【共用部】
エントランスラウンジ（2F）
大きな窓と、2層吹抜の伸びやかな空間が広がるエントランスラウンジ。大理石のアクセントウォールや、春の花畑をイメージしたタイル貼りのフロア、壁面を彩るダイナミックな木製ルーバーやタペストリーなど、彩りのある有機的なデザインを施しました。
JR武蔵浦和駅徒歩4分 再開発エリア内マンションでアクティブに暮らす。
- 入居
- 3,953万円
- 月額
- 7.06万円
-
空室
残り 1室
2026/08/20 時点
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0037-630-26149（無料）
- 住所 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2 地図を見る
- 交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩4分
- 株式会社コスモスライフサポート (仲介)
- 自立
- ペット
相談可 - 駅近
- 高級
ハイクラス
施設の特長・評判（グランコスモ武蔵浦和）
■アクティブシニア向けマンションです。
少し生活に不安が出てきたが施設にはまだ早い。便利な場所でアクティブに楽しみたいという方向けの住宅です。
■アクティブな生活を実現する立地
ＪＲ武蔵浦和駅から商業施設を通って直接マンションのエントランスへ徒歩４分。駅前複合再開発エリア内にあります。
■２４時間、３６５日 生活をサポート
２４時間３６５日スタッフが駐在。生活サービス、サークル活動の支援、２４時間見守りサービスなどを行います。１階のクリニックでは健康相談会や予約診療を行っています。
■便利でアクティブな暮らしを支える様々な施設・設備・仕様
大浴場、食堂、ビューラウンジなど多彩な施設。部屋内は緊急コールボタン、段差の少ない設計など、シニアに配慮した住宅です。床暖房やディスポーザーなど設備も整っています。
■物件案内について
当物件では、現今の新型コロナウィルスの感染拡大を鑑み、現在、現地でのご案内を行う際、マスクの着用、手指消毒、検温をご協力をいただいております。何卒ご理解とご了承を賜わりますようお願い申し上げます。
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26149
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料金プラン・入居条件（グランコスモ武蔵浦和）
料金プラン一覧（1件）
介護度と負担割合を選択すると、介護保険サービスを利用した場合の自己負担額の目安が月額費用に反映されます。
※介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせください。
負担割合とは
| プラン名 | 居室詳細 | 入居時費用 | 月額費用
（在宅介護サービス費 円を含む） |
|
|---|---|---|---|---|
売買 1LDK13階 ※2026/08/20 時点 |
個室 44.00 ㎡ | 3,953万円 | 7.06万円 | 詳しくはこちら |
※表示金額は目安です。実際に支払う費用の詳細は、各施設にお問い合わせください。
[個室]売買 1LDK13階
※2026/08/20 時点
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間取り図
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室内
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室内
画像を拡大する
※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 3,953万円 | 月額費用 | 7.06万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 44.00m²（専有面積） |
| バルコニー面積 | 7.38m² |
| 該当物件所在階 | 13階/ 地上13階建て（地下1階） |
| 居室に関する備考 | ※専有面積にはトランクルーム面積0.61㎡を含みます。 |
入居時費用
| 入居時費用 | 39,530,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 販売価格 | 38,800,000円（税込） | ※売買代金 | |
| 修繕積立基金 | − | − | |
| その他 | 730,000円（税込） | 【入居一時金】入居者1人目550,000円、2人目以降330,000円 (消費税込) ※お引き渡し時にお支払いいただきます。返還されません。 【サービスお預り金】入居者1人につき180,000円（不課税） ※お部屋をご売却された際には、保証金を返還いたします。ただし、入居者が㈱コスモスライフサポートに対して負担すべき債務がある場合は控除して返還いたします。 株式会社コスモスライフサポートとの間でグランコスモ武蔵浦和サービス契約を締結いただく必要があります。 ※その他、仲介手数料、登記費用等の諸費用がかかります。詳細はお問合せ下さい。 |
|
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
月額費用
| 月額費用 | 70,580円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 28,060円（税込） | 武蔵浦和SKY&GARDEN E棟（グランコスモ武蔵浦和）管理費（月額）20,250円、武蔵浦和SKY&GARDEN団地管理費（月額）7,810円、計28,060円 | |
