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「千葉診スカイガーデン」は、千葉中央駅から徒歩圏内に位置しており、近隣に千葉神社、区役所、郵便局やコンビニ、スーパーなどがあります。12階建て免震構造のクリニックビルのうち8~11階が「高齢者向け住宅」となっていて、日中は館内に医療、リハビリスタッフが、夜間は介護スタッフが24時間365日常駐する安心の住まいとなっています。交通の便が良いため、ご家族やご友人の方も気軽に遊びに来て頂けます!

医療と介護のあんしんの見守りと自分らしく暮らす住まい。

  • 入居 12万円 ~18万円
  • 月額 11.25万円 ~24.38万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • リハビリ体制有り
  • 2人部屋有り
  • 駅近

施設の特長(千葉診スカイガーデン)

まずはご見学ください。詳しくご説明いたします。
詳しい資料も準備しております。遠慮なくご連絡ください。
【施設の特徴】
●当ホームは65年の歴史を持つ千葉診療所が運営しており、「医療」「リハビリ」「介護」のトータルサポートが強みです。
●厨房での手作りの食事や楽しいイベントが好評です。

【医療】診療所・訪問看護
●診療所の医師と看護師が連携して、健康管理や処置などのサポートをいたします。

【介護】訪問介護・デイケアセンター・居宅支援事業所
●「居宅支援事業所」があり、ベテランのケアマネジャーがケアプランを作成いたします。
●「デイケアセンター」では、理学療法士が個々に合ったリハビリを実地します。
●日々の生活サポートは、「訪問介護」のヘルパーさんがお手伝いさせていただきます。

【ご入居者様の声】
●ひとり暮らしだったので、にぎやかで楽しいです。
●ここなら家族が会いに来てくれると思って決めました。
●景色が素晴らしくて、毎日景色を見ながらお茶を飲んでいます。
●ヘルパーさんが親切で、とても助かっています。
●リハビリがしっかりできるので、助かっています。

料金プラン・入居条件(千葉診スカイガーデン)

料金プラン一覧(2件)

プラン名/居室詳細 入居時費用 月額費用

1人部屋

個室  18.5720.58
12万円~14万円 11.25万円~18.93万円 詳しくはこちら

2人部屋

二人部屋  26.74
17万円~18万円 15.15万円~24.38万円 詳しくはこちら

[個室]1人部屋

入居時費用[解説]入居時費用について 12万円~ 14万円 月額費用[解説]月額について 11.25万円~ 18.93万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 個室
広さ[解説]広さについて 18.57~ 20.58m²
居室に関する備考 居室には、エアコン、照明、クローゼット、お手洗いと洗面が備え付けられております。
カーテンは、ご自分のおうちらしくお住まいいただきたいので、お好きなものをお持ちください(防災管理上、防炎製品でお願いしております)。家具や家電なども使いなれたものをお持ちいただくことが出来ます。
レンタルなどのご要望も承りますので、まずはご相談下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 120,000円~ 140,000
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 120,000円 ~ 140,000円(非課税) 敷金として、家賃の2か月分をお預かりいたします。
敷金ですので、退去時には原則返還いたします。
※ただし、退去時にお部屋の原状復帰が必要である場合等はこの限りではありません。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 112,500円 ~ 189,300
賃料 [解説]賃料について 60,000円 ~ 70,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 25,000円 ~ 27,000円(非課税) 共用部分の維持管理費および居室の水光熱費等となります。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 64,800円(税込) 食費の上限は一日3食、30日間召し上がった分として、計算しております。朝食不要といったご要望などにもお応えできますので、お食事に関してのご要望は、まずはご相談ください。
また、ご旅行などでお召し上がりにならなかった分は請求されません。お食事のキャンセルにつきましては、スタッフまでお申し付けください。
※原則3日前まではキャンセル料は発生いたしません。当日キャンセルですと食事代がかかってしまうのでご注意ください。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について 500円(税込) 介護が必要な場合、原則有償サービスで対応いたします。まずはご相談ください。
その他 [解説]その他について 27,000円(税込) 生活支援サービス費として頂戴いたします。
サービス付き高齢者向け住宅が提供する生活支援サービスとは、日中の安否確認と生活相談です。
千葉診スカイガーデンでは、このほかに、緊急時の対応や来訪者の対応や電話の取次ぎ、宅配便等のお預かり、診療所の受診手配などのコンシェルジュサービス、季節のイベントなどのサービスを提供いたします。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]2人部屋

