無料

0037-630-49880 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

電話お問い合わせ受付時間:8時30分~17時30分まで。
予約制で内覧いただけます。事前に電話もしくは資料請求時に見学希望の旨をお伝えください。建物内の設備もご覧いただけます。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

新型コロナウイルスの影響による施設見学について: 条件付きで見学可 ※2021/04/30 時点

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・入口で検温のお願い、37.0度以上の熱がある方のご見学はお控え頂きます。
 又、多人数でのご来所もお控え下さい。
 事前にご予約いただいた方のみ見学可とさせていただきます。
  (熱が無い場合でも、咳の症状、倦怠感がある場合も不可)
・来所時は必ず手洗い、うがい、手指消毒の実施を行い、マスクの着用をお願い致します。

【外観】

シルバーハウス栗東 外観の全体写真です。
画像左側の3階建てがシルバーハウス栗東本館(居室25戸)・右側の2階建てが南館(居室28戸)です。
一番奥に見えるのは東館になります(単身部屋23戸・夫婦部屋4戸)。
本館1F部分には、シルバーハウス栗東の本館事務所と居宅介護支援事業所、及び東和デイサービス野尻の家を併設しております。
来客用駐車スペースも充分ご用意しております。

ご入居特典あり

全室個室のホッ!とする住まいです。本館・南館は入居者募集中です!

  • 入居 10万円
  • 月額 15.01万円
  • 住所 滋賀県栗東市野尻121-2 地図を見る
  • 交通 JR東海道・山陽本線 栗東駅 徒歩16分
  • 事業者  株式会社東和不動産
  • 空室 42021/04/30 時点 最新の空室状況はお問い合わせください

    0037-630-49880(無料)

  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    相談可
  • リハビリ
    体制有り

施設の特長(シルバーハウス栗東 本館・南館)

シルバーハウス栗東は栗東駅東口から徒歩16分。
全室個室のサービス付き高齢者向け住宅です。

スタッフがいってらっしゃい・おかえりなさいと声をかけ、家族のような温もりと絆で接します。
又、当事業所ではお買い物ができます。毎週水曜日と土曜日の10:30~ 移動スーパー『とくし丸』がやってきます。冷蔵庫搭載なので新鮮な刺身・肉・野菜・果物、寿司、惣菜、飲み物、おやつ又、日用品も購入できます♪ お取り寄せも可能です。「便利でホッ!仲間とホッ!家族もホッ!心がホッ!と安らぐ楽しい家」をコンセプトに、ご家族や地域の方と連携し、ボランティアにて催しを行ったり、厨房スタッフが心をこめた手作り料理をご提供したりと、毎日を楽しく暮らしていただけることにこだわりを持っております。
これまでの生活と同じような活気ある毎日と何か楽しみを持っていただきたい。その思いを胸に、シルバーハウス栗東では「細かな思いやりを大切にするケア」をモットーに、地域における福祉の拠点のひとつとして、ご入居者様の視点に立った温かいサービス提供に努めております。単身部屋のみモデルルームを用意しております。ぜひご見学くださいませ。

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

ご入居特典の対象施設です! 入居後まるごと安心保障 1年分無料プレゼント!

料金プラン・入居条件(シルバーハウス栗東 本館・南館)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

本館プラン ※2021/04/10 時点

個室  19.65
10万円 15.01万円 詳しくはこちら

南館プラン ※2021/04/10 時点

個室  19.65
10万円 15.01万円 詳しくはこちら

[個室]本館プラン ※2021/04/10 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 10万円 月額費用[解説]月額費用について 15.01万円
居室タイプ 個室
広さ 19.65m²(居室面積)
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 100,000
入居金 [解説]入居金について 100,000円(非課税) 入居時に敷金としてお預かりします
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 150,100
家賃 48,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 15,000円(非課税) 共用部分の電気、上下水道、ガス料金・共用部分の維持管理にかかる費用・各居室の上下水道料金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 48,600円(税込) 3食/日 30日 利用した場合の料金表示です(朝食378円・昼食594円・夕食648円=1620円)
※食事キャンセルの場合は3日前までにご連絡下さい。次月で精算させていただきます。
その他 38,500円(税込) 基本サービス費(生活相談・安否確認・緊急時の通報・来訪者の受付、案内・郵便物、新聞の配送・郵便、小包の発送・タクシーの手配・居室内の簡易な修繕や電球交換等・行事等のご案内)

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 契約時には賃貸入居者総合保険加入(お部屋の保険 9500円・更新1年毎)及び 居室内の防炎カーテン代が必要です。
又、居室内の電気料金は各室個別メーターにて検針し、ご利用料金と合わせてご請求させていただきます。
その他、衛生用品代、介護保険自己負担分、医療費等は別途必要です。

[個室]南館プラン ※2021/04/10 時点

入居時費用[解説]入居時費用について 10万円 月額費用[解説]月額費用について 15.01万円
居室タイプ 個室
広さ 19.65m²(専有面積)
居室に関する備考

