ココファン池上通り [サービス付き高齢者向け住宅]

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料金プラン・入居条件（ココファン池上通り）

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動画で学ぶ: 【3分でわかる】入居金や月額費用について徹底解説

料金プラン一覧（3件）

介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスの自己負担額が月額費用に加算されます。

負担割合とは[解説]自己負担額について

プラン名	居室詳細	入居時費用	月額費用（介護保険サービス費円を含む）
Aタイプ ※2023/01/01 時点	個室 `18.02` ～ `22.45` ㎡	`19.8`万円～`24.2`万円	`16.12`万円～`24.13`万円	詳しくはこちら
Bタイプ ※2023/01/01 時点	個室 `25.30` ～ `29.44` ㎡	`24.2`万円～`26`万円	`17.88`万円～`25.89`万円	詳しくはこちら
Cタイプ ※2023/01/01 時点	二人部屋 `36.79` ㎡	`37.2`万円～`41.6`万円	`24.03`万円～`32.04`万円	詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]Aタイプ

※2023/01/01 時点

イメージ図

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`19.8`万円～ `24.2`万円	月額費用[解説]月額費用について	`16.12`万円～ `24.13`万円

居室タイプ	個室
広さ	18.02 ～ 22.45m²（居室面積）
居室に関する備考	ココファンシリーズの標準タイプのお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚が設備としてご用意されています。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`198,000`円～ `242,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金は不要です。
	敷金	198,000円～ 242,000円（非課税）	家賃2ヶ月お預かり致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`161,200`円～ `241,280`円
	家賃	99,000円～ 121,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	22,600円（非課税）	−
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	39,600円（非課税）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 58,080円（税込）	1日3食・30日分・1名分の金額です朝食488円・昼食724円・夕食724円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※食費：食材費、管理費、人件費、設備費（調理具・食器など）
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[個室]Bタイプ

※2023/01/01 時点

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`24.2`万円～ `26`万円	月額費用[解説]月額費用について	`17.88`万円～ `25.89`万円

居室タイプ	個室
広さ	25.30 ～ 29.44m²（居室面積）
居室に関する備考	浴室・ミニキッチン完備のお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・浴室・脱衣室・洗濯置場・リズムセンサーを設備としてご用意しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`242,000`円～ `260,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金は不要です。
	敷金	242,000円～ 260,000円（非課税）	家賃2ヶ月お預かり致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`178,800`円～ `258,880`円
	家賃	130,000円～ 152,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	9,200円（非課税）	居室でご使用頂いた光熱費は別途お客様負担となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	39,600円（非課税）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 58,080円（税込）	1日3食・30日分・1名分の金額です朝食488円・昼食724円・夕食724円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※食費：食材費、管理費、人件費、設備費（調理具・食器など）
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

[二人部屋]Cタイプ

※2023/01/01 時点

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間取り図

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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。

入居時費用[解説]入居時費用について	`37.2`万円～ `41.6`万円	月額費用[解説]月額費用について	`24.03`万円～ `32.04`万円

居室タイプ	二人部屋
広さ	36.79m²（居室面積）
居室に関する備考	浴室・ミニキッチン完備のお2人でご入居が出来るお部屋になります。トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・収納棚・浴室・脱衣室・洗濯置場・リズムセンサーを設備としてご用意しております。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について		`372,000`円～ `416,000`円
	入居金 [解説]入居金について	0円	入居金は不要です。
	敷金	372,000円～ 416,000円（非課税）	家賃2ヶ月お預かり致します。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（入居時）について	−	−
	その他	−	−

返還制度		なし

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について		`240,300`円～ `320,380`円
	家賃	186,000円～ 208,000円（非課税）	−
	管理費 [解説]管理費について	9,200円（非課税）	居室でご使用頂いた光熱費は別途お客様負担となります。
	上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費（月額）について	−	−
	生活支援サービス費	45,100円（非課税）	−
	食費 [解説]食費について	0円～ 58,080円（税込）	1日3食・30日分・1名分の金額です朝食488円・昼食724円・夕食724円（税込） ※ご希望にあわせてお申込みいただきます ※食費：食材費、管理費、人件費、設備費（調理具・食器など）
	その他	−	−
	介護保険サービスの自己負担額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明	−

介護保険サービスの自己負担額（月額）

		要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
負担割合[解説]自己負担額について	1割	`6,512`円	`11,126`円	`19,247`円	`21,607`円	`24,112`円	`26,401`円	`28,870`円
	2割	`13,024`円	`22,252`円	`38,494`円	`43,214`円	`48,224`円	`52,802`円	`57,740`円
	3割	`19,536`円	`33,378`円	`57,741`円	`64,821`円	`72,336`円	`79,203`円	`86,610`円

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「介護報酬の算定構造（令和3年4月施行版）」

入居条件

年齢	60歳以上
要介護度	自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
認知症	受け入れ相談可
身元引受人[解説]身元引受人について	要
身元保証人[解説]身元保証人について	不要
生活保護	受け入れ不可
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について	全国から受け入れ可能
その他条件	連帯保証人が必要となりますが、不在の場合でも、保証会社へご加入いただくことでご入居が可能です。ご案内いたしますのでご相談ください。また、詳細についてはお気兼ねなくお問い合わせください。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について		−
居室移動の可能性		なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて	不可
体験入居	不可

無料

入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-85196

入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう

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医療面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について）

