和気ハウス麻生 [サービス付き高齢者向け住宅] 更新

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料金プラン・入居条件（和気ハウス麻生）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（4件）

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（在宅介護サービス費円を含む）
55プラン ※2023/09/19 時点	個室 `18.83` ㎡	`380.3`万円	`19.77`万円	詳しくはこちら
35プラン ※2023/07/28 時点	個室 `18.83` ㎡	`560.5`万円	`17.77`万円	詳しくはこちら
月額0プラン ※2023/07/28 時点	個室 `18.83` ㎡	`875.8`万円	`14.27`万円	詳しくはこちら
前払い0プラン ※2023/07/21 時点	個室 `18.83` ㎡	`20`万円	`23.77`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]55プラン

※2023/09/19 時点

室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`380.3`万円	月額費用[解説]月額費用について	`19.77`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.83m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ、洗面所、ミニキッチン、収納付き

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`3,803,000`円
	入居金 [解説]入居金について	3,603,000円（非課税）	★毎月の固定費をおさえたい方におすすめのプランです。前払い+月額払い55,000円 ※生活支援サービス費、共益費、水光熱費、食費は別途お支払いいただきます。 ★金額は女性88歳の場合 ※年齢・男女別により異なります。
	敷金	200,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数(以下、A) 想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合)
	返還方式 [解説]返還方式について	★入居後３カ月以内の契約終了の場合返還金＝一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） ★入居後3カ月を超えた契約終了の場合返還金＝A÷年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から年齢別想定居住期間まで
	備考	★償却期間は、88歳女性の場合。年齢・男女別により異なります。 ※年齢別男女別に設定した割合は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（契約時の最新年度版）により算出された割合。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`197,660`円
	家賃	55,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	38,500円（税込）	状況把握、生活相談、健康の維持増進に関わるサービス人件費他、諸経費。
	食費 [解説]食費について	59,160円（税込）	1日あたり、1,972円として30日分（朝食432円、昼食770円、夕食770円） ※ 朝食は軽減税率（8%）が適用されます。
	その他	15,000円（税込）	供給先から請求される水道料金、電気料金を勘案して算出。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]35プラン

※2023/07/28 時点

室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`560.5`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.77`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.83m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ、洗面所、ミニキッチン、収納つき。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`5,605,000`円
	入居金 [解説]入居金について	5,405,000円（非課税）	★毎月の固定費をおさえたい方におすすめのプランです。前払い+月額払い35,000円 ※生活支援サービス費、共益費、水光熱費、食費は別途お支払いいただきます。 ★金額は女性88歳の場合 ※年齢・男女別により異なります。
	敷金	200,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数(以下、A) 想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合)
	返還方式 [解説]返還方式について	★入居後3カ月以内の契約終了の場合返還金＝一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） ★入居後3カ月を超えての契約終了の場合返還金＝A÷年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から年齢別想定居住期間まで
	備考	★償却期間は、88歳女性の場合。年齢・男女別により異なります。 ※年齢別男女別に設定した割合は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（契約時の最新年度版）により算出された割合。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`177,660`円
	家賃	35,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	38,500円（税込）	状況把握、生活相談、健康の維持増進に関わるサービス人件費他、諸経費。
	食費 [解説]食費について	59,160円（税込）	1日あたり、1,972円として30日分（朝食432円、昼食770円、夕食770円） ※ 朝食は軽減税率（8%）が適用されます。
	その他	15,000円（税込）	供給先から請求される水道料金、電気料金を勘案して算出。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]月額0プラン

※2023/07/28 時点

室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`875.8`万円	月額費用[解説]月額費用について	`14.27`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.83m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ、洗面所、ミニキッチン、収納つき。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`8,758,000`円
	入居金 [解説]入居金について	8,558,000円（非課税）	★入居時に一括前払い、月額家賃0円のプランです。一括前払い+月額0円 ※生活支援サービス費、共益費、水光熱費、食費は別途お支払いいただきます。 ★金額は女性88歳の場合。 ※年齢・男女別により異なります。
	敷金	200,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		あり
	償却期間 [解説]償却期間について	6年（72ヶ月）
	初期償却 [解説]初期償却について	1ヶ月分の居住利用料相当額×年齢別想定居住月数(以下、A) 想定居住月数を超えて入居者が継続して居住した場合に備えて受領する額(A×年齢別男女別に設定した割合)
	返還方式 [解説]返還方式について	★入居後3カ月以内の契約終了の場合返還金＝一括前払金－（1ヶ月分の住居利用料相当額÷30日×経過日数） ★入居後3カ月を超えての契約終了の場合返還金＝A÷年齢別想定居住月数×入居者契約終了日から年齢別想定居住期間まで
	備考	★償却期間は、88歳女性の場合。年齢・男女別により異なります。 ※年齢別男女別に設定した割合は、公益社団法人全国有料老人ホーム協会が提供する試算プログラム（契約時の最新年度版）により算出された割合。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`142,660`円
	家賃	0円	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	38,500円（非課税）	状況把握、生活相談、健康の維持増進に関わるサービス人件費他、諸経費。
	食費 [解説]食費について	59,160円（税込）	1日あたり、1,972円として30日分（朝食432円、昼食770円、夕食770円） ※ 朝食は軽減税率（8%）が適用されます。
	その他	15,000円（税込）	供給先から請求される水道料金、電気料金を勘案して算出。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]前払い0プラン

