【外観】
2LDKで快適!ご夫婦食事付きで約20万(水光熱別途)～入居出来ます。
- 入居
- 18.8万円 ～21.8万円
- 月額
- 15.14万円 ～22.5万円
-
空室
残り 4室
2026/05/02 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-46109（無料）
- 住所 北海道札幌市中央区北八条西18丁目1-1 地図を見る
- 交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩7分
- 株式会社リフコ
- 自立
- 要支援1
- 要支援2
- 要介護1
- 要介護2
- 要介護3
- 要介護4
- 要介護5
- 認知症
相談可 - 2人部屋
あり - 駅近
施設の特長・評判（ブランJR桑園）
ブランJR桑園はサ高住では希少な２LDK（54.92㎡以上）を39戸ご用意しております。キッチンやお風呂がついている大きなお部屋でゆったりと暮らして頂きながら、ご夫婦でお食事を含め「約20万円～」という利用料（水道光熱費別途）でご提供しております。立地も徒歩圏内に大型ショッピングセンター「イオン」やJR桑園駅・市立病院等があり、「日当たりや眺望」が良く、広々とした食堂や大浴場を気持ちよくご利用頂けます。
又、介護が必要な方も管理会社がご相談をお受け致します。
運営方針
ブランJR桑園はミサワホーム北海道(株)が施工・総合運営管理をするサービス付き高齢者向け住宅です。安全性はもちろん「10階建ての眺望」や「圧倒的な広さ」、「収納の大きさ」が「ゆとりあるシニアライフ」をご提案します。
緊急対応は「セコム」が行い、安否確認と管理人サービスは総合介護事業者の(株)リフコが皆様の介護に纏わるご相談等をお受け致します。お食事は1階に設置されております食堂にて、手作りの食事を出来る限り温かくお出しさせて頂きます。お風呂はお部屋にも設置されておりますが、男女が別々の大浴場もご利用出来ます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-46109
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（ブランJR桑園）
料金プラン一覧（2件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
お一人様 1LDKプラン(食事付き) ※2022/02/25 時点 |
個室 45.25 ㎡ | 18.8万円 ～20.6万円 | 15.14万円 ～16.7万円 | 詳しくはこちら |
お二人様 2LDKプラン(食事付き) ※2022/02/25 時点 |
二人部屋 54.92 ～ 57.58 ㎡ | 20.8万円 ～21.8万円 | 20.68万円 ～22.5万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]お一人様 1LDKプラン(食事付き)
※2022/02/25 時点
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 18.8万円～ 20.6万円 | 月額費用 | 15.14万円～ 16.7万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 45.25m² |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 188,000円～ 206,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 188,000円 ～ 206,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | あり | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | 24ヶ月 | |
| 返還方式 | 入居24ヶ月経過後に敷金返還 | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 151,400円 ～ 167,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 94,000円 ～ 103,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 20,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 4,400円（税込） | − | |
| 食費 | 33,000円 ～ 39,600円（税込） | 利用例：朝・夕の２食×３０日利用の場合 39,600円 | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[二人部屋]お二人様 2LDKプラン(食事付き)
※2022/02/25 時点
-
室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 20.8万円～ 21.8万円 | 月額費用 | 20.68万円～ 22.5万円 |
|---|
| 居室タイプ | 二人部屋 |
|---|---|
| 広さ | 54.92 ～ 57.58m²（居室面積） |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 208,000円～ 218,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | − | − | |
| 敷金 | 208,000円 ～ 218,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 206,750円 ～ 224,950円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 104,000円 ～ 109,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 30,000円（非課税） | − | |
| 上乗せ介護費 | − | − | |
| 生活支援サービス費 | 6,750円（税込） | − | |
| 食費 | 66,000円 ～ 79,200円（非課税） | 利用例：朝・夕の２食×３０日利用の場合 39,600円×2名 朝5食・夜5食欠食可能 |
|
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 |
| 認知症 | 受け入れ相談可 |
| 身元引受人 | 要 |
| 身元保証人 | 要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | − |
契約に関する事項
| 事業所からの契約解除 | 共同生活が困難と判断される場合 | |
|---|---|---|
