【外観】
今の生活が少し不安になってきた、しかしまだ老人ホームというほどではない、という方向けのニチイのサービス付き高齢者向け住宅です。段差の無いバリアフリーな構造はもちろん、各居室には緊急通報ボタンや、安否確認センサーがついているので、安心して生活していただけます。お食事サービス（オプション）もございます。
ニチイ初のサービス付き高齢者向け住宅と有料老人ホームの複合型!
- 入居
- 18.6万円 ～35.6万円
- 月額
- 16.35万円 ～30.29万円
-
空室
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0120-848-352（無料）
- 住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-255-1 地図を見る
-
交通
JR東北本線 さいたま新都心駅
徒歩8分
宇都宮線・高崎線・京浜東北線が停車
上野東京... - 株式会社ニチイケアパレス
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 食事
選択可 - 2人部屋
あり - 駅近
- 施設スタッフのブログ
-
現地内覧会開催
こだわりのブランド特集
ニチイホームの特長
-
身体機能の維持、向上のために様々なサポートをご用意
-
介護技術の向上や、介護の心のあり方など、日々追求しています
-
季節に合わせた外出や多彩なレクリエーション・イベントを実施
施設の特長・評判（アイリスガーデンさいたま新都心）
特長1
居室はゆとりある広さを確保し、キッチンや浴室などの設備も完備しているため、これまでの生活スタイルを変えることなく、ご自宅のようにおくつろぎいただけます。
特長2
さいたま新都心駅から徒歩圏内という、利便性と落ち着きが調和したエリアに当ホームは位置しています。周辺は日常のお買い物や映画鑑賞、ご家族とのお食事など、アクティブな毎日を楽しめる環境です。また、近隣には医療機関も点在しており、健康面での安心感も兼ね備えています。
特長3
将来的に介護が必要になった場合でも、ご入居者やご家族の意向を尊重しながら、外部の介護サービスや医療機関とスムーズに連携し、最適なサポートが受けられるよう調整を行います。
運営方針
・共用部のダイニングは、明るく開放的な雰囲気で、栄養バランスに配慮したお食事（オプション）を楽しむ場としてだけでなく、ご入居者同士が自然と顔を合わせ、会話の花が咲く交流の場としても機能しています。
・ご自宅で過ごされていた時と同じように、ご自身のペースで一日のスケジュールを決め、趣味や外出を自由に楽しんでいただきたいと考えています。そのために、スタッフは過干渉にならず、心地よい距離感での見守りを心がけています。
0120-848-352携帯電話・PHSも利用可能
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
もれなくプレゼント！
料金プラン・入居条件（アイリスガーデンさいたま新都心）
料金プラン一覧（3件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
1K ※2025/12/01 時点 |
個室 25.66 ～ 26.12 ㎡ | 18.6万円 ～20万円 | 16.35万円 ～21.39万円 | 詳しくはこちら |
1R+W ※2025/12/01 時点 |
個室 34.94 ㎡ | 24.6万円 ～25.6万円 | 19.85万円 ～24.69万円 | 詳しくはこちら |
1LDK ※2025/12/01 時点 |
二人部屋 45.44 ～ 51.32 ㎡ | 31.4万円 ～35.6万円 | 23.85万円 ～30.29万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]1K
※2025/12/01 時点
| 入居時費用 | 18.6万円～ 20万円 | 月額費用 | 16.35万円～ 21.39万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 25.66 ～ 26.12m² |
| 居室に関する備考 | ご利用される人数により、月額合計利用料が異なります。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 186,000円～ 200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 186,000円 ～ 200,000円（非課税） | 敷金 月額賃料の2か月分（非課税） ※火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | 退去時に敷金の返還あり | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 163,500円 ～ 213,880円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 93,000円 ～ 100,000円（非課税） | お部屋によって賃料が異なります。 | |
| 管理費 | 32,000円（非課税） | 共益費として 共益費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 生活支援サービス料金 ※お二人での入居は生活支援サービス料金が62,700円（うち消費税等5,700円）となります。 |
|
| 食費 | 0円 ～ 43,380円（税込） | オプションサービスです。 ご希望に応じてお召し上がりいただけます。 朝食：提供なし 昼食：723円（税込み） 夕食：723円（税込み） |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※水道光熱費等が別途必要となります。 |
|---|
[個室]1R+W
※2025/12/01 時点
| 入居時費用 | 24.6万円～ 25.6万円 | 月額費用 | 19.85万円～ 24.69万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 34.94m² |
| 居室に関する備考 | ご利用される人数により、月額合計利用料が異なります。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 246,000円～ 256,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 246,000円 ～ 256,000円（非課税） | 敷金 月額賃料の2か月分（非課税） ※火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | 退去時に敷金の返還あり | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 198,500円 ～ 246,880円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 123,000円 ～ 128,000円（非課税） | お部屋によって賃料が異なります。 | |
| 管理費 | 37,000円（非課税） | 共益費として 共益費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 生活支援サービス料金 ※お二人での入居は生活支援サービス料金が62,700円（うち消費税等5,700円）となります。 |
|
| 食費 | 0円 ～ 43,380円（税込） | オプションサービスです。 ご希望に応じてお召し上がりいただけます。 朝食：提供なし 昼食：723円（税込み） 夕食：723円（税込み） |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※水道光熱費等が別途必要となります。 |
|---|
