ココファン小樽駅前 [サービス付き高齢者向け住宅] 4/10 更新

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料金プラン・入居条件（ココファン小樽駅前）

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【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
Aタイプ ※2026/02/28 時点	個室 `18.02` ～ `18.11` ㎡	`15.8`万円～`17`万円	`21.91`万円～`22.51`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2026/02/28 時点	個室 `23.46` ～ `27.29` ㎡	`23`万円～`25`万円	`23.97`万円～`24.97`万円	詳しくはこちら
Cタイプ ※2026/02/28 時点	二人部屋 `33.58` ～ `35.39` ㎡	`31.2`万円～`33.6`万円	`35.18`万円～`36.38`万円	詳しくはこちら
Dタイプ ※2026/01/07 時点	二人部屋 `46.03` ～ `53.23` ㎡	`44`万円～`52.4`万円	`41.58`万円～`45.78`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2026/02/28 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`15.8`万円～ `17`万円	月額費用[解説]月額費用について	`21.91`万円～ `22.51`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.02 ～ 18.11m²（居室面積）
居室に関する備考	−

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`158,000`円～ `170,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	158,000円～ 170,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`219,100`円～ `225,100`円
	家賃	79,000円～ 85,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	29,600円（非課税）	水道光熱費含む
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	47,080円（税込）	生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています
	食費 [解説]食費について	63,420円（税込）	※食事は１食毎のご希望制となります税込み価格朝食：552円昼食：711円夕食：851円 1日3食で2,114円 30日で63,420円
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Bタイプ

※2026/02/28 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`23`万円～ `25`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.97`万円～ `24.97`万円

居室タイプ	個室
広さ	23.46 ～ 27.29m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お一人でのご入居が可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`230,000`円～ `250,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	230,000円～ 250,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`239,700`円～ `249,700`円
	家賃	115,000円～ 125,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	14,200円（非課税）	水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	47,080円（税込）	生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています
	食費 [解説]食費について	63,420円（税込）	※食事は１食毎のご希望制となります税込み価格朝食：552円昼食：711円夕食：851円 1日3食で2,114円 30日で63,420円
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Cタイプ

※2026/02/28 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`31.2`万円～ `33.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`35.18`万円～ `36.38`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	33.58 ～ 35.39m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・キッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お2人でのご入居が可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`312,000`円～ `336,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	312,000円～ 336,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`351,820`円～ `363,820`円
	家賃	156,000円～ 168,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	14,200円（非課税）	水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	54,780円（税込）	※お2人入居の場合
	食費 [解説]食費について	126,840円（税込）	※お二人部屋の食費は2名様分（1日３食３０日計算）となっています ※食事は１食毎のご希望制となります税込み価格朝食：552円昼食：711円夕食：851円 1日3食で2,114円 30日で63,420円
	その他	−	−
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Dタイプ

※2026/01/07 時点

室内

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`44`万円～ `52.4`万円	月額費用[解説]月額費用について	`41.58`万円～ `45.78`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	46.03 ～ 53.23m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・キッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お2人でのご入居が可能です。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`440,000`円～ `524,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	440,000円～ 524,000円（非課税）	入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		−
	償却期間 [解説]償却期間について	−
	初期償却 [解説]初期償却について	−
	返還方式 [解説]返還方式について	−
	備考	−

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`415,820`円～ `457,820`円
	家賃	220,000円～ 262,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	14,200円（非課税）	水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	54,780円（税込）	※お2人入居の場合
	食費 [解説]食費について	126,840円（税込）	※お二人部屋の食費は2名様分（1日３食３０日計算）となっています ※食事は１食毎のご希望制となります税込み価格朝食：552円昼食：711円夕食：851円 1日3食で2,114円 30日で63,420円
	その他	−	※食事はご希望制です
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	−
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能住所地特例の適用可
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-57682

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医療・病気の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