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 100,000
入居金 [解説]入居金について 100,000円(非課税) 入居時に敷金としてお預かりします
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 150,100
家賃 48,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 15,000円(非課税) 共用部分の電気、ガス、上下水道料金・共用部分の維持管理にかかる費用・各居室内の上下水道料金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 48,600円(税込) 3食/日 30日ご利用いただいた料金表示です(朝食378円・昼食594円・夕食648円=1620円)
食事のキャンセルは3日前までにご連絡下さい。翌月精算させていただきます。
その他 38,500円(税込) 基本サービス費(生活相談・安否確認・緊急時の通報・来訪者の受付、案内・郵便物、新聞の配送・郵便、小包の発送・タクシーの手配・居室内の簡易な修繕、電球交換等・各行事等のご案内)

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明 契約時には賃貸入居者総合保険加入(お部屋の保険・更新1年毎)及び居室内の防炎カーテン代が必要です。
又、居室内の電気料金は各室個別メーターを検針し、利用料金と合わせてご請求させていただきます。
その他、衛生用品代、介護保険自己負担分、医療費等は別途必要です。

介護保険サービスの自己負担額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032 10,531 16,765 19,705 27,048 30,938 36,217
2割 10,064 21,062 33,530 39,410 54,096 61,876 72,434
3割 15,096 31,593 50,295 59,115 81,144 92,814 108,651

※上記は金額の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症 受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について

身元保証人[解説]身元保証人について

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 60歳以上の方、又は要支援・要介護認定を受けられた方が対象です。※集合住宅のため、集団生活が可能な方。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について ・契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
・支払いが正当な理由なく1ヶ月以上滞納したとき
・賃貸借契約で定めている「禁止または制限される行為」のいずれかに
該当したとき
・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は
 その危害の切迫した恐れがあり共同生活上支障があると思われる行動
 があるとき、かつ住宅内における通常の介護方法及び接遇方法ではこ
 れを防止することができないとき
・入居者または身元引受人が暴力団等反社会的勢力であることが判明し
 たとき
居室移動の可能性 身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
利用料金の変更 身体状況等の変化でお客様の申し出により、居室移動をご希望の場合は、入居されている居室の解約、及び新たな居室の入居契約となり、別途費用が発生します。

【敷金】
本契約「賃貸借契約」に基づき、居室の明渡し時には、賃料及び共益費の滞納、又、明渡しに規定する原状回復に要する費用の未払い・その他の本契約(建物の賃貸借に係る部分に限る)から生じる契約者の債務の不履行が存在する場合には、当該債務の額を敷金から差し引きさせていただきます。又、通常の使用に伴い生じた居室内の損耗を除き、原状回復のための修繕費とクリーニング代金を差し引いた残額をご返金致します。
新たな居室契約時には、改めて敷金を預け入れていただきます。

【利用料金】
当事業所内、本館 又は 南館 又は 東館(単身部屋)へ居室移動される場合の賃料・共益費に変更はありません。同料金にてご利用いただけます。
但し、東館の夫婦部屋への居室移動の場合には、月額料金は変更となります。

【床面積】
東館の単身部屋、床面積は19.58㎡です。
本館・南館の床面積は19.61㎡となります。
東館の夫婦部屋、床面積は28.07㎡です

【設備】
東館(単身部屋・夫婦部屋ともに)にはミニキッチン・洗濯機置き場・縦型洗面化粧台・ベランダを設置しておりますが、本館・南館にはこれらの設備はありません。
面積や設備変更 あり
権利の変更

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

体験入居

相談可 (本入居が前提となります)

【料金】
・単身部屋:1泊2日 9,900円(税込)/1室 
※食費・基本サービス費(生活相談、安否確認、緊急時の通報)が含まれています。

【食事】
・厨房スタッフ手作りのお料理を3食(朝食・昼食・夕食)お召し上がりいただきます。

【設備】
・照明器具・ベッド(寝具付き)・テレビ・冷蔵庫・エアコン・クローゼット・洗面台(電気温水器付き)・トイレ(温水洗浄便座)・ナースコール(2ヶ所)・室内物干し

【注意事項】
・ご利用いただける方は、原則60歳以上、又は要支援・要介護認定を受けておられる方です。
・お部屋には限りがございます。ご希望の日にすでにご予約が入っている場合は改めてご相談させていただきます。
・以下の方はご利用をお断りしています。
 ★常時医療を必要とされている方
 ★感染症に罹患されている方
 ★自傷・他害の恐れのある方

【体験入居の流れ】
・申込み受付➡利用者情報提供➡日程の打ち合わせ➡体験入居当日
 ※体験当日にお持ちいただくもの等はスタッフがご説明させていただきます。

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介護・医療体制(シルバーハウス栗東 本館・南館)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 相談可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー 相談可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 相談可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン 相談可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 ×不可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 日中は看護師がおおむね常駐しています。
基本サービスに含まれる看護師の対応内容は、
①主治医との連携
②看護師の出勤時間内の緊急対応(救急車同伴)
③主治医からの指示によるバイタルチェック
④体調管理(体調の悪い方や、いつもと様子が違う方にバイタルチェック等行います)
介護サービス 訪問介護ステーション、居宅介護支援事業所、デイサービス野尻の家を併設。介護保険外のオプションサービスもご利用できます。
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2021/04/04 時点

