老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-50654 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
受付時間 8:45～17:45（土日祝も受付）、お気軽にお電話ください！
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
※画像は完成予想図です
※画像は参考例です
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【外観】
「学研の高齢者住宅」ココファン別府上人 2025年9月新築開業！
介護・医療対応で、看取りまで行えるサ高住であり、
自立から要介護５まで幅広く受け入れることができます。
高齢者住宅には珍しい１LDKのお部屋のご用意もございます。
お部屋のお申し込み受付中です。
ご希望のお部屋がありましたらお気軽にお問い合わせください。
2025年9月新築OPEN!「学研のサ高住」予約受付開始しました
2025/05/06 ～ 2025/05/18
【2025年9月に新築オープン！】
別府市内初出店！
ココファン別府上人は「教育の学研」が運営するサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）です。全50室・訪問介護事業所・通所介護事業所併設、24時間介護スタッフ常駐で安心して生活できます。
介護が必要な方はもちろん、「今は元気だけど将来が不安…」という方でも介護サービスが受けられる住宅なので、安心してお住まいいただけます！
5タイプのお部屋をご用意しました、ご夫婦やご親族、親子で入居いただけるお2人部屋もあります。
【入居相談会開催中！】
お部屋のお申し込みができる相談会を近隣の会場にて開催中です！
詳細についてお気軽にお問い合わせください。
みなさまのご参加お待ちしています。
自由で安心な「自分らしい暮らし」のお手伝い
学研ココファンは「教育の学研」の一員で、2005年よりサービス付き高齢者住宅（サ高住）を中心に、高齢者住宅を展開しています。「入居一時金0円」「24時間介護スタッフ常駐」「60歳以上のお元気な方から介護が必要な方まで」安心に暮らしていただける住まいです。
他にも介護付き老人ホーム、住宅型老人ホーム、デイサービス、ショートステイ、グループホーム等を運営しています。また、介護サービスとして居宅介護支援（ケアマネージャー）、訪問介護、訪問看護、小規模多機能型居宅介護、看護小規模多機能型居宅介護を提供しています。
また、「学研版地域包括ケアシステム」を推進しています。学研ココファンが展開する高齢者向け住宅を拠点とし、高齢者の住まい、介護・看護・障がい者福祉、子育て支援、医療・看護コンテンツ、教育サービス、人材養成など、学研グループの資源を一体化し、地域の施設や団体、行政機関などと連携しながら、包括的に暮らしのサポートを行うものです。
住み慣れた地域で「自分らしい暮らし」を人生の最期まで続けることができるよう、全力でサポートしてまいります。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-50654
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もれなくプレゼント！
介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
[個室]Aタイプ ※2025/03/01 時点 |
個室 18.24 ㎡ | 12.4万円 ～13.2万円 | 12.3万円 ～12.7万円 | 詳しくはこちら |
[個室]Bタイプ ※2025/03/01 時点 |
個室 27.36 ㎡ | 18.2万円 ～19.4万円 | 13.97万円 ～14.57万円 | 詳しくはこちら |
[個室]Cタイプ ※2025/03/01 時点 |
二人部屋 36.48 ㎡ | 24.4万円 ～25.6万円 | 17.73万円 ～18.33万円 | 詳しくはこちら |
[個室]Dタイプ ※2025/03/01 時点 |
二人部屋 45.60 ㎡ | 31万円 | 21.03万円 | 詳しくはこちら |
[個室]Eタイプ ※2025/03/01 時点 |
二人部屋 54.72 ～ 63.84 ㎡ | 36.4万円 ～42.4万円 | 23.73万円 ～26.73万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2025/03/01 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 12.4万円～ 13.2万円 | 月額費用 | 12.3万円～ 12.7万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 18.24m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置を備えた１人部屋です。 |
| 入居時費用 | 124,000円～ 132,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 124,000円 ～ 132,000円（非課税） | − | |
| 敷金 | − | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 123,000円 ～ 127,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 62,000円 ～ 66,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 24,500円（非課税） | (水道・ガス・電気代) | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 36,500円（非課税） | 生活支援サービス費は、消費税として10%が課税されています | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/03/01 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 18.2万円～ 19.4万円 | 月額費用 | 13.97万円～ 14.57万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 27.36m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お一人でのご入居が可能です。 |
| 入居時費用 | 182,000円～ 194,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 182,000円 ～ 194,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 139,700円 ～ 145,700円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 91,000円 ～ 97,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | 水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 36,500円（税込） | − | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です。 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/03/01 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 24.4万円～ 25.6万円 | 月額費用 | 17.73万円～ 18.33万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 36.48m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お2人でのご入居が可能です。 |
| 入居時費用 | 244,000円～ 256,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 244,000円 ～ 256,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 177,300円 ～ 183,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 122,000円 ～ 128,000円（非課税） | 水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 43,100円（非課税） | （2人入居の場合） | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です（上限は2人分30日場合） | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/03/01 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 31万円 | 月額費用 | 21.03万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 45.60m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お2人でのご入居が可能です。 |
| 入居時費用 | 310,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 310,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 210,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 155,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | 水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 43,100円（非課税） | （2人入居の場合） | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です（上限は2人分30日場合） | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
