【外観】
JR常磐線「ひたち野うしく」駅より徒歩１分です。ペデストリアンデッキ（歩行者専用通路）で直結しております。屋根もあるので雨が降っても安心です。
首都圏初!【駅直結・徒歩1分】シニア向け分譲マンション
- 入居
- 3,180万円 ～4,490万円
- 月額
- 6.2万円 ～8.55万円
-
空室
残り 13室
2026/08/24 時点
最新の空室状況を聞いてみる
0037-630-33248（無料）
- 住所 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32番8 地図を見る
- 交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩1分 JR常磐線「ひたち野うしく」駅東口より雨に濡...
- サンヨーホームズ株式会社 (売主)
- 自立
- 食事
選択可 - ペット
相談可 - 駅近
- 高級
ハイクラス
- 施設スタッフのブログ
-
イベント・季節行事建物まるごと「シニアマンション」内覧会開催中
施設の特長・評判（サンミットひたち野東 ステーションフロント）
■【駅直結】常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩1分（雨に濡れないペデストリアンデッキで直結）■
■都内（JR「北千住」駅）へ直通約50分でアクセス■
■駅前に利便施設が集積した美しい街並■
■47㎡台～66㎡台の多彩なお部屋をご用意■
<多彩な共用施設>
■グランドピアノがある「マンション居住者専用レストラン」
■神経痛・腰痛・冷え症などに効能がある人工温泉光明石温泉®を採用した「温泉大浴場」
■仲間の輪が広がる「多目的室」「ビリヤードコーナー」「麻雀室」「カラオケルーム」
■広々とした空間で体を動かせる「フィットネスルーム」
<安心のスタッフサービス>
■暮らしの相談事を承る「コンシェルジュサービス」の窓口など多彩な快適施設・サポートを提供致します。
■24時間365日管理スタッフ常駐
■健康管理に役立つ看護師常勤
■医療法人社団常仁会牛久愛和病院と連携
■マンション1階にクリニック・調剤薬局を併設
※泉源体の光明石®は、医薬部外品の承認を得ています。
※効能は厚生労働省により承認されています。
運営方針
『完成後の未販売(未入居)住戸をご紹介しております』
【シニアの住まい相談会開催中】＜予約制＞ーお気軽にお問合せ下さいー
老人ホーム等との違いやシニア向け分譲マンションならではの設備仕様・サービス・共用施設を実際にご覧頂けます。
一般の分譲マンションと同様に、区分所有者（購入者）により管理組合をが結成されますが、管理組合理事などの職務は、本物件の管理業務委託を受けている「サンヨーホームズコミュニティ」によりその業務を行います。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33248
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
料金プラン・入居条件（サンミットひたち野東 ステーションフロント）
料金プラン一覧（5件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
Aタイプ間取り ※2026/08/23 時点 |
個室 47.24 ㎡ | 3,180万円 ～3,250万円 | 6.2万円 | 詳しくはこちら |
Dタイプ間取り ※2026/03/27 時点 |
個室 52.45 ㎡ | 3,570万円 ～3,740万円 | 6.84万円 | 詳しくはこちら |
Lタイプ間取り ※2026/08/04 時点 |
個室 47.79 ㎡ | 3,480万円 ～3,520万円 | 6.27万円 | 詳しくはこちら |
Kタイプ ※2026/03/27 時点 |
個室 61.43 ㎡ | 4,380万円 | 7.93万円 | 詳しくはこちら |
Fタイプ間取 ※2026/03/27 時点 |
個室 66.52 ㎡ | 4,340万円 ～4,490万円 | 8.55万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]Aタイプ間取り
※2026/08/23 時点
-
Aタイプ間取図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,180万円～ 3,250万円 | 月額費用 | 6.2万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 47.24m² |
| バルコニー面積 | 5.33m² |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 該当物件所在階 | 12・14階/ 地上14階建て |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 31,800,000円～ 32,500,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 31,800,000円 ～ 32,500,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | 所有権の登記に関する費用や修繕積立一時金・管理準備金などが必要となります。 修繕積立一時金(引き渡し時一括):708,000円 管理準備金(引き渡し時一括)：50,070円 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 62,022円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 62,022円（税込） | 修繕積立金、インターネット・TV共視聴利用料、ホームセキュリティ監視費、見守りサービス費、コミュニティ会費を含みます。 敷地内にある駐車場・自転車置場・バイク置場等をご利用になられる場合は別途費用が必要となります。 |
|
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 建物内にカラオケや麻雀などのレクレーション施設及びレストランがございます。ご利用に応じて別途費用がかかります。 |
|---|
[個室]Dタイプ間取り
※2026/03/27 時点
-
間取り図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,570万円～ 3,740万円 | 月額費用 | 6.84万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 52.45m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.55m² |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 該当物件所在階 | 8・9・13・14階/ 地上14階建て |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 35,700,000円～ 37,400,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 35,700,000円 ～ 37,400,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | 修繕積立一時金(引き渡し時一括):787,500円 管理準備金(引き渡し時一括)：55,600円 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 68,382円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 68,382円（税込） | 敷地内にある駐車場・自転車置場・バイク置場等をご利用になられる場合は別途費用が必要となります。 | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]Lタイプ間取り