職員数(常勤換算) [解説]職員数(常勤換算)について 看護職員: - / 機能訓練指導員: -
看護職員の勤務形態 常勤: - / 非常勤: 4人
夜勤時間帯 20:00 〜 09:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 看護職員: -

機能訓練指導員の有資格者数(延べ人数) 各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

常勤 非常勤
看護師・准看護師 - 4人
理学療法士(PT) - -
作業療法士(OT) - -
言語聴覚士(ST) - -
常勤 非常勤
柔道整復師 - -
はり師・きゅう師 - -
あん摩マッサージ指圧師 - -

入居者構成 ※2021/04/13 時点

平均年齢 85.00歳
男女別 男性:10人 / 女性:26人
介護度分布 支援:9人 / 介護:27人

協力医療機関 ※2021/04/13 時点

医療機関名 樋上循環器科内科医院
住所 滋賀県栗東市綣5丁目1-34
診療科目 内科、循環器科
協力内容 往診
医療機関名 済生会滋賀県病院
住所 滋賀県栗東市大橋二丁目4番1号
診療科目 内科、心療内科、神経内科、精神科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、腎臓内科、血液内科、小児科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、産科・婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、病理診断科、救急科
協力内容 救急
医療機関名 柴田クリニック
住所 滋賀県守山市播磨田町3016-7
診療科目 内科、神経内科、外科、脳神経外科、リハビリテーション科
協力内容 往診
医療機関名 栗東駅前歯科
住所 滋賀県栗東市綣2丁目5-12
診療科目 一般歯科、小児歯科、矯正歯科、歯科口腔外科、訪問歯科、審美歯科、インプラント、義歯・入れ歯、顎関節症、スポーツマウスガード、歯周病治療
協力内容 訪問歯科
医療機関名 かわひと内科クリニック
住所 滋賀県守山市勝部3-15-31-2号 ふれあいメディカルモール守山
診療科目 内科、循環器内科、心臓リハビリテーション科、予防接種
協力内容 往診
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

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生活(シルバーハウス栗東 本館・南館)

食事

  • 普通食 鮭のフライ タルタルソースかけ

    普通食 鮭のフライ タルタルソースかけ

  • お正月用 行事食

    お正月用 行事食

  • お花見弁当

    お花見弁当

食事場所 本館・南館 それぞれお住まいの建物内の食堂にてお召し上がりいただけます。朝・昼・夕 各食事時間になりましたら各自で食堂までお越しください。
調理場所 当住宅内、南館の本厨房にてスタッフ手作りの料理を提供しております。
治療食・制限食の個別対応

個別対応あり

・嚥下の状態に合わせ食形態の変更をします。
  ※刻み食(細/粗)・トロミ食(要トロミ剤)・軽度塩分制限
・料金:54円/1食(税込) 通常料金に加算します。

その他 お食事がご不要な場合は基本3日前までにスタッフにお申し出ください。

周辺環境

  • JR栗東駅 東口側

    JR栗東駅 東口側

  • アルプラザ栗東

    アルプラザ栗東

  • 済生会滋賀県病院

    済生会滋賀県病院

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交通アクセス(シルバーハウス栗東 本館・南館)

住所
〒520-3027 滋賀県 栗東市 野尻 121-2
最寄り駅
その他交通 名神高速道路栗東インターチェンジから約3.1km
来訪者用駐車場

あり

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施設概要(シルバーハウス栗東 本館・南館)

施設概要

施設名称 シルバーハウス栗東 本館・南館 (しるばーはうすりっとう ほんかん・みなみかん)
施設種別[解説]施設種別について サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
土地面積 2,906.15 m²
延床面積 2,307.06 m²
建築年月日 2016年02月01日
建物階数

地上3階建て

建物構造 S(鉄骨)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
土地の権利形態 非所有(契約期間:2016/01/01 〜 2065/12/31)
建物の権利形態 所有
開設年月日 2016年03月01日
定員 53人
居室総数 53室
居室設備 トイレ、エアコン、クローゼット、ナースコール、フローリング、BSアンテナ、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、室内物干し(昇降式)、引き戸式ドア(居室内)、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電気給湯器
備考
共用設備 テラス、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、多目的室、リネン室、更衣室、機械浴室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、カラオケ設備、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
備考 コインランドリー:本館は2Fと3F、及び南館は1Fと2Fにそれぞれ設置しています。洗濯機200円・衣類乾燥機100円(30分)

会社情報

無料

0037-630-49880 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

電話お問い合わせ受付時間:8時30分~17時30分まで。
予約制で内覧いただけます。事前に電話もしくは資料請求時に見学希望の旨をお伝えください。建物内の設備もご覧いただけます。
情報更新日:2021/04/30

この施設のよくある質問

【近くにある他の施設】近隣にある他の高齢者向け施設も探せますか?

シルバーハウス栗東 本館・南館の近くには、下記の施設がございます。

近隣の施設

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シルバーハウス栗東 本館・南館の見学受付状況(2021/05/06時点)

  • 現地での見学 :条件付きで可能です
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※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

【認知症のケア】認知症でもこの施設に入居することができますか?

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