老人ホーム・介護施設を探すなら、ライフル介護
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0037-630-15858 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
施設見学の受け入れ状況 見学可 オンライン見学相談可 ※2021/09/16 時点
※画像は参考例です
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【外観】
東武野田線塚田駅徒歩6分。
駅から平坦な道のりです。
お隣にはカフェと珈琲焙煎店があります。緑豊かななかでゆっくりとした時間をお過ごしいただけます。また、本物件の裏手も再開発できれいな街並みです。遊歩道を利用して、商業施設(スーパー・ドラッグストア・100円ショップ等）迄も徒歩圏。
行田公園迄約5分。ウォーキングコースとしても人気です。
老人ホームに入るには早すぎる…
サービス高齢者住宅は高すぎる…
新たな学びや交流にお金を使いたい…
一人暮らしのご両親が認知証にならないか心配…
とお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
シニア向けの新たな住まい【塚田のなかにわ】
短期入居ご相談できますので、
少し場所を変えた暮らしを体験されてはいかがでしょうか。
月額7万円のシニアホーム!
0037-630-15858（無料）
シニア向けの賃貸シェアハウスです。サービス付高齢者住宅は敷居が高く、老人ホームに入るにはまだまだ元気。ただ、今後のことも考えると持ち家の整理をしたいし、子どもにも心配かけたくない等、お考えの方に最適の住まいです。
【塚田のなかにわ】は、シェアすることで孤独死をふせぎ、自由で快適な笑顔あふれる生活を送っていただきたいと自社設計・施工しております。基本的に賃貸住宅なので、介護サービス、食事提供サービスはついておりません。シェアすることで、プライベートを確保しながら、他人とのコミュニケーションの機会を増やし、入居者様同士で緩やかなセーフティネットが形成されます。また、船橋市は行政サービスも充実しております。本物件の最寄駅塚田駅には、地域包括支援センター（行政窓口）があるほか、緊急見守りサービスは船橋市サービスを利用しております。住まいのお金を節約し、サードライフを楽しむ。万が一の際も、行政のサポートを受けながら、自立して仕事や生活をしていく。老人ホームやサ高住は最後の選択肢にしていただくための住まいです。
シニア向けの賃貸住宅です。シニア向けのサービス付高齢者住宅は敷居が高く、老人ホームに入るにはまだまだ元気。ただ、今後のことも考えると持ち家の整理をしたいし、子どもにも心配かけたくない等、お考えの方に最適の住まいです。敷地内に障害者向けグループホーム、就労支援施設等を有し、共生型の住宅として、開発を手がけました。2020年春にカフェ・焙煎店の複合施設がオープンし、地域の方にも広くご利用いただいております。【塚田のなかにわ】は、シェアすることで孤独死をふせぎ、自由で快適な笑顔あふれる生活を送っていただきたいと自社設計・施工しております。基本的に賃貸住宅なので、介護サービス、食事提供サービスはついておりません。シェアすることで、プライベートを確保しながら、他人とのコミュニケーションの機会を増やし、入居者様同士で緩やかなセーフティネットが形成されます。また、船橋市は行政サービスも充実しております。本物件の最寄駅塚田駅には、地域包括支援センター（行政窓口）があるほか、緊急見守りサービスは船橋市サービスを利用しております。老人ホームやサ高住は最後の選択肢にしていただくための住まいです。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-15858
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介護度と負担割合を選択すると、在宅介護サービスを利用した場合の利用限度額が月額費用に加算されます。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用 | |
|---|---|---|---|---|
個室 おひとり様プラン ※2024/06/20 時点 |
個室 7.45 ㎡ | 5万円 | 7万円 | 選択中 |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
※2024/06/20 時点
間取り図
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室内
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共用部(リビング)
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 5万円 | 月額費用 | 7万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 7.45m²（専有面積） |
| 賃貸戸数 | 1戸 |
| 居室に関する備考 | 107号室です。 |
| 入居時費用 | 50,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 敷金 | − | − | |
| 礼金 | − | − | |
| その他 | 50,000円（非課税） | 保証金として50,000円。明渡時に全額償却（原状回復に充当）明渡時原状回復費用が保証金を上回る場合には、別途ご請求申し上げます。なお、再契約の場合には、保証金移管を行うものとする。 | |
| 月額費用 | 7万円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 50,000円（非課税） | − | |
| 管理費 | 10,000円（非課税） | 共有部分（お風呂・キッチン・共有トイレ・共有リビング等）の清掃が 週1回（月4回）。共有部分消耗品の補充等 |
|
| その他 | 10,000円（非課税） | 光熱費（電気・水道・ガス代）定額 | |