※2026/08/04 時点
-
間取り図
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-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,480万円～ 3,520万円 | 月額費用 | 6.27万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 47.79m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 8.10m² |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 該当物件所在階 | 10・11階/ 地上14階建て |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 34,800,000円～ 35,200,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 34,800,000円 ～ 35,200,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | 修繕積立一時金(引き渡し時一括):717,000円 管理準備金(引き渡し時一括)：50,660円 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 62,702円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 62,702円（税込） | 敷地内にある駐車場・自転車置場・バイク置場等をご利用になられる場合は別途費用が必要となります。 | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 建物内にカラオケや麻雀などのレクレーション施設及びレストランがございます。ご利用に応じて別途費用がかかります。 |
|---|
[個室]Kタイプ
※2026/03/27 時点
-
間取り図
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,380万円 | 月額費用 | 7.93万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 61.43m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 10.26m² |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 該当物件所在階 | 12階/ 地上14階建て |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 43,800,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 43,800,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | 所有権の登記に関する費用や修繕積立一時金・管理準備金などが必要となります。 修繕積立一時金(引き渡し時一括):921,000円 管理準備金(引き渡し時一括)：65,120円 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 79,342円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 79,342円（税込） | 管理費の他、修繕積立金、インターネット・TV代、ホームセキュリティ、見守りサービス費、コミュニティ会費が含まれます | |
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
[個室]Fタイプ間取
※2026/03/27 時点
-
間取り図
画像を拡大する
-
室内
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 4,340万円～ 4,490万円 | 月額費用 | 8.55万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 66.52m² |
| バルコニー面積 | 10.98m² |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 該当物件所在階 | 9・11・13階/ 地上14階建て |
| 居室に関する備考 | − |
入居時費用
| 入居時費用 | 43,400,000円～ 44,900,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 43,400,000円 ～ 44,900,000円（税込） | − | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | − | 所有権の登記に関する費用や修繕積立一時金・管理準備金などが必要となります。 修繕積立一時金(引き渡し時一括):997,500円 管理準備金(引き渡し時一括)：70,510円 |
|
| 返還制度 | − | |
|---|---|---|
| 償却期間 | − | |
| 初期償却 | − | |
| 返還方式 | − | |
| 備考 | − | |
月額費用
| 月額費用 | 85,542円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 85,542円（税込） | 修繕積立金、インターネット・TV共視聴利用料、ホームセキュリティ監視費、見守りサービス費、コミュニティ会費を含みます。 敷地内にある駐車場・自転車置場・バイク置場等をご利用になられる場合は別途費用が必要となります |
|
| 修繕積立金 | − | − | |
| その他 | − | − | |
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | 建物内にカラオケや麻雀などのレクレーション施設及びレストランがございます。ご利用に応じて別途費用がかかります。 |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | 50歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 不要 |
| 身元保証人 | 不要 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | − |
| その他条件 | 自立して、身の回りのことができることが入居時の条件ですが、自立困難な要介護認定等の方の場合でもサポートされる配偶者等の同居を条件に入居が可能です（要介護の等級での制限はございませんが、介護施設ではないため、外部サービスの利用をご検討ください）。 また、年齢50歳以上（同居者は40歳以上）の年齢制限があります。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33248
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介護・医療体制（サンミットひたち野東 ステーションフロント）
協力医療機関 ※2025/02/18 時点
| 医療機関名 | 医療法人社団常仁会 牛久愛和総合病院 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県牛久市猪子町896 |
| 診療科目 | 各診療科のご案内 総合診療科 血液内科 消化器内科 循環器科 腎臓内科 泌尿器科 総合外科・消化器外科 整形外科 脳神経外科 形成外科 小児科 眼科 脳神経内科 耳鼻咽喉科 歯科口腔外科 皮膚科 糖尿病・代謝内科 血管内治療科 救急医療科 麻酔科 放射線科 健診センター 産婦人科 呼吸器内科 リウマチ・膠原病内科 |
| 協力内容 | − |
| 医療機関名 | ひたち野ステーションクリニック |
|---|---|
| 住所 | 同一建物内 |
| 診療科目 | 診療内容 内科（プライマリ・ケア） 生活習慣病 ( 高血圧症・糖尿病・高脂血症・痛風・メタボリックシンドローム ) アレルギー検査 ワクチン接種 特定健診 ピロリ菌検査 リウマチ・膠原病（火曜日１４：００―１７：００のみ診療可能） |
| 協力内容 | 受付後順番が来た際にお電話でお呼び出しが可能。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33248
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生活（サンミットひたち野東 ステーションフロント）
食事
-
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居住者様専用レストラン
グランドピアノを備えた優雅な空間で、できたてのお食事をお召し上がりいただけます。
-
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魚御前
-
画像を拡大する
チキンステーキ
| 食事場所 | マンション1階にグランドピアノを備えた約90席を有するレストランを完備。栄養士監修の日替わりメニュー、人気アラカルトメニューやアルコール・カフェなども楽しめます。事前予約不要な利用に応じた課金システムですので、ご自身のライフスタイルに応じてご利用頂けます。 |
|---|---|
| 調理場所 | レストランに併設した厨房にて調理したお料理を提供致します。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | − |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33248
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交通アクセス（サンミットひたち野東 ステーションフロント）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33248
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お知らせ・ブログ（サンミットひたち野東 ステーションフロント）
施設スタッフのブログ
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-33248
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施設概要（サンミットひたち野東 ステーションフロント）
施設概要
| 施設名称 | サンミットひたち野東 ステーションフロント （さんみっとひたちのひがし すてーしょんふろんと） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 3,719.05 m² | |
| 延床面積 | 18,778.01 m² | |
| 建築年月日 | 2020年09月14日 | |
| 建物階数 |
地上14階建て 1階部分はクリニック・調剤薬局の他、大浴場・レストランなどの施設となります。 |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 借地権 | 土地：所有権（敷地権） | |
| 建築確認番号 | 第BCJ18本建確215号（2019年1月9日付） | |
| 入居予定年月日 | − | |
| 居室総数 | 226室 | |
| 居室設備 | トイレ、キッチン、シャワー、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、床暖房、引き戸式ドア（居室内）、インターネット接続口、浄水システム、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、鏡、防災設備、電力波形見守りセンサー、電磁調理器、電話回線、靴箱 | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | ロビー、フロント、レストラン、エレベーター、ナースコール、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、トレーニングルーム、サークル・クラブルーム、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、ビリヤード台、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、和室、囲碁、地域交流スペース、多目的室、大浴場、将棋、応接室、放送設備、更衣室、来客用宿泊施設、洗面室、玄関ホール、異常監視システム、純温泉、バイク置き場、自販機、花壇、視聴覚室、談話室、車椅子用トイレ、遊歩道、避難設備、防災設備、集会室、風除室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場、麻雀台 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 通勤管理による24時間有人管理 | |
会社情報
| 事業者 | [売主]サンヨーホームズ株式会社 | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | サンヨーホームズ株式会社 大阪府大阪市西区西本町1-4-1 0120-555-712 |
|
| 宅地建物取引業免許証番号 | 国土交通大臣(5)第6105号 | |
| 加盟団体名 | （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | |
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情報更新日： 次回更新予定日：