※2025/03/01 時点
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 36.4万円～ 42.4万円 | 月額費用 | 23.73万円～ 26.73万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 54.72 ～ 63.84m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー・ミニキッチン・浴室・室内洗濯機置場が備え付けられています。お2人でのご入居が可能です。 |
| 入居時費用 | 364,000円～ 424,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 364,000円 ～ 424,000円（非課税） | 入居に際しては、敷金(賃料2カ月分)がかかります | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
| 月額費用 | 237,300円 ～ 267,300円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 182,000円 ～ 212,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 12,200円（非課税） | 水道光熱費は戸別メーターにて別途お支払いただきます。 | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 43,100円（非課税） | （2人入居の場合） | |
| 食費 | − | ※食事はご希望制です（上限は2人分30日場合） | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | もしもの時に対応いただける身元引受人が必要となります（保証会社のご利用可、ご紹介可） |
| 身元保証人 | 連帯保証人が必要となります（保証会社のご利用可、ご紹介可） |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 住所地特例の適用可 |
| その他条件 | − |
| 事業所からの契約解除 | − | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-50654
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｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
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| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
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お食事の一例
※画像は参考例です
| 食事場所 | ・ご注文いただいたお食事は食堂にてお召し上がりいただきます。 ・ご注文いただかずご自身で用意され、自室で食事をすることも可能です。 |
|---|---|
| 調理場所 | − |
| 治療食・制限食の個別対応 | 粥、刻み対応可能 |
| その他 | ご高齢者の健康に配慮しつつ満足いただける食事メニューです。 |
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【開催日】 2025/05/06(火) ～ 2025/05/18(日)
別府市初出店！
2025年9月オープン！「ココファン別府上人」の入居相談会のご予約受付中です！
今回は5月開催の相談会日程をご紹介します！
当日はお部屋の仮申し込みが可能です。
ご予約の上、是非ご参加ください。
日程により、開催会場が異なるため下記をご確認下さい。
【会場①】
別府市北部コミュニティセンター あすなろ館
別府市平田町１４−２４
【日時①】
5/6(火振休) 9：30～16：00
5/18(日) 9：30～16：00
【会場②】
別府市男女共同参画センター「あす・べっぷ」
別府市大字別府字野口原3030番地16
アクセス：JR別府駅西口（亀の井バス・乗車約6分）⇒「ビーコンプラザ前」下車
【日時②】
5/17(土) 9：30～16：00
皆様のお越しお待ちしております！
【ご予約・お問合せ】「ココファン別府上人」
お電話で 0120-951-792（土・日・祝日も受付中）
■感染予防に留意の上、実施しております。ご協力の程よろしくお願いいたします。
【開催日】 2025/04/18(金) ～ 2025/04/19(土)
※終了別府市内初出店！2025年9月オープン！
「ココファン別府上人」の初回入居相談会のご予約受付中です！
当日はお部屋の仮申し込みが可能です。ご予約の上、是非ご参加ください。
建設中につき、下記で実施いたします。
日程・時間：4/18 (金)・19（土）
会場：別府市男女共同参画センター「あす・べっぷ」
別府市大字別府字野口原3030番地16
アクセス：JR別府駅西口（亀の井バス・乗車約6分）⇒「ビーコンプラザ前」下車
皆様のお越しお待ちしております！
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-50654
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| 施設名称 | ココファン別府上人 （ここふぁんべっぷしょうにん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | 1,359.02 m² | |
| 延床面積 | 2,312.45 m² | |
| 建築年月日 | 2025年08月01日 | |
| 建物階数 |
地上5階建て |
|
| 建物構造 | S（鉄骨）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 終身建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 | |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 | |
| 開設年月日 | 2025年09月01日 | |
| 定員 | 62人 | |
| 居室総数 | 50室 | |
| 居室設備 | トイレ、エアコン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、化粧洗面台、収納スペース、浴室、照明器具、空調換気設備、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、電気給湯器 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | フロント、ナースコール、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、寝台用エレベーター、放送設備、洗濯室、玄関ホール、足浴、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂） | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
|---|
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-50654
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残り 3室
※2024/08/28 時点
残り 2室
※2024/08/28 時点
残り 1室
※2025/04/12 時点
残り 15室
※2025/04/22 時点
残り 5室
※2025/04/24 時点
残り 5室
※2025/04/24 時点
残り 3室
※2024/11/18 時点
残り 2室
※2025/04/25 時点
残り 1室
※2025/03/02 時点
残り 1室
※2025/04/25 時点
ココファン別府上人では、下記のコンテンツで生活の様子や施設の雰囲気をお伝えしています。
【ブログ記事】（ブログ一覧 ）
施設スタッフが日々の様子をお伝えします。
その他、施設の詳細ページでは、施設の外観やお部屋の写真、スタッフ情報などを見ることができます。
※一部の施設では掲載が無い場合がございます。
ココファン別府上人の資料は、お問い合わせフォームより無料でお取り寄せすることができます。
LIFULL介護では、複数施設の資料をまとめてお取り寄せすることも可能です。
同じ地域でお探しの場合は、別府市の施設一覧から、ご希望の施設を選択して、まとめて資料請求いただけます。
また、気になる施設や、後で見たい施設を「比較検討リスト」に登録しておくと、エリアや費用をはじめ、入居条件・施設の特長・医療体制・空室状況などの項目で比較して、ご希望の施設だけを一度に資料請求することができます。
ココファン別府上人の近くには、下記の施設がございます。
近隣の施設
LIFULL介護では、その他にも別府市の施設を96件掲載しています。（2025/04/26時点）
料金や施設の特長など、詳細な条件を指定して検索することができます。ぜひお試しください。
ココファン別府上人では、下記のイベントを予定しています。（2025/04/26時点）
詳しい内容については、ココファン別府上人の詳細情報をご確認ください。
介護付き有料老人ホームや特別養護老人ホーム（特養）、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅、その他介護施設や老人ホームなど、高齢者向けの施設・住宅情報を日本全国で延べ57,000件以上掲載するLIFULL 介護（ライフル介護）。メールや電話でお問い合わせができます（無料）。介護施設選びに役立つマニュアルや介護保険の解説など、介護の必要なご家族を抱えた方を応援する各種情報も満載です。
※HOME’S介護は、2017年4月1日にLIFULL 介護に名称変更しました。
株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
