ハイリタイヤー21南山 [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（ハイリタイヤー21南山）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
【居室タイプ】A、C、D、E、F ※2022/12/01 時点	個室 `18.00` ～ `26.87` ㎡	`600`万円	`24.31`万円～`28.31`万円	詳しくはこちら
【居室タイプ】B、G ※2022/12/01 時点	個室 `22.98` ～ `28.80` ㎡	`1,000`万円	`28.31`万円～`28.81`万円	詳しくはこちら
【居室タイプ】H、I、J、K、L ※2022/12/01 時点	個室 `31.84` ～ `46.80` ㎡	`2,540`万円	`27.11`万円～`33.31`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]【居室タイプ】A、C、D、E、F

※2022/12/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`600`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.31`万円～ `28.31`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.00 ～ 26.87m²
居室に関する備考	居室タイプにより月額利用料合計が異なります。 A：243,108円 C1：263,108円 C2：268,108円 D：283,108円 E：273,108円 F：268,108円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`6,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	6,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	（入居金－初期償却）×（84ヶ月－契約後の利用月数）÷84ヶ月
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`243,108`円～ `283,108`円
	家賃	138,000円～ 178,000円（非課税）	※居室タイプにより賃料が異なります。 A：138,000円 C1：158,000円 C2：163,000円 D：178,000円 E：168,000円 F：163,000円
	管理費 [解説]管理費について	42,900円（税込）	※居室の水・光熱費は管理費に含みます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	62,208円（税込）	※1ヶ月30日計算
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	※その他負担金として、医療費、オムツ代、介護保険負担分等が別途かかります。詳細はお問合せください。

[個室]【居室タイプ】B、G

※2022/12/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`1,000`万円	月額費用[解説]月額費用について	`28.31`万円～ `28.81`万円

居室タイプ	個室
広さ	22.98 ～ 28.80m²
居室に関する備考	居室タイプにより月額利用料合計が異なります。 B（27.00㎡）：283,108円 G（28.80㎡）：288,108円

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`10,000,000`円
	入居金 [解説]入居金について	10,000,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	（入居金－初期償却）×（84ヶ月－契約後の利用月数）÷84ヶ月
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`283,108`円～ `288,108`円
	家賃	178,000円～ 183,000円（非課税）	※居室面積によって賃料が異なります。 B：178,000円 G：183,000円
	管理費 [解説]管理費について	42,900円（税込）	※居室水光熱費を含みます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	62,208円（税込）	※1ヶ月30日計算です。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	※その他負担金として、医療費、オムツ代、介護保険負担分等が別途かかります。詳細はお問合せください。

[個室]【居室タイプ】H、I、J、K、L

※2022/12/01 時点

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,540`万円	月額費用[解説]月額費用について	`27.11`万円～ `33.31`万円

居室タイプ	個室
広さ	31.84 ～ 46.80m²
居室に関する備考	居室タイプにより月額利用料合計が異なります。 H：283,108円 I：278,108円 J：271,108円 K：333,108円 L：273,108円 M：313,108円　43.27平米（増築した部屋）

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`25,400,000`円
	入居金 [解説]入居金について	25,400,000円（非課税）	−
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	7年（84ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	20%
	返還方式 [解説]返還方式について	（入居金－初期償却）×（84ヶ月－契約後の利用月数）÷84ヶ月
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`271,108`円～ `333,108`円
	家賃	166,000円～ 228,000円（非課税）	※居室面積によって以下のとおり賃料が異なります。 H：178,000円 I：173,000円 J：166,000円 K：228,000円 L：168,000円 M: 208,000円
	管理費 [解説]管理費について	42,900円（税込）	※居室の水光熱費：個別のメーターでお支払いは別になります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	62,208円（税込）	※1ヶ月30日計算
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	※その他負担金として、医療費、オムツ代、介護保険負担分等が別途かかります。詳細はお問合せください。

