グッドタイムリビング芝浦アイランド (大和証券グループ) [介護付き有料老人ホーム]

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料金プラン・入居条件（グッドタイムリビング芝浦アイランド (大和証券グループ)）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
【一時金払いプラン】81歳以上 ※2023/07/01 時点	個室 `18.91` ㎡	`2,290`万円	`35.42`万円	詳しくはこちら
【一時金払いプラン】76以上80歳以下 ※2023/07/01 時点	個室 `18.91` ㎡	`2,996`万円	`35.42`万円	詳しくはこちら
月払いプラン ※2023/07/01 時点	個室 `18.91` ㎡	`271.02`万円	`73.59`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]【一時金払いプラン】81歳以上

※2023/07/01 時点

室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,290`万円	月額費用[解説]月額費用について	`35.42`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.91m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`22,900,000`円
	入居金 [解説]入居金について	22,900,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　5,800,000円（非課税）入居一時金　17,100,000円（非課税）【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居月時81歳以上の場合5年(60ヶ月)、80歳以下の場合7年(84ヶ月)均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	5,800,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	計算式：月額償却金額×（償却期間月数-経過月数）
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`354,240`円
	家賃	70,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	199,100円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	49,500円（税込）	次の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）を取っています。なお、夜間（22時～翌6時）最少時の職員体制は介護職員3名。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食材費は、軽減税率８％が適用されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。

[個室]【一時金払いプラン】76以上80歳以下

※2023/07/01 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`2,996`万円	月額費用[解説]月額費用について	`35.42`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.91m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`29,960,000`円
	入居金 [解説]入居金について	29,960,000円（非課税）	＜内訳＞初期償却　　6,020,000円（非課税）入居一時金　23,940,000円（非課税）【入居一時金等について】・入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居月時81歳以上の場合5年(60ヶ月)、80歳以下の場合7年(84ヶ月)均等償却いたします。・入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。・償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
	敷金	−	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	5年（60ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	6,020,000円(非課税)
	返還方式 [解説]返還方式について	計算式：月額償却金額×（償却期間月数-経過月数）
	備考	※入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は1ヶ月を30日とした日割計算により算定します。　計算式：月額償却金額－(月額償却金額÷30×経過日数)

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`354,240`円
	家賃	70,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	199,100円（税込）	管理費には、事務管理部門の人件費、共用部の清掃、修繕等の維持費、水道・光熱費が含まれています。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	49,500円（税込）	次の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）を取っています。なお、夜間（22時～翌6時）最少時の職員体制は介護職員3名。
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	食材費は、軽減税率8%が適用されます。
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費、居室の寝具購入費等は含まれておりません。

[個室]月払いプラン

※2023/07/01 時点

室内

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間取り図

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メモリーボックス

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`271.02`万円	月額費用[解説]月額費用について	`73.59`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.91m²（居室面積）
居室に関する備考	記載価格は基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`2,710,200`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	2,710,200円（非課税）	敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合があります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	敷金

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`735,940`円
	家賃	451,700円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	199,100円（税込）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	49,500円（税込）	−
	生活支援サービス費	−	−
	食費 [解説]食費について	35,640円（税込）	−
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,940`円	`10,140`円	`17,550`円	`19,710`円	`21,960`円	`24,060`円	`26,310`円
	2割	`11,850`円	`20,280`円	`35,070`円	`39,390`円	`43,890`円	`48,090`円	`52,590`円
	3割	`17,760`円	`30,420`円	`52,590`円	`59,070`円	`65,820`円	`72,120`円	`78,870`円

※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。

入居条件

年齢	65歳以上
要介護度	要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	−
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	-
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断した場合等は退去していただくことがあります。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	−
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

（体験入居について）
1泊2日　9,900円（税込）　最長7泊8日まで

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14205

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ○相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ○相談可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	提携医療機関の医師がご入居者のホームドクターとしてサポート。日常の健康管理から急病のときまで、安心の医療体制によって、毎日の暮らしを支えます。医療保険を利用し、在宅医療サービス等を受けることができます。
介護サービス	スタッフの仕事には細やかな気配りと手の温もり、そしてプロとしての技術が求められます。「グッドタイムリビング芝浦アイランド」ではプロのスタッフがご入居者の状態に応じた介護サービスを提供し、毎日の暮らしを24時間サポートします。
個別リハビリ	対応あり
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり
看取り実績	実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-14205