入居時費用[解説]入居時費用について 17万円~ 18万円 月額費用[解説]月額について 15.15万円~ 24.38万円
居室タイプ[解説]居室タイプについて 二人部屋
広さ[解説]広さについて 26.74m²
居室に関する備考 居室には、エアコン、照明、クローゼット、お手洗いと洗面が備え付けられております。
カーテンは、ご自分のおうちらしくお住まいいただきたいので、お好きなものをお持ちください(防災管理上、防炎製品でお願いしております)。家具や家電なども使いなれたものをお持ちいただくことが出来ます。
レンタルなどのご要望も承りますので、まずはご相談下さい。

入居時費用 [解説]入居時費用について

入居時費用 170,000円~ 180,000
入居金 [解説]入居金について 0円
介護上乗せ金 [解説]介護上乗せ金について
その他 [解説]その他について 170,000円 ~ 180,000円(税込) 敷金として家賃の2ヶ月分をお預かりいたします。
敷金ですので、退去時には原則返還いたします。
※退去時にお部屋の現状復帰が必要な場合はこの限りではありません。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用 [解説]月額費用について

月額費用 151,500円 ~ 243,800
賃料 [解説]賃料について 85,000円 ~ 90,000円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 39,500円 ~ 62,000円(非課税) 共用部分の維持管理費および居室の水光熱費となります。
食費 [解説]食費について 0円 ~ 64,800円(税込) 食費の上限は一日3食、30日間召し上がった分として、計算しております。朝食不要といったご要望などにもお応えできますので、お食事に関してのご要望は、まずはご相談ください。
また、ご旅行などでお召し上がりにならなかった分は請求されません。お食事のキャンセルにつきましては、スタッフまでお申し付けください。
※原則3日前まではキャンセル料は発生いたしません。当日キャンセルですと食事代がかかってしまうのでご注意ください。
介護上乗せ金(生活サービス費) [解説]介護上乗せ金(生活サービス費)について
その他 [解説]その他について 27,000円(税込) 生活支援サービス費として頂戴いたします。
サービス付き高齢者向け住宅が提供する生活支援サービスとは、日中の安否確認と生活相談です。
千葉診スカイガーデンでは、このほかに、緊急時の対応や来訪者の対応や電話の取次ぎ、宅配便等のお預かり、診療所の受診手配などのコンシェルジュサービス、季節のイベントなどのサービスを提供いたします。

その他

別途費用に関する説明

入居条件

年齢[解説]年齢(入居条件)について
要介護度[解説]要介護度(入居条件)について 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症[解説]認知症(入居条件)について 受け入れ可
身元保証人[解説]身元保証人(入居条件)について

身元引受人[解説]身元引受人(入居条件)について
生活保護[解説]生活保護(入居条件)について
お住まいの地域[解説]お住まいの地域(入居条件)について
その他条件[解説]その他条件(入居条件)について

介護・医療体制(千葉診スカイガーデン)

医療面の受け入れ体制[解説]医療面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
インシュリン投与
ストーマ・人工肛門
たん吸引
ペースメーカー
胃ろう
気管切開
筋萎縮性側索硬化症(ALS)
在宅酸素
中心静脈栄養(IVH)
人工透析
尿バルーン
鼻腔経管×
褥瘡(とこずれ)
感染症面の受け入れ体制[解説]感染症面の受け入れ体制について ○:受け入れ可 ×:不可 △:要相談
HIV
MRSA(ブドウ球菌感染症)
肝炎
結核
梅毒
疥癬(かいせん)

介護・医療体制 [解説]介護・医療体制について

医療サービス[解説]医療サービスについて 診療所が母体であり、同じ建物の中に診療所と健診センターがあります。また、訪問看護も行っており、看護師も日中常駐の体制です。
診療所への受診に関しましては、ご希望に応じてスタッフがお付き添いすることが可能です。
診療所、訪問看護と健診センターとの連携で、しっかりと健康管理をサポートいたします。
介護サービス[解説]介護サービスについて 居宅介護支援事業所、訪問介護ステーション、通所リハビリテーションが併設されており、介護に関するさまざまなニーズに的確にお応えすることができます。
ご心配のこと、ご不安のことはいつでもお気軽にご相談ください。
また、介護スタッフは24時間常駐です。
看取り実績[解説]看取り実績について