| 居室移動の可能性 | なし | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-46109
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介護・医療体制（ブランJR桑園）
医療・病気の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について
）
- ペースメーカー ○ 相談可
- インシュリン投与 ○ 相談可
- 尿バルーン・カテーテル ○ 相談可
- ストーマ・人工肛門 ○ 相談可
- たん吸引 × 不可
- 在宅酸素 ○ 相談可
- 人工透析 ○ 相談可
- 胃ろう × 不可
- 鼻腔経管 × 不可
- 中心静脈栄養(IVH) × 不可
- 気管切開 × 不可
- 人工呼吸器 × 不可
- アルツハイマー型認知症 − 要確認
- レビー小体型認知症 − 要確認
- 脳血管性認知症 − 要確認
- 前頭側頭型認知症・ピック病 − 要確認
- パーキンソン病 − 要確認
- 脊柱管狭窄症 − 要確認
- 骨粗鬆症 − 要確認
- がん・末期がん − 要確認
- 心筋梗塞 − 要確認
- 狭心症 − 要確認
- 脳梗塞 − 要確認
- 脳出血 − 要確認
- くも膜下出血 − 要確認
- 廃用症候群(生活不活発病) − 要確認
- 統合失調症 − 要確認
- うつ病 − 要確認
- 双極性障害 − 要確認
- 褥瘡(とこずれ) × 不可
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS) × 不可
- 喘息・気管支炎 − 要確認
- 誤嚥性肺炎 − 要確認
- 関節リウマチ − 要確認
- 変形性関節症 − 要確認
感染症面の受け入れ
｢○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
- HIV × 不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) × 不可
- 肝炎 × 不可
- 結核 × 不可
- 梅毒 × 不可
- 疥癬(かいせん) × 不可
サービスの特長・とりくみ
| 医療サービス | − |
|---|---|
| 介護サービス | 1階事務室にご相談ください。管理会社が運営する訪問看護・訪問介護事業所が必要に応じてご対応致します。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績なし |
介護保険内サービスの提供
| サービス提供事業者 | 運営事業者が提供 |
|---|---|
| 費用負担 | 利用額に応じて負担 |
| 備考 | − |
介護保険外サービス
介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-46109
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職員体制
| 機能訓練指導員 | − |
|---|---|
| 夜間の最少職員数 | − |
機能訓練指導員の有資格者数
| 理学療法士（PT） | − | 言語聴覚士（ST） | − |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | − |
入居者構成 ※2022/02/25 時点
| 平均年齢 | 85.00歳 |
|---|---|
| 男女別 |
|
| 介護度分布 |
|
協力医療機関 ※2022/02/21 時点
| 医療機関名 | 医療法人 新産健会 |
|---|---|
| 住所 | 札幌市東区北13条東1丁目 |
| 診療科目 | − |
| 協力内容 | 訪問診療 |
| 費用負担 | 実費 |
|---|
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生活（ブランJR桑園）
食事
-
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なるべく普段の食事を写しました。
| 食事場所 | 1階食堂 |
|---|---|
| 調理場所 | 1階厨房 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | 朝食 5食・夕食 5食迄5日前の欠食届けを出して頂ければ返金欠食出来ます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-46109
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交通アクセス（ブランJR桑園）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-46109
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施設概要（ブランJR桑園）
施設概要
| 施設名称 | ブランJR桑園 （ぶらんじぇいあーる そうえん） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | サービス付き高齢者向け住宅 | |
| 介護保険事業所番号 | − | |
| 土地面積 | − | |
| 延床面積 | − | |
| 建築年月日 | 2020年08月30日 | |
| 建物階数 |
地上10階建て |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 | |
| 土地の権利形態 | 非所有（契約期間:2020/10/01 〜 2040/09/30） | |
| 建物の権利形態 | 非所有（契約期間:2020/10/01 〜 2040/09/30） | |
| 開設年月日 | 2020年10月01日 | |
| 定員 | 114人 | |
| 居室総数 | 75室 | |
| 居室設備 | クローゼット、ナースコール、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア（居室内）、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、玄関ディスプレイ、相談インターホン、空調換気設備、車椅子対応トイレ、避難設備、間接照明、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、メールボックス、健康管理・相談室、共用トイレ、大浴場、放送設備、洗濯室、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場 | |
| 備考 | − | |
会社情報
| 事業者 | 株式会社リフコ |
|---|
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情報更新日：