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,832`円	`9,965`円	`17,238`円	`19,353`円	`21,595`円	`23,646`円	`25,857`円
	2割	`11,664`円	`19,930`円	`34,476`円	`38,706`円	`43,190`円	`47,292`円	`51,714`円
	3割	`17,496`円	`29,895`円	`51,714`円	`58,059`円	`64,785`円	`70,938`円	`77,571`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		・事業者は利用者および利用者代理人に対し、次の各号に該当する場合には90 日間の予告期間をおいて、この契約を解除することが出来ます。ただし、事業者は解除通告をするに当たっては、次の第２号を除き利用者および利用者代理人に十分な弁明の機会を設けるものとします。 ① 入居申込書に虚偽の事実を記載する等の不正手段により入居した時。 ② 伝染病疾患により、他の利用者の生活または健康に重大な影響を及ぼす恐れがあると医師が認めかつ利用者の退去の必要があるとき。 ③ 正当な理由なく、利用料その他自己の支払うべき費用を３ｹ月分滞納したとき。 ④ 建物、付帯設備、敷地を故意または重大な過失により汚損、破損、滅失したとき。 ⑤ 利用者の行動が他の利用者の生活または健康に重大な影響を及ぼす恐れがあり、かつ利用者に対する通常の介護方法では、これを防止することができないと事業者が判断したとき。 ⑥ 利用者または利用者代理人が故意に法令その他本契約の条項に重大な違反をし、改善の見込みがないとき。 ⑦ 利用者、または身元引受人が反社会的勢力と判明し、その勢力を事業者または他の利用者に行使しようとする恐れがあるとき。
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	追加費用無し・前払金償却の調整有り
	面積や設備変更	あり
	権利の変更	利用権の対象は移動前の居室から移動後の居室に変更

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基本情報
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ○相談可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	健康管理や病気予防を積極的かつ安定的に取り組める医療体制を取っています。ホーム内で医療需要が発生しても、近隣の協力医療機関との連携にて対応します。
介護サービス	いつもおそばにいるスタッフが、身体、生活の両面からお世話をさせて頂くだけでなく、いつでもスタッフが駆けつけられるケアコールシステムを24時間体制で管理し、快適・安心の毎日をサポートします。
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制 ※2023/08/10 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	−
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 2.4人 / 介護職員: 10.9人 / 機能訓練指導員: 0.2人
看護職員の勤務形態	常勤: 2人 / 非常勤: 1人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	37.50時間
夜勤時間帯	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: - / 介護職員: -

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	1人	2人
実務者研修の修了者	1人	2人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	5人	4人
介護支援専門員	1人	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	2人	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

協力医療機関 ※2018/08/31 時点

医療機関名	伊藤クリニック
住所
診療科目	内科
協力内容	往診、日常の健康管理・相談、健康診断の実施

医療機関名	リハデンタルクリニック
住所
診療科目	歯科
協力内容	往診、治療・相談、口腔ケアの指導等

費用負担	医療費その他費用は自己負担

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交通アクセス（ハイリタイヤー21南山）

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住所	〒466-0829 愛知県名古屋市昭和区向山町 1丁目1番地1
最寄り駅	名古屋市営鶴舞線川名駅徒歩10分（700m）
その他交通	◇地下鉄鶴舞線「川名」駅2番出口を出て、大通りを北へ行き、広路小学校を左手に見て、次の信号「川原通7」交差点を渡って右折。すぐ次の信号を左折、「山花町」バス停の信号を右折、最初の筋を左折すると右手に「ハイリタイヤー21南山」が見えます。地下鉄「川名」駅より徒歩約10分(700m)。 ◇栄より市バス栄17系統「名古屋大学」行きに乗車、「山花町」停留所まで約25分。停留所から徒歩約2分（約110m）。 ◇吹上方面から、国道153号線「川原通7」の交差点の次の信号を左折。直進し、最初の信号を通過し、2本目の筋を右折、次の筋も右折（一方通行のため）すると「ハイリタイヤー21南山」の正面玄関が見えます。
来訪者用駐車場	−

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施設概要（ハイリタイヤー21南山）

施設概要

施設名称		ハイリタイヤー21南山（はいりたいやーにじゅういちなんざん）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		2370702116
土地面積		1,881.98 m²
延床面積		1,931.32 m²
建築年月日		−
建物階数		地上3階建て
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2015/09/01 〜 2031/07/31）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2015/09/01 〜 2031/07/31）
開設年月日		2006年07月16日
定員		43人
居室総数		35室
居室設備		トイレ、エアコン、キッチン、シャワー、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、ケーブルテレビ回線、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防火カーテン、防災設備、電動介護ベッド、電磁調理器、電話回線
	備考	−
共用設備		ロビー、フロント、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、リビングルーム、一般浴室、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、和室、囲碁、地域交流スペース、多目的室、大浴場、リネン室、寝台用エレベーター、将棋、放送設備、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、自販機、茶室、談話室、足浴、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、ひのき風呂、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社フロンティアの介護

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