リハビリサービス [解説]リハビリサービスについて

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 1人 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について 機能訓練指導員[解説]機能訓練指導員について
個別リハビリ
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて

職員体制

介護に関わる職員体制(入居者:介護スタッフ)[解説]介護に関わる職員体制(職員体制)について
介護職員数[解説]介護職員数(職員体制)について
夜間の最少職員数[解説]夜間の最少職員数(職員体制)について 1人

入居者構成

平均年齢[解説]平均年齢(入居者構成)について 85.00歳
男女比[解説]男女比(入居者構成)について 男性:10人 / 女性:12人
介護度分布[解説]介護度分布(入居者構成)について 自立:3人 / 支援:6人 / 介護:13人

協力医療機関[解説]協力医療機関について

医療機関名 千葉診療所
住所 千葉市中央区院内1丁目8-12
診療科目 内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、糖尿病外来
協力内容 同じ建物内にありますので、診察受付、付き添い、検査の予約等はスタッフが行うことができます。また、居室から直接行くことができますので、ながくお待たせすることなく、診察を受けることができます。
医療機関名 医療法人柏葉会 柏戸病院
住所 千葉市中央区長洲2-21-8
診療科目 内科、外科、神経内科、整形外科、糖尿病外来、眼科、リハビリテーション科、
協力内容 入居前の健康診断や入院対応が必要な入居者様の受け入れをご協力いただいております。
千葉診療所より車で10分程度とたいへん近くにあるため、ご入院が必要となった場合でもご安心です。
医療機関名 稲毛病院
住所 千葉市稲毛区小仲台6-21-3
診療科目 内科、呼吸器内科、整形外科、糖尿病外来、他
協力内容 入居前の健康診断や入院対応が必要な入居者様の受け入れをご協力いただいております。
千葉診療所より車で15分程度とたいへん近くにあるため、ご入院が必要となった場合でもご安心です。
医療機関名 木村歯科
住所 千葉市中央区祐光4-1-10
診療科目 歯科
協力内容 入居者さんの歯科治療に関して、ご協力をいただいています。
受診の予約など、スタッフで対応いたします。

交通アクセス(千葉診スカイガーデン)

住所
〒260-0018 千葉県 千葉市 中央区 院内 1丁目8-12 千葉診療所
最寄り駅
その他交通 千葉内陸バス(JR千葉駅前⑥)
国立千葉医療センター、正善院、院内町下車
作草部駅経由JR千葉駅北口行
来訪者用駐車場

施設概要(千葉診スカイガーデン)

施設概要

施設名称 千葉診スカイガーデン (ちばしんすかいがーでん)
開設年月日[解説]開設年月日について 2014年11月23日
定員(居室総数)[解説]定員(居室総数)について 39人  (36室)
居室面積[解説]居室面積について 18.57 ~ 26.74 m²
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 建物賃貸借方式
建物構造[解説]建物構造について RC(鉄筋コンクリート)造
建築年月日[解説]建築年月日について 2014年11月01日
建物階数[解説]建物階数について 地上 12階、地下 1階建て
敷地面積[解説]敷地面積について
延床面積[解説]延床面積について
土地の権利形態[解説]土地の権利形態について 所有
建物の権利形態[解説]建物の権利形態について 所有
居室設備 [解説]居室設備について エアコン、クローゼット、ナースコール、フットライト、フローリング、BSアンテナ、フラットフロア、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電話回線
共用施設情報(設備・施設) [解説]共用施設情報(設備・施設)について ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、寝台用エレベーター、放送設備、施設内クリニック、機械浴室、汚物処理室、玄関ホール、自販機、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム(食堂)
介護保険事業所番号[解説]介護保険事業所番号について

運営会社

名称 一般社団法人千葉衛生福祉協会
所在地 千葉県千葉市中央区院内1-8-12
千葉診スカイガーデン [サービス付き高齢者向け住宅]
0037-630-99297

※携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

お問い合わせ 月~日、祝日 8:30-17:30

見学希望の方はお電話・資料請求時にお伝えください

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経験者に聞いた!介護施設へ入居するまでの体験談

介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム(特養)、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国38,000件以上掲載するLIFULL介護(ライフル介護)。メールや電話でお問い合わせができます(無料)。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL介護に名称変更しました。

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