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職員体制 ※2024/07/11 時点

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	入居者2人：スタッフ1人以上介護の手厚さ 3人：1人未満 3人：1人以上 2.5人：1人以上 2人：1人以上 1.5人：1人以上
職員数（常勤換算） [解説]職員数（常勤換算）について	看護職員: 6.0人 / 介護職員: 27.0人 / 機能訓練指導員: 1.0人
看護職員の勤務形態	常勤: 4人 / 非常勤: 2人
常勤の従業者が勤務すべき時間数（1週間）	40.00時間
夜勤時間帯	20:00 〜 07:00
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	看護職員: 1人 / 介護職員: 3人

介護職員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]介護職員の資格について

	常勤	非常勤
社会福祉士	-	-
介護福祉士	19人	2人
実務者研修の修了者	1人	1人

	常勤	非常勤
初任者研修の修了者	3人	-
介護支援専門員	-	-

機能訓練指導員の有資格者数（延べ人数）各資格の説明 [解説]機能訓練指導員の資格について

	常勤	非常勤
看護師・准看護師	1人	-
理学療法士（PT）	-	-
作業療法士（OT）	-	-
言語聴覚士（ST）	-	-

	常勤	非常勤
柔道整復師	-	-
はり師・きゅう師	-	-
あん摩マッサージ指圧師	-	-

スタッフ紹介

ケアマネ 中嶋恭子
- 性別
  
  女性
- 資格
  - 介護支援専門員
  - 理学療法士
※2022/01/05時点
ヶアテンダントリーダー 鈴木瞬
- 性別
  
  男性
- 資格
  - 介護福祉士
  - 空手(有段者)
※2022/01/07時点

入居者構成 ※2023/07/01 時点

平均年齢	90.90歳
男女別	男性:5人 / 女性:38人
介護度分布	支援:1人 / 介護:42人

協力医療機関 ※2023/05/23 時点

医療機関名	医療法人財団Chiron 芝浦アイランド内科クリニック
住所	東京都港区芝浦4丁目20番4号芝浦アイランドシニア棟ブルームホームズ2階
診療科目	内科、リウマチ科等
協力内容	・医師によるゲストへの診察、治療等の必要な処置および往診（必要に応じて）を行う。・緊急時の往診、救急搬送・搬送先の選定等を含めて必要な対応の指示。

医療機関名	学校法人北里研究所北里大学北里研究所病院
住所	東京都港区白金5丁目9番1号
診療科目	内科、神経内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、腎臓内科、外科、消化器外科、呼吸器外科、整形外科、リハビリテーション科、精神科、リウマチ科、泌尿器科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、アレルギー科等
協力内容	・ゲストの症状が急変等の緊急時において受け入れ可能な場合の受診。・ゲストが入院を必要とした場合において受け入れ可能な場合の入院。

医療機関名	医療法人財団厚生会古川橋病院
住所	東京都港区南麻布2丁目10番21号
診療科目	内科、外科、整形外科、肛門外科、リハビリテーション科
協力内容	・ゲストの症状が急変等の緊急時において受け入れ可能な場合の受診。・ゲストが入院を必要とした場合において受け入れ可能な場合の入院。・ゲストの希望に応じた健康診断。

医療機関名	独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
住所	東京都港区高輪3丁目10番11号
診療科目	内科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科等
協力内容	・ゲストの症状が急変時、緊急時（夜間、入居者の担当医師の休日を含む）の受診。・ゲストが入院を必要とした場合の受け入れおよび他の医療機関の紹介または手配。

医療機関名	医療法人社団立靖会らいおん歯科
住所	東京都千代田区三崎町3丁目3番3号三崎町三上ビル1階【アクセス】JR「水道橋」駅下車徒歩約3分
診療科目	歯科
協力内容	・入居者に対する訪問診療、往診等による診察、治療。 ※医療保険適用。医療費は自己負担。

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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生活（グッドタイムリビング芝浦アイランド (大和証券グループ)）

食事

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選べる食事メニュー

季節感のあるお食事を朝・昼・夕お楽しみください。毎食2種類からお選びいただけます。
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アラカルトメニュー