※2023/07/21 時点

室内

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`20`万円	月額費用[解説]月額費用について	`23.77`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.83m²（居室面積）
居室に関する備考	トイレ、洗面所、ミニキッチン、収納つき。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`200,000`円
	入居金 [解説]入居金について	−	−
	敷金	200,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`237,660`円
	家賃	95,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	30,000円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	38,500円（税込）	状況把握、生活相談、健康の維持増進に関わるサービス人件費他、諸経費。
	食費 [解説]食費について	59,160円（税込）	1日あたり、1,972円として30日分（朝食432円、昼食770円、夕食770円） ※ 朝食は軽減税率（8%）が適用されます。
	その他	15,000円（税込）	供給先から請求される水道料金、電気料金を勘案して算出。
	在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

在宅介護サービス費の負担限度額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`5,032`円	`10,531`円	`16,765`円	`19,705`円	`27,048`円	`30,938`円	`36,217`円
	2割	`10,064`円	`21,062`円	`33,530`円	`39,410`円	`54,096`円	`61,876`円	`72,434`円
	3割	`15,096`円	`31,593`円	`50,295`円	`59,115`円	`81,144`円	`92,814`円	`108,651`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要ご相談ください。
身元保証人[解説]身元保証人について	要ご相談ください。
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	−
その他条件	−

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		・契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき・支払い期限を過ぎ、催促をしたのにも関わらず滞納が続いた場合
居室移動の可能性		身体状態の変化によって、居室をご移動いただく可能性があります。
	利用料金の変更	●お客様からの申し出で居室移動のご希望の場合・賃料の支払い条件を含め、旧居室の契約条件をそのまま新居室へ引継ぎます。・旧居室の原状回復は、契約書の定めのとおりとします。・敷金精算後、新居室に敷金を新たに預れ入れをしていただきます。 ●当社から居室移動を申し出した場合・賃料の支払い条件を含め、旧居室の契約条件をそのまま新居室へ引継ぎます。・旧居室の原状回復は、契約書の定めのとおりとします。・敷金精算後、新居室に敷金を新たに預れ入れの必要はありません。
	面積や設備変更	なし
	権利の変更	−

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

−

体験入居

相談可（本入居が前提となります）

1泊2日3食込み 12,000円(税込み)
＊介護サービス込み
＊最長6泊7日

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-41913

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

基本情報
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施設概要

医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ×不可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ×不可
気管切開 ×不可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ×不可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ×不可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ○相談可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	敷地内にクリニック（循環器内科・消化器内科）も開業予定です。(2024年春)
介護サービス	−
個別リハビリ	−
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	−
看取り実績	−

介護保険外サービス

介護サービス

10分440円～550円(税込)

希望者全員が利用可能

食事介助、排泄介助・おむつ交換、身辺介助は10分440円。
通院介助※は10分550円。※ハウスより5㎞以上かかる場合は要相談。交通費は実費をいただきます。
※料金は税込

生活サービス

15分550円(税込)、1回165円(税込)

希望者全員が利用可能

居室清掃、リネン交換、買い物代行、役所手続き代行は、15分550円。
※交通費は実費をいただきます。
居室配膳・下膳は、1回165円。
※体調不良時1週間は、サービス費内サービス。
※料金は税込

健康管理サービス、入退院時・入院時サービス

1回110円(税込)、15分550円(税込)

希望者全員が利用可能

服薬支援は、1回110円。
入退院時の随行、入院時の洗濯物交換・買い物は、15分550円。
※ハウスより5㎞以上かかる場合は要相談。交通費は実費をいただきます。
※料金は税込

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

協力医療機関 ※2023/07/25 時点

医療機関名	あさお百合クリニック
住所	神奈川県川崎市麻生区虹ヶ丘1ー10-1
診療科目	内科
協力内容	外来診察、訪問診療、定期健康診断

医療機関名	医療法人社団CMG 都筑ふれあいの丘内科歯科健診クリニック
住所	神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-3 エムズヒル3階、4階
診療科目	内科
協力内容	外来診察、訪問診療、定期健康診断

医療機関名	的場歯科医院
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7-27-26
診療科目	訪問歯科
協力内容	−

医療機関名	コンパスクリニック横浜
住所	神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-14 村田ビル3階
診療科目	訪問歯科
協力内容	−

費用負担	医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。

無料

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介護・医療
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生活（和気ハウス麻生）

食事

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朝食例
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昼食例
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夕食例

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。
調理場所	−
治療食・制限食の個別対応	−
その他	管理栄養士による健康に配慮されたメニューをご用意。行事食などのお楽しみもあります。療養時には居室に配膳することも可能です。

