無料

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施設見学の受け入れ状況 見学可 ※2024/03/19 時点

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ゆいま~る都留
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【外観】

★ゆいま~る都留入口。バス停「下谷交流センター入口」より徒歩1分です。
高速バス「中央道都留」停留所も近く、新宿のバスターミナルまで85分です。

★都留市が所有している旧雇用促進住宅2棟80戸をリノベーション。都留市の「生涯活躍のまち・つる」事業で掲げるプロジェクトの一環として誕生したのが、サービス付き高齢者向け住宅「ゆいま~る都留」です。

★居室の広さは33.07㎡で、全室キッチン、浴室、トイレ付き。家賃は、市からの補助金と既存の建物をリノベーションしたため、毎月約3万円と破格な安さを実現!!

★敷地内には、地域全体の交流の場である「下谷交流センター」があります。皆さんで企画を考え、イベントなどが行われています。また、「ゆいま~る食堂」もあり、地域の人も利用することができます。

★一部の居室からは富士山がのぞめるなど自然環境抜群で、アクティブな暮らしを楽みながら健康寿命を延ばせます。

★敷地内には、小規模多機能「みんなの家つる南」があります。通い、泊まり、訪問が利用できるので、介護が必要になっても、こうしたサービスを活用して住み続けることができます。

都留市に家賃3万円のサービス付き高齢者住宅(自立型)がオープン♪

  • 入居 6.5万円 ~418.8万円
  • 月額 3.8万円 ~14.7万円
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護不可
  • 2人部屋
    有り
  • ペット
    相談可
  • 駅近
施設スタッフのブログ
美味しいコーヒーを頂きました♪ゆいま~る都留】

施設の特長・評判(ゆいま~る都留)

◆きれいな水と自然に囲まれた都留市。まわりには3つの大学があり歴史と文化が薫る土地です。
◆旧雇用促進住宅を、エレベーター付き、バリアフリーの快適なサービス付き高齢者向け住宅にリノベーション。自家用車用の駐車場も完備。
◆建築コストを抑え補助金も出て家賃は格安。
◆食堂兼交流スペース(業務を一部外部委託)は地域にも開放。地域の方々と交流を深めるイベントも開催しています。
◆敷地内の交流センターには「ゆりの里」が運営する小規模多機能型居宅介護施設もあって安心。
◆大月(新宿から特急で1時間)までは15分程度。東京圏からの住み替え先として格好の住まいです。

運営方針

■自由に自分らしい生活を続けていただくため、独立した居室、お部屋にはキッチン・浴室を備えています。
■お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。
■日中365日スタッフが常駐。生活コーディネータが日常生活における、心配事、困りごと等の相談にのります。夜間急病時は、セコムがかけつけます。

無料

入居に関するお問い合わせ(携帯電話も可)0037-630-96742

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料金プラン・入居条件(ゆいま~る都留)

料金プラン一覧(3件)

介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。

実際に支払う費用を聞いてみる

プラン名 居室詳細 入居時費用 月額費用

(在宅介護サービス費 円を含む)

家賃毎月払いプラン ※2021/04/01 時点

個室
33.07
6.5万円 7.8万円 6.4万円 13.55万円 詳しくはこちら

家賃一括払いプラン ※2021/09/01 時点

個室
33.07
418.8万円 3.8万円 詳しくはこちら

家賃毎月払いプラン ※2021/04/01 時点

二人部屋
33.07
6.5万円 7.8万円 7.55万円 14.7万円 詳しくはこちら

※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。

[個室]家賃毎月払いプラン

※2021/04/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 6.5万円~ 7.8万円 月額費用[解説]月額費用について6.4万円~ 13.55万円
居室タイプ 個室
広さ 33.07m²
居室に関する備考 自立型ですので、各部屋にキッチン、お風呂、トイレ等があります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 65,000円~ 78,000
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他 65,000円 ~ 78,000円(非課税) 敷金として、家賃3カ月分をいただきます。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 64,000円 ~ 135,500
家賃 26,000円 ~ 97,500円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 38,000円(税込) ■共益費 5,000円 (非課税)
■生活支援サービス費(税込)33,000円(1人入居)、49,500円(2人入居)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 食事サービスなし。但し、敷地内のレストランを活用可。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[個室]家賃一括払いプラン