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | - | - | - | - | - |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | - | - | - | - | - | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | - | - | - | - | - | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 要 3親等以内のご親族様。いらっしゃらない場合には、船橋市「住まいるサポート」にご加入いただきます。 |
| 身元保証人 | 要 3親等以内のご親族様でご収入のある方。いらっしゃらない場合には、別途保証会社にご加入いただきます（初回賃料総額の50％、以降10,000円/年、口座振替手数料380円/月） |
| 生活保護 | 受け入れ相談可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 船橋市「住まいるサポート」にご加入いただく場合がございます。 |
| 定期借家 | 3 年 | |
|---|---|---|
| 家賃保証会社の契約 | 加入要 | |
| 利用料金 | 初回賃料総額の79.5%、以降12,000円／年、口座振替手数料440円／月 | |
| 特記事項 | ・定期借家契約3年（再契約可能型）となりますので、3年後再契約をいただく場合は、明渡しする必要はございません。再契約手数料：1ヶ月分が発生いたします。 ・住宅総合保険2年15000円加入が必要となります。 ・オルシェ（シャアハウス）ルールを守って、共同生活をいただきますので、予めご了承ください。 ・1週間以上3ヶ月未満の短期利用の場合には、マンスリー契約となり、条件が異なりますので、スタッフまでお問合せください。 |
|
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| 食事場所 | リビングでもお部屋でも自由にお召し上がりいただけます。 |
|---|---|
| 調理場所 | 共有設備として、IH３口コンロシステムキッチン、冷蔵庫、電子レンジ、トースター、炊飯器がございます。 平皿、小皿、茶碗、箸、スプーン、フォーク、お玉、ボウル、ザル、おろし器、ピーラー、おなべ(大・中・小)、フライパン、グラス、湯呑み、包丁、まな板等、食器・調理器具ご自由にご利用ください。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | 個別対応なし |
| その他 | 基本的に自炊される方が多いです。スーパー・コンビニが徒歩10分圏内にございますので、お買い物も便利です。ヘルパーさんを利用されている入居者様もいらっしゃいます。 |
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カフェ/珈琲焙煎
2020年5月9日に隣接地にカフェがオープン。コーヒー焙煎のお店もございます。(試飲可)
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| 施設名称 | 塚田のなかにわ （つかだのなかにわつー） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | 高齢者向け賃貸住宅 | |
| 敷地面積 | 328.27 m² | |
| 延床面積 | 248.42 m² | |
| 建築年月日 | 2019年01月08日 | |
| 建物階数 |
地上2階建て 1階が当物件となっております。(2階は別のテナントが入居しています) |
|
| 建物構造 | 木造 | |
| 入居予定年月日 | 2024年07月01日 | |
| 居室総数 | 6室 | |
| 居室設備 | トイレ、ベッド、エアコン、クローゼット、フローリング、スプリネックス、フラットフロア、引き戸式ドア（居室内）、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、防災設備 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | テラス、メールボックス、リビングルーム、一般浴室、中庭、共用トイレ、家族用風呂、更衣室、洗面室、玄関ホール、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、ダイニングルーム（食堂） | |
| 備考 | − | |
| 事業者 | [貸主]京葉エステート株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 京葉エステート株式会社 千葉県船橋市行田1-48-7 047-429-7272 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 千葉県知事（９）8841号 | |
| 加盟団体名 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-15858
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| 入居時費用の相場 | 885.0万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 28.3万円 | 入居時費用0円 28.7万円 |
|---|
| 入居時費用の相場 | 30.0万円 |
|---|
| 月額費用の相場 | 入居時費用あり 15.4万円 | 入居時費用0円 19.0万円 |
|---|
入居予約受付中
※2025/04/01 時点
残り 2室
※2025/04/01 時点
お問い合わせください
入居予約受付中
※2025/03/27 時点
残り 2室
※2025/03/28 時点
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