| 修繕積立金 | 8,280円（税込） | 武蔵浦和SKY&GARDEN E棟（グランコスモ武蔵浦和）修繕積立金（月額）3,910円、武蔵浦和SKY&GARDEN団地修繕積立金（月額） 4,370円、合計8,280円 | |
| その他 | 34,240円（税込） | 内訳： ①【サービス費】（月額）入居者1人につき33,000円 ②【インターネット利用料】（月額）770円 ③【OASISコミュニティクラブ会費】（月額）470円 ※消費税10%で表示しております。 |
|
| 在宅介護サービス費の負担限度額 | |||
※上記は金額の30日分の目安になります。詳細は各施設にお問合せのうえ、必ずご確認ください。
その他
| 別途費用に関する説明 | − |
|---|
介護保険サービスの自己負担額の目安（月額）
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
※白背景の金額は、施設からのご提供情報、グレー背景の金額は参考値です。
※上記は金額の目安であり、エリアや利用サービスによって変わる場合があります。また介護保険サービスの利用は、外部サービス事業所との契約が必要です。詳細は各施設にお問い合わせのうえ、必ずご確認ください。
出典：厚生労働省「サービスにかかる利用料」
入居条件
| 年齢 | − |
|---|---|
| 要介護度 | 自立 |
| 認知症 | 施設にご確認ください |
| 身元引受人 | − |
| 身元保証人 | 要 原則として同居しない親族（その他応相談） |
| その他条件 | ・自己管理のもと、自立した生活が営める方 ・他人に迷惑をかける恐れのない方 ・原則として身元引受人、連帯保証人を立てられる方（その他応相談） ・要支援・要介護の方でもご入居されるご家族の構成等によってはご入居いただける場合がございます。 |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26149
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交通アクセス（グランコスモ武蔵浦和）
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26149
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施設概要（グランコスモ武蔵浦和）
施設概要
| 施設名称 | グランコスモ武蔵浦和 （ぐらんこすもむさしうらわ） | |
|---|---|---|
| 施設種別 | シニア向け分譲マンション | |
| 敷地面積 | 19,085.12 m² | |
| 延床面積 | 95,431.00 m² | |
| 建築年月日 | 2016年03月11日 | |
| 建物階数 |
地上13階建て（地下1階） |
|
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 | |
| 用途地域 | 商業地域 | |
| 借地権 | − | |
| 建築確認番号 | 検査済証番号 第HPA-11-04812-4号(平成28年3月11日付) | |
| 入居予定年月日 | 2016年03月28日 | |
| 居室総数 | 160室 | |
| 居室設備 | トイレ：節水型トイレ、ウォシュレット、手洗い洗面ボウル／キッチン：ＩＨクッキングヒーター、浄水器一体型シャワー水栓、ディスポーザー／ユニットバス：フルオートバス、浴室暖房乾燥機、節水機能付きシャワーヘッド、サーモフロア／洗面室：車いす対応洗面化粧台、リネン庫／玄関：車いす用ダブルドアスコープ、プッシュプルハンドル、カメラ付きインターホン、折りたたみ玄関椅子／リビングダイニング：床暖房、エアコン／その他：専用トランクルーム、緊急コールボタン（居室、トイレ、浴室）、クローゼット（居室）、収納スペース、インターネット接続口、ケーブルテレビ回線、足元保安灯（廊下）、複層ガラス | |
| 備考 | − | |
| 共用設備 | カラオケルーム、スカイビューラウンジ、ゲストルーム(和室、洋室)、健康相談室、談話室、サークル・クラブルーム、各階ゴミ置き場、屋上菜園、宅配ロッカー、ロビー、コンシェルジュデスク、エレベーター、大浴場、介護浴室、オートロック設備、防犯カメラ、ピアノスタジオ、ジムマシーンスペース、マルチスタジオ、ダンススタジオ、アリーナ(体育館)、ミーティングルーム、クラフトルーム、駐車場、駐輪場 | |
| 備考 | − | |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | |
|---|---|---|
| 備考 | − | |
| 管理方式 | 管理員の勤務形態：巡回 / 管理形態：全部委託 / 管理会社：三洋ビル管理株式会社 | |
会社情報
| 事業者 | [仲介]株式会社コスモスライフサポート | |
|---|---|---|
| 取り扱い店舗 | 株式会社コスモスライフサポート 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル 03-5444-3583 |
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| 宅地建物取引業免許証番号 | 東京都知事（３）第９８２１９号 | |
| 加盟団体名 | （公社）東京都宅地建物取引業協会 | |
入居に関するお問い合わせ（携帯電話も可）0037-630-26149
入居をお考えなら、ぜひ見学して雰囲気を確かめましょう
情報更新日： 次回更新予定日：