大切なご家族と一緒に。好みに応じた軽食やデザート、アルコールメニューもご用意しております。
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スペシャルメニュー

「非日常生活」や「季節」を感じていただけるスペシャルメニューを月に数回ご用意いたします。

食事場所	レストラン「MISORA」にて栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます。
調理場所	専属シェフがゲストの笑顔を思い浮かべながら、一つひとつを丁寧に調理することを心がけ、食材や季節感を表現し、温冷を意識し安定して提供できるよう、務めています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありご希望により刻み食、ミキサー食、治療食、禁忌食材の対応もしております。重度の要介護の方にも、動作機能、咀嚼嚥下機能、そして嗜好に合わせた食事を提供し、いつまでもその方らしくお食事をするという楽しみを感じていただきたいと思っております。
その他	「食の楽しみ」を一層感じていただくために、月に数回スペシャルメニューもご用意。スペシャルメニューでは、「非日常生活」や「季節」を感じていただけます。「非日常生活」とは、年中行事での食事とは違い、日常生活ではなかなか出会わない食材や食事に出会うことです。例えば、「日本の郷土料理の旅」と銘打って、1年をかけて全国の味めぐりを。スペシャルメニューを召し上がっていただくことで、「旅行した気分になれる」「旅行の思い出がよみがえる」「旅行に行きたくなる」等、食の楽しみばかりではなく、別の楽しみもどんどん出てきます。そしてまた、ゲスト同士の会話も弾みます。

周辺環境

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プラタナス公園

徒歩約2分/約180m
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芝浦アイランド一周

(約1.4km)の遊歩道
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ピーコックストア芝浦アイランド店

徒歩約4分/約290m

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交通アクセス（グッドタイムリビング芝浦アイランド (大和証券グループ)）

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住所	〒108-0023 東京都港区芝浦 4-20-4
最寄り駅	JR山手線田町駅徒歩11分都営三田線三田駅徒歩13分新交通ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩10分
その他交通	田町駅・三田駅から無料シャトルバス運行しております。
来訪者用駐車場	あり（無料）

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イベント情報

見学会★介護相談付き内覧会★ 開催のお知らせ

【開催日】 2024/11/02(土) ～ 2024/11/24(日)

大和証券グループが運営する介護付き有料老人ホーム「グッドタイムリビング芝浦アイランド」では、
毎年季節の変わり目に体調を崩されたことをきっかけとして、入居をご検討される方が多くなることを受け、「介護相談付き内覧会」を開催いたします。

実際の暮らしを体感いただくために、ランチの試食や館内で開催されているイベントプログラムの参加体験など様々な企画をご用意しております。

皆さまのご来館を心よりお待ち申し上げております。

見学会のご予約は、
受付時間：9：00～18：00 　/毎週水曜日を除く

無料

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施設概要（グッドタイムリビング芝浦アイランド (大和証券グループ)）

施設概要

施設名称		グッドタイムリビング芝浦アイランド (大和証券グループ) （ぐっどたいむりびんぐしばうらあいらんど）
施設種別[解説]施設種別について		介護付き有料老人ホーム（特定施設）
介護保険事業所番号		1370302851
土地面積		4,542.25 m²
延床面積		14,810.31 m²
建築年月日		2008年11月01日
建物階数		地上9階建てうち有料老人ホームは建物の1階の一部および2階～4階部分
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		利用権方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2005/03/22 〜 2075/03/21）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2008/09/18 〜 2038/09/17）
開設年月日		2008年11月01日
定員		82人
居室総数		82室
居室設備		トイレ、エアコン、カーテン、シャワー、フラットフロア、化粧洗面台、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、デスク・椅子セット、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、玄関ディスプレイ、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電動介護ベッド、電話回線
	備考	−
共用設備		テラス、ロビー、フロント、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、リビングルーム、パーティールーム、サークル・クラブルーム、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、健康管理・相談室、公衆電話、共用トイレ、厨房室、囲碁、リネン室、家族用風呂、寝台用エレベーター、将棋、座位型シャワー、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、自販機、花壇、視聴覚室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、食品庫、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、麻雀台
	備考	−

会社情報

事業者	グッドタイムリビング株式会社（大和証券グループ）

無料

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