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【居室】
Aタイプ（1人部屋）
暮らしの中でリスクにつながる設備を除いた設計で、生活スペースを広く確保。要介護の方も安心の環境です。
入浴は共用の個浴室をご利用いただけます。サポートが必要な方はスタッフが介助いたします。
緑豊かな西宮一里山に2026年11月開業予定。デイサービス併設。
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「ココファン西宮一里山」は2026年11月開業予定。デイサービス併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活いただけます
5タイプのお部屋をご用意しました、ご夫婦やご親族、親子で入居いただけるお2人部屋もあります。
詳細についてお気軽にお問い合わせください。
みなさまのご参加お待ちしています。
自由で安心な「自分らしい暮らし」のお手伝い
学研ココファンは「教育の学研」の一員で、2005年よりサービス付き高齢者住宅（サ高住）を中心に、高齢者住宅を展開しています。「入居一時金0円」「24時間介護スタッフ常駐」「60歳以上のお元気な方から介護が必要な方まで」安心に暮らしていただける住まいです。
他にも介護付き老人ホーム、住宅型老人ホーム、デイサービス、ショートステイ、グループホーム等を運営しています。また、介護サービスとして居宅介護支援（ケアマネージャー）、訪問介護、訪問看護、小規模多機能型居宅介護、看護小規模多機能型居宅介護を提供しています。
また、「学研版地域包括ケアシステム」を推進しています。学研ココファンが展開する高齢者向け住宅を拠点とし、高齢者の住まい、介護・看護・障がい者福祉、子育て支援、医療・看護コンテンツ、教育サービス、人材養成など、学研グループの資源を一体化し、地域の施設や団体、行政機関などと連携しながら、包括的に暮らしのサポートを行うものです。
住み慣れた地域で「自分らしい暮らし」を人生の最期まで続けることができるよう、全力でサポートしてまいります。
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介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ(前払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
個室 18.30 ～ 18.91 ㎡ | 420万円 | 12.64万円 ～12.94万円 | 詳しくはこちら |
Aタイプ(月払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
個室 18.30 ～ 18.91 ㎡ | 17.4万円 ～18万円 | 16.14万円 ～16.44万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ(前払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
個室 26.17 ～ 31.65 ㎡ | 420万円 | 15.2万円 ～18.1万円 | 詳しくはこちら |
Bタイプ(月払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
個室 26.17 ～ 31.65 ㎡ | 25.4万円 ～31.4万円 | 18.7万円 ～21.6万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ(前払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
二人部屋 35.08 ～ 44.23 ㎡ | 960万円 | 16.25万円 ～16.95万円 | 詳しくはこちら |
Cタイプ(月払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
二人部屋 35.08 ～ 44.23 ㎡ | 35.4万円 ～36.8万円 | 24.25万円 ～24.95万円 | 詳しくはこちら |
Dタイプ(前払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
二人部屋 44.23 ～ 51.85 ㎡ | 960万円 | 20.75万円 ～24.85万円 | 詳しくはこちら |
Dタイプ(月払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
二人部屋 44.23 ～ 51.85 ㎡ | 44.4万円 ～52.6万円 | 28.75万円 ～32.85万円 | 詳しくはこちら |
Eタイプ(前払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
二人部屋 54.26 ～ 68.27 ㎡ | 960万円 | 24.55万円 ～33.05万円 | 詳しくはこちら |
Eタイプ(月払いプラン) ※2026/05/08 時点 |
二人部屋 54.26 ～ 68.27 ㎡ | 54万円 ～69万円 | 33.55万円 ～41.05万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2026/05/08 時点
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 420万円 | 月額費用 | 12.64万円～ 12.94万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.30 ～ 18.91m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 4,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 4,200,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | なし | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 126,400円 ～ 129,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 52,000円 ～ 55,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,600円（税込） | 水道光熱費含む | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,800円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 17.4万円～ 18万円 | 月額費用 | 16.14万円～ 16.44万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.30 ～ 18.91m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 174,000円～ 180,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 174,000円 ～ 180,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 161,400円 ～ 164,400円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 87,000円 ～ 90,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 29,600円（非課税） | 水道光熱費含む | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,800円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 420万円 | 月額費用 | 15.2万円～ 18.1万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 26.17 ～ 31.65m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 4,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 4,200,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | なし | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 152,000円 ～ 181,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 93,000円 ～ 122,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（税込） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,800円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 25.4万円～ 31.4万円 | 月額費用 | 18.7万円～ 21.6万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 26.17 ～ 31.65m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 254,000円～ 314,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 254,000円 ～ 314,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 187,000円 ～ 216,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 128,000円 ～ 157,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 44,800円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 960万円 | 月額費用 | 16.25万円～ 16.95万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 35.08 ～ 44.23m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 9,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 9,600,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | なし | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 162,500円 ～ 169,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 97,000円 ～ 104,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 51,300円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 35.4万円～ 36.8万円 | 月額費用 | 24.25万円～ 24.95万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 35.08 ～ 44.23m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 354,000円～ 368,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 354,000円 ～ 368,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 242,500円 ～ 249,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 177,000円 ～ 184,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 51,300円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 960万円 | 月額費用 | 20.75万円～ 24.85万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 44.23 ～ 51.85m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 9,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 9,600,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | なし | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 207,500円 ～ 248,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 142,000円 ～ 183,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 51,300円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 44.4万円～ 52.6万円 | 月額費用 | 28.75万円～ 32.85万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 44.23 ～ 51.85m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 444,000円～ 526,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 444,000円 ～ 526,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 287,500円 ～ 328,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 222,000円 ～ 263,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 51,300円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 960万円 | 月額費用 | 24.55万円～ 33.05万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 54.26 ～ 68.27m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 9,600,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 9,600,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | 10年 （120ヶ月） | |
| 初期償却 | なし | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 245,500円 ～ 330,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 180,000円 ～ 265,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 51,300円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2026/05/08 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 54万円～ 69万円 | 月額費用 | 33.55万円～ 41.05万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 54.26 ～ 68.27m² |
| 居室に関する備考 | − |
| 入居時費用 | 540,000円～ 690,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 540,000円 ～ 690,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 335,500円 ～ 410,500円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 270,000円 ～ 345,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 14,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 51,300円（税込） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71110
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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お食事の一例
※画像は参考例です
| 食事場所 | ・ご注文いただいたお食事は食堂にてお召し上がりいただきます。 ・ご注文いただかずご自身で用意され、自室で食事をすることも可能です。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
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| 施設名称 | ココファン西宮一里山 （ここふぁんにしのみやいちりやま） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 2,621.71 m² | |
| 延床面積 | 2,883.65 m² | |
| 建築年月日 | 2026年10月01日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 | |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 | |
| 開設年月日 | 2026年11月01日 | |
| 定員 | 104人 | |
| 居室総数 | 75室 | |
| 居室設備 | − | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | − | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-71110
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残り 1室
※2026/05/19 時点
入居予約受付中
※2026/05/19 時点
残り 30室
※2026/05/19 時点
残り 43室
※2026/05/19 時点
残り 49室
※2026/05/19 時点
残り 56室
※2026/05/19 時点
残り 46室
※2026/05/14 時点
4室以上
※2026/05/08 時点
残り 5室
※2026/05/13 時点
残り 30室
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残り 3室
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※2026/05/13 時点
残り 2室
※2026/05/19 時点
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残り 1〜3室
※2026/05/15 時点
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