【外観】
自然災害に自信がある積水ハウス施工の見守り付き賃貸マンションです。2018年3月竣工・重量鉄骨造・3階建て・60歳以上のアクティブシニアを対象としたマンション（サービス付き高齢者向け住宅）です。
【積水ハウス施工】最大60㎡あり!コンシェルジュ付!自立型!食堂付き!
- 入居
- 14.9万円
- 月額
- 17.9万円 ～20.1万円
-
空室
残り 1室
2026/08/21 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-42611（無料）
- 住所 神奈川県川崎市中原区中丸子760番地1 地図を見る
- 交通 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩19分 「中丸子西町」バス下車徒歩4分
- 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 グランドマスト事業部
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 施設スタッフのブログ
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こだわりのブランド特集
積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 グランドマスト事業部の特長
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建物内の厨房でつくる手作りの温かい食事サービス
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1LDK中心のゆとりのある間取り
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これまでと生活リズムを変えずに自由で安心な生活を
施設の特長・評判（グランドマスト武蔵小杉 石水邸）
「グランドマスト武蔵小杉石水邸」は人気の高いエリア
「武蔵小杉」の閑静な住宅街に位置します。
60歳以上のアクテイブシニア向けに積水ハウスグループで蓄積した
ノウハウをもとに設計された住まいを提供しています。
物件からJR「武蔵小杉駅」まで車で5分。
週3回、物件から最寄り駅周辺への無料送迎も実施しております。（駅、病院、公共施設など）火・木・土10：00・10：30・13：00
※13：00の回のみ武蔵小杉駅から物件までのお迎え有り
アクティブシニアが思い描く理想のお住まいと感じて頂ける様な
デザインが各所にちりばめられています。
共用部で重厚感のある四季をイメージしたステンドグラス。
動きやすく住みやすいおしゃれな住空間。
すべてがゆとりある使いやすい広さにこだわって設計されています。
リビングアテンダー（コンシェルジュ）も「ご入居されているお一人お一人の方に喜んで頂けるようなお声掛けを心がけています」と
とっておきの笑顔でお話くださりました。
運営方針
豪雨や地震など天災の多い昨今、一人暮らしの生活に不安を覚えているシニアの方は多いのでは？
「人が傍にいる暮らし」の良いところを取り入れながら
自分の時間を自由に満喫できる。そんな新しい住まい方として
今、需要が高まっているのが・・・・・・
サービスつき高齢者向け賃貸住宅の「グランドマスト」です！
積水ハウスグループが展開する高齢者向け賃貸住宅で
現在、東京・神奈川・千葉・埼玉県などに続々と展開。
「入居の決め手になった」という人も多い料理長の料理。
料理長のお食事が朝・晩に提供されたり（申込選択制・別途有料）
日中・夜間と見守り・駆けつけが備わっており
便利で安心な暮らしが魅力です。
本人はもちろん、離れて暮らす親御さんとの「近居」を
求める子供たちからも入居相談も増えてきています。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42611
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（グランドマスト武蔵小杉 石水邸）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Bタイプ(1R) ※2026/08/08 時点 |
個室 34.35 ㎡ | 14.9万円 | 17.9万円 ～20.1万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Bタイプ(1R)
※2026/08/08 時点
-
間取り図
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室内
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室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 14.9万円 | 月額費用 | 17.9万円～ 20.1万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 34.35m² |
| 居室に関する備考 | 202号室（2階）／東向き／入居可能日：8月下旬 |
入居時費用
| 入居時費用 | 149,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 105,000円（非課税） | 敷金として賃料1ヶ月分をお預かり致します。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | 44,000円（税込） | 鍵交換費用です。 ※別途シャーメゾンライフGUARD（賃貸入居者総合保険）にご加入いただきます。 ※別途グランドプラン（保証人不要プラン）事務手数料55,000円（税込）がかかります。（初回引落し時） ※賃料発生日に応じて、2ヶ月と1日分〜3ヶ月分の前家賃をお預かりいたします。 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 179,000円 ～ 201,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 105,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円 ～ 66,000円（税込） | 1人入居：44000円（税込）／2人入居：66000円（税込） | |
| 食費 | − | 食事サービスの利用する・しないは選択式になります。 朝食：648円（税込） 夕食：1,100円（税込） 実食分を月精算させて頂きます。 毎週日曜日は食事提供はお休みとなります。 |
|
| その他 | − | ※別途グランドプラン（保証人不要プラン）保証料（月額）がかかります。 グランドプラン保証料（月額）は、家賃と管理費と生活支援サービス費（全て月額）の合計額の1.5%です。 ※居室内水道光熱費は別途個人負担（個別契約）です。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 取引態様は貸主となります。 仲介会社が関与する場合は、仲介手数料として上記【家賃】の1.1ヶ月（税込）が必要となります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 身元引受人様は、ご入居者様（契約者）が病気・入院、事故、死亡、判断能力・支払い能力が低下もしくは不可能となった時などに ご連絡させていただき、協議、相談、意思決定などに責任をもって 対応していただく方です。ご入居にあたり、身元引受人様を1名定めていただいております。 |