※2021/09/01 時点

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入居時費用[解説]入居時費用について 418.8万円 月額費用[解説]月額費用について3.8万円
居室タイプ 個室
広さ 33.07m²
居室に関する備考 家賃の違いにより、一括前払い金額は変動します。自立型ですので、各部屋にキッチン、お風呂、トイレ等があります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 4,188,000
入居金 [解説]入居金について 4,110,000円(税込) 入居時81歳の場合の料金です。一括前払い方式は年齢別です。詳しくはお問合せ下さい。
敷金 78,000円(非課税) 月額家賃3か月分をお預かりします。退去時に原状回復費等を清算し、残金はお返しいたします。
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他
返還制度 あり
償却期間 [解説]償却期間について 11年 (132ヶ月)
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について 返還金=入居一時金ー(入居一時金÷132ヶ月×利用月数)
◆例)500万円の居室を6年で退去した場合(5年間分を返還)
500万円÷4015日(←一日の家賃を算出)×1825日(←5年間)
=272万2727円
 ※円未満を切り捨て
◆返還金は無利息です。
◆入居期間が132ヶ月を超える場合は、返還金はありません。
備考 償却期間は年齢により異なります。

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 38,000
家賃
管理費 [解説]管理費について 38,000円(税込) ■共益費 5,000円 (非課税)
■生活支援サービス費(税込)33,000円(1人入居)、49,500円(2人入居)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 併設の食堂を予約不要でおへご利用いただけます。お部屋にはキッチンがあり、お料理もお楽しみいただけます。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

[二人部屋]家賃毎月払いプラン

※2021/04/01 時点

実際に支払う費用を聞いてみる

入居時費用[解説]入居時費用について 6.5万円~ 7.8万円 月額費用[解説]月額費用について7.55万円~ 14.7万円
居室タイプ 二人部屋
広さ 33.07m²
居室に関する備考 自立型ですので、各部屋にキッチン、お風呂、トイレ等があります。

入居時費用

入居時費用 [解説]入居時費用について 65,000円~ 78,000
入居金 [解説]入居金について 0円
敷金
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(入居時)について
その他 65,000円 ~ 78,000円(非課税) 敷金として、家賃3カ月分をいただきます。
返還制度
償却期間 [解説]償却期間について
初期償却 [解説]初期償却について
返還方式 [解説]返還方式について
備考

月額費用

月額費用 [解説]月額費用について 75,500円 ~ 147,000
家賃 26,000円 ~ 97,500円(非課税)
管理費 [解説]管理費について 49,500円(税込) ■共益費 5,000円 (非課税)
■生活支援サービス費(税込)33,000円(1人入居)、49,500円(2人入居)
上乗せ介護費 [解説]上乗せ介護費(月額)について
生活支援サービス費
食費 [解説]食費について 0円 食事サービスなし。但し、敷地内のレストランを活用可。
その他
在宅介護サービス費の負担限度額 [解説]自己負担額について

※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。

その他

別途費用に関する説明

在宅介護サービス費の負担限度額(月額)

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
負担割合[解説]自己負担額について 1割 5,032 10,531 - - - - -
2割 10,064 21,062 - - - - -
3割 15,096 31,593 - - - - -

※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典:厚生労働省「サービスにかかる利用料」

入居条件

年齢 60歳以上
要介護度 自立、要支援1、要支援2
認知症 受け入れ不可
身元引受人[解説]身元引受人について

任意後見・生前契約受託機関をご活用することも可能です。

身元保証人[解説]身元保証人について

任意後見・生前契約受託機関をご活用することも可能です。

生活保護 -
お住まいの地域[解説]お住まいの地域について

全国から受け入れ可能

その他条件 お一人で自立して生活できる方の住まいです。

契約に関する事項

事業所からの契約解除[解説]事業所からの契約解除について
居室移動の可能性 なし

短期利用

ショートステイ[解説]ショートステイについて

不可

体験入居

不可

無料

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介護・医療体制(ゆいま~る都留)

医療面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 ( 老人ホームで受けられる医療行為について

  • インシュリン投与 ×不可
  • ストーマ・人工肛門 ×不可
  • たん吸引 ×不可
  • ペースメーカー ×不可
  • 胃ろう ×不可
  • 気管切開 ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS) ×不可
  • 在宅酸素 ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH) ×不可
  • 人工透析 ×不可
  • 尿バルーン ×不可
  • 鼻腔経管 ×不可
  • 褥瘡(とこずれ) ×不可
  • 人工呼吸器 ×不可