インシュリン投与 ○相談可
ストーマ・人工肛門 ○相談可
たん吸引 ○相談可
ペースメーカー ○相談可
胃ろう ○相談可
気管切開 ○相談可
筋萎縮性側索硬化症(ALS) ○相談可
在宅酸素 ○相談可
中心静脈栄養(IVH) ○相談可
人工透析 ○相談可
尿バルーン ○相談可
鼻腔経管 ○相談可
褥瘡(とこずれ) ○相談可
人工呼吸器 ○相談可

感染症面の受け入れ

｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。（老人ホームの感染症の受け入れについて）

HIV ×不可
MRSA(ブドウ球菌感染症) ○相談可
肝炎 ○相談可
結核 ○相談可
梅毒 ×不可
疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス	日中は看護スタッフが常駐している為、服薬管理や健康相談サービスが受けられます。主治医の指示の元、医療的ケアへの対応も行うことができます。他にも訪問診療による定期的な診察も受けられます。入居後、現在の主治医(かかりつけ医)の継続利用も可能です。
介護サービス	館内は24時間ケアスタッフが常駐し、生活面・身体面での介護サポートが受けられます。日中は看護スタッフによる健康チェックや医療面でのサポートも可能。安心の定額介護になり、介護サービスは包括的受けられます。
個別リハビリ	対応あり看護スタッフによる機能訓練（体操）と介護職員によるレクリエーションが受けられます。また、認知症進行予防に特化した学研のオリジナル脳活性プログラム「脳元気タイム」を実施しています。
歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて	対応あり訪問歯科の定期往診がございます。入れ歯の調整や口腔ケアなど受けることができます。
看取り実績	実績あり他ココファンシリーズにて看取り実績あり

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者	運営事業者が提供
費用負担	「特定施設入居者生活介護」の定額利用料金に含まれる
備考	−

介護保険外サービス

自費介護サービス

詳細お問い合わせください。

希望者全員が利用可能

自費でのお支払いになります。
他通院介助などもサービスが御座いますので、ご希望の際はご相談ください（ご利用の際は事前に契約が必要です）

上記は一例です。詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

介護に関わる職員体制[解説]介護に関わる職員体制について	−
介護職員数	−
機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について	−
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について	−

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士（PT）[解説]理学療法士（PT）について	−	言語聴覚士（ST）[解説]言語聴覚士（ST）について	−
作業療法士（OT）[解説]作業療法士（OT）について	−

無料

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生活（ココファン池上通り）

食事

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食堂となります。1日3食こちらでお出しします。

※画像は参考例です
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お食事の例

※画像は参考例です
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お食事の例

※画像は参考例です

食事場所	食堂にてお召し上がりいただきます。食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳もご相談可能です(自費利用）
調理場所	ココファン事業所内厨房にて調理
治療食・制限食の個別対応	個別対応ありミキサー食や刻み食、主食の粥対応など変更可能。食事形態などご相談ください。
その他	−

周辺環境

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最寄り駅「池上駅」から徒歩7分
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近隣には池上駅前商店街

飲食店が並んでいたり買い物など便利な商店街です。

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交通アクセス（ココファン池上通り）

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住所	〒146-0082 東京都大田区池上 8丁目2-1
最寄り駅	東急池上線池上駅徒歩7分
その他交通	−
来訪者用駐車場	あり駐車場は来訪者専用となっております。数に限りがあります、満車の場合は近隣パーキングのご利用をお願い致します。

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施設スタッフのブログ

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イベント情報

お知らせ（その他）ココファンをモデルにした小説が出版されました!

【開催日】 2024/10/01(火) ～ 2024/12/31(火)

本書の物語における人物や出来事は著者の創作（架空）のものですが、そこで働く介護職スタッフの想いや感情、高齢者住宅のハードやサービスなどを取り入れ、よりリアリティのあるストーリーとなっています。

◆あらすじ
山田花――通称「花子」は、ちょっぴりお調子者で、笑顔だけが取り柄（と自分では思っている）の22歳。やりたいことも、これといった特技もなく、とうに就職先が決まった友人たちをよそに、就職活動で大苦戦していた。
そんなある日、1件だけ内定通知が届く。それは、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）、「ふぁんホーム」からだった。藁にもすがる思いで花は、「ふぁんホーム」へ就職する。

～ご入居者様やご家族からいただく感謝の言葉。皆さんの笑顔。そしてやりがい。あまり語られることのなかった「介護職」の感動が詰まった一冊です。「介護の花子さん」ぜひご一読ください！～

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施設概要（ココファン池上通り）

施設概要

施設名称		ココファン池上通り（ここふぁんいけがみどおり）
施設種別[解説]施設種別について		サービス付き高齢者向け住宅（特定施設）
介護保険事業所番号		−
土地面積		674.02 m²
延床面積		2,594.53 m²
建築年月日		2023年05月01日
建物階数		地上9階建てココファン池上通り【1階～8階】となります
建物構造		RC（鉄筋コンクリート）造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について		建物賃貸借方式、終身建物賃貸借方式
土地の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
建物の権利形態		事業主体非所有・建物賃貸借契約
開設年月日		2023年06月01日
定員		61人
居室総数		55室
居室設備		ナースコール、フローリング、フラットフロア、収納棚、ミニキッチン(居室タイプにより)、リズムセンサー(居室タイプにより)、引き戸式ドア（居室内）、引き戸式ドア（玄関）、インターネット接続口、洗濯機置場(居室タイプにより)、浴室(居室タイプにより)、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、防災設備、電話回線
	備考	−
共用設備		フロント、ナースコール、スタッフルーム、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、寝台用エレベーター、放送設備、汚物処理室、洗濯室、玄関ホール、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、駐車場
	備考	−

会社情報

事業者	株式会社学研ココファン

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