| 身元保証人 | 不要 グランドプラン（保証人不要プラン）をご利用いただきます。 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | ※介護が必要な方でもご相談ください。 （要介護3以上の方も含む） |
短期利用
| ショートステイ |
不可 |
|---|---|
| 体験入居 |
不可 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42611
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介護・医療体制（グランドマスト武蔵小杉 石水邸）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー × 不可
- インシュリン投与 × 不可
- 尿バルーン・カテーテル × 不可
- ストーマ・人工肛門 × 不可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 × 不可
- 人工透析 × 不可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 − 要確認
- アルツハイマー型認知症 × 不可
- レビー小体型認知症 × 不可
- 脳血管性認知症 × 不可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 × 不可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) × 不可
- 統合失調症 × 不可
- うつ病 × 不可
- 双極性障害 × 不可
- 褥瘡(とこずれ) × 不可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス |
■ご入居者様の居室より緊急の呼び出しがあった際や、居室内に設置した水量流量センサーの自動通報システムが作動した際には、日中はリビングアテンダー（有資格者）・夜間は警備会社のセンターと連携して駆けつける体制を整えています。 ■災害時、緊急時のご家族への連絡対応・見回り・建物点検も随時行います。また、AEDも対応しています。 ■ご入居者の生活に関するご相談や周辺の医療機関のご案内 |
|---|---|
| 介護サービス | ・各住戸にて外部の介護事業所から在宅介護サービスを受けられます。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42611
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職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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生活（グランドマスト武蔵小杉 石水邸）
食事
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朝食例① ご飯
調理師の免許をもつ管理人が、いちから調理をします。
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朝食例① パン
メニューは、お刺身・洋食・中華など様々です。入居者様にもとても評判が良いです。
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夕食例
厨房で手作りした出来立てのお料理をご提供しております。
| 食事場所 | 食堂にてお召し上がりいただきます。急な体調不良等で食堂までお越しになれない場合は、お部屋への配膳も対応しております。 |
|---|---|
| 調理場所 | 住宅の厨房でイチから調理しております。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | − |
周辺環境
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文化堂 中丸子店
徒歩6分(約400m)
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川崎上平間郵便局
徒歩5分(約400m)
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まいばすけっと 中丸子東店
徒歩3分(約190m)
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-42611
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交通アクセス（グランドマスト武蔵小杉 石水邸）
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お知らせ・ブログ（グランドマスト武蔵小杉 石水邸）
施設スタッフのブログ
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施設概要（グランドマスト武蔵小杉 石水邸）
施設概要
| 施設名称 | グランドマスト武蔵小杉 石水邸 （ぐらんどますとむさしこすぎ せきすいてい） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,998.80 m² | |
| 延床面積 | 2,653.83 m² | |
| 建築年月日 | 2018年03月30日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 賃借 | |
| 建物の権利形態 | 賃借 | |
| 開設年月日 | 2018年05月09日 | |
| 定員 | 2人 | |
| 居室総数 | 40室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、折りたたみ椅子、インターネット接続口、水量流量センサー、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、相談インターホン、空調換気設備、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、ナースコール、メールボックス、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、多目的室、寝台用エレベーター、屋上施設、放送設備、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
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情報更新日：