感染症面の受け入れ

「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。 老人ホームの感染症の受け入れについて

  • HIV ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×不可
  • 肝炎 相談可
  • 結核 ×不可
  • 梅毒 ×不可
  • 疥癬(かいせん) ×不可

サービスの特長・とりくみ

医療サービス 「ゆいま~る都留」は、基本的には元気なアクティブシニアの安心・安全な暮らしに向いた高齢者住宅です。毎日の安否確認をはじめ、安心・快適な生活をサポートするために、生活コーディネーターが日中常駐し、さまざまなご相談に応じます。地域の医療の専門家と連携して、住み慣れた自宅で暮らし続けられる環境づくりをお手伝いします。
介護サービス 敷地内の交流センター2階にある、外部事業者「ゆりの里」が運営する小規模多機能「みんなの家つる南」にて、通い・泊まり・訪問の介護サービスを利用できます。
個別リハビリ

対応なし

歯科・口腔ケア[解説]歯科・口腔ケアについて
看取り実績

介護保険内サービスの提供

サービス提供事業者 外部サービスを利用
費用負担
備考

介護保険外サービス

介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。
詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。

無料

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職員体制

機能訓練指導員 [解説]機能訓練指導員について
夜間の最少職員数 [解説]夜間の最少職員数について 0人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士(PT)[解説]理学療法士(PT)について 言語聴覚士(ST)[解説]言語聴覚士(ST)について
作業療法士(OT)[解説]作業療法士(OT)について

協力医療機関 ※2023/06/15 時点

医療機関名 都留市立病院
住所
診療科目
協力内容
医療機関名 東桂メディカルクリニック
住所
診療科目
協力内容
医療機関名 米山歯科医院
住所
診療科目
協力内容
費用負担 医療費その他の費用は入居者の自己負担となります。
無料

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交通アクセス(ゆいま~る都留)

住所
〒402-0053 山梨県 都留市 つる 5-10-1,5-10-2
最寄り駅
  • 富士急行都留市駅徒歩10分JR中央本線大月駅で、富士急行線に乗り換え、富士急行線「都留市」駅まで乗車時間15分
  • 富士急行都留市駅富士急バス 都留文科大学駅発(都留市駅経由)県立リニア見学センター 行きバス「下谷交流センター前」バス停下車 徒歩1分
  • JR中央本線新宿駅高速バス(富士急行バス)富士五湖方面行き、バスタ新宿~中央道都留 乗車時間約80分。「中央道都留」バス亭から徒歩5分。運賃(片道)1,750円~。
その他交通 中央自動車道「都留IC」より車で1分
来訪者用駐車場

あり

駐車場ご利用の場合は、事前にご連絡ください。

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施設概要(ゆいま~る都留)

施設概要

施設名称 ゆいま~る都留 (ゆいま~る つる)
施設種別[解説]施設種別について サービス付き高齢者向け住宅
介護保険事業所番号
土地面積 3,797.99 m²
延床面積 3,938.34 m²
建築年月日 1971年05月24日
建物階数

地上5階建て

建物構造 RC(鉄筋コンクリート)造
居住契約の権利形態[解説]居住契約の権利形態について 終身建物賃貸借方式
土地の権利形態 非所有
建物の権利形態 非所有
開設年月日 2019年09月30日
定員 80人
居室総数 80室
居室設備 キッチン、シャワー、フラットフロア、人感センサー、収納スペース、ケーブルテレビ回線、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、車椅子対応洗面化粧台、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線
備考
共用設備 フロント、エレベーター、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、地域交流スペース、多目的室、更衣室、洗面室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、駐車場、駐輪場
備考
無料

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入居相談受付時間:10時00分~17時00分・年中無休

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情報更新日:2024/03/19

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※一部の施設では掲載が無い場合がございます。

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  • 現地での見学 :可能です
  • オンライン見学:お問い合わせください

<お問い合わせ先>
お電話:0037-630-96742(無料)
入居相談受付時間:10時00分~17時00分・年中無休

施設の詳細、見学の注意事項については、ゆいま~る都留の詳細情報をご確認ください。
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※一部施設は、詳細情報の見学申込フォームからもお申込みいただけます。

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ゆいま~る都留では、認知症の方の入居は原則ご遠慮いただいておりますが、症状によりご相談可能な場合もございます。詳しくは、お問い合わせ先までご連絡ください。

お問い合わせ先、その他の医療・介護体制は、ゆいま~る都留の詳細情報からご確認いただけます。

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