ペースメーカー ○ 相談可
インシュリン投与 ○ 相談可
尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
たん吸引 ○ 相談可
在宅酸素 ○ 相談可
人工透析 ○ 相談可
胃ろう × 不可
鼻腔経管 × 不可
中心静脈栄養(IVH) × 不可
気管切開 × 不可
人工呼吸器 × 不可
アルツハイマー型認知症 ○ 相談可
レビー小体型認知症 ○ 相談可
脳血管性認知症 ○ 相談可
前頭側頭型認知症・ピック病 ○ 相談可
パーキンソン病 ○ 相談可
脊柱管狭窄症 ○ 相談可
骨粗鬆症 ○ 相談可
がん・末期がん ○ 相談可
心筋梗塞 ○ 相談可
狭心症 ○ 相談可
脳梗塞 ○ 相談可
脳出血 ○ 相談可
くも膜下出血 ○ 相談可
廃用症候群(生活不活発病) ○ 相談可
統合失調症 ○ 相談可
うつ病 ○ 相談可
双極性障害 ○ 相談可
褥瘡(とこずれ) ○ 相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
喘息・気管支炎 ○ 相談可
誤嚥性肺炎 ○ 相談可
関節リウマチ ○ 相談可
変形性関節症 ○ 相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV × 不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○ 相談可
肝炎 ○ 相談可
結核 ○ 相談可
梅毒 × 不可
疥癬(かいせん) × 不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	−
介護サービス	■併設する当社運営の訪問介護（ヘルパー）はいつもの住宅スタッフが来てくれるので安心◎ ■通所介護（デイサービス）は、認知症予防の効果が立証されたプログラムを行なうことが特長です。入浴や体操も実施しています。 ■住宅なので、もちろん外部の介護保険サービスをご利用いただくことも可能です。なじみのケアマネジャーさんやデイサービスの継続もできます！
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	利用額に応じて負担
備考	■併設する訪問介護 ■併設する通所介護（デイサービス）介護認定をお持ちの方は、負担割合に応じた費用でご利用いただけます。

介護保険外サービス

ふれあいサービス(自費サービス)	10分につき>生活援助440円、身体介護624円、外出サービス624円希望者全員が利用可能病院内待ち時間990円／30分

ふれあいサービス(自費サービス)

10分につき>生活援助440円、身体介護624円、外出サービス624円

希望者全員が利用可能

病院内待ち時間990円／30分

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

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生活（ココファン小樽駅前）

食事

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お食事の一例

※画像は参考例です

食事場所	・ご注文いただいたお食事は食堂にてお召し上がりいただきます。・ご注文いただかずご自身で用意され、自室で食事をすることも可能です。
調理場所	建物内の厨房で調理、配膳したお食事をご提供しています。
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありキザミ、とろみ、塩分制限、アレルギーなどはご相談ください。
その他	−

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交通アクセス（ココファン小樽駅前）

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住所	〒047-0032 北海道小樽市稲穂 3丁目11-4
最寄り駅	JR函館本線小樽駅徒歩3分
その他交通	−
来訪者用駐車場	−

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お知らせ・ブログ（ココファン小樽駅前）

イベント情報

相談会「ココファン小樽駅前」住宅合同説明会ご予約受付中!(2026年7月オープン)

【開催日】 2026/04/17(金) ～ 2026/04/18(土)

小樽市初出店！2026年7月オープン！

サービス付き高齢者向け住宅

「ココファン小樽駅前」住宅合同説明会のご予約受付中です◎

「サービス付き高齢者向け住宅ってどんなところ？」

「将来のために施設探しはどうしたらいいの？」

みなさまの疑問やご質問に、わかりやすくお答えいたします。

本説明会は集合形式（対面）で実施いたします。

ご予約の上、ぜひこの機会にお越しください。

※建設中のため、下記会場にて実施いたします。

■ 開催日程／会場

4月17日（金）／研修室

・9:30～・14:00～

4月18日（土）／1・2号会議室

・9:30～・14:00～

■ 会場

小樽市民センター（小樽市色内2丁目13番5号）

■ アクセス

JR小樽駅より徒歩5分

みなさまのお越しを心よりお待ちしております。

無料

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施設概要（ココファン小樽駅前）

施設概要

施設名称		ココファン小樽駅前（ここふぁんおたるえきまえ）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		656.49 m²
延床面積		2,974.83 m²
建築年月日		2026年06月01日
建物階数		地上5階建て（地下1階）
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
建物の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
開設年月日		2026年07月01日
定員		63人
居室総数		55室
居室設備		トイレ、シャワー、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、収納棚、引き戸式ドア（玄関）、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、電磁調理器、靴箱
	備考	−
共用設備		フロント、ナースコール、スタッフルーム、一般浴室、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、図書室、寝台用エレベーター、機械浴室、洗濯室、玄関ホール、車椅子用トイレ、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社学研ココファン

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