周辺環境

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和菓子工房いずみ

手作りの和菓子が並びます。
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ハックドラッグ下麻生店

ハウスのすぐ目の前にあり、大変便利です。
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柿の実ベーカリーぱんぽん多

焼き立てパンが楽しめます。

無料

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生活
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交通アクセス（和気ハウス麻生）

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住所[解説]住所（地番）について	〒215-0022 神奈川県川崎市麻生区下麻生 2-3-8 （地番）
最寄り駅	小田急小田原線柿生駅徒歩19分柿生駅南口より、柿01・柿04(小田急バス・東急バス)で4分、「花島」バス停で下車、徒歩1分。小田急小田原線新百合ヶ丘駅新百合ヶ丘駅南口より、新23(あざみ野駅行　小田急バス・東急バス)で約8分、「真福寺」バス停で下車、徒歩4分。東急田園都市線あざみ野駅あざみ野北口より、新23（新百合ヶ丘駅行　小田急バス）で約18分、「真福寺」バス停で下車、徒歩4分
その他交通	−
来訪者用駐車場	ありご利用の際は事前にご連絡ください。

無料

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お知らせ・ブログ（和気ハウス麻生）

施設スタッフのブログ

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イベント情報

体験入居体験利用のご案内

【開催日】 2023/11/01(水) ～ 2024/05/31(金)

「和気ハウス麻生」では体験利用をすることができます。

体験利用ではサービス、お食事、設備などのご利用を通じて、「和気ハウス麻生」の暮らしが体験できます。

体験利用によって、
・1日の生活がどのように送れるか
・朝食、昼食、夕食の味は合うか
・室内外の音は気になるか
・入浴設備について使いやすいか
・家具の配置をどのようにするか
・スタッフの対応はどうか
などを確認することができます。

体験利用のお部屋には、テレビや冷蔵庫も設置しており、ご自由にお使いいただけます。見学しただけではわからなかったことも、体験利用をすることで「和気ハウス麻生」での暮らしを実感することができます。

★体験利用料金　1泊2日(夕・朝・昼の3食) 12,000円★

詳しくはお問い合わせください。

見学会4月見学会のご案内

【開催日】 2024/04/06(土) ～ 2024/04/29(月)

「和気ハウス麻生」は、制約は少なく自由に暮らしたいけれど介護ケアが必要な人のための高齢者住宅です。2023年11月にオープンしました。現地見学会を開催しますので、ぜひご参加ください。
◆開催日: 2024年4月6日(土)、9日(火)、14日(日)、17日(水)、20日(土)、25日(木)、29日(月・祝)
■開催時間：①10時の部 ②14時の部
■集合場所：神奈川県川崎市麻生区下麻生2-3-8 和気ハウス麻生
■定員: 各２名(要予約)
■参加費：無料
※詳しくはお問合せください。

見学会5月見学会のご案内

【開催日】 2024/05/02(木) ～ 2024/05/30(木)

「和気ハウス麻生」は、制約は少なく自由に暮らしたいけれど介護ケアが必要な人のための高齢者住宅です。2023年11月にオープンしました。
現地見学会を開催しますので、ぜひご参加ください。
■開催日: 2024年5月2日(木)、5日(日・祝)、9日(木)、12日(日)、16日(木)、19日(日)、23日(木)、26日（日）、30日（木）
■開催時間:14時
■集合場所：神奈川県川崎市麻生区下麻生2-3-8 和気ハウス麻生
■定員: 各２名(要予約)
■参加費：無料
※詳しくはお問合せください。

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-41913

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施設概要（和気ハウス麻生）

施設概要

施設名称		和気ハウス麻生（わきはうすあさお）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号		−
土地面積		1,623.54 m²
延床面積		2,201.88 m²
建築年月日		2023年09月30日
建物階数		地上3階建て 1階デイサービス「ジョイ麻生」、定期巡回・随時対応型訪問介護看護「スマイルT麻生」併設
建物構造		木造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式
土地の権利形態		非所有（契約期間:2023/10/01 〜 2053/09/30）
建物の権利形態		非所有（契約期間:2023/10/01 〜 2053/09/30）
開設年月日		2023年11月01日
定員		55人
居室総数		55室
居室設備		エアコン、フローリング、ミニキッチン、フラットフロア、Wi-Fi(希望者のみ有料)、化粧洗面台、収納棚、ケーブルテレビ回線、地上波アンテナ、室内物干し金物、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、温水洗浄機能付きトイレ、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、鏡、防災設備、電磁調理器
	備考	1階の居室には、ご希望によりベットセンサー、室内カメラを設置することが可能です（設置費用は実費）1階は床暖房が標準装備。
共用設備		フロント、ウッドデッキ、エレベーター、スタッフルーム、メールボックス、中庭、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、放送設備、汚物処理室、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、花壇、談話室、車椅子用トイレ、防災設備、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
	備考	体験利用　1泊2日3食込み　12,000円　＊介護サービス込み、事前予約制

会社情報

事業者	株式会社コミュニティネット

和気ハウス麻生 [サービス付き高齢者向け住宅]

無料

0037-630-41913 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可

受付時間　平日10:00～17:00