】 ツクイの介護保険サービス 介護保険を利用して訪問介護サービス、訪問看護サービスやデイサービスなどをご利用いただけます。 介護が必要になった場合は要介護認定を受け、ケアマネジャーが健康状態や生活などに適したケアプランをご提案します。 ※サービスは別途契約となります。詳細はお問合せください。 |
| 個別リハビリ | 対応あり 併設のデイサービスで対応いたします。 |
| 歯科・口腔ケア | 対応あり 訪問歯科にて対応可能です。 |
| 看取り実績 | 実績あり |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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【事前の会員登録で】いつでもマイページでお問い合わせした施設を確認
職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
協力医療機関 ※2022/09/01 時点
| 医療機関名 | 医療法人財団 老蘇会 静明館診療所 |
|---|---|
| 住所 | 札幌市中央区南14条西18丁目5-33 |
| 診療科目 | 内科・神経内科・外科 |
| 協力内容 | 訪問診療の提供 |
| 医療機関名 | 医療法人社団 響 さくら内科クリニック/さくら歯科クリニック |
|---|---|
| 住所 | 札幌市白石区東札幌4条4丁目1番18号 |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問歯科 |
| 医療機関名 | 医療法人社団 郁栄会 札幌デンタルクリニック |
|---|---|
| 住所 | 札幌市北区北17条西4丁目2番32号 クレスト18 2F |
| 診療科目 | 歯科 |
| 協力内容 | 訪問歯科 |
| 費用負担 | 医療費は実費となります。 |
|---|
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生活（ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻）
食事
-
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【例】食事支援プラス(選択・有料サービス)
※治療食の提供ではありません。
-
画像を拡大する
【例】イベント食
クリスマスやおせちなど四季折々のメニューをお楽しみいただけます。
| 食事場所 | 食堂 |
|---|---|
| 調理場所 | 住宅内の厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応あり ◎食事支援プラス（選択・有料サービス） |
| その他 | ツクイの食は、お客様の「健康」と「食べる喜び」を大切にしています。 ◇健康に配慮した栄養バランスの取れた献立を作成しています。 ◇塩分ひかえめのお食事です。 ◎イベント食 クリスマスやおせちなど四季折々のメニューをお楽しみいただけます。 |
周辺環境
-
画像を拡大する
市電
市電やバスなどを利用して、都心にもアクセスしやすいエリアです。
-
画像を拡大する
啓明バスターミナル
周辺にスーパーマーケットや飲食店が充実しているので、外食やお買い物に便利で、医療機関も充実しています
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交通アクセス（ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻）
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施設概要（ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻）
施設概要
| 施設名称 | ツクイ・サンフォレスト札幌山鼻 （つくい・さんふぉれすとさっぽろやまはな） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,772.53 m² | |
| 延床面積 | 2,934.49 m² | |
| 建築年月日 | − | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 事業主体所有 | |
| 建物の権利形態 | 事業主体所有 | |
| 開設年月日 | 2018年12月01日 | |
| 定員 | − | |
| 居室総数 | 34室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、クローゼット、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、浴室 | |
| 備考 | 全居室にキッチン（IH電気式調理器具）、ユニットバス・トイレを設置しています。 | |
| 共用設備 | ラウンジ、エレベーター、オートロック、メールボックス、ハンズフリーキー、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、機能訓練スペース、玄関ホール、緊急通報ボタン、ダイニングルーム（食堂） | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社ツクイ |
|---|
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情報更新日：