[二人部屋]1LDK
※2025/12/01 時点
| 入居時費用 | 31.4万円～ 35.6万円 | 月額費用 | 23.85万円～ 30.29万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 45.44 ～ 51.32m² |
| 居室に関する備考 | ご利用される人数により、月額合計利用料が異なります。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 314,000円～ 356,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 314,000円 ～ 356,000円（非課税） | 敷金 月額賃料の2か月分（非課税） ※火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。 |
|
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | 退去時に敷金の返還あり | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 238,500円 ～ 302,880円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 157,000円 ～ 178,000円（非課税） | お部屋によって賃料が異なります。 | |
| 管理費 | 43,000円（非課税） | 共益費として 共益費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など |
|
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 38,500円（税込） | 生活支援サービス料金 ※お二人での入居は生活支援サービス料金が62,700円（うち消費税等5,700円）となります。 |
|
| 食費 | 0円 ～ 43,380円（税込） | オプションサービスです。 ご希望に応じてお召し上がりいただけます。 朝食：提供なし 昼食：723円（税込み） 夕食：723円（税込み） |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | ※水道光熱費等が別途必要となります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 ※ご入居者と三親等以内の親族で65歳未満の方（任意後見人制度等の利用可） |
| その他条件 | ・自己管理のもと、自立した生活が営める方 ・他人に迷惑をかける恐れのない方 ・原則として身元引受人・連帯保証人を立てられる方 日常的に介護が必要な方は、併設の介護付有料老人ホーム「ニチイホームさいたま新都心」も合わせてご検討ください。 ※まずは、ご相談ください。 |
0120-848-352携帯電話・PHSも利用可能
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
介護・医療体制（アイリスガーデンさいたま新都心）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 ○ 相談可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう ○ 相談可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 ○ 相談可
- 人工呼吸器 − 要確認
- アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
- レビー小体型認知症 ○ 相談可
- 脳血管性認知症 ○ 相談可
- 前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
- パーキンソン病 ○ 相談可
- 脊柱管狭窄症 ○ 相談可
- 骨粗鬆症 ○ 相談可
- がん・末期がん ○ 相談可
- 心筋梗塞 ○ 相談可
- 狭心症 ○ 相談可
- 脳梗塞 ○ 相談可
- 脳出血 ○ 相談可
- くも膜下出血 ○ 相談可
- 廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
- 統合失調症 ○ 相談可
- うつ病 ○ 相談可
- 双極性障害 ○ 相談可
- 褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 ○ 相談可
- 誤嚥性肺炎 ○ 相談可
- 関節リウマチ ○ 相談可
- 変形性関節症 ○ 相談可
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV ○ 相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
- 肝炎 ○ 相談可
- 結核 ○ 相談可
- 梅毒 ○ 相談可
- 疥癬(かいせん) ○ 相談可
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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生活（アイリスガーデンさいたま新都心）
食事
| 食事場所 | 家庭的で栄養バランスのとれた昼食と夕食を、リビング＆ダイニング（食堂）でご提供します。（オプション有料サービス） また、当日にお申し込みが可能な「お手軽定番メニュー」もご用意しております。 |
|---|---|
| 調理場所 | 美味しく、そして楽しく食べていただくことを常に心がけ、お食事はすべてホーム内の厨房で手作り。定期的に人気メニューをチェックする等、お客様の声を生かしながら、管理栄養士の指導のもと、旬の素材を使ったお食事をご提供しています。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | − |
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交通アクセス（アイリスガーデンさいたま新都心）
0120-848-352携帯電話・PHSも利用可能
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お知らせ・ブログ（アイリスガーデンさいたま新都心）
0120-848-352携帯電話・PHSも利用可能
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設概要（アイリスガーデンさいたま新都心）
施設概要
| 施設名称 | アイリスガーデンさいたま新都心 （あいりすがーでんさいたましんとしん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 3,517.99 m² | |
| 延床面積 | 1,149.94 m² | |
| 建築年月日 | 2015年07月01日 | |
| 建物階数 |
地上3階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有 | |
| 建物の権利形態 | 非所有 | |
| 開設年月日 | 2015年07月01日 | |
| 定員 | − | |
| 居室総数 | 22室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、化粧洗面台、地上波アンテナ、浴室、照明器具、玄関インターホン | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、玄関ホール、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社ニチイケアパレス |
|---|
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情